「契約者専用」グランセンス吉川美南

＞699長谷工らしい概観ですね。安っぽさはどうしても否めませんが、早く出来上がって住みたいですね。

駐車場は実際見るとすごい圧迫感ですね。

逆に私は駐車場は思っていたより小さいなと感じました。

駐車場近影。
まだ鉄骨を組んでる途中なので、
もう少し駅側にせり出してきそうな感じです。

でもリビングは反対側だし、敷地内にマイカーが駐車できることの方が
嬉しいので文句は全くないです。
駅側からの目隠しにもなるとも言えるし・・・(^_^;)
満足していますよ～。

ここは契約者スレなのでコノ字型なんて、知ってます。検討スレへどうぞ。

コの字だけど暗さはないですよ。武蔵野線側は建物はないしむしろ開放感があり明るく感じました。
検討中は「敷地の真ん中に駐車場がドンと有ったら暗くなりそう」とか駐車場の圧迫感が心配でしたがそれ程でも無かったので「良かった～～！」と思っています。完成が楽しみです(^^)

はい。現地からです。

感じ方は人それぞれですから、どう思おうと良いと思います。
７０９さん、ちょっと後悔していらっしゃるのですね？
私は後悔はしていませんが、地方出身者で今も埼玉県外に住んでいるので
初めての土地に住むことの不安は感じますが、だれでも初めてのことには不安や
心配はつきもの。
家族で一緒に楽しく幸せに暮らしていこうと前向きに考えると不安などの気持ちも
ポジティブな方向に転換できるかと思います。
せっかく購入するマンションですから前向きに考えてみてはいかがでしょうか？
そうしたら後悔する気持ちも少しは解消されるかもしれませんよ。

新しい街に新しいマンション、そして初めまして・・・の住民同士で協力しあっていって
楽しく暮らしていければなと思っています。

この週末、モデルルームに行って少なくとも後悔の感情なんてなかったですよ。駐車場かあるのは内側のドア側だし、D棟は別ですけど。

敷地内に駐車場のある利便性の方が遥かに上回ると考えているので、ポジティブに行きましょう(^ ^)

そうですね。
コの字なのも敷地の真ん中に駐車場があるのも検討の段階からわかっていたのである程度覚悟していました。敷地内に自走式の駐車場がある利便性を取って決めたので満足しています。それよりも心配していた程圧迫感を感じなかった（私はです）感じ方は人それぞれです。
遠方なのであまり現地にいけませんが完成が楽しみです。新しい暮らしに不安はありますがワクワクしています。

かわいそうだなんて(^^;)
D棟はそうなることを充分理解したうえで契約しているわけで窓から駐車場ビューだから他の棟より安いのです。
契約するからには色々な条件を差引して決めています。生活スタイルはそれぞれだから「かわいそう」だなんて決め付けないでください。

D棟って共用廊下から室内丸見えにならないのかな？

見えるかもね。
その辺も説明され承知しています。

まあ、感じ方はそれぞれですし気になる人は対処済みでしょう。
マンションセキュリティはしっかりしてますしトラブルにはならないと思います。

結局719が一番上から目線じゃないですか？

D棟の室内丸見えかどうかを気にするのは失礼でもなんでもないと思うけど。
むしろ見えちゃう場合、周りの住民の方がいらん気を使いそうですけどね。

720です
違いますよ・・・私じゃ有りません
714さんの発言は一寸～～と思いますが716さんの見えないのかな？は素直な感想じゃないですか

発言を控えろ迄言わなくても良いのでは？

717.718さんに同感です。
嫌なら契約しないでしょう。かわいそうではないですよ。

714も716も可哀想なんて書いてないけど。。

話を変えてしまってスミマセン。今日、「今後のご入居までの概略スケジュール」が
届きました！！あと4か月強ですね。
手続きや内覧会など初めてのことばかりで不安ですが楽しみです。
皆さんは準舞とか進んでますか？うちはまだカーテンも決まらず、荷物も減らすように
しなきゃなと思いつつもこの暑さで先延ばし状態・・・(^_^;)
のんき過ぎますかね～(^_^;)
とりあえずはローンの申し込み会ですね。

719が説教めいた事を書き込むから・・・
何かややこしくなってきました、、、、
其々が全て承知で契約しているのだし・・・

案内　届きました。
もともとセッカチなのでソファとダイニングテーブルを買いました。
リビングの入口が狭いですね。
普段の生活には問題ありませんが引っ越しで苦労しそうです。
気に入ったソファが組立式でなかったので扉を外して入れることになりそうです。それでもギリギリ？！図面とメジャーを持ってインテリアショップを巡っています(^^;)
暑いので荷物の整理は涼しくなってからにします。

まずはローンと火災保険の契約ですかね。忙しいけど楽しみワクワクしています。

ブログ更新されましたね

Ｄ棟購入者です。今、掲示場を見ました。コノ字型や駐車場やらの話題でＤ棟のことを
持ち出され、不愉快は不愉快です。全て承知で購入しましたが、Ｄ棟購入者ではないであろう者が
Ｄ棟のことを持ち出したことがことの発端で、いさめてくれた方を一方的に敵対視されるのは
気の毒です。
結局は他の棟を買われた方が他人事のように好き勝手言っていると感じました。
Ｄ棟のことは関係ないなら心配もご無用です。ご自分たちのお部屋のことだけを考えてください。
心配も同情も上から目線も表裏一体です。

726さん、うちもまだまだ何の準備もしていませんよ。焦らないと動かないタイプだし、早く
買ったりしてあとから良いもの見つけちゃうとショックなので・・・。
本当にこれからが楽しみですね。

我が家もまだまだ手をつけていません。頭の中ではあれもこれも処分して身軽になって
引っ越そうと想像してますが、涼しくならないと重い腰が上がりそうにないです(^_^;)
でも涼しくなったら、あっという間に入居日を迎えそうですね。小さなものからコツコツと
処分していかなくては大慌てしそうです・・・。

ソファよりも冷蔵庫が心配。ドアノブ外さないと、500Lクラスはまず無理。
外せるのか定かじゃないが。

モデルルームに行って営業さんに聞いてきました。ドアは外せるそうです。引っ越し業者に頼めばやってくれるのでは？！とのことでした。

私はＤ棟の購入者ではないので発言自体することを躊躇いましたが本日の一件はあまりに酷すぎると思います。
今までここの掲示板は覗くだけで一切の書き込みをしたことはなかったですが、
あまりに人の気持ちも考えずに発言する契約者が多く幻滅します。

人それぞれいろいろな思いをもってマンション購入に至ったのですから、
他人に人の部屋をとやかく言われたくないと思います。
不快に思われている方もいらっしゃるのだから書き込んだ当人たちは謝罪すべきではないでしょうか。

714です。
この度は不快な発言をしてしまいました。
申し訳ありませんでした。

735、736、
それも余計なお節介じゃないですか？
＞心配も同情も上から目線も表裏一体です。
と、731さんは仰ってます。

せっかく話題が変わったのに蒸し返さないで(>_<)

話題が変わったのに蒸し返したのは735？

ドアを引越業者に外させるのはリスキーだなぁ

不快な発言や荒らしには削除依頼を利用しましょう(^ ^)

匿名掲示板ということを理解してくださいね。

こないだ火災保険の相談会に行ったのですが内容がなかなかよかったので
こちらにしようと思ってます。ダイワさんが仲介に入った実際には大手さんが
請け負っている保険らしいです。カバーしている範囲も３つのタイプから選べ
るので必要のないプランがあればそれを外して値段も抑えられるらしいです。

地震保険、地震家財保険はいつでも入れるらしいので、家はもう少し余裕が出たら
そちらにも入ろうと思いますね。

予定表を見ると本当、もう少しなんですよね。マンションの入居が予定通りで
少し安心してます^^

決めなきゃいけないことが決まるとホッと一安心ですよね。
うちも主人の知り合いの保険屋さんに決めているのでホッとしています(^^)v

ウチは地震保険をどうするかでまだ迷っています。地震の家財だけでもいいような気もするし(^^;)あくまでも、保険であって使わないのがイチバンなんですが、もしものときに、、、考えているとキリがないです。

↑
わかります～(^_^;)　悩みだしたらキリがないの同じです・・・。
マンションを買うって色々悩んだりお金が掛ったりで本当に大変ですね(^_^;)
でも新しい生活を楽しみ～って気持ちが一番大きいんですけどね!(^^)!

そうなんです(^^)(^^)v
「大変！」とか「面倒くさ～～い」とか言いながらも楽しいです

批判するわけではないけど、ダイワの保険は高いと思います。
パンフも無しに保険料の表だけもらっても。。。だしね

そうですね。何かイマイチ良さが伝わらず(*_*;
以前に書き込みが有ったセゾンを見てみました。確かに自分で必要と思う保障を組み合わせることができるので良いかも？！

752さんは保険の個別相談会には参加されましたか？参加してもよくわからなかったとか？
うちは不参加だったのですが747さんの「内容がよかった」というのを聞くと参加して色々
聞けばよかったかなと思ったりしたもので・・・(^_^;)
でも悩むとなかなか決まらなくなりそうなので最初に決めたところにすべきかとも悩み中です(^_^;)
優柔不断な自分が情けない～！！

保険の相談会は色々質問できて良かったです。でも752さんの仰るとおり、紹介された保険は割高感がありました。
決めかねます。悩みますよね～(^^;)

みなさんは他にどこの保険を比較されてるのでしょうか？

建物の評価額以上かけたりしますか？
どのような基準があるのか気になります(^ ^)

752です。
保険の説明会には参加していません。
ネットで勉強したあとに、提案された保険料を見れば、フルにしても安いとは言えないレベルと思えます。
但し、全くダメなものとも思わないので、面倒な方はそれでも良いでしょう。

個人賠は重複しないように。もったいないですからね。

個人賠の重複ってどういう意味ですか？無知でスミマセン。

ドアなんか素人でも10秒で外せますよ。
引越業者なら当然余裕でやってくれます。

自動車保険（自賠責保険ではありません念のため）に付帯されていたりするので、火災保険では付ける必要がな人もいます。
もちろん任意ですが、私見では地震保険よりも優先します。

外したドアを戻すのが不安なんですよ〜。

仕組みがわかれば大変ではないとはいえ、大きなものですからね。
引越し業者さんに外してもらい安全な場所に置いてもらうのも手ですね。

不安ならば外すときと戻すときにしっかり確認しかないでしょう。

奥行き2メートル程度のバルコニーがあります。
紫外線カットフィルムが必要ですか？

家は付けたかったけど付けれない派なので...
もったいないお化けに勝てませんでした。

資料を見て気に入ったのなら付けたほうがいいと思いますよ。
自分の家になるのですから。

７６０様、７５８です。
質問に返事をいただき、有難うございました。お礼が遅くなりスミマセン。

うちはＵＶカットのレースカーテンで対応しますよ。

ダイワインシュアランスって代理店ですよね？
裏はどこの損保会社なんですかね？

あいおいだったかな？！
セットになっているので便利だけど割高感は否めない。

ウチもＵＶカットのカーテンにする予定。
ガラスフィルムと水回りのコーティングで迷ってコーティングにしました。両方できればよいのですが(^^;)予算の関係もあり諦めました。

台風、大変でしたね～。マンションの周りはどんな感じだったんでしょ、
家は強い風で出かけられない程度でしたが皆さんはどうでした？

月末には大きなイベントも控えていますので
暑い日が続きますが乗り切りましょう。

話題もないのでちょっと最近見つけたものを。

コンビニでインテリアの雑誌（ディ○ス)などを最近買っています。
300円程度で割引券のようなものが付いているものですが、値段も種類も豊富で
イメージがつかみやすいです。

実際お店に行くと沢山ありすぎて目移りして結局いい物が見つかりづらくないですか？
家具や収納に漠然としたイメージしかまだない方にお勧めですよ＾

ベッドサイズをどうするか悩んで決まりません。
寝室が6畳ですが、柱の出っ張りと開き戸のせいで、シングル2台置けるか微妙な感じ…
皆さん、どうする予定ですか？

そうなんです！
シングルＸ2と考えていましたがWにすることにしました。リビング、ダイニングは問題ありませんが寝室は狭いと今更ながら感じています。
家具やインテリアを考えるの楽しいですね。

幕張メッセで開催されるＲＯＯＭ ＤＥＣＯの家具大バザールは充実しててアドバイスもしてくれるのでお勧めです。家具レイアウトシート片手に物色しています。

>>773さん、やっぱりシングル2台は難しそうですよね。
我が家はちょうど入居の頃に乳児がいるので、ダブルだと3人では厳しいなと思って。
セミシングル2台でクイーンにするか、いっそのこと開き戸をアウトセットの引き戸にリフォームしてしまうか…
私は身重で遠出できないので、公式サイトの家具レイアウトで色々試してみてます。

774さん、良い案ですね。うちも乳児の寝場所で悩んでいました。
ベビーベッドを置くスペースもないですもんね。セミシングル２台でクイーンサイズに
するのが一番無難かも・・・。

774さん、775さん
クイーンサイズも良いと思いますが、乳児の時期は短いですよ。ウチはもう大きくなってしまいましたが、乳幼児期に住んでいた部屋が狭かったためWベッドに子供と私が寝て夫が布団を敷いて寝ていましたが子供の寝相が悪くベッドから落ちそうになったり、落ちてしまった事もありました。途中からベッドは諦めてフローリングに布団を敷いて寝ることにしました。面倒でしたが二人目ができても布団で家族４人で並んでねていました。
上げ下ろしが面倒だけどね(^^;)

フローリングにマットレス＋布団を敷いて寝ると夏の暑い日なんか汗で
床が湿ってたりしたので、できるだけフローリングにはベッドを置く方がいいですよ。
でも子供がベッドから落ちるのも怖いですね。
どうしたものか・・・。

親はベッドで、赤ちゃんは下にベビー布団を敷いて・・・っていうのはどうでしょう？
ベビー布団なら小さくて軽いから上げ下ろしも苦じゃないし、一緒の布団に寝るとオムツ外す
練習期間中のおねしょで大人の布団が濡れてしまうのも厄介です。
ベビーベッドは部屋も狭くなるし掃除のときも邪魔になるけど布団なら片付けられるし、転落も
ありませんからね。
ベビー用のマットレス下にベッドに使える転落防止用の柵を仕込めば布団からはみ出すのも
防げそうな気がします。
クイーンサイズでも少し大きくなってきたら親子３人では狭くなるでしょうね。
うちはこの方法で行こうかなと思っています。

778さん　良いアイデアですね。
ベッドで一緒に寝ると夜中の授乳や夜泣きなどでパパさんもママさんも寝不足になってしまうかも知れません。その辺も考えて工夫されると良いと思います。
夜は寝室で寝るとしてもベビーベッドはリビングに置くことをお勧めします。

お引越の準備や赤ちゃんを迎える準備で大変でしょうが無理をしないでください。
グランセンス吉川美南で可愛い赤ちゃんに会えるのを楽しみにしています。

７７６さん、有難うございます。
先輩ママさんから激励と優しいお言葉をいただき、大変であろう引っ越しも頑張れそうです。
子育て中は周りが見えなくなったりしがちですが、家族以外から優しいお言葉をかけていただくと
とても心強く、嬉しいです。
有難うございました。

将来を考えると、子供が多いに越した事はないですね。
イクマチというコンセプトが忘れられずに永続することを切望します。

外観、もうちょい高級感あればなぁ（普通レベルでも可）。ドアとかのシール取れたらマシになるかな。

最近忙しくて行けてないから外観を思いだせんね。
駐車場は完成したのかしら。

近場の花火大会とか行った人います？
ジャズフェス面白そうだから行ってみがてら見てこようかな～

皆さんはそろそろ火災保険はどこにするか決まられましたか？
うちはまだまだ悩んでいます(^_^;)
家財や地震も加入するかどうか決めかねています。

火災保険は銀行ので組もうかと考えています！
本審査の結果が待ち遠しいです。

>>783
ただいま、撮影しました(^O^)／
グランセンスNow！
駐車場は鉄骨が屋上まで組み上がってました

近くで見ると迫力あり

>>786
追加写真です
駅方面からの画です
バスも運行中！

わぁ～、お写真ＵＰありがとうございます！！
遠くに住んでいるので写真を載せていただいて嬉しいです。
入居が待ち遠しいですね。

７８４さんと同様、うちも保険は悩んでいるところです。ぜひ皆さんの意見を聞いてみたいです。

想像してたよりもやはり安っぽいのは否めませんね。
イメージ図が良かったから、少し

では私も(^^)
駅階段上から

マンション下部を覆っていた高いフェンス？が低いフェンスに変わっていて、エントランス.店舗部分が見えるようになっていました(^^)

南西側
どちらもpm3：00頃です(^^)

火災（家財は300くらい）と個人賠に入ります。地震は入りません。万が一の場合でも使い勝手が悪いので。
朝日かな。オプションや充実度は無視。ローンの要件さえクリアできれば。
（ちなみに、加入を必須にしていないネット銀行も提携会社の中にあります。実は）
生命保険や医療保険も入らずに手持ち資産で対応予定です。
自慢とか他人を否定するわけではなくて、ご参考までに。

793さん、参考になります。有難うございます。
うちは家財をつけようか否か迷っています。それから地震はつけようかなと・・・。
火災より地震の方が怖い(T_T)！！個人賠償特約も必要かなと思っています。朝日も安いと
評判ですよね。
793さん、使い勝手が悪いというのはどういう意味でしょうか？地震保険はあまり意味がないのでしょうか？
保険に疎いので教えていただけると嬉しいです。

皆さん、写真ありがとうございます。遠方なのでなかなか行けないのでありがたいです(*^^*)

火災保険迷います。
ウチは地震は入らず家財は付ける予定です。

保険の対象になる全壊半壊の場合はマンションの全体的な話なので総会開いて修繕やら決議することになる。みんな避難してて決議なんか取れっこない。

なるほど・・・。例えば避難生活が短ければマンションに戻って決議できたりしませんか？
半壊までしなくとも地震家財をつけておけば、揺れにより壊れた家財は保険でますよね？
時間はかかるかもしれませんがいざって時に地震つけておいて良かった・・・とはなりにくい
ものでしょうか？

地震の家財を付けるのを否定はしません。
マンション3000万と仮定してた場合、評価は1500万くらい。地震はMAXその半分だから750万。それに家財なら数百万レベル。
地震系は保険料が高めなので、加入せず自助で頑張るという判断です。
家財保険は家財を買う必要はないので、買い替えではなく避難費用に使うという考え方はあります。
保険料（保険会社によりますが）と保険金は比例する関係なので、いくらの安心をいくらで買うか、です。ちょっと入ってもいいかなとは思いましたが地震が起きても半壊以上にはならないと思って（願って）いるのが我が家です。
壊れて悔しい家具もありませんし。タイミング次第ですが家の中にあるものはほとんど消耗品や経年劣化するもので、まあ買い替え時だったと割り切ります。
ローンの条件なだけで、例えば古い戸建てに住んでる方の加入率は決してほとんどとも思えません。
リスクを゛最低限゛低減できればいいや、とオッズゼロに掛けます。

あ、ちなみに保険金だけでマンションが住めるようにはならないので、私は直したくない、と言う方がいたら．．．直せませんよね。
建て替えの決議なんてもっと難儀ですよ。

地震に遭遇してアンラッキー、保険に入っててまあラッキー。
保険に入らずに地震がおきなければ大ラッキー。
変動／固定と同じとは言えませんがリスクの考え方は似てるかも。
もちろん我が家は変動です。（インフレと火災地震がまとめて来たらさすがにお手上げ）

わかりやすく説明していただき本当にありがとうございます。
おかげで考えがまとまりそうです。
無駄を省いて、その分何か他に回せそうです。