北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part3

エレベーターを降りる途中で乗ってきたパジャマ姿の男の子…
『トイレ！トイレ！』と３階で降りていった…
要るんだな…と少し複雑な気持ち。

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今日の１３時からのイベント　大人の交流会は　小さい子供連れの親達の交流会でしたね。　

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迷ったけど…
行かなくて正解だ。

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行かなくて良かったー！

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入居してから１年が経ちますが、住み心地はどうでしょうか？都心から近くて、廻りは静かな環境な場所で、仕事で疲れて電車を降りても遊んで疲れて電車を降りても、すぐ眼の前に家があるのが、とにかく自分には便利です。

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私も駅も近いし、金額もお手頃でとても気にいっています。

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住み心地も良いですし、景色も良い。駅近で便利な環境なのに静かさもあり大満足です。
もう戸建には住めないかもと思ってしまうほどです。

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ライブラリーのデスクを、制服着た学生が友達二人と使用。
まー、他に使いたい居住者が居なければ構わないのだろうが、使いたくて『どいてくれ』とは言いずらいよな…
居住者以外、宿題やら受験勉強には使わないで欲しいよな。

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マンションの屋上って入れるんですか？
入れるなら方法を教えてくれませんか？
お願いします。

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店舗用の自転車置き場に通勤する人が止めているのが気になります。
何人か決まった人達です。
対策ないですかね？

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自分も気になっていました。住人が駐輪料金を支払って置いているのに、なぜ、駅利用者が無料で置いていても、いいのかなと。

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>>785
管理人さんに対応をお願いしたらどうでしょう

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店舗用の自転車置き場には、マンションの住人も置いているようで、朝、エントランスを出て自転車を乗って出掛けて行くのを見ました。

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管理人に相談して、その辺を徹底した方が良さそうですね。

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このマンションも、駐輪場ではなくて、植木だけにすればよかったのに。駅利用者が、利用することなど、初めから、予想されたことだと思います。

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違法な駐輪は警察や市役所などに電話して撤去してはもらえないのでしょうか。

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今回の地震、もの凄く揺れました。
この１年で経験した揺れの中でも桁外れでした。

ところが、県内に住む両親に電話したところ、
ほとんど揺れを感じなかったとのこと。
何か揺れの方向とかが関係するのでしょうか。

実際、震度3でしたし、本当に大きな地震がきたら
怖いなと思いました。

皆さんのお宅はいかがでしたでしょうか

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うちは、揺れてませんよ

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うちは、揺れてませんよ

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埼玉県も広いですからね。

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うちは揺れ感じました

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ところでタワー型は固定資産税がえらく高いと聞いていますが
ここはおいくらぐらい税金がくるのでしょうか?
自分もタワーを購入したいと考えていますが、税金が高いらしくすこし迷っています。
よければ教えてください。

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先日、「不動産取得税」の課税予告通知が届きました。明細がなく概算税額のみの記載で、固定資産税の課税標準額から計算しても概算税額のほうが3倍近く高く、近似値にすらなりません・・・。（1200万の軽減措置が反映していない？）
年明けに問い合わせようと思っておりますが、同じような方がいらっしゃいますでしょうか・・？

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ウチも通知が来ました。「高いなぁ～ 」と思いましたが、まだ特に調べていません。問い合わせた結果がわかりましたら共有頂けると助かります。

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>>798
固定資産税の際の課税標準額は経年分が差し引かれたものなので課税標準の家屋に300万程度を乗じた額から1200万を控除した残額の3%です。 評価が高いのです。

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散歩で発見しましたが駅西口の小学校前にスーパーできてました。小さい店ですが品揃えよくおすすめです。

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固定資産税には共用部も各家庭の広さによって各家庭に割り振られます。なので、共用施設が多ければ多いほど。また、共用部（廊下なども）が多ければ多いほど各家庭の固定資産税は高くなります。なので、タワマンのように共用部また廊下が多いところは固定資産税も高くなるようですね。

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北戸田に新マンションが出来ますね！

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線路反対側の葬祭センターの横の１４階建てのことですか？

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ベランダのお掃除は皆さんどうしてますか？
うちはバケツに何度も水を汲んできて掃除してるのですがやっぱり大変です。
最近のマンションは蛇口が昔の細いやつじゃないのでホースが繋げませんよね。
ホームセンターなどに蛇口につけるアタッチメントみたいのが売ってると聞きましたが、どれを買ったらいいのかもよくわからず。。
洗濯機のとこの蛇口は使えるのでしょうか。
皆さんがどうしてるのか教えてください。

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>>803
グローベル北戸田プロジェクトですよね！

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家も、バケツで水を汲んで運んで、掃除をしています。何軒か、高圧洗浄機で、掃除をしている人をみかけましたが、晴れている時は、下の階の方の洗濯ものにかかるので、やめた方がいいと思います。

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うちは、洗濯機の蛇口にアタッチメントを付けて、ホースをベランダまで伸ばしました。
ホームセンターで一般的に売っているのが使えると思います。

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喫煙者に質問です。
何人かエントランス前や脇で吸っている人を見ましたが、近隣から苦情が来たのでしょうか？
部屋で吸っていますが苦情が来てしまいました。
ベランダ喫煙では無いので納得がいきません。

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>>807

どの様に見かけたのでしょうか。
バルコニーから身を乗り出し、目視したのですか？

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>>810
同感です

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>>809
タバスの匂いって外にもれますからね～。

一番いいのは煙を空気清浄機にむけてはくことではないでしょうか？

うちは納戸を喫煙部屋にして煙が外に逃げないように工夫しています！

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>>812
隣の夕飯が何か分かる位ですから、部屋喫煙なら仕方ないと思います。
私もタバコの煙は苦手ですが、窓を閉めればいいだけの話。
喫煙部屋にするほど部屋が余ってない人は大変
ですね

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>>812
納戸とはウォークインクローゼットの事でしょうか？

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805です。

うちも洗濯機の蛇口につけるアタッチメントを手に入れてホースをつなぐことができました！
ありがとうございました。

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>>814
納戸は、窓の無い部屋です。
ＷＩＣは収納です。

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線路向こうの交差点のお店、何ができるのかと思っていたら
お洒落なカフェ兼エクステリアのショップでしたね！！！
明日のオープンが楽しみです。

1年後に撤退していないように、皆さん利用しましょうね。
私は明日、とりあえず行く予定でいます。

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>>816
このマンションに納戸はありませんよね？ウォークインはありますが。
全ての部屋に窓がある造りです。

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浴室のドアが勝手に閉まる作りですが、閉まらないようにすることはできるのでしょうか。
ドアが勝手に閉まる機能は何の為にあるのでしょうか。
かなり不便です。。
赤ちゃんをお風呂に入れて、ドアのとこで受け渡すときもドアが戻ってくるので赤ちゃんを渡しにくいし、浴室で洗濯物を干すときもドアを開けたままやりたいのに閉まっちゃうのでイスなどでドアを止めておかなければいけないし、干した洗濯物を移動させたいときも両手に洗濯物を持って浴室から出たいときにもドアが閉まっちゃってて出にくいし・・・
とにかくここに書ききれないほど不便なことだらけです。
せめてドアを全開にしたときは止まってくれるとかだったらよかったのですが。
ドアを取り替えるしか方法はないでしょうか。

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スプリンクラーのまわりについてるプラスチックの白いリングのようなやつが、陽当たりのいい場所だけ黄ばんでしまってます。
日の当たらないキッチンや部屋の奥の方のリングは白いままです。
これは交換できるのでしょうか。
壁が白いのに、このリングが黄ばんでて古臭い印象です。

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今横浜のマンションが騒がれてますが、うちのマンションは大丈夫でしょうか。
大手だからと安心しきってましたが、住み始めてすぐにカーテンレールがついてる部分がベニヤ板のように薄くて、こんな薄い板でできてるのは初めて見たとカーテン業者に言われたことや、2階のエレベーター横の壁に大きく亀裂が入っていたのを考えると、うちのマンションもまさか・・・と思ってしまいます。。

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カーテンはつりさげますから、ある程度の強度があるはずですし
エレベーターは外から何かあった場合に危険ですから、周りもそれなりの強度で作るはず
売主に問合せしてみましょう

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先日の管理組合の総会でも説明がありましたが、
調査の結果、北戸田ファーストゲートタワーの基礎工事は問題なかったようです。

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>>823

安心しました！

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うちも内装業者に壁を叩いた時の音に驚かれましたよ。
基礎工事以外も大丈夫でしょうか？

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エレベーターの傷酷いですね。皆さんの大事な共用部分なんで大事に使ってもらいたいです。

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エレベーターの傷、本当に酷いです！その他、所々の傷や汚れも沢山あって…付けた当事者はなんとも思わないのか…

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>>828
このマンションは子供の躾が自由な方が多いと感じています。
エレベーター内でジャンプさせたり
三輪車に乗ってエレベーターに乗りこむ子供まで。
うちの階のエレベーターホールの壁にも無数の足跡があるのはエレベーター待ちに子供が遊んでいるからでしょう。内廊下で走らせる事から止めさせるべきですね。

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>>827私も気になりました。酷いですね。治さないのでしょうか。

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>>826
そんなに静かなんですね！
うちの上下左右がうるさすぎなのか？

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エレベーターのところに室内音についての貼り紙がしてあるので、苦情が多いんですね。
時々ポストに室内音についての紙が入ってましたが、それでも直らなくて止むを得ず貼り紙になった感じでしょうか。
うちも上下左右の音がまったく聞こえないのですが、小さい子供がいるとやっぱりうるさいんでしょうね。

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所詮、北戸田の民度なんて低レベルですから。考えるだけストレス溜まるだけなので、割りきって住めばいいかと。

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>>833-836
誰も書かないと、こうやって部外者が荒し始めるから閉鎖してしまった方が良いと思うんだが。

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部外者じゃないけど。芦原小もレベルどんどん落ちていくね。
子供の躾くらいちゃんとしてよ。

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１階エントランスの使用の仕方を間違えていないか？
中学生女子が友達と裁縫道具広げて座業。
小学生数名がソファーの上を飛び跳ねて遊び場に…

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埼玉の高層長屋なんてこんなものでしょ？

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そうですね…

親の躾の問題もありますね

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最近よく見かける小学生らしき(3人？)兄弟。うるさすぎ。
エントランスやエレベーターなどで運悪く一緒になることが最近3回ありました。行儀悪過ぎるし躾なってなさすぎ。

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>>843 住民板ユーザーさん7さん

あの兄弟はひどいですね。私もよく見ます。男3人兄弟。
母親はなにも注意しない。中国人なので文化が違うんでしょうね、、

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次見かけたら思いっきり注意します！

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牛刀持ってるから、止めたほうが良い

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>>837 匿名さん
エレベーター横の扉をあけたところに、自販機が設置されました。
近くにコンビニがあるとはいえ真冬は屋内の販売機が便利でしょうね。缶もペットボトルも100円～130円ですよ。

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館内に設置された自動販売機雨の時など楽ですね！
扉の裏にあるので見た目も損なわず非常に良かったと思います

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自転車置き場に置く自転車を、正面エントランスのエレベーターを使って２階に運んでいる小学生がいました。｢ここから運んじゃダメだよ｣と注意しましたが…親御さんは知っているのか知らないのか…？

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849様
ありがとうございます。

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大島てるのサイトでここのマンションで去年2月に自殺があったと書かれてたのですが本当ですか？(>_<)

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初めて聞きましたけど…

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851様
デマですね。

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嘘情報じゃないですか？

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深夜までドタバタしてる。
注意しなきゃ分からないのかな?

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３階住民です。上階の音が気になっています。
深夜の足音、コトコト音が耳についてしまい睡眠の妨げに、
まだ注意のお願いはしていないのですが…。

音って住んでみないとわからないから困りますね。

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私は5階に住んでいますが、同じように音が気になったので、かなり迷いましたが主人と上階のお部屋へ伺いました。
もしかしたら下からの音もしてご迷惑お掛けしていませんかとお話しして、お互いに気をつけましょうと良い解決になりました。

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うちのマンションは、お隣さんとの壁は乾式壁なのでしょうか。
どなたかわかる方教えてください。

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昨日の夜マンション内でなんか事故ありました？

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タワーマンションは重量軽減の為、軽い内装壁になりますよね。音は気になるかも。

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こちら売りに出ているので購入検討しています。
エレベーターが来ない、乗れないなどの点は改善はないですよね？

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子供も多いマンションなので変わらないですね。
早めに出るようにしてます。

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通勤ラッシュ時に混雑するのはどこのマンションも同じ
政府も時差ビズを推奨してますし、時間帯をずらして快適に過ごしましょう

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KYBの免震ダンパー偽装！
北戸田ファーストゲートタワーは、制振柱構造系だから大丈夫ですよね？

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制振もKYB使用しているのでは？
問い合わせた方が良いかもしれませんね。

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ここら辺の小学校行ってる子達って知らない人(同じマンションの人でも)には挨拶したらダメとでも教えられてるのかなってくらい挨拶できない子多いですね。こっちが普通に目を合わせて「こんにちは！」って言っても返さない子が多いからホント気分悪い。

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管理人前までは子供思いだったり、色々優しくてアットホームな感じがあったけど今は最悪。口調が強い人や八つ当たり並みに言い方がきつい人がいる。

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最近、管理会社がしっかり目が行き届いてない
感じはします。手を抜いてきてるんでしょうか？

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マンションの屋内廊下コロナ対策やっているのでしょうか。
何も変わった気がしないのは私だけ？

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屋内廊下も含めて換気するなど
具体的な対応をして欲しいです。
他の管理会社も何もしてくれない
ものなのでしょうか？

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あぁーもうタバコ臭い！窓開けて換気してたら隣のベランダか換気口か分からないけど臭い臭い臭い！急いで窓閉めても部屋中臭い…。自分はベランダもしくは換気扇の下で吸ってるくせに隣のこっちは寝室中、タバコの臭いが充満してるっつうの！

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中古の値段調べてたら、
平成29年2月15日に自殺あったんだね。
入居者多いとそうなるよね。

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