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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

匿名さん [更新日時] 2013-12-03 16:40:03
【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

液状化はマンションには関係ないので話題禁止とします。

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371732/

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。


東京五輪で湾岸マンション人気、値上がり期待かモデルルーム来場倍増


（ブルームバーグ）

2020年夏季五輪の開催地が東京に決まったことで、競技施設が集中する東京の湾岸エリアでは、新築マンションの人気がにわかに高まっている。開発・販売を手掛ける大手不動産会社には、問い合わせやモデルルームへの来場者数が急増するなど反響が広がっている。

選手村の建設が予定されている晴海・豊洲地区。銀座から約２キロ圏の中央区晴海では、三菱地所 レジデンスと鹿島建設 が高層マンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」を開発中だ。三菱地所の広報担当・渡辺昌之氏は、「東京開催が決定した８日の朝６時過ぎころからメールでモデルルームへの来場申し込みが来た」と明かす。同日の来場者数は60組を超え、それまでの約30組前後から倍増したという。

同地区では、住友不動産 も52階建てマンション「ドゥ・トゥール」を販売予定だが、問い合わせは通常の倍以上だった。広報の田中一嘉氏は、「11月にモデルルームをオープン予定だが、反響によっては早める可能性もある」と話した。

江東区豊洲では、三井不動産 が「ＳＫＹＺ　タワー・アンド・ガーデン」を分譲中。８日のモデルルーム来場者数は前週比1.4倍だった。

湾岸インフラ整備

都の五輪招致委員会の資料によると、今回の会場は、1964年東京五輪当時に建設された既存施設を生かす内陸部の「ヘリテッジゾーン」と、選手村建設など新たに開発が必要な湾岸地域の「東京ベイゾーン」に大別される。

湾岸人気について、みずほ証券の並木幹郎アナリストは「オリンピックのインフラ整備で地価が上昇し、マンションの資産価値が上がるとの期待から買いたい人が増えているようだ」とみる。また、「オリンピックを地元で見れるというのも人気の理由になる」という。

不動産鑑定会社、三友システムアプレイザルの井上明義相談役によると、湾岸地域のマンション価格は２年で10－20％程度上昇する見通しだ。

[スレ作成日時]2013-11-22 14:32:37

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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう108

  1. 769 匿名さん

    オリンピック来ない町の住人に言われても、
    妬みにしか聞こえない。

  2. 770 匿名さん

    東京のオリンピックでしょ？
    まさか、嫌悪施設が来るこないの話？（笑）

  3. 771 匿名さん

    市場も来るからね。
    オリンピックに続き、
    カジノも湾岸でいただく予定。
    美味しいものは、
    すべて、湾岸でいただきます。

  4. 772 匿名さん

    税金投入しまくりだね。
    税金で資産価値上げてもらえるのは、
    有難い。

  5. 773 匿名さん

    もう内陸は諦めちゃったんだね。

  6. 774 匿名さん

    内陸も場所によるよね。
    でも、湾岸より住み心地のよい
    内陸ってほとんどない。

  7. 775 匿名さん

    実際、江東区の埋立地に住んでるとバカにされます。

  8. 776 匿名さん

    湾岸でもないし、内陸でもない。　海上でしょ。

  9. 777 匿名さん

    湾岸は新しいエリアなので、
    まだまだ、お買い得ですよね。
    実際の実力は、都内でも、上位だと思います。
    湾岸に足りないものは、ブランド力（＝歴史）です。
    これだけは、時間がかかります。
    レクサスも性能は良いと思うけど、ブランド力で
    メルセデス、BMには、まだまだ敵いませんね。
    同じです。

  10. 778 匿名さん

    レクサス≒湾岸タワマンですか。
    上手い例えですね。

  12. 779 匿名さん

    ここはユニクロのダウンと同じ。
    軽くて温かい。

    知名度が上がっても値段は上がらない。
    ターゲットが大衆向けだから。


  13. 780 匿名さん

    実際はこれだからね

    教室足りず学芸会できない…豊洲の小学校超満員
    http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20131129-OYT1T00506.htm

    ネガの思う理想と現実の世界ではギャップがあるんだよ。

  14. 781 匿名さん

    ＞７７７
    豊洲住民だけど、今、メルセデス。
    でも、次はレクサスで良いと思っている。

  15. 782 匿名さん

    大衆が湾岸に集まってる証拠ですね。
    こんな教育環境では子供がかわいそう。

    私学でのびのびが理想です。

  16. 783 匿名さん

    公立でも私立でも良いよ。
    子供の能力次第。

  17. 784 匿名さん

    たくさんいる方が良いと思いますよ。
    社会性が身につくし、
    たくましく、育ちます。

  18. 785 匿名さん

    ただその機会を与えるのは親だからね。

  19. 786 匿名さん

    ≫７８５
    あんまり子供にプレッシャーかけないでね。

  20. 787 匿名さん

    豊洲北って、タワマン住民の子供が多いから、
    学力高いって聞いたよ。
    教育熱心なんだって。
    NHKでも豊洲北紹介されたことあるよね。

  21. 788 匿名さん

    我が家は親子代々某私立校です。
    同級生のお子さんがまた同級生になったり、お世話になった先生にまたお世話になったり、
    アットホームな雰囲気が好きですね。
    海外に行っても同じ会があるのは楽しいし心強いですよ。

スムログに「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)」の記事があります

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