パークタワー東雲ってどうですか？ Part21

見取り図のPSをパイプスペースじゃなく？
なんだと思ったんだろ？

追伸？

重説に記述があれば、説明責任をはたしているので、手付放棄の解約しかありません。

そもそもPSって必ず共用縦配管なの？
住戸内のPSは住戸専用のだったりしないの？

各住居のレイアウトが異なるので
階が変わると部屋の中を通る箇所もあるのでしょう。
購入する方は、図面を良く見ることです。
安い買い物じゃないですから、
雰囲気や勢いで買ってしまうと、こんな過ちも起きますね。
販売会社側に、余程の過失が無い限り、問題が起きようもありません。
あとは、人気のある物件ですから、
どうしても住むのがいやなら、デベとの交渉でしょう。
そうなるとシロウトでは無理ですから弁護士に相談した方がいいでしょう。
弁護士もタダでは無いですが。

どうしても我慢出来ないことなのか？
しばらく住んで住み替えるのもよいのでは？

重要なことだから営業に聞くのは正論

【テキストを一部削除しました。管理担当】

確かにプレス発表資料には、

◇共用タテ管を共用廊下に設置
メンテナンス性を高め、かつ住戸のプランニングがタテ管の位置に影響を受けません。

と書かれていますねぇ。
もし、部屋の中にあるＰＳに供用タテ管がある物件が存在していて、
それに対する説明が全く無いという事実があるのであれば、
たとえ図面にＰＳの表示があったとしても、購入者が異議を申し立てたらデベは異議
を認めざるを得ないでしょうね。
ほんとに説明がなかったのかというのが論点です。

まあ、ぐじゃぐちゃになったけど、話を戻すと、

◇共用タテ管を共用廊下に設置
メンテナンス性を高め、かつ住戸のプランニングがタテ管の位置に影響を受けません。

の1文がすべての物件に当てはまる話なのかという事でしょう。
共用のタテ管の修繕は全体から出すのでしょうから、ＰＳのある物件だけの問題では無く全体の問題だと思われる。
正論の通り、確認した方がよさそうだね。

SKYZの汚染処理問題に比べたら
屁のような話題ですね。
よく見なかった本人が悪い。
の一言で解決。

専用排水とか共有排水とかは関係無いと思うけど。
タテ管が専用部に存在する時点でプラニングに影響すると思うので、影響を受けないと書いてる事と矛盾する。

共用タテ管を、って書いてあるだろちゃんと読め。クロノのスケルトンの説明も同様。

仮に共用は室内に無いとして専用排水管の話だとすると、
室内にPSの記述ある部屋と無い部屋はどう違うの？
記載のある部屋だけ修繕の際は大変な思いするってことなんですか？
本当に素人ですみません。。

完売まであと何戸か分かる方いますか？

>>872
この手の質問をよく見かけるけどモデルルームに問い合わせた方が早いって。
完売まで残り1戸と思われますよ。

No.873さん
ありがとうございます。
そうですよね。
問い合わせても残り戸数に対して曖昧な返答をされる事が多いもので。
さっそくモデルルームに問い合わせてみます。

33階の1戸と記載がありますね。あと1戸でしょう。
来場予約は明日朝一が埋まっていますね。

sumoやこのスレの下には7戸とありますが
古い情報でしょうか？

876です。
スレの下はiPadで見ているので。
資料請求のところに7戸とあります。
デベ自体も検討者もいるので、曖昧かもしれませんが。
完売間近かなのは確かでしょうけどね。

7戸は最終期のがまだ掲載されてるだけですね。

>876
http://www.31sumai.com/mfr/X0816/juko_01.html
先週末に最終期が終わり、現在売り出し中住居は1戸で、こちらの部屋です。