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住んでみたい街ランキング のPart37です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363161/
[スレ作成日時]2013-10-31 19:44:59
東京駅5km圏で治安も環境も良い物件が良い｡
住宅密集地は地震の時に火災がこわいからNG
やはり西口、東口共に再開発が始まる池袋が化けると思う。
東西がデッキでつながり 、西口駅前に超高層ビル2棟、
東池袋は区役所タワー、造幣局再開発、アムラックス跡地開発｡
すでにここ数年でマンションも値上がりとなってるが、
今後さらに高級化するはず｡
23区内で一番地盤が強いようなので企業の誘致も活性化しそう｡
北口を綺麗にしてもらい、副都心線に東池袋駅ができれば完璧なのに｡
池袋なんてちやんころのすくつだろ
やはり新宿～池袋がいいな｡
地盤が強い高台でいて利便性抜群｡
新宿か池袋が良い｡
新宿なら3丁目から曙橋あたり｡
富久町新駅ができるかもしれないらしい｡
池袋なら再開発が始まるみたいだから、
西口界隈か東池袋か南側目白方面希望｡
高田馬場あたりも狙い目。
素朴な疑問だが新幹線駅に近いから東京駅のそばに住みたいなんて人は普通いないよな。
同じくリニアの駅に近いから品川駅の周辺に住みたいなんて人も皆無だと思う。
年に数回しか乗らないリニアの駅に住むことにアドバンテージを感じる人なんてかなり限定的。
秋葉原とか超便利だけど安いね。
結局低地は安いのよ。
リニアっていつの話しって感じ。そこまで生きてないわ。
大川端の辺りは経営層や士業の方が多いんですけどね。彼らを中産階級未満に見下すとは
非常識もいいところです。
>711さん
なんか、明らかに東京の地理や事情に疎いっていう感じだね。
まず、曙橋を新宿という人はいないよ。あそこは、市ヶ谷だ。新宿区というだけ。
それから、
＞西口界隈か東池袋か南側目白方面希望｡
＞高田馬場あたりも狙い目。
とか書いているけど、全く町の雰囲気が違いますが？
東池袋は、東池袋中央公園でボランティアによる炊き出しが２週間に１回の頻度で行われるため、周辺の公園やビルの軒下はホームレスの寝床になっている。ましてや、区役所が移転してくることによって生活保護を受けている人も周辺に集まってくる。そういう町だよ？（ボランティアの方々には、本当に頭が下がる思いですが。）
http://tenohasi.org/action/action1.html
それから、高田馬場は、西戸山公園野球場で月曜日〜土曜日の毎朝６時からその日の日雇い人夫を手配する場所。毎朝毎朝、何百人っていう土方希望者が集まってくるし、あぶれた連中が頭に来てゴミ箱を蹴ったりしている。そういう町だよ？
一方、目白は、都内屈指の高級住宅地だ。しかしながら、学校ばかりで人口が少ないため、必然的にスーパーが少ない。あっても小さい。したがって、専業主婦が必ずいて日中に池袋の西武や東武のデパ地下の食料品売り場で買い物するような地域（当然、自家用車）。ちなみに、高台を諦めれば明治通り沿いに「よしや」があるのと目白の駅から徒歩１５分ぐらいのところにピーコックがあるけど。。。
さらに言うとこの地域は駅近の立地の良い物件はまず出てこない。１０年見ているが出てこない。せっかく出てきそうになっても周辺住民が既得権を振りかざして計画を地域ぐるみでつぶしにくる。出てくるのは、駅から徒歩１０分以上歩くような物件ばかり。つまり、車で送り迎えがある層が前提。
http://www.toshima.ne.jp/~mejiro77/index.html
なんで、目白と高田馬場＆東池袋がいっしょくたになるかね？？？？
７１９だけど。
目白について。
ちなみに、１０年ぐらい前に目白駅徒歩５分の目白ガーデンヒルズが出たが即日完売。未だにプレミアムが乗っかって中古取引されている。（今度、JR目白駅の向かいにクイーンズ伊勢丹ができるので駅周辺は便利になるだろう。）
東京建物がBrillia目白台を売り出しているけど、２本の大通り沿いの角地なのと周辺スーパーがろくでもないので、販売に苦戦している。池袋と目白間なら、ぼつぼつ出ているが結局徒歩１０分以上。
後は、目白と言っても護国寺に近い方の物件なら駅近の可能性があるが。いつになるなるやら。
http://mejirozaka.com/message.htm
ちなみに、生活保護を受けられるのは、基本、住む家がある人です。
住所不定だと、管轄区も不明で申請却下されるので、ホームレスは保護費の窓口に来ません。
ちゃんと定職についていて突然住居を失った状態の人なら、相談に乗ってもらえますが。
西新宿に昔いたホームレスは高田馬場と池袋に行ったってこと？
新宿ばかり良くなって、周りが悲惨になったようですね｡
新宿は環境も治安も良くなって高級化ですね｡
地盤も良い上に御苑がすぐで環境も抜群。
伊勢丹や高島屋徒歩圏で利便性も良い｡
新宿3丁目と曙橋の間に駅ができる計画もあります｡
オリンピック景気効果の恩恵を湾岸地域と同様に享受する夢のような場所ですね｡
価値が上がりすぎて固定資産税がこわいけど、新宿界隈の物件を探そうと思います。
東京・世田谷区の住宅で一家４人が殺害されているのが見つかった強盗殺人事件は、未解決のまま、
３０日で事件の発生から１３年となります。
警視庁は、専従の捜査員およそ４０人の態勢で捜査を続けるとともに情報提供を呼びかけています。
東京・世田谷区上祖師谷の住宅で、会社員の宮沢みきおさん（当時４４）の一家４人が殺害されているのが見つかった事件は、
平成１２年の１２月３０日の深夜に起きたとされ、３０日で１３年となります。
警視庁は、現場の遺留品などから犯人は身長１メートル７５センチ前後、靴のサイズが２７．５センチ、血液型がＡ型の男とみて、
およそ４０人の専従班を設けて捜査を続けていますが、解決には至っていません。
寄せられる情報も、事件の翌年は不審者の目撃に関するものなどおよそ５７００件に上りましたが、ことしは１５０件ほどで、
年々少なくなっているということです。
警視庁は改めて関係者から話を聞いたり、犯人のものとみられる指紋やＤＮＡをほかの事件の証拠と照合したりして捜査を続けるとともに、
情報の提供を呼びかけています。
情報は成城警察署の捜査本部まで、電話番号は０３－３４８２－３８２９です。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20131230/k10014203693000.html
>722さん
７１９です。
ちゃんと読んで頂けると分かりますが、高田馬場に集まるのはホームレスというよりは、日雇い人夫です。ホームレスは働く意欲はないことが多いですから。
それから、ホームレスが集まるのは、池袋ではりません、東池袋です。昔は、南池袋公園で炊き出しが行われていましたが、公園が工事で閉鎖され、現在の東池袋に移って来たはずです。
それから、新宿中央公園での炊き出しは、毎週（日曜日）行っています。依然として新宿中央公園周辺にもホームレスは多いです。できれば、ご支援をお願いいたします。
http://www.tokyohomeless.com/body11.html
そうですか
もともと安いところは下落は全く影響ない
無駄に高いところは余計な心配しなきゃならないから大変だな
港区の高台なんか（あえて、なんかと言うけど）、魅力を感じない。
なぜならば、ライフスタイルが違い過ぎるから。うちは、普通の市民だから家内も働いているし、自宅から徒歩圏内にスーパーが、できれば、東京メトロの駅から自宅マンションまでの間に欲しい。そうしないと生活しづらい。
港区高台なんてほとんどまともなスーパーないじゃない。ちっちゃくて価格の高いのばっかり。いきおい、自家用車で遠くのスーパーまで買い物にでることになる、日中に専業主婦が。うちの社長が赤坂にばか高いマンション買ったけど、専業主婦の奥さんが、車で曙橋にある三徳まで買い物に来てるぜ。（別に巨大ショッピングモールでもなんでもないのに、そんなことしなければならない生活のどこが魅力的なの？じいやかばあやがいる家庭だったら分かるんだけど。）
まーーーーーーーったく理解できない。
働く女性を否定はしないが、生活レベルを維持するためや身の程知らずのローンへんさいのために共働きとか嫌ですね。
もっとも港区の奥さん方は妙にオーガニックの野菜とかにこだわったり、なまじ金あるもんだから被曝怖さに沖縄に避難したりとめんどくさいですけどね。
>>728
＞もともと安いところは下落は全く影響ない
超田舎のタダ同然の不動産ならそうかも知れませんが、近郊郊外程度だとそうも言えないのでは？
都心部の１億円（1990年前後のバブル期や2007-8年のミニバブル期に高値掴みした物件は除く）は１０年後も９千万円以上で売れる（キャピタルロスは１千万円以下で済む）可能性が十分にありますが、郊外の５千万円が１０年後に４千万円で売れることはない（キャピタルロスは１千万円以上となる）でしょう。
最終的なキャピタルロスを考えると、実は港区に買って住むのは安くつくんですよ。私の場合、これまでの１６年間のキャピタルロスはほとんどないです。（１件目は買値の１．２倍で売却、２件目は保有中ですが周辺相場を見ると買値と同額なら確実に売れそう。）
>>730
＞まーーーーーーーったく理解できない。
スーパーなどの安っぽいというか庶民向け施設がないことが、むしろ長所なのですが、そういう施設が近くにあることをありがたがるあなたにはとうてい理解できないでしょうねえ。
庶民施設、ではなく、便利施設
と考えるならば、
あることをメリットと言えても
ないことをメリットとは言えない。
普通に徒歩圏にスーパーも個人店もたくさんあるし、別に不自由はしない
ただ、大規模店が少ないのは事実。そういう時は銀座でも行く
都心の相場は変動激しいです。
私は良い時期に買えたので大幅ゲインですが
リーマン前とかだと悲惨だよね
最近の値動きみてもそろそろ危なそうな気配はありますが
いつクラッシュするかは誰もわかりませんしね
>理解できない
無理する必要はありませんが
私は郊外に移る気には全くなれません
郊外生まれ、郊外育ちの人にはわからんのですよ。
でもそんな必死にならなくてもいいのに、、、、。
庶民施設を毛嫌いしたところで自分が庶民であることに変わりはないのに。
単にそう思い込んで現実逃避したいのかな？
>ただ、大規模店が少ないのは事実。
だろ？
小規模スーパーや個人商店は、食材だって限定的だし、毎回、銀座まで出るわけにも行かないから普段の食生活がみじめになる。山手線内側でも中・大型スーパーが多いのは、実は住宅街をしっかり抱える新宿・豊島区あたりだよ。（文京区は、人口が少ないので良いスーパーが限定的。ないとは言わないが。）だから上にも書いたがわざわざ赤坂から曙橋に車で買い出しにくるんだよ。
結局、港区で生活困らないとか言っている人は、最低でも専業主婦、できればお手伝いさんの存在がある家でないと住みづらいんだよ。そんな生活したいのか？できるのか？
うちは世帯年収４０００万円以上を維持するためには、どうしても共働きにしたいので、港区には全く魅力を感じないな。
高輪だけど、ちょっとした買い物なら近くの小規模スーパーや品川駅辺りで十分ですよ。
食料などのまとめ買いならイオン品川シーサイドなどに車で行くけど、そんなの週に１回か２回で十分だし、行くにしても１０分ほどだし、徒歩圏に住む必然性は全くないですね。
>>730さんは高輪なんかより、例えばイオン品川シーサイド徒歩圏のような所の方によっぽど魅力を感じるようですが、蓼食う虫も好き好きということでしょうか。
>イオン品川シーサイド
確かにそういうのもある、存在忘れてたけど＾＾
そもそも車で行く所ですし近くにあってもうれしくないね
ジャスコ、イオンスーパーが近くの町ですか、、、やだな～
＞港区で生活困らないとか言っている人は、最低でも専業主婦、できればお手伝いさんの存在がある家でないと住みづらいんだよ。
なんか妙な偏見に凝り固まってますね
単に住んだことないだけじゃん
住みたい街ランキングに出てこないというのは、そんな名ばかりの見栄っ張りな生き方が嫌だとほとんどの人が感じているんだろう。
金が命なのは虐められて疎まれて誰とも交流できない詐欺師だからなのさ。
小規模スーパーかぁ。みじめだなぁ。
青山に住んでますが車でミッドタウンのスーパーに買い物に行きます。確かに広くて品数も充実してますね。
でも私も本音では郊外の方が憧れます。子育てとかはやはり車通りも多くて、広い公園も少なく不便ですよ。
1名ばかりの見栄っ張りと言いつつ、住みたい街という名ばかりランキングを挙げる自己矛盾に気づいてない相当の間抜け
2詐欺師云々と、全く脈絡のない、単なる偏屈な基地がい
いづれか或いは両方ですね
なんか必死にランキングを事実無根したい人がいるね笑
理由は庶民は知らないだけ？笑
お前のいうことより信頼されてるから続けられるんだぜ
日本橋
開発まっただ中だし、老舗が多い。人形町や茅場町の美味しいお店にも毎日行きたい。
開発してるのは日本橋駅付近、
この板で「日本橋に住んでます」と言うときは人形町駅付近。
日本橋人形町、
日本橋で良いやん
赤坂５~７丁目
最高級住宅地だから！
>748
リーガルハイのスペシャルドラマ。ドラマの中で子供がいじめにあって慰謝料請求１億１千万円せしめた母子。
それまで、シミの付いたトートバッグを下げていたお母さんが、突然シャネルのバッグを下げている。
「これからも親子２人、つつましく生きて行きたいと思います。」って言わせるわけ。
そして引っ越した先が豊洲の高層マンション。
言葉とは裏腹にシャネルと豊洲を引き合いに出した。
つまり、小金をせしめた庶民が憧れる商品として、シャネルと豊洲。この脚本家のセンス良いわと思ったね。
これが、エルメスのケリーバッグと代官山のマンションだったら本物過ぎて面白くない。誰でも知っていて金がないと買えないけど、でもセンスが良いとは言えない。その象徴がシャネルと豊洲のマンション。
笑ったわ。
日本橋人形町
都合次第で、日本橋と言ったり人形町と言ったり。
御都合主義。浜町など周辺の街も同様。
でも間違いじゃ無いじゃんか！
高級ブランドのバッグだけで判断するのですか？
港区高台に住んで、お手伝いさんがいたり、せめて専業主婦がいて、自家用車で昼間に買い出しに出てくれるなら全然問題ないよ。そういう人はどうぞ港区高台へ。
うちは、共働きだから徒歩圏にきちんとしたスーパーがないと生活できないと言っているだけ。世帯年収が２０００万円しかなかろうが４０００万円だろうが、毎食デパ地下なんか行かないぜ。
やはり、新鮮な食材がリーズナブルな価格で売っていないと困る。だから、港区高台にしがみついて、まずしい食事で我慢している人達がかわいそうだと思うだけ。
我が家は、２人ともばりばり働いているからライフスタイルが全然あわないんだよね。港区高台なんて。（言っておくけど、豊洲は論外だから。）そういう人が暮らせる町じゃないな。
何を言いたいかと言うと、ライフスタイルが違ったら望ましい町は変わるんだよ。
前提が違うのに、どこが一番、ここが一番と言っても何の意味もない。港区高台が良いと思うならどういう生活なのかそこまで書き込まないと他人には伝わらないよ。うちは、ライフスタイルが会わないからきちんとした住宅街にしようと思っている。ある程度の住民数がないとスーパーだのなんだのは採算が合わないからいろいろな食材や商品を置いてくれないんだよね。
だからデパートのオンラインスーパーか外商
赤坂在住のうちは、貧しいよ。
ローン払うのにいっぱいいっぱいで、ご飯とおかず一品。
我が家は見附駅からひたすら坂を登る。
年取ったら引っ越したい。
ランキング１位だけど戸建てだから趣旨に合いませんかね？
出来るならこういう場所がいい。
http://www.classis.jp/livgrant/kukaku/index.htm
見栄とかでなく嫁にもキャリアとかあるし辞めるきはないようだよ
子供も良い子に成長してるし
出来る嫁だとお得です
無駄飯食いとは違う
田舎出身だからニューヨークみたいな湾岸に憧れるけど、予算が許されるなら、ビバリーヒルズのような街に住みたいな
日本で、ニューヨークやビバリーヒルズを望んでも無理。
ヒバリーガオカなら住めるでしょ｡
住んでみたい街で、写真が豊洲で、ポジしかダメな板ってことは、ここにスレする人って、都東部、郊外に限られるんじゃない？
まあ、西と東が一緒に住んでみたい街を口論するより、東は東で、西は西で話した方がいいですね
>>764
＞高台か下かは好みと生活スタイルの差で決めればいいんじゃないんでしょうか
もちろん、それぞれの好みや事情で決めれば良いことですが、概して高台は住居専用地域であり、低地は商業地域か準工業地域です。住環境はもちろん、コミュニティも全く違うので、そういうことも含めて自分に合ったところを選ぶことになりますね。
＞高台の人はいつも車でいくのですか、駐車とかめんどくない？
ちょっとした買い物なら徒歩圏の中小スーパーで間に合いますが、大型スーパーでのまとめ買いは車ですね。週に１～２回のことですし、１０分程度で行けるし、駐車は全然面倒だと思いませんよ。
うちは低層マンションで駐車場は自走平置きなので、部屋を出てから車を出すまで１分もかかりません。タワーマンションだと地上に降りるまで３分、駐車場から車を出すのに５分、合計８分もかかると聞いたことがありますが、そういうマンション、駐車場から毎回出入りすることの方がよっぽど面倒だと思います。
俺は子供が幼稚園や学校から帰ってきたときにママがおかえりと言っておやつを出せるような環境にしてあげたいな。
俺の家は子供のときそうじゃなくてすごく寂しい思いをしたから。
妻が社会的に役立たずじゃないと無理だな。
司法試験に受かってたり、公認会計士や医者とかだと、
そのような家庭は望めない。
地下鉄駅徒歩10分って遠すぎ！絶対住みたくないね。
幹線道路や線路沿い、大きな交差点近くは駄目ですね。その時点で却下。
あとタワーははっきり言って遮音などの居住性に劣るので14階以下のマンションの方が良いですよ。
キャピタルゲート…幹線道路沿い、大きな交差点近く
晴海三菱…幹線道路や高速や大きな交差点近く
その他の晴海・勝どき…環状２号沿い
SKYZ…高速近く
で、781の説だと軒並み却下だな。
>778
この条件なら、私の地元は、吉祥寺駅ダイレクトアクセス以外は全て満たしていますね。
駅で言うと丸ノ内線の「新大塚」。住所で言うと、豊島区南大塚〜文京区大塚。
ただし、デパートは池袋西武になるけど（東武もあるでよ。）。あなたの定義では高級店ですかね？
高台で駅周辺はフラット、池袋まで徒歩２０分弱。サンシャインシティや東急ハンズまで１５分。（新大塚駅起点）
地盤も強固で静かな住宅街です。霊園もないし近場には、大塚公園、教育の森公園、護国寺、東大小石川植物園が徒歩圏です。緑がすごく多い地域です。霊園もないしゴミ焼却場も遠いです。（池袋にある）
（渋谷に行く時はJR大塚駅まで歩いてね徒歩７〜８分。）
ただし、タワマンはないね。そんなみっともないもの建てないよ。（やっぱ、こう書き出すと新大塚すごいわ。地元愛か。）
７８３です。
霊園ないって２回書いちゃいました。すいません。で、人気なのは隣の茗荷谷駅なんですけど実は池袋までは歩けないし（３０分以上かな。）飲食店もチェーン店系ばっかりの単なる学生街です。小日向は高級住宅地として知られていますが、実際言ってみるとたいしたことはないです。むしろ新大塚の周辺の方がこぎれいだったりします。
それから、７７８さんの条件にはなかったけれど、大きな病院（都立大塚病院）があります。スーパーも「ライフ」が大きいです。住環境としては最高です。でもJR大塚のイメージと重なるのかいまいち不人気ですけど。実質的な価値はめちゃくちゃ高いですよ。あと大塚駅まで歩けば居酒屋やレストランなど地元民に人気のがんこ親父の店がたーーーくさんあります。お見知り置きを。ミシュランにも２店舗載ってました。
贅沢は言わない。次の条件で予算6000万以内で買いたい。
１ 山手線ターミナル駅まで乗車時間30分以内
２ 駅やスーパーなど日常使う施設まで徒歩10分未満できつい坂無し
３ 線路や幹線道路、洪水のある川沿いでない
４ 関東大震災以降の埋立地でない
５ ゴミ焼却場や変電所、高圧線などの嫌悪施設が近くに無い
桜上水団地の建て替えプロジェクトはどうよ？
タワー高層に住んでるけど、窓を開けるけると音はかなりひどいです。夏なんかは、窓を開けてすごしたいのですが、テレビは観れません。
あと虫は来ないと思っていましたが、各階でバルコニーに植物を置いているからでしょうか、高層でも虫は来ますね。
低層の静かな場所がいいと思っていますが、静かな場所を選ぶと、交通に不便なんですよね。
はやり閑静なところに住める人は、運転手付の人になるのですかね。
国家が最も注目しているエリアが豊洲を中心とする湾岸エリアですね。
２０２０東京五輪はアベノミクスの集大成。日本国民も注目するＰＪです。
これからもどんどん税金が注入され周辺の利便性も向上。周辺マンションも資産価値倍増するかも知れませんね、冗談でなく。
その税金はどこから出てくるのかな？お前は消費税が２０％になってもいいと思ってるのか？
練馬ナンバーほいやズラ
新大塚？
いや、無理、パス
地方の人も城東を嫌う傾向あり。
地方出身者は城西が好きでしょう。
城東を買うのは地縁のある人くらい。
湾岸もまだ多摩NTに及んでない。
新大塚は、静かな良い住宅街ですね。春日通りからはずれていればかなりGoodな町ですね。
大塚、新大塚、茗荷谷、護国寺、雑司ヶ谷、目白、東池袋、池袋、要町
とってもいいと思います｡
再開発を控えた池袋に近く、地盤が強い｡
環境も悪くないしイメージも良くなりそうです。
その価値観はあまり一般的ではないと思う
