うちはB棟契約しました。富士山が見えますよ~の声につられて・・・(^^)v
ドアの色で荒らしかけて失敗したら、今度はマンションも町もダサいときましたか?
荒らしの皆さん、本当にご苦労様です。
荒らしているおつもりでしょうが、ただのひがみだということはばれてますので、ご愁傷様です。
・・・本当に暇なんですね。
それにきっと598さんの方がダサいでしょう(^_^;)
ところで駅前スーパーは来年3月に延期になりそうですね。
詳しくは検討板を覗いてみてください。
入居時にスーパーがないのは残念ですが、どうせ遅れるのなら焦らずにいいものを
造ってもらいたいですね。
しばらくはららぽーとのヨーカドー利用になりそうですね。
ブログ更新されてましたよ~!!
マンションの写真が載せられていました。
↑ ↑ ↑
ありがとうございます。
早速ブログ見てみました。
完成が待ち遠しいですね(^-^)
私もみんなの仲間に入りたいです。
ケチらずにスーモ載せて欲しいですな。
入居してもスーパーのオープンまではヨーカドーとライフを利用することになりそうですね。
今は買い物はオール車の生活なので入居したらすぐに自転車を買わなければならないです。
ということは、ライフには駐車場がないのですか?
↑ ↑ ↑
すみません。ライフの駐車場の有無はわかりません。
ただ、運転にあまり自信がありません。
狭い駐車場は避けたいので(*_*;
ヨーカドーはららぽの駐車場と一緒なので「ちょっと買い物」には車は不便かと思ったので(^^;)
スーモに載せないとケチなの?
なるほど・・・(^_^;)
でも平日のららぽーとなら駐車場もそんなに混雑していないかも・・・ですよ。
あくまでも予想ですが(^_^;)遠方に住んでいるので詳しくなくてスミマセン。
健康のために自転車で行くのもありですね。雨の日は車で・・・とか。
ライフにも駐車場はありますよ!(^^)!
近所に住んでいます。
平日のららぽーとは空いていますしヨーカドーでゆっくり買い物できます。
特に不自由しないと思うので安心していいと思います。
ららぽーとまで自転車で余裕です!
道は広いし人通り少ないので自転車でスイスイです
ありがとうございます。
やはり自転車でスイスイ行きたいと思います。
「ライフに駐車場有り」の情報もありがとうございます。
ところで皆さんはローン組むときに7大疾病の保障ってつけますか?
ウチは付けます。
多分皆さんより年齢は上だと思うので(^^;)
「なんとか生きているけど働けない」ってなった時に手放すのは嫌だし
「いっそ死んじゃった方が……」なんて考えたくないので(^^;)
7大疾病とか8大疾病以外にも働けなくなることはありますが、負担はふえますが付けます。
5日のローン相談会に行って詳しく聞いて決めたいです。
相談会初めてなんです。
聞きたいこと、不安なこと等まとめて行きたいとおもいます。
疾病特約、悩んでいます。ネットで調べると、生命保険より高いからつけなくていいとか
生命保険を見直せばいいとかの意見があるので、つけなくていいかなぁとも思うけど、
いざ病気になってしまったらって懸念がどうしてもあって、まだ決められないんです。
良く言えば慎重、悪く言えば優柔不断なところが ここで決断を鈍らせてしまってます(^_^;)
どこの銀行にするかというのは決まりかけているのに、疾病特約でこんなに悩むなんて・・・。
この後、地震や家財も入るかどうかで また悩みに悩みそうです~(T_T)
そうですね~悩みますよね。
もしも、の時のために 備えがあれば良いのはわかっていても(*_*;
色々話を聞いてもう少し考えて決めたいと思います。
知り合いで銀行に勤めている方(融資担当)が、住宅ローンに疾病特約を
つけていないんですよ。だから必要ないのかなとも思っちゃいます。
特約付けても、発病してすぐ治ればローン免除にはならないからじゃない??
約款よく読んだ方がいいですよ。免除される条件はかなりシビアですから。それより貯金してローン減らした方がいいと考える人もいるし、そもそもローン金額が少ない人がここは多いでしょうから、つけない人も意外といるかもしれません。
何でローン金額が少ない人がここは多いんですか?
↑
どこの銀行さんの疾病特約か、また被保険者の年齢でも条件は違うみたいですよ。
保険加入後3か月のタイムラグはありますが、それ以後、がんに限っては診断後すぐローンの免除って
保障もあります。(銀行・年齢によります。)
その他の病気に関しては就業不可能となってから60日後という条件でしょうか・・・。
数年前までは今よりもっと条件が厳しかったみたいですから、保険も日々進化しているのですかね。
数件の銀行にローン相談に乗ってもらっているので、それぞれの違いも比べるることが出来、
選択肢の1つになっています。
うちは残念ながらローン金額が多いので慎重に考えちゃいますね(^_^;)ローン金額や期間が
短ければ622さんが仰るようにつけないと思います。
624です。↑矢印は622さん投稿に対してのものです。スミマセン。
なるほど……
金額、年齢、返済期間にもよるのですね。
明日ローン相談会に行って詳しく聞いてみます。
いくつか話を聞いて比較してみます。
「今更…」と思われる方も多いと思いますが。。。
今更だなんて思いませんよ~。
充実した説明会になるといいですね!(^^)!
うちも また今度参加します!
624さん ありがとうございます。
相談会は初めてでしたが思っていたより色々な話ができました。
疾病特約についても資料を読んだだけではイマイチ解らないこともありましたが、我が家にとって必要かどうか?!等々をわかりやすく説明していただけました。
もう一つ相談会に行ってみて決めたいと思います。
久しぶりにモデルルームに行って来ました。
壁のボードの契約済みの部屋番号にたくさん赤いお花がついていて嬉しくなりました。
ブログに出てきたメダカちゃんも元気に泳いでいました。
ダイワラクダからインテリアフェアの通知が来ました。
皆さんどうされるのですか?
やはりオプションと同じで高いのでしょうか?
そうですね。
やはり価格は高いです。入居前に揃っているのが便利で助かるわと思われるなら
割高でも納得できるかと・・・。
同じようなものなら少しでも安く購入するために自分で探したいと思うなら
おやめになった方がいいんじゃないでしょうか。
ちなみに私どもは予算もないし、あっても安い方が嬉しいわと思うタイプなんで
自分たちで頑張って探します^_^;
631さんありがとうございます。
私達は引っ越しも急いでいないので気に入った物を少しずつ揃えたいと思います。
少しずつインテリアショップ覗いたりして欲しい物を絞っています。まだ半年も先なのに(^^;)
ダイワラクダのフェアと他のフェアが重なるのでどうしようか迷っていました。
ダイワラクダをパスすることにしました。
引っ越しまでの時間を楽しみましょう。
オプションの商品はどうしても無難なデザインのものが多いですよね。
個性的で可愛いものや自分好みのものにこだわると何件もお店を見て探さないと
出会えませんよね。
楽しみながら頑張って探しています。
ラクダのエアコン、皆さん頼みますか?
室内カバーが付いて、入居即使用可能なら安い方ですかね?
今使ってるのが10年ものなので買い替え必至なんです。。
ラクダのエアコンは買いません。
確かに良いものですが我が家の場合リビングには最新の良いエアコンにしますが他の部屋は寝るだけなのでそれ程使用しないと思います。安いもので充分かと思っています。室内カバーも交渉次第で量販店でも付けてもらえるので、、、
予算があればラクダで買えば他のオプションと同様に入居のときには使用できて便利ですがね(^^;)
うちも買わないですよ~。
ラクダもダイキン工業と三菱でグレードは多彩。
量販店と比べても割高には見えないと思っているのですが素人の勘違いかな?
リビングはそれなりを入れて、あとは引っ越してから。
ちなみに網戸って標準設備でしたっけ?
637さん
網戸は付いていると思いますよ。私は、虫が大嫌いなので、営業さんに確認した記憶があります。確認しなくても、当たり前の設備ですよみたいなことを言われたような…当たり前なんて知らないし!
エアコン、皆さんラクダでは付けないんですね。うちは、今賃貸暮らしなのでエアコンを持っておらず、付けることにしました。さすがに予算の都合で全部屋は厳しいので、リビングと寝室だけに付けました。量販店も何件か見たのですが、工事費や化粧カバーの金額が分からず、値切るのも面倒で。結局、楽をしたくてオプションで頼みましたが、高かったかな〜
ウチも、ラクダさんで付けようか、悩んでます。引っ越しが寒い季節なので、すぐ暖房使えた方がいいかな、と思って。値段も、もう少し勉強します、みたいなかんじだったので。。でも、やっぱり高いですかね??
網戸、ついていますよ。
私も638さん同様、虫が大嫌い!!
ちゃんと確認しました。
虫嫌いの人って確認するところが一緒なんですね(^_^;)
親近感持ってしまいました。
うちは今使っているエアコンがまだ新しいので替えるにはもったいないから持っていきます。
それにもともと三菱もダイキンも買いたいメーカーじゃありませんし・・・。
三菱とダイキンってエアコンの中でもかなりいいシリーズ出してるよ。他はいまいちなものばかりかな。パナとかシャープはひどいもんね。
高いけどやっぱダイキンがベストだと思います。化粧カバーは室内外必須ですよ。外側は特にですね、冷気や暖気がツーツーになってしまいますから。安いですし、初めからつけた方がいいですね。
まぁ、好みも事情も人それぞれですからね~。
そんなにむきにならなくても、匿名さん・・・。
私も、虫が大嫌いです!
オプション説明会でガラスフィルムの説明の際に虫の話をしたら、LEDだと虫が寄って来ないと聞きました。100%ではないと思いますが、虫が嫌いな方はLEDがいいみたいですよ〜うちは、全部屋LEDにする予定です(笑)
ガラスフィルムは、遮熱や紫外線防止と言う面でまだ迷っていますが、付ける方いらっしゃいますか?南西向きのC棟なので西日が怖くて…
ウチはA棟ですがガラスフィルムはつけます。紫外線防止の為に。。。
その代わりレースのカーテンはUV加工ではありません。
どうしてもそのカーテンが気に入ったのでガラスフィルムで紫外線防止しようとおもいまして(^^;)
高層階でも虫は来るのでしょうか?
カラスや鳩は何階位まで来るか心配です。
LEDだと虫が寄ってこないかもだなんて素敵な情報ありがとうございます(^O^)
テントウムシですら怖いんです(T_T)
今の時期カナブンと格闘しながら洗濯物を干しています。セミがベランダにいたら
出られません!!
LEDにするつもりでいましたけど、これで絶対にLED確定です!
高層階でも虫は風に乗ってくるらしいですよ。少ないとは思いますが絶対に来ないって
ことはないみたいです。
タワーマンションに住んでいる(高層階)知人に聞きました。
うちはガラスフィルムはしません。遮光・遮熱のカーテン(レースも)で対応します。
虫も嫌だけど、鳥が困るな。いったん寄り付くと繰り返し来ますから。何階以上なら来ないんでしょ。虫も含めて。
場所柄、虫は避けれないでしょう。自然が残ってるのが魅力な地域なので
その辺は割り切ってます。
都内でも虫は普通にベランダに寄ってきますよ・・・。
うちは網戸に虫除けのスプレーを吹き付けていますが、完全には防止できないようです。
鳥も高いところ飛んでますから高層階でも来ないとは言い切れないですよね~(T_T)
一応植栽や電線の近くの階数は避けましたが、結果は住んでみないとわからないでしょうね。
そりゃ都内でも虫は来ますが、数の問題です。
絶対数が全然違いますよ。
↑
別に虫の数を競っているわけじゃありませんので、ムキにならなくても・・・(^_^;)
営業さんから、鳥は飛行ルートから外れているので今の所は少ないと聞きました。虫についても近くに高木のある森・林や果樹園があるわけではないので、都内の人工林や公園隣接物件よりも少ないそうですよ?田んぼはあるけど駅の反対側なので影響は少ないとか。
スーパー出来るかな?
出来て欲しいな。
レスありがとうございます。牛久とは自然環境がだいぶ違うようですが、何で吉川美南はそんなに虫が多いのでしょう・・・Σ(|||▽||| )。23区より多いのは当然として府中・三鷹・小金井方面の自然多めなエリアより多いのかが気になるところです。行く機会があったら注意して見てみます (・ω・)ゞ
駅の反対側、田んぼだらけの田舎だよ。
府中は虫多いよ。虫増やすために整理された自然と農薬まいた田んぼじゃどっちが虫が多いのやら。あと牛久は田んぼ以外にも森が多いから全然違うし。自分の目で観てみればいいだけじゃない?どーせ虫の数なんて住んでるうちに変わってくるんだし。
651さんのおっしゃる通り、都内でも虫は多いところたくさんありますよ。
九州の田舎で生まれ育った私ですが、現在都内の都心部に住んでいます。
部屋の目の前が公園で木々が生い茂っています。
虫も鳥も田舎にいたころより多くて困っています。
木にはカラスが巣を造り、毛虫の被害にも遭いました。
3度目の引っ越しで今の都心部に住んでいますが一番虫と鳥の被害に遭っています。
このマンションの周りには木が生い茂っているわけでもなく田んぼも駅の反対側なので
今の住まいよりは虫や鳥に悩まされないかも・・・と期待していますが住んでみないと
分かりません。
だって都会で一番虫に悩まされるなんて住むまでわかりませんでしたから・・・。
だから此処の方が多いですって意見について、なんでも決めつけてしまうのはいかがなものかと
発言させていただきました。
住んでみないとわからないことなので、もう虫や鳥の話題はこの辺で終わってもいいのでは
ないでしょうか?
虫の話ではないのですが…
今回の台風の雨で,マンション付近は水は大丈夫でしたか?付近で浸水などは出ませんでしたか?
遠いので状況がわからず少し心配になりまして(^-^;
近隣に住んでいますが、家にいて虫が気になったことありません。夏に蚊が入ってくるくらいです。
そりゃ草むら歩けば虫もたくさんいるでしょうけど。
都心と比べればもちろん多いでしょうが、特別多いってこともないのでは…。皆さん比べる基準が違うのでなんとも言えませんね(^_^;)
661さん
こちらは台風の影響はほとんどありませんでした。雨も木曜日に少し降っただけです。
近隣住民さんのお言葉は一番信頼でき、非常にありがたいです。
滑稽なことを心配しすぎておかしかったでしょうに、親切に教えていただき
有難うございました。
ここら辺は虫が多いとか断言なさっていた方は、何を根拠におっしゃっていたのでしょうか。
断言なさる方って成りすましが多いそうなので、話半分に聞いておいた方がいいみたいですよ。
住めば都と言いますし、住む前から心配しすぎないで楽しく暮らすことを想像していきましょうよ。
私はここでの生活が楽しみで、早く暮らしが始まらないかとワクワクしています!(^^)!
“滑稽なことを心配しすぎておかしかったでしょうに”と書いて、
“心配しすぎないで楽しく暮らすことを想像していきましょうよ。 ”
で終わる。
問題提起をしておきながら自己完結しているような書き方。
近所の方の意見は信憑性はあるか知れませんが、他の方だって経験から推測されてるんじゃないですか?
“何を根拠に”とかやめましょうよ。
近所の方の意見しか信じないなら最初から近所の方限定で聞いたらいいんです。
663さん、滑稽だなんて思いませんよ。
ご近所の方、地元の方の情報や御意見はとてもありがたいと思います。
契約しても遠方なのでなかなか吉川美南にいけません。不安や心配なことへの情報を共有することができてとてもありがたいと思っています。
664さん、推測発言は何も解決しなさそうだし、混乱を招くことにもなりかねないので
いらないのでは・・・?
今回の「ここは都内よりも虫が多いにきまっている。」発言も小学生でも言えそうな推測
だし、結局都心部でも虫の被害に遭ってお困りの方もいたし、実際にここに虫はあまりいないって
お声もあったわけなので、いらない推測だったのかなと思います。推測論は荒らしを呼ぶきっかけにも
なりかねませんしね。
虫が怖いとか嫌いって悩みは何も滑稽ではないと思います。推測論が飛び交ったのが滑稽
だったかと・・・。
虫が嫌いな方、「セミは何階まで飛んでくるの?」で検索してみてください。なんだかほのぼの
したスレで、虫嫌いあるあるなんかもあって面白いですよ。私も実は虫が苦手で以前からこの
スレで励まされています(^_^;)試したい対処法もありましたし。
663さんは、そもそも虫嫌いのスレ主さんですか?
それも664さんの推測とやらでは?
虫嫌いさんたちに対して虫がここら辺にはたくさんいるに決まってるという
一刀両断な話が推測だったとわかって滑稽だったと言いたいのでは?
虫嫌いさんに対してたくさんいるに決まってるとだけ言い切ってしまうの、
ちょっと冷たかったですもんね。
虫嫌いさんたち、頑張って!!
「セミは何階まで飛んでくるの?」見てみました。
セミが嫌で12階にしましたが飛んでくるのですね(*_*;
数は少ないと思いますが[希望的予測ですが(^^;)]
「ムシ位で何言っているんだ!」と思う方もいらっしゃるでしょうけれど「ムシがイヤ」の書き込みに対して色々な御意見がありました。
「セミは何階まで飛んでくる?」のスレも教えていただきありがとうございます。
LEDでも全く虫が来ないわけではなく、明るいとやはり来ます。
虫が苦手な方は、夜は網戸ではなく、外に光が漏れないようにカーテンを締めてエアコンで過ごしたほうが良いかもしれません。
それと、こちらは虫嫌いの知人が建築士の方からアドバイスされたという話です。
エアコンには排水用のドレンというホースみたいな物が外に出てるのですが、
そこから虫が上がってきて部屋に入って来ることがあるそうです。
それを防止するために、“ 防虫ドレンキャップ ”というのを買ってつけるといいそうです。アマゾンとかでも売ってます。
もったいなければ、網を切って巻きつけてもいいそうですが、網目が細かいと詰まる可能性があるので時々取替えなければいけないそうです。
それともうひとつ、洗面室やキッチンの下にある排水管は、途中がくねっと曲がっていますが、その曲がった部分に“封水”という水がたまるようになっていて、虫や臭気やガスが上がって来るのを防いでいます。
が、長期間留守にして水を流さないでいると、その封水が枯れて虫等が上がって来ることがあるそうです。
なので、長期の旅行などに出掛けて帰ってきた時は、まず洗面やキッチンの水を流した方が良いそうです。
知人は11階に住んでいてそうアドバイスされたそうなので、家も引越したら実行しようと思っています。
ドレンキャップの情報ありがとうございます。
大嫌いというわけではありませんが防げるならば防ぎたいです。
ブログ更新されましたね(^^)
へえぇ~、みんな害虫は大嫌いなもんだと思ってました。
その辺も人によるんですね。
ドレンキャップや配水管など対処法もあるんですね。
ためになりました!!
有難うございます。
毎日暑い日が続きますね。
建設作業場の皆さん、暑い中での作業は大変だと思います。
熱中症やけがなどにお気をつけて頑張っていただきたいと遠くから
エールを送ります・・・。
今日、火災・地震・家財等保険の案内がとどきました。
皆さんはどうされますか?
検討版のスレにそろそろ2棟目の建築が始まりそうな書き込みがありますね。
ダイワ強気ですね。
さすがに2棟目が完成する頃にはスーパーもできているのでしょうね。。。
そりゃ分母が小さいからね。
住宅ローンに必要な火災保険、家はまったくノーマークでした。
保険は一概に安ければいいものではないので無理のないプランを探してますが
案内に記載されたプランでもいいかなと思ってもいます。
ネットでの資料請求はあまりしたくないので相談会等を利用して
探してみたいと思います。
いつくるかわからない地震や火災にあまり高額な保険を掛けたくないので
安いところ探そうかなと思っています。
保険はお守りみたいなものですからね。
無駄になる方がいいのですが、やっぱり高いのは勿体なくて・・。
地震は5年だけらしいので新築のうちの5年に掛ける意味が見いだせないので
入りません。
火災も集合住宅であるが所以、みなさん出火には厳しく注意されるのではないかと
期待して安いので大丈夫かなと・・。
火災の報道見ていてもマンションより戸建の方が多くないですか?
私の思い込みだったらスミマセン(^_^;)
678です。
失礼しました。地震保険は6年目以降はまた更新できるみたいですね。
5年ごとの契約ということなんでしょうか?
他の保険会社がどういう仕組みになっているのかがわからないのでローン同様
色々な会社を調べて比べる必要がありそうですね。
地震保険は政府による再保険なので、保険会社毎の金額の違いは無いはずです。
地域や建物構造による違いのみで、
5年毎に保険料の見直しがあるので最長5年毎の更新となります。
ただ、地震保険は単独契約出来ないので、火災保険を基準にして保険会社を選ぶことになりますね。
人気が高いのは東京海上やセゾンみたいですね。
セゾンは自分でカスタムでき安く組める利点があるそうです。
東京海上はメガ会社ですから保障が厚いという点で信頼が高いそうです。
大和ハウスインシュアランスが本当に一般商品より低い料金設定なのかどうかを
他社と比べてみるつもりです。
他にもおすすめの保険会社がありましたら、お教えください<(_ _)>
皆さんは火災保険オンリーですか?
地震や家財もつけますか?
軟弱地盤で免震でもないから地震保険くらいはしっかりつけようと思います。
なるほど、参考になります。
地震は付けてもなぁ。
半壊か全壊だけの適用多いし、そんな場合は住めないし、共有部は組合の決が要るし。
みんな避難してたら決とれない。
否定はしないです。
我が家は無しで行きます。
家財は抑えます。大した家具無いので。
色々な考えがあり、とても参考になります。
うちは家財は高価な家具もないのでつけないつもりなんですが、地震を
どうしようか悩んでいます。
地震の保障内容って会社によっても違ったりするものなんでしょうか?
セゾンのホームページを覗いてみました。
マンションでの保険金支払い事例ランキングによると、盗難や上の階からの水漏れに
保険金が支払われることが多いようで、地震は下位でした。
このランキングを見てしまうと、地震よりも水漏れの被害に遭うことが多いのかと
ビックリ!!
セゾンのようにつけたい保障だけ選べるのが魅力的かつ安く抑えられるのかなと
思い始めました。
ブログの更新に今さっき気が付きました(^_^;)
巡回バス、吉川美南駅前まで来てくれると便利なんですが無理なんでしょうね。
>>689
来てくれれば便利ですよね〜
三連休にIKEAに寄ったのですが駐車場に入るまでがすごい混雑してました。ららぽーとは満車とアナウンスされてましたしね(。-_-。)
住民の要望で何とかなるレベルなら嬉しいんですが(笑)
三井の再開発地域を廻るバスだから来ないでしょうね。
三郷と吉川で市も違いますし。
マンションの管理費でバスの運営費の一部を負担するぐらいしないと無理でしょう。
利用者が多ければ三井としても売り上げUPにつながりますから、
販促費で何とかならないかと・・・。
あくまで願望ですが・・・(^_^;)
雨の日のお買い物に無料シャトルバスが利用出来たら嬉しいですよね~。
ところで「融資お申込み手続会」のご案内が届きましたね。
入居に向けてのカウントダウン始まり・・・って心境でワクワクしています。
ただ両日とも都合がつかなくて郵送での手続き申し込みになってしまい残念です。
バスは来ないと思う。
三井さんも駐車場100%を売りにしてるマンションに無料バス走らせるほど、お人好しではないでしょう。
でもコストコ、IKEAは荷物かさ張るから歩く&バスはきついな。
融資申込会の案内こないわ
ところでこのマンションの物件概要を見るとすごく小分けにして販売する
ですね~。
今期は2戸でした。
あとどのくらい残っているんだろう・・・?
マンションの建設はどのくらい進んでいるんだろう・・・?
遠方に住んでいるので近況がわからず気になってしまいます(^_^;)
申し込みベースで販売しているから小分けに見えるだけですよ。
今回は2部屋しか売れなかったということです。
698様、そういうことなんですか~(^_^;)
てっきり今回は2戸を売り出しますよってことなのかと勘違いしていました。
スミマセン、ものをしらなくて・・・(^_^;)
699様、素敵な写真を有難うございます。駐車場も見られるし、またちょうど
武蔵野線が写りこんでいうのがナイスタイミングです。
この方向からの写真は初めてかも・・・。
嬉しいです。
有難うございました。