ママさん
[更新日時] 2015-04-20 01:17:26
野村不動産のプラウド府中東芝町はどうですか?
ルームプランを見ると広々として良さそうな感じです。
ちょっと駅から遠いのがマイナス点かな。
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/fuchu-toshiba/
売主:野村不動産株式会社、NREG東芝不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社
所在地:東京都府中市東芝町1番69(地番)
交通:南武線「西府」駅徒歩13分
京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩18分またはバス約9分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
武蔵野線「北府中」駅徒歩19分
京王線「府中」駅バス約18分「本宿町四丁目」バス停より徒歩1分
間取:3LDK ~4LDK
面積:78.77m2 ~ 97.62m2
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.11.19 管理担当】
[スレ作成日時]2013-10-17 11:58:50
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物件概要 |
所在地 |
東京都府中市東芝町1番69(地番) |
交通 |
南武線 「西府」駅 徒歩13分 京王線 「分倍河原」駅 徒歩18分 南武線 「分倍河原」駅 徒歩18分 京王線 「分倍河原」駅 バス9分 「本宿町四丁目」バス停から 徒歩1分 南武線 「分倍河原」駅 バス9分 「本宿町四丁目」バス停から 徒歩1分 武蔵野線 「北府中」駅 徒歩19分 京王線 「府中」駅 バス18分 「本宿町四丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月下旬予定 入居可能時期:2015年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド府中東芝町口コミ掲示板・評判
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101
購入経験者さん
直床ってそんなに柔らかいんですか?
今のお住まいで直床経験されてる方感触と音の事ぜひ教えてください。
うちは二重床なのにものすごい上階から音がして困ってます。
軽やかだけど子供の走り回る音とかピアノの音とか掃除機や。
夕方から食事時は支度で忙しいのにちょっとイライラします。
住みかえできるといいのだけど…
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102
匿名さん
>>101
フワフワするとは聞いたことがありますけど。
でも全部がそうなわけじゃないと思いますよ、MR行って踏んでみては。
ここは周辺がわりと古いマンションが多い記憶があります。できてしばらくは目立つでしょうね、なんせ新築ですからキレイですもの。週末のサミットはけっこう混雑。ちょっとした軽食スペースとベンチが処処にありますが取り合いの風景がよく見られます。
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103
匿名さん
うーん、ふわふわというのが一番近い表現なんでしょうね。
踏むと若干沈むかなぁ?という感じに思いました。
気にしない人は気にしないし、気にする人は気にするし。
肌への辺りは割と優しいと思います。
でも気にこだわりのある方だと物足りなさは出るんじゃないかと思います。
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104
物件比較中さん
床の踏み心地で家を決めるって変じゃないですか?固くても柔らかくてもどっちでもいいです。この物件の決め手は広さと値段でしょう。
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105
匿名さん
どうしても府中駅のほうの新築群と比べてしまうけど東芝のほうにはここにしかない緩さや、物理的広さがあっていいとは思いました。かくいう自分は実は府中駅から少し歩いたところの賃貸住まい。たまに徒歩でこちらの現地の近くのスタ丼など行ったりします。本当は府中街道にも一店舗あるんですけどね、敢えて違うこちらまで、カロリー摂りますから往復で少しでも消費してます。それとユニクロが大きいこと。府中フォーリスの中より大きいですよ。
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106
賃貸住まいさん
ここ数回の説明会を聞く中で、アンボンドスラブ工法を前面押ししてくるのが不安。
この長谷工スタイルで作られるのだと遮音性が非常に心配ではありますね。
購入に関する今一番のネック・・・。
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107
匿名さん
アンボンドスラブ工法って何でしょうか?
検討中なので、気になります。
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108
買い換え検討中
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109
賃貸住まいさん
No.108の方がおっしゃる通り梁が少ない天井がすっきりとした作りを指します。空間が広く感じられる一方で、梁がないことでコンクリートが振動しやすい構造になり音が響きやすくなるそう。アンボンドスラブ工法で調べればいくらでも出てきますのでお時間あるときに調べてみてください。
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110
購入検討中さん
最近のプラウドは名ばかりで、オハナに近いクラスがありますね。
長谷工が施工だったらブランド名はプラウドでも、中身はオハナだと思って吟味します。
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111
購入検討中さん
第一期の販売戸数が75戸で要望書が60戸近く受け付けたと営業さんから聞きました。これって人気があるってことでしょうか?購入を検討しているけど、検討期間が短い気がします。モデルルームが一般オープンされてまだ一週間もたっていないし・・・
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112
匿名さん
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113
匿名さん
>>111
本当に買いたいという希望が強い人(事前資料請求者)
MRの一般オープン前に行われる
事前の「内覧会」の段階でMRに行ってますし
さらに、担当営業スタッフと、それなりに話は詰めてますよ。
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114
購入検討中さん
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115
匿名さん
府中市のHPとか見ると、いろいろと載ってますよ。
それを見た上で、ご自分なりに判断されると良いと思います。
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116
買い換え検討中
立川断層からは離れていますが、大震災の時の震度は7が6に変わる程度だと思います。
府中崖線よりもだいぶ中側だし、元々の地盤は固いと思われます。
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117
購入検討中さん
明日が要望書提出期限ですが、現時点で何戸くらい要望書がでているか、ご存知の方いますか?
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118
匿名さん
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119
匿名さん
駅までは遠いですけれど、お値段と専有面積と間取り的にはすごく良いなと思います。
でもこの間みたいな雪が降っちゃうと駅まで毎日通う人は大変かな。
滅多にない雪なのでそこまで心配しなくても大丈夫かなぁ。
結局どの程度の要望があったんでしょうね。
リセール的には難しい場所ですが、とにかくお値段が良心的かと。
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120
匿名さん
西府駅の周りがもっと活性化して欲しいです。近隣一住民の願い。敷地的余裕がまだまだありますから期待はしていますが如何せんスローだなーって最近じれったいんです。東芝町のマンションからだと決して近くはない駅だと思いますけど私は逆に遠めのここの傍のサミットに行ったりなんかもしてますから、西府周辺が便利になれば皆さん使いますよね??
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