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匿名さん
[更新日時] 2013-12-23 00:43:56
パークタワー東雲について、引き続き検討していきましょう。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK・4LDK
面積：62.67平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで 約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タ
ンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチ
Low-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-10-22 23:31:34
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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819
匿名さん
契約者スレで聞けばいいのに。
今時のタワマンはほとんどついてないね。PT豊洲、PC千代田富士見とかは付いてるけど、SKYZやCGP、ブリリアタワー池袋などは付いてない。
コスト削減でしょうね。
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820
匿名
だっていらない設備だからね。ミストサウナもそうだよね。
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821
匿名さん
某湾岸タワーでリビングにだけ全熱交換が付いてましたが
スイッチを切ると外気の風が逆流して入ってきてました。
いらないといえばいらなかった。
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822
匿名さん
ここで聞いてるということは契約者じゃないんだろうけど、残念ながら完売なのでついててほしいと書いても無駄なんでは？ キャンセルも全然出てこないし。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
ミストサウナはいらないけど、全熱交換は欲しい。
冬寒いじゃん。
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匿名さん
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826
匿名さん
全熱交換器が欲しければwコンでいいんじゃない？ それかクロノもまだ残ってるみたいよ
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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829
匿名さん
スカイズは全熱交換器じゃないから。知らないってほんとに検討者なのかな？
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830
匿名さん
オール電化だとミストサウナはまず無いね。機種が限定されるから。
でもミストサウナって無くて良かった設備の上位でしょ。
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831
匿名さん
あっても使わないのは間違いない。今のマンションにもついてて最初は試しに使ってみたが以降使ってない。
ミストサウナって騒いでる人はよほど物珍しいんだろう。
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832
匿名さん
もともとの質問はミストサウナじゃなくて全熱交換。
で、ここには全熱交換がない。
冬は激寒風ひゅーひゅーの低スペックマンションってことが決定！！
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833
匿名さん
な、なんと…
orz
ハイスペックと信じていた自分がアホでした。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
湾岸で資産価値を保のは、スカイズくらいだよ。豊かな植栽がないとダメ。
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836
匿名さん
ワロタｗ
ここにきて全熱交換器ネガ登場ｗｗｗ
次はなーに？
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837
匿名さん
無い施設は、
使わない施設と断言する購入者の登場
も笑えるけどね。
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838
匿名さん
全熱交換ないのは、ケチったとしか思えないね。
生活の快適性の基本的な部分だから、
どんな生活が待ち受けているか、
住んでみてからのお楽しみですね！！
ぁぁ、カワウソ。
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839
匿名さん
まぁ、いいんじゃない？
全熱交換なんて今はタワーでも付いている方が珍しいんだから、購入者は気にする必要はないよ。
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840
匿名さん
SKYZもCGP月島もBACもプラウド東雲も全熱交換じゃないのに、なんでこんなところにいるんだろうね〜。
ちなみに全熱交換だと配管のせいで天井が低くなったり下がり天井になるんだよね〜。どことは言わないけど湾岸で全熱交換のマンションの天井見てみるといいよ。あとはメリットとデメリットを天秤にかけて好きな方をえらぶんだな。
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841
匿名さん
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842
匿名さん
じゃあ6000万-7000万くらいのマンション買えばついてるやつもあるかもね。どうせ買えないんだろうけど。
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843
匿名さん
>840
デコボコ天井マンションのことかな？(笑)
たしかに天カセで天井が下がるような場合にどうせだからと全熱交換も付けている感はあるかも。
飯田橋のパークコートみたいに、天カセも全熱交換も付けていながらフラット天井となるなら良いけどね。
全熱交換がいいならWコンで良いんじゃない？安いしまだいっぱい売り出し物件あるし。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
デコボコ天井も別に悪くないよ。
部屋空間に変化がでるし、
生活に不必要な容積も無いからエコにもいい。
自慢するほどの事かね。
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846
匿名さん
ほんと、デコボコ天井なんて自慢するほどの事かね。失笑。
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847
匿名さん
結論としては、ＰＴＳは低スペクマンションということで良いですね！！
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匿名さん
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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851
匿名さん
普通に高スペックだと思うよ。
具体的にどのマンションと比べてるの？言えないでしょ（笑）
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852
匿名さん
三井のフラッグシップでしたからコスト対スペックで最高にお買い得でしたね。
一般サラリーマンが無理なく買えるタワマンでは最高スペックでした。
もう完売ですが、今更どうしたんですか？
あ、キャンセル待ちの方が必死にネガってるのか。
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853
匿名さん
フラッグシップ、って宣伝文句はアッチコッチで使われてるのを知らないの？
東雲野村も、晴海三菱も、フラッグシップと宣伝されていた。
三井不動産 フラッグシップ でググっても山程出てくる。
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854
匿名さん
ここが三井の普通のタワーです。フラッグシップはスカイズ。
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匿名さん
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匿名さん
ここよりスペック高いマンションは、そんなに無いかと。（笑）
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匿名さん
うちもキャンセル待ちです。
なかなか出ないですね。
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匿名さん
可能性はかなり低そうだけど、キャンセル待ちしてる人はキャンセル出るといいね。
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匿名さん
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匿名
ここはデマと嘘ばかりだな。こんなことしてると必ずバチが当たるよ。
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匿名さん
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862
匿名さん
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863
匿名さん
おお。キャンセル待ちが行列してるマンションでキャンセル宣言？
勇気ある〜〜。
我が家もキャンセル待ちなので、そういう情報うれしいです。
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匿名さん
ここはフラグシップですよ。記事にもなってました。
だから大人気物件なのです。
なのに格安の価格だったため今でもスレの人気が凄いのです。
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匿名さん
スペックなんて、すぐ古くなるから、マンションは立地重視で、選んだ方が間違いがない。
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匿名さん
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867
匿名さん
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契約済みさん
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