東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)Part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-16 00:12:10

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも 1期の販売は順調!


所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地地番)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅下車徒歩12分
   ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分

建物竣工予定日 (完成予定年月):平成26年8月下旬
入居予定日:平成27年3月下旬
      ※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
       変更される場合がございます。

敷地面積:21,242.52m2
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
         建物専有部分は区分所有
  
用途地域:工業地域

総戸数:1,110戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造(住宅棟)地上44階建、地下2階建、
      (公益施設棟)地上3階建
建築確認番号:HPA-12-01192-1号(平成24年3月29日付)

管理会社:三井不動産住宅サービス(株)
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計:清水建設(株)一級建築士事務所
施工:清水建設(株)

売主:三井不動産レジデンシャル(株) (建物売主)
   東京建物(株) (建物売主)
   三菱地所レジデンス(株) (建物売主)
   東急不動産(株) (建物売主)
   住友不動産(株) (建物売主)
   野村不動産(株) (建物売主)

   東京電力(株) (土地売主)

   東京建物不動産販売(株) (販売代理)
   三菱地所レジデンス(株) (販売代理)
   東急リバブル(株) (販売代理)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    低学歴共働きって、まさか収入合算ローン??
    やめとけ。無理すんな。


    リスクヘッジするならまだペアローンのがマシ。

  2. 722 匿名さん

    高学歴でも715みたいな短絡的な方は煙たがられるよ。
    中学歴様ほど学歴に拘るよね。

  3. 723 匿名

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

  4. 724 匿名

    東京五輪決定→アジアの投資家、特に香港の不動産投資で大儲けして規制を恐れ売り抜いた層が湾岸のタワマンに目を向ける→海外の仲介業者による販売会→現地視察で来日し湾岸、外人だらけ→買い漁る→局地的に高騰→所得の上がらない日本人買えない→五輪前に売り抜きキャピタルゲインGET→五輪後、売れ残り中古物件だらけ→損切りで売り切りの大暴落→健全な相場へ。
    オリンピックなんてこなくていいよ

  5. 725 匿名さん

    東京オリンピック期待が実力以上の相場となっている感は、否定できないかな。
    オリンピック開催地決定、その後の資産価値の予測はギャンブルに他ならない。
    勝ち組は、相場がどうであれ住んでいて幸せな人と思います。

  6. 726 匿名さん

    東京五輪決定、の部分がなくても
    4丁目のタワーは海外で販売会を開いたんだが。で、まだ完売できず。

  7. 727 匿名さん

    猪瀬さんもいつまでオリンピック出馬するんだろうね。
    都民も反対派の方が多いと思うんだけど。

  8. 728 匿名さん

    検討してます、形が特殊で恰好いいけどお見合い部屋にはならないの?
    全見合い部屋になりそうで。

  9. 729 匿名さん

    これだけ宣伝して、一期がこの程度だと、後半戦は値下げせざるを得ないですね。

    二棟目とかどうするんだろう…。

  10. 730 匿名

    ここでネガしてる連中に朗報!!
    セブン、ファミマなどPBで野菜などを自作。荒れた農地を取得へ。がんばれ!!農地の仲介!世のためになる。

  11. 732 匿名さん

    供給過剰か?

  12. 733 匿名さん

    >731さん

    ん?二棟目あるの?

  13. 734 匿名

    慎重な人たちが、市場の千客万来やそれに伴う商業計画を見て2棟目を買い漁る。目利きの私は、すでに契約した。

  14. 735 匿名さん

    ん?観光客用の千客万来見てマンションを買いたくなるの?

  15. 736 匿名さん

    内装カラー(暗め、中間、明るめ)はどれが人気なのでしょうか?

  16. 737 匿名さん

    主婦は明るめが好き
    老人は暗めが好き

    そういう傾向があるのではないでしょうか。

  17. 738 匿名

    経験上、売る時貸す時は明るい色がウケが良かったのでブリーズ?にしました

  18. 739 匿名

    オーブンレンジも買いました。蒸気付タイプ。なんだかんだで・・まぁ自分の好みになりそう。同じくブリーズ。

  19. 740 匿名さん

    老人じゃないけど、暗めが好みです。
    理由は抜け毛が目立たないからです。

    ちなみに、低層階なので選べないです(ーー;)

  20. 741 匿名さん

    明るめが人気らしいですよ。 床が暗めなら 壁は 中間、天井は 明るめにすると 良いらしいです。

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東京都江東区南砂四丁目

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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