物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権(準共有) 借地期間 : 建物竣工後30年、更新可、賃料(地代) : 13,600円 (月額)) 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判
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571
匿名さん
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575
サラリーマンさん
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576
匿名さん
575さん
それはここではなくて、ベイタウンの話ですよね。
ベイタウンの中古は割安感が出てきて、少しは動き始めているみたいですね。
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577
サラリーマンさん
そうです。売る物件が無くなってきたと言われました。
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578
不動産業者さん
それはかなり安くしないと中古は売れないよ。
というか、ネットに掲載されてるのは希望価格、実際の成約価格はそこからかなり下だからね、ベイサイド物件は。
皆さん、あまり夢をもたないように。
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579
サラリーマンさん
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580
不動産業者さん
駅近なら玉数が減りつつあります。
全体としての在庫もショート気味になってきましまが、物件やエリアは限定されますよ。
デメリットが多いとか、災害懸念があるとか、そういう物件は皆さん選択肢にない傾向ですね。
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581
匿名さん
>579
リハウス、有楽に聞けば教えてくれます。
希望価格で売り抜けた物件はありません。
買う方もシビアで、なんだかんだ言って値引きさせる様で、4~5百万の値引き要請で間を取るなんてざらだそうですよ。
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582
サラリーマンさん
579です。
何かの事情でどうしても売りたい人は値引きに応じるしか無いのでしょうね。。
中古物件の値引きは一般的なのでしょうか、ベイタウン特有なのでしょうか?
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583
匿名さん
売りたいと考えたら、一刻も早く売りたいのが人情ですよね。
居住中だったら、何度も他人が見学に来るのも嫌ですし・・・。
中古物件の値引きは一般的ですよ。(希望価格で買う人はいません。)
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584
匿名さん
駅から遠いと、中古になると新築以上に売れにくくなりますよ。
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585
不動産業者さん
>583
アクアは、完成後3年以上経っているのに、
中古成約が一軒しかない。
しかも購入価格の7掛け。
アクアを売り抜くのは、
かなり安くしない限り、
至難の技ですよ。
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586
まじめなシニア
本当に誰も買っていないのか?
今年ずっと残り20戸。
2000万になれば、すぐに買うが。
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587
匿名さん
>585
3年も経って完売出来ない中古マンションを買う人は、勇気ありますね。
どんな部屋で、どんな人が買ったのでしょう。
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588
匿名さん
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589
周辺住民さん
>まだ建ててたのか?
アクアだファミリアと呼んでくださいw
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590
匿名さん
うまいですね。
建て終わらなければ、完売することもない。まさにアクアだファミリア!!
山田くん座布団一枚!
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591
匿名さん
こちらを考えていましたが、東京オリンピックが決まり、都内の湾岸エリアのマンションにします。周りでもそういう人が多いです。
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592
匿名さん
こちらを考えていましたが、東京オリンピックが決まり、都内の湾岸エリアのマンションにします。周りでもそういう人が多いです。
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593
匿名さん
ここの不動産、評価価格は坪160~220万円です。
それを考えるとお買い得です!
タワーマンションはその評価価格で販売されます。
今後は、フューチャーバリューに期待できますから、良い物件だと思いますよ。
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