カワサキアイランドスイート【住民板】Part1

２２６さん
名前出すのはダメだけど、、、。
なんだか憎めない^ ^

確かに大人用自転車置いていますね
よくエントランスから入って管理人さん
に止められませんね。

フルオートバスについて質問です。
お風呂を沸かした後、オフにするまで、ずっと温度が下がっては一定に上がりの
繰り返しをしているのですよね？
とめたい場合、どこでオフにするのすか？

沸かして家族が入ってそのままにしておいたら、温度がずっと付いているわけだからもったいないですよね？
エコではなくなりますよね？

229さん
細かいことは説明書に書いてあることを読んで頂くとして、、、

キッチンかお風呂場にあるエコキュートのリモコンで設定できますよ。

省エネ保温とかだと
人が入った時に感知して 温度をあげてくれたりとかします。

うちは設定を使い切り、保温時間0hに設定してますよ。
心配していた先月の電気代も思っていたより安かったし、
ガスと併用のときより光熱費安くなっている気がしてます。

一昨日、昨日とエコキュートの使用説明の名目で業者の男性が突然訪問に来ました。
入居事前説明会にて訪問するという説明があったはずですよと言っていましたが、私は来客中だった為断りました。
他のお宅にも訪問来ましたか？

>232
うちも来ました。事前連絡もなしに来て、家の中に上げてくださいってのが気に入らなかったので断りましたが…
ナイスと提携してるところなら事前に連絡あるものだと思ったのですがどうなんですかね。

入居説明会に出席した者ですが、エコキュートの点検訪問の話しはなかったと記憶してます。
エコキュート業者の件、早速管理人に報告ですね！
業者名がお分かりの方は、書き込みお願いします。

自転車でエントランスを通っても、裏側の駐輪場に停めに行くのかアルコープなのか判別できないので管理人は注意しません。

うちも来ましたよ。あやしかったので、主人に対応してもらったら、全部説明書に書いてありますので、と上がることなく早々に帰っていきました。

早速、詐欺師登場ですな？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>228さん
>235さん
その人はバイク置き場の入り口から入ってるの何度も見てますよ。孫がいるような年代の女性の方ですね。
バイク置き場からA1棟への階段脇に止めてて注意の貼り紙されたらアルコープに置き始めてますからね。

エコキュートの設定は「おまかせ」で保温時間0h設定にしているので今までのガスとの併用時に比べて今の方が安くなりました。
後は湯増し休止など毎朝押してます。使い方次第で結構抑えられるんだと思いました。

業者さん来ましたよ。ベランダにある年、２～３回行ってもらいたいという手順の説明でした。
結構面倒なんですね。年に2,3回なので忘れてしまいそう。　マニュアルにも記載してあるけど、
きちんと説明受けてうちはよかったと思います。

面倒なうちは、月3000円で業者にお願いできるそうです。ちょっと高いわね。
エコキュートって　15年が平均的寿命のようですね、壊れたら60万ですって。
エコなのか、どうなのか・・便利になればそれだけ　高くつくってことね。

それを考えると　お安いとは決して思えないけど・・・

上の階に小さなお子さんがいるのか、
早朝や深夜も含めて、その走り回る音に悩まされています。
近々挨拶がてらお話ししてみようと思ってますが、
これといった解決策は無いのでしょうか？
何か良い挨拶の方法とかあればアドバイスください。

241さん
エコキュートの点検業者名参考までに教えていただけますか？

突然訪問はあり得ないですね。
メーカーがそんなメンテナンス業者をよこすわけないですし。
メーカー絡みでは無い下手なメンテナンス屋に頼むと
元々の保証がきかなくなることもあるようですよ。
エコキュートやIH絡みの点検業者は旬の悪徳商法のようなのでどうぞお気をつけ下さい。

エコキュートは10年保証と書いてありました。業者がメンテナンスに来るなんて無いですよ。故障があれば引き取りに来てくれるなどは書いてありましたけど・・・241さん大丈夫ですかね。

ゴミ置き場の入り口ドアのカギ穴ぐらついてますよね？
もうちょっと頑丈な作りなら良かったんだけど。あと数ヶ月で壊れそうな気が・・・・。

業界の自演でしょ
日本人じゃないっぽいし

エコキュートの10年保証は
別に申し込んだら10年保証になるってものだったような、、、

通常はメーカー保証の2年だか5年だったはずです

エコキュート含め突然の業者訪問については注意ください
新しいマンションでは詐欺の手口としてよくあることです。ふしんに思いましたら管理人に確認して下さい

マンション購入セミナーでの情報収集している時に聞きましたよ

カワサキアイランドスイートの事務所に問い合わせましたが、エコキュートメンテナンスの営業に来ている業者は事務所を通していないそうですね。

管理室の目を盗んで五月雨で個別営業をかけているみたいです。
お気をつけて。

皆さん10年保証に入られているんでしょうか？オール電化初めてなのでその辺気になります。

一階の住人って、モラルどうなってるんだろう？

今までは大人用自転車が目立っていたけど、今度はアルコープに子供自転車が数台。

親、駐輪場をきちんと借りろよ。

モラルの無い奴らには屈せず頑張りましょー
管理組合早く発足したいですね。
まじ22:00過ぎて楽器音がするのとか許せないですよね。
徹底的に排除しましょ。
ゴミの日も守れない奴らはマンションの質を下げると共に、
我々の平穏な生活も脅かす存在なので、
見て見ぬ振りはできませんね。

普通に考えて、ファミリータイプのマンションは何処のマンションでも1階から3階位までは長屋と同じですよ。ママ友からの繋がりで子供が行き交い、知り合いになり家族どうしの付き合いからまたさらに発展して終いにはスワッピングにまで。

今朝もゴミの上にカラスいます。子供を襲わないかな？

ゴミ捨て場の蓋付ケースの数を増やすことはできないのですかね？ 折角蓋が付いてるんだから、閉めておけばカラスも手出しできないはずなのに、数が足りてないから蓋せず溢れてるのでは？

ゴミ捨て場の蓋付ケースの数を増やすことはできないのですかね？ 折角蓋が付いてるんだから、閉めておけばカラスも手出しできないはずなのに、数が足りてないから蓋せず溢れてるのでは？

エコキュートの方が説明に来たことをこちらで書き込みしたものですが、
皆さんは　入れなかっtのですか？
押し付けがましくしたり　勧誘はなかったですが。
一応営業として　付き3000円で年数回の点検をしてくれる話をしてましたが、　お金かかるからこれは
とくにお勧めはしてないけれど　説明はしないといけないので　みたいに話してました。

メンテというのではなく　べランにあるエコキュートの一部の個所のふたをあけて、水抜きとかもろもろ　手順を
説明してくれました。エコキュートにも手順が貼ってあるので　それを見ればよいということですが　一応
実演してくれました。
排水溝などﾏﾝｼｮﾝは年回　メンテがあります。しかし、今回の手順は　自分で行わなわなければならないということです。
また、パンフをよく読んでいないので　説明受けてよかったです。

でも、これって　全く関係ない業者がきたのかしら？名刺いたあだいてないかも？

マンション完成前から何度か書き込みしましたが、アルコープに自転車が置かれるのは想定済みです。
問題はきっちり規制しないのと、特に駐輪場の絶対数が足りないことです。
隣の二つのマンション事例があるにもかかわらず、1世帯に2台しか確保してませんから。
1世帯3台～4台用意し、かつ下段を増やす必要がありました。
結局は経費削減と法令上の緑地部分の確保のために作れなかったんでしょうね。

昨日グレースの方、トラックで駐輪撤去してましたね。
次はスイート前かな？
撤去されたの引き取るには今いくらかかるんだろう。とりあえずメシウマです。ウシシ。

それが本当なら、一時駐輪車ではなく、持ち主のいない長期放置自転車の撤去です。
ある程度溜まるまでどこかに保管し、定期的に処分してもらっているようです。

回収保管された自転車ですが、引き取り費用は確か3000円位かかった気がします。自業自得ですね。

放置自転車の場合はまず引取りに来ないな。

まだ使えそうな自転車あるので、もったいないですね！回収自転車、100円で売って？

結局、先読みできないナイスに問題があるってことか・・・。
薄々思っていたけど。

管理会社として、信用したり任せたりして大丈夫かますます不安になってくる。
これからのトータル管理は他の会社にチェンジできないのかな。

共用棟の地下に、自動販売機があるのを知っていましたか？他で買うより少し安くしてるそうです。今日まで知りませんでした。補充する業者の方に偶然出会わなければ、何年も知らなかったかも…

ジョージア缶コーヒーが100円ですね。嬉しい。
コカコーラをチョイスしたのはイイね。

入居間もない頃、共用棟探検して知りました。
ほんと、ひっそりすぎますよね。
でもまあ、エスパも近いから知らなくても困りませんよね。

パーティールームが使えるようになったそうですが、
使用された方いらっしゃいますか？
他の共用ルームも気になりますが、見学できないそうで。
利用前にどの程度の設備があるのかチェックしたかったのに。

マンションできることが分かっているのだからガードレールとか横断歩道も前もって予測して作ってればいいのに。
変更工事をする分、無駄が起きているんだよね。
工事着手まで３，４ヶ月かかるから1月あたりかね。

エスパは2012年にイトーヨーカドーに変わりましたよ^_^

この付近に住んでいる人は今のイトーヨーカドーの事を今でもエスパと言う人が多いですよ

川崎区にイトーヨーカドーは二店舗あります。でヨーカドーと発言すると、どっちの？って事になるので手っ取り早くエスパと未だに言ってしまいます。

揺れましたね。
Twitterなどで他の人の反応をみると、
免震マンションで本当に良かったと思いました。

逆に、免震マンションでも揺れたのがわかるほどの
地震だと、ちょっとドキッとしますね。

調べたところによると残りは15戸みたいですね。年内か新年早々には完売といったところでしょうか。

今朝は、ゴミ収集所にカラスいませんでした。でも、ロビーから駐車場に行く道？にたまにカラスいますね！芝めくって遊んでるような・・・。

みなさん、子供達とどこで遊んでますか？
小田栄2丁目公園まで行きますかね？
一応、エスパコという名前の公園なんですｗ