アルバックスよもぎ台について

このあたりの住宅環境が気に入っているので、マンションが出ないかと思っていました。
間取りもファミリー向け。3LDKでもサービスバルコニーがついていていいですね。

買えるならJタイプが一番なんですが、値段がやっぱり気になります。

駅遠だから、ちょっとは安くなっていないかな。

平面駐車場があるので移動は楽楽ですね。HPでお店の紹介のページがあるほど買い物には便利な場所ということですね。中学校までは1kmちょっとあるようですね。

アオキスーパー、サーティーワン、旬楽膳、ふすまベーカリー、フレイバー……

買い物、カフェも多くていい場所です。名東区のマダムが多そうな地域。
優雅な専業主婦もきっといることでしょう。

「地アミ」の交差点を通るたびに、この交差点名はなぜこの名前？と思うが、マンションの住所は「よもぎ台三丁目」。住所を書くときも恥ずかしくなくていい。

＞中学校までは1kmちょっとあるようですね。

そうです。ですが、このあたりに住んでいた友人談だと、そこまで遠くなかったとのことでした。

このあたりでは中学は私立に行かせる人も多いようで、学校も選べるようです。

一社まで行けば地下鉄にも乗れますし、生活するには便利そうな土地柄です。

21,22,23,25さんは同じ方ですか？

そうですが、何か？

販売関係者ですけど、何か？

25ですが、他の投稿者とは違います。

褒め言葉を書いたら、同一人物ってみなされちゃうんですか？じゃあ、褒めない方がいいですね・・・。

同じように検討してる人がいたらいいと思っての投稿だったんですが。

このあたりに住んでいた友人もいたので、土地柄がいいなと感じていた部分もあって。

雑貨屋さんやパン屋さんも充実していて、住みたいエリアです。

21です。25さんと同じく、他の投稿者とは別の者です。

販売関係者うんぬんの議論はあまり意味がないような気がします。
誰が書き込むにせよ、この物件や周辺環境についてメリットやデメリットが挙げられて、検討材料となるならそれで良いのではないでしょうか。

先日、一社駅から地アミ交差点まで散歩してみましたが、さほど遠くは感じられませんでした。もともと魅力を感じている地域なので贔屓目になっているかもしれませんが、立ち寄りたくなるお店も幾つかあって楽しい散歩となりました。

マンションもエントランスが完成していて、シンプルで飽きのこなそうなデザインが外から確認できました。
本気で購入を検討しようかなぁと考えてるところです。

美味しいパン屋さんが近くになるというのはポイント高いですね。朝食はごはんのときもありますがパンとスープとゆで卵とサラダなどにすることと家族がちょっとうれしくなります。アルミホイルでまいてトースターで焼くとまわりはやけて中はふっくらしてなんともいえません。

この辺の土地勘が無いのですが、ファミリー層が暮らすには良いのかなぁと感じるんですが、どうでしょうか

個人ショップも多いようですが、数年後は寂れていく場所なんですかねぇ？

近隣の方や詳しい方、教えて下さい。

友人がこのあたりに以前住んでいた者です。
このあたりは、住宅街で、敷地面積の広い戸建ても多く、ファミリー層でも知識人やお金持ちが多いようなイメージです。

そのため、おしゃれなカフェやスーパーもあり、暮らすにはよさそうです。

一社周辺は、利便性は高いのですが、住宅街ではないのでこのあたりの方がいいかなと思っています。
一社駅近くとは違ってマンションはあまり出ないので、いいなと思っているところです。

あとは値段との兼ね合いですかね・・・。

現在、このあたりに住んでいる者です。
よもぎ台、ファミリー層には向いていると思いますよ。
東山動物園も車で数分、平和公園も自転車で数分なのでよく家族で遊びに行きます。
一社駅周辺は多少ごみごみしていますが、このあたりは少し距離があって落ち着いています。
スーパーの客層を見ても、品のある方が多いように思います（他の区と比べるとよくわかります）。
人気パン屋のベーカーマンや喫茶店のシルビアコーヒーはここ最近できましたし、廃れていく流れではないです。
プチおしゃれスポットとして認識していますが、今後もっと魅力と個性が伸びるといいですね。

でも、わざわざここでって思いますけどね。駅まで歩くのは私は怖いです。

伸びるとか、いまどき何を
すでにピークは打って店も古くなったり廃業していくばっかりじゃないか
ハロードゥ撤退してかろうじてアオキが入ったがあの入りと狭さじゃいつ撤退するか
（すぐ近くにあるのに入ったわけはここがいいからではなく他のスーパーに入られないための数年のフェイクだろうと思ってる）
今後は高齢化して衰退していくだけだよ

アオキが近くにできたのはセブンイレブンの戦略と一緒で、品物を店舗間で融通して効率化するためだよ。
フェイクとか穿った見方しすぎじゃないのかな。

ピークは一度きたら終わりではない。
発展の可能性がある限り、伸びるとか伸びないとか未知数だと思うけど。

この２０年程見てると、潰れても何かしら新しく店が出来てるよね、この辺り。
個人的にはマンション買うより一戸建てに住む場所のイメージだな。

アオキスーパーは、他の店舗を利用していますが低価格で気に入っています。
ここを買ったら、今利用しているアオキスーパーのポイントカードをそのまま利用できると思って、引っ越したら利用予定です。

旬楽膳も近くにあり、こちらはこだわりスーパーのようです。

アオキスーパーは毎日のスーパーとして利用して、旬楽膳は時々利用する形にしようかなと思っています。

他のスーパーを知らないんですが、他にもスーパーはありますか？

こことトヨタホームの新しく出来る一社のマンションとどちらがいいと思いますか？

物件近くの平和公園は、花見の時期に桜見物へ行ったことありますが、子供が遊べる場所もあるのでしょうか？

学区の小中学校はどんな学風なのでしょうか？

私も花見のシーズンに行ったことがあります。
バーベキューをしている団体も多いです。

その近くしか見ませんでしたが、芝生広場があり、フリスビーをしている子供たちがいました。

遊具はあったのか不明ですが、公園内にはあるかもしれません。

トヨタホームのマンション、アネシア一社ですか。
社台なのでこちらとあまり場所が変わりませんが、高級感があってよさそうです。
ただ、全部平面ではなさそうなのと、近くにあまりスーパーや薬局がないのでは？
それと、上社と一社の間に位置するのに、HPでは星が丘が全面に出されているのは、地元民のしてかなり違和感を覚えます。

よもぎ台の学区は蓬来小、猪子石中ですが、荒れてる様子もなく、真面目で素朴なイメージですね。
ちなみに社台の学区は北一社小、猪高中です。こちらも特に荒れてる様子はありませんが、猪高中は通学路に302号を挟むのが少し気になります。

ここが神丘学区なら購入したのに

近くにあるフレイバーがクリスマスにケーキバイキングを行うそうですね。

フリーペーパーで見たのですが、公式ホームページにはない様子。
ケーキはそんなに食べられませんが、フレイバーのシフォンケーキならバイキングに行ってもいいかなと思ってしまったりします。

＞アネシア一社

この物件はホームページはありますか？
検索してみましたが、ホームページがなかったようなので。。。

この付近で検討していたので、この物件も調べてみます！

>>43
急げ！ライオンズ一社売り切れるぞ

↑空気読めないコメントは、違う所でしなさい。

売りきれたらタイミングだと思ってあきらめた方がいい。

ライオンズ一社って、元生協ですよね。

生協の上社出店計画はどうなったんでしょうか。
早くできてくれないかな。

ライオンズ一社は駅近ですが幹線道路沿いなんで騒音と排気ガスがマイナスポイントです。
駅徒歩２分を考慮しても総合点ではマイナスです。

ＤＩＮＫＳとかなら駅近がいいのでしょうね。

我が家は子供がいますし、車も所有してますのでアルバックスに心が惹かれてます。

ここの立地、最高ですね。

一社でも駅前はバスターミナルでごみごみしているので、住宅街がよかったです。
文教地区というのでしょうか。戸建てやファミリー向けマンションも多く、生活もしやすそうです。

べた褒めしちゃいますが、欲しいという気持ちになれるマンションです。
間取りもファミリー向けがあったので魅力的です。

DINKSや老人にはライオンズ一社がいいのでしょう。
ファミリーにはアルバックスがいいでしょう。
アルバックスの学区が神丘ならなおよかった。
ライオンズ一社は駐車場が１００％無いからダメ。
いくら駅近とはいえ名古屋で、しかも名東区なんで駐車場は大事。

アルバックスのＫＯ勝ちではないでしょうか。

先日モデルルームを見ました。

ごくごく一般的な装備でした‥。
エントランスも価格帯や立地の割には淋しい感じで、通路の
延長って感じ。

立地に頼ってるって感じなのかなぁ〜。

いや、まあ
駅遠の中小デベの普及帯なんだから
価格勝負でしょ

ライオンズ一社は一社駅前に住みたい人にはいいでしょうね。

星ヶ丘までも1駅なので、行きは歩いて帰りは荷物もあるから電車で、ができます。
よもぎ台は車で往復しちゃった方が早い気がします。

世帯によっても分かれるでしょうね。

やはりファミリー層はアルバックスにすべきですね。
大事な我が子を守るのも親の役目です。

ライオンズ一社は幹線道路が北側だから騒音はさほど問題にならないような気がする
南側に騒音源がある本郷のタワーなんかは少し心配だが
一社の駅は住宅地としての利便性では市内でもベストに近いからな、駅に近いほど価値が高いのは土地価格にも表れてる
5分ならAランク、10分までならBランク、それ以上15分まではCランクという感じだろう
ライオンズは間違いなくAランクだよ、そういった意味で残念ながらここはCランク
それは売却時に差が出てくる（もちろん購入時にそれ以上差がつくわけだが）
10分以上だとちょっと買い物というわけにはいかない距離だが幸いにもすぐ近所にスーパーがある
そういったバランスを考えれば（価格次第では）そこそこの物件ではないか

こことライオンズはそもそも価格帯や購入層が違うので比較すること自体筋違い。
お金がありさえすれば駅近くにしたり広い間取りにするのは当たり前。

大事なのはコストパフォーマンスなのでは？
ここは駅から遠い割にスーパーや住環境で付加価値が高いから割といいと思うよ。
高齢者向きではないけど中流階級のファミリー向けって感じかな。

ライオンズ一社は間もなく完売です。
アルバックスのライバルはトヨタホームのマンションでしょう。

友人がベーカーマンに行ってきたと話していました。
ふすまパンよりもおいしくないと言っていたんですが、実際はどうですか？

私はバケットラビット（アオキスーパーの近くにある）がおいしいと思っていて、他は行ったことがないんですが。

また、このあたりでおいしいパン屋さんがあれば教えてください！

＞トヨタホームのマンション

千種高校のそばのマンションですよね。

現地を見てきましたが、雰囲気が少し違いますね。よもぎ台はお店も多いですが、千種高校付近はお店は少ないです。
周辺環境を散歩してみるのがおすすめです。

あのあたりの邸宅はお金持ちだなあ

パン屋さん情報、ウチも楽しみにしています。ホームページで案内されているベーカリーとろろはどうですか？近くにおいしいパン屋さんがあるといいのですが、おいしいと聞くと少し遠くても行ってしまうんですよね。

静かな環境もいいですが、毎日のことなので買い物が便利な場所がやはりいいかなと思います。ケーキや和菓子のおいしいお店もあったら教えていただきたいです。

＞パン屋さん情報、ウチも楽しみにしています。

おいしいパン屋さんがあるといいですよね。

ととろは行ったことがないです、すみません。。。

ありきたりですが、定番の星ヶ丘三越のドンク、池下のメゾンカイザーは文句なしにおいしいと思いました。

あとは栄の神戸屋ベーカリー。このあたりだとバケットラビットで、他はスーパーにあるパン屋さんを利用したりもしますが、そちらはちょっと（なので店名は控えます）。

私もおいしいお店が知りたいです！

ケーキはフレイバーがおすすめです。
シフォンケーキはここのをあげておけば、みなさん満足です。

あとはPINEDE（ピネード）。ここのは生クリームが上品で甘すぎない大人の味です。
でも、売り切れている時も多いんですよね。

なので、星ヶ丘三越で買うこともあります。

運転手がいる時は覚王山や池下まで行ったりすることもありますが、近所だとこんな感じでしょうか。

＞駅に近いほど価値が高いのは土地価格にも表れてる

と言いますが、名東区の住宅街で「閑静な住宅街」と言っていいのはこのあたりのよもぎ台ではないかと思います。

書かれていますが、パン屋さんやスーパー、ケーキ屋さんなどもあり、戸建て住居も区画が大きい。そのため、ある程度の収入の層が住んでいるため、ファミリー世帯が子育てをする環境があります。

周辺環境も子育てには大切ですからね。

駅まで歩くのが嫌な人は駅前物件なのでしょうけれど・・・。

>>ある程度の収入の層が住んでいるため

世帯年収1000万くらいでしょうか？

＞67さん

よもぎ台の土地の価格を調べてみるといいかもしれません。

マンションの外幕が外され、外観が見えてきましたね。

白基調で良い感じのマンションって感じでした。

検討したいけど、値段は高いんでしょうね。

一社5分じゃあるまいし、それほどでもないだろ

公式HPに価格帯が掲載されてました！
3LDKが2800万円台からとのこと。

思ってたより手が届きそうな価格なので急に検討対象に。
1月に早速モデルルームにいってきます！