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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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933
匿名さん
>>928
そのうち開通する豊洲大橋を渡れば千客万来施設（仮称）という食べ物メインのショッピングセンターができますよ～
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934
匿名さん
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935
匿名さん
>>933
ソラマチみたいに観光客用のショッピングセンターなら
何度も行く所ではないな
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936
匿名さん
いい物は値段もよい。いい物件も値段がよい。それだけ、
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937
匿名さん
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938
匿名さん
929
月島のキャピタルはネット代が管理費とは別だったなあ。
賃貸で住む人のネット代分まで管理費に入れるな、と地権者からの意見で別にしたと営業さんに聞いた。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
スミフのネットは1000円くらいのが多いみたいね。
あとは別料金で別なのを引くか。
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942
匿名さん
多少高くても、良いもの選んだ方が満足感は高いからね。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
>ネット代は込みのようです
サービス名はSUISUIライトPLUSでしょうか？
またネット代込みで結構ですが、1000円以下でしょうか？
パンフレットが手元にある方、お手数ですが教えてください。
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945
購入検討中さん
クロノはネット別契約らしいよ
月島キャピタルはとにかく地権者が多くて大変そうだ。
条件のいい部屋は販売開始時点で地権者にかなりおさえられていたみたい
ここは地権者いるの？
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946
匿名さん
キャピタルは、価格表の部屋配列を見て少し驚きました。
普通、価格表は南側の部屋を真ん中にして部屋配列するのに
キャピタルは北側の部屋を真ん中に部屋配列した価格表でしたから。
いい南側をかなり地権者がおさえて既に無いから、北側を真ん中にしたのではないかなあ。
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947
匿名さん
ここは地権者居ないだろ。すみふとURの縁故は有るだろうな。
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948
匿名さん
ネットは費用よりも安心安全便利かどうかだろ。数千円が気になるヤツはココやめとけ
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949
匿名さん
そもそも、ネット料金なんて大した金額ではないと思いますよ。
近いうちに携帯のネット接続が高速になるので、それで事足りる時代が来ます。
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950
匿名さん
豪華って言うけど、仕様は、豊洲のツイン、シンボルと変わらない気がします。豊洲にしては、ツイン、シンボルが良いとも言えますが。こっちは、中央区なんだから、もっと豪華にすれば良いのにね。
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951
匿名さん
そうですか？
普通に豪華だと思いますけど。どこと比べてるのでしょうか？
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952
匿名さん
951
共有部分はもうイイよ。ロビーに住む訳じゃないから。
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953
匿名さん
ここ敷地狭いから2棟共有の箇所くらいしかお金掛ける部分無かったのだよ。一戸当たりは大したコストじゃないよ。
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954
匿名さん
951
専有部の良さがわかる写真希望
それで判断するよ
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955
匿名さん
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956
匿名さん
共用部も2棟共有のものとして考えると豪華でもないなぁ。
1,450戸(住宅)、SOHO216区画もあるんだから…
SPAは芋洗い状態で、ゲストルームの予約も取り難いかも。
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957
匿名さん
ゲストルームは4〜5年に一回は週末に使える計算じゃ。ええじゃろ。
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958
匿名さん
ランドスケープもなかなか良いんじゃない？
専有部はリフォームし放題だから、あまり関係なさそうだけどね。
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959
匿名さん
買ってすぐにリフォームし放題？標準装備じゃダメってこと？
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960
匿名さん
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961
匿名さん
ここら辺、を勝どき・晴海として
月島佃を入れないならね。
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962
匿名さん
月島よりも良いでしょ。佃はエリア的には上だけど、古いから仕様はショボイ。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
今近く通ったんだが、夜景のザ東京タワーズ、かなりきれいだぞ！！！
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967
匿名さん
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968
購入検討中さん
共用部は豊洲ツイン見に行けば分かりやすいですね。
無駄に大きいせいか、ソファが少なくてスペースがガランと空いて、高級というより、もの寂しい。
晴海で選ぶなら
豊洲ツインとクロノみて、イメージして、ドトールかティアロどっちか選ぶと良いと思いますよ。
勝どきタワーは、魅力は少ない
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969
匿名さん
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970
匿名さん
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971
匿名
東京タワーズは分譲時、激安物件。しかも耐震でも免震でもない。中古をみたが安っぽい仕様＋外廊下。外観は超好みなんだが。
ドトールは豊洲ツインのロビーと、シンボルの窓(引き違い窓)でなんとなくイメージがわくと思う。
しかしツインはすでに最上階以外完売のため、ツイン中古で雰囲気を知るか、シンボルのMRでイメージするのもよいかと。
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972
匿名さん
どう安っぽいのか詳しく教えてください。
内装の話ですか？共用施設ですか？
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973
匿名さん
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974
購入検討中さん
東京タワーズは制震構造で地盤がいいので直接基礎。強固な地盤まで約10m。共用施設の充実度では日本一ですよ。
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975
購入検討中さん
ミサワホームの不良債権案件の為、土地代がドトールの五分の一以下で仕入れられているから、あれだけの共用部を作れたのでしょう。
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976
匿名さん
東京タワーズは最初の計画ではもっと階数が高くなり
商業施設の面積ももっと広くなる計画だったと聞いたことがあります。
だが、結局今の状態に。
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977
匿名さん
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979
匿名さん
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980
周辺住民さん
運河からは潮の香りがほのかにくる程度です。海を感じますよ。
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981
匿名さん
＞971はTTLで見てないね‼︎完全ド素人。もっと沢山の中古、モデルルーム見た方がいいね。
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982
匿名さん
先日モデルルーム見に行きました。湾岸エリアの良さがあり、勝どき駅も10分以内、内装は普通だが、共用部分は良く出来ていて、管理費もタワーの中では安い。
2月にとりあえずもう一度行きます。
具体的に内容がわかるので
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