アルバックスよもぎ台について

ここの立地、最高ですね。

一社でも駅前はバスターミナルでごみごみしているので、住宅街がよかったです。
文教地区というのでしょうか。戸建てやファミリー向けマンションも多く、生活もしやすそうです。

べた褒めしちゃいますが、欲しいという気持ちになれるマンションです。
間取りもファミリー向けがあったので魅力的です。

DINKSや老人にはライオンズ一社がいいのでしょう。
ファミリーにはアルバックスがいいでしょう。
アルバックスの学区が神丘ならなおよかった。
ライオンズ一社は駐車場が１００％無いからダメ。
いくら駅近とはいえ名古屋で、しかも名東区なんで駐車場は大事。

アルバックスのＫＯ勝ちではないでしょうか。

先日モデルルームを見ました。

ごくごく一般的な装備でした‥。
エントランスも価格帯や立地の割には淋しい感じで、通路の
延長って感じ。

立地に頼ってるって感じなのかなぁ〜。

いや、まあ
駅遠の中小デベの普及帯なんだから
価格勝負でしょ

ライオンズ一社は一社駅前に住みたい人にはいいでしょうね。

星ヶ丘までも1駅なので、行きは歩いて帰りは荷物もあるから電車で、ができます。
よもぎ台は車で往復しちゃった方が早い気がします。

世帯によっても分かれるでしょうね。

やはりファミリー層はアルバックスにすべきですね。
大事な我が子を守るのも親の役目です。

ライオンズ一社は幹線道路が北側だから騒音はさほど問題にならないような気がする
南側に騒音源がある本郷のタワーなんかは少し心配だが
一社の駅は住宅地としての利便性では市内でもベストに近いからな、駅に近いほど価値が高いのは土地価格にも表れてる
5分ならAランク、10分までならBランク、それ以上15分まではCランクという感じだろう
ライオンズは間違いなくAランクだよ、そういった意味で残念ながらここはCランク
それは売却時に差が出てくる（もちろん購入時にそれ以上差がつくわけだが）
10分以上だとちょっと買い物というわけにはいかない距離だが幸いにもすぐ近所にスーパーがある
そういったバランスを考えれば（価格次第では）そこそこの物件ではないか

こことライオンズはそもそも価格帯や購入層が違うので比較すること自体筋違い。
お金がありさえすれば駅近くにしたり広い間取りにするのは当たり前。

大事なのはコストパフォーマンスなのでは？
ここは駅から遠い割にスーパーや住環境で付加価値が高いから割といいと思うよ。
高齢者向きではないけど中流階級のファミリー向けって感じかな。

ライオンズ一社は間もなく完売です。
アルバックスのライバルはトヨタホームのマンションでしょう。

友人がベーカーマンに行ってきたと話していました。
ふすまパンよりもおいしくないと言っていたんですが、実際はどうですか？

私はバケットラビット（アオキスーパーの近くにある）がおいしいと思っていて、他は行ったことがないんですが。

また、このあたりでおいしいパン屋さんがあれば教えてください！

＞トヨタホームのマンション

千種高校のそばのマンションですよね。

現地を見てきましたが、雰囲気が少し違いますね。よもぎ台はお店も多いですが、千種高校付近はお店は少ないです。
周辺環境を散歩してみるのがおすすめです。

あのあたりの邸宅はお金持ちだなあ

パン屋さん情報、ウチも楽しみにしています。ホームページで案内されているベーカリーとろろはどうですか？近くにおいしいパン屋さんがあるといいのですが、おいしいと聞くと少し遠くても行ってしまうんですよね。

静かな環境もいいですが、毎日のことなので買い物が便利な場所がやはりいいかなと思います。ケーキや和菓子のおいしいお店もあったら教えていただきたいです。

＞パン屋さん情報、ウチも楽しみにしています。

おいしいパン屋さんがあるといいですよね。

ととろは行ったことがないです、すみません。。。

ありきたりですが、定番の星ヶ丘三越のドンク、池下のメゾンカイザーは文句なしにおいしいと思いました。

あとは栄の神戸屋ベーカリー。このあたりだとバケットラビットで、他はスーパーにあるパン屋さんを利用したりもしますが、そちらはちょっと（なので店名は控えます）。

私もおいしいお店が知りたいです！

ケーキはフレイバーがおすすめです。
シフォンケーキはここのをあげておけば、みなさん満足です。

あとはPINEDE（ピネード）。ここのは生クリームが上品で甘すぎない大人の味です。
でも、売り切れている時も多いんですよね。

なので、星ヶ丘三越で買うこともあります。

運転手がいる時は覚王山や池下まで行ったりすることもありますが、近所だとこんな感じでしょうか。

＞駅に近いほど価値が高いのは土地価格にも表れてる

と言いますが、名東区の住宅街で「閑静な住宅街」と言っていいのはこのあたりのよもぎ台ではないかと思います。

書かれていますが、パン屋さんやスーパー、ケーキ屋さんなどもあり、戸建て住居も区画が大きい。そのため、ある程度の収入の層が住んでいるため、ファミリー世帯が子育てをする環境があります。

周辺環境も子育てには大切ですからね。

駅まで歩くのが嫌な人は駅前物件なのでしょうけれど・・・。

>>ある程度の収入の層が住んでいるため

世帯年収1000万くらいでしょうか？

＞67さん

よもぎ台の土地の価格を調べてみるといいかもしれません。

マンションの外幕が外され、外観が見えてきましたね。

白基調で良い感じのマンションって感じでした。

検討したいけど、値段は高いんでしょうね。

一社5分じゃあるまいし、それほどでもないだろ

公式HPに価格帯が掲載されてました！
3LDKが2800万円台からとのこと。

思ってたより手が届きそうな価格なので急に検討対象に。
1月に早速モデルルームにいってきます！

へーぇ。３ＬＤＫもリーズナブルなラインからあるんですね。面積は下ラインでも７０以上あるみたいですから上々だと思います。

これって、２ＬＤＫも７０以上あるってことですか？
これも魅力あると思います。
自分の中じゃ２ＬＤＫって大体５０、６０ぐらいのイメージがありますから。

＞3LDKが2800万円台

私も価格を知って驚きました！
想像よりも安く買えますね。

私も検討したいと思います。

内装など、ちゃんとしているといいんですが・・・。

夢のマイホームを買っちゃうかもしれません！

そんなもんだよ、一社徒歩10分超の北側なら

70,74は同じさんかな？
質問者へのコメならよいが、検討者に対してのコメじゃないね。

買えない方の‥‥の様。

この辺の立地で80超の広さであれば、中々新築マンションが出ない場所なので、価格帯からみても買いだと思います。
後は間取りやマンションの雰囲気がピンと来れば良いのではと思います。

私の知人も検討されてます。

お正月休み、この付近に住む友人に会いに行ってきました。
いい場所だと住んでいる人からも聞きましたよ。

普段の買い物は、アオキスーパー。時々は旬楽膳。コープの宅配を頼むこともあるそうです。

車があれば、ショッピングセンターまで出かけたりすることも可能で、住むにも快適な街のようでした。

心惹かれています。

露骨すぎるよ。

＞この辺の立地で80超の広さであれば、中々新築マンションが出ない場所なので、価格帯からみても買いだと思います。

ですよね。

アネシアもいいなと思っていて、見ているんですが、価格がここより安くなることはない（？）気がしています。
あの土地は、昔は独身寮で、立地は気に入っています（駅前じゃなくてもいいんで）。

比較して決めたいと思います。

アネシアはトヨタ社員マンションですよね。

社員や関連社員だと格安で購入できるとか！？

一般には高いので、所得の高い方が購入してる様。
仕様も割とグレードが良いみたいです。

地アミって、「地中に亜炭鉱の穴が網のようにある」っていうのが由来とも言われてます。

悪くはないと思いますが、東海地震もあるし、くれぐれもよく調べてから購入されることをお勧めします。

>>75
いや一社徒歩5分の住人だが

賃貸なのに偉そうなこと言わないこと

＞社員や関連社員だと格安で購入できるとか！？

そうなんですか？
社員用マンションなら社宅っぽい雰囲気になっちゃいますかね？

社員の奥さま同士の井戸端とかに入り込んでいく勇気はないです・・・。

じっくり決めます。

＞一社徒歩5分

生協跡地のマンションですか？

ここって何があったんでしょうね？
生協でしたっけ？

アオキスーパーの前なんですけど。

84
一社徒歩５分に分譲はないんだよ。
賃貸なんだよ。

＞一社徒歩５分に分譲はないんだよ。
＞賃貸なんだよ。

はっ・・・

これまた失礼・・・

＞地アミって、「地中に亜炭鉱の穴が網のようにある」っていうのが由来

地アミの由来は崖とか急斜面という意味で、それは単なる俗説。

亜炭は採掘が盛んに行われたのは昭和に入ってからだけど、江戸時代の図（愛知郡村邑全図猪子石村）でも既にぢあみという言葉が出てきてるんだよ。時系列的にもおかしいし、実際に亜炭鉱はこのあたりにはなかったよ。

まぁ、知ってる人は知ってるけど、亜炭鉱は名東区のもっと南にある。

地アミの交差点はありますが、ここは「よもぎ台三丁目」なので！

亜炭鉱の分布図を見てみたことがありますが、確かここは大丈夫だったような。
昔あっても地質調査などしっかりしていれば大丈夫と聞いたことがありますよ。

営業さん、今日もお疲れ様です。

>>昔あっても地質調査などしっかりしていれば大丈夫と聞いたことがありますよ。

回りくどい言い方をしなくても、本当に調査をして対策しているなら
その旨を書き込んだほうが検討者含めみんなが安心できると思うのですが。

このあたりは鋳物師洞とか地網とか地名あるね

鋳物師ってのも亜炭とは関係ないよ。
炭鉱労働者を連想しているのであれば、名東区の別の地域です。
炭鉱労働者がどこどこで米騒動を起こしたとかちゃんと文献が残ってるから、気になる人は調べてみて。

ただ響きが気に入らないならいいけど、このあたりに住んでいる者としては勝手なイメージで不安を煽るのはいただけないな。

ここ、結構賑わっていますね。

モデルルームの近くを通ったら人がたくさんいました。

駅からは遠いものの、使い勝手のいいスーパーや雰囲気のいいお店が多いのが付加価値になっているのでしょうか。

個人的にはアネシアよりも評価高いです。

外観がかなり出来てきた感じ。

よくある重厚感っていうより、スッキリとした建物ですね。

今度、モデルルームを観たいなと思います。

外観できてきましたか。
どこかで写真が見られるといいですね。
完成予想図とそれほどかけ離れてはいないだろうと思いますが。

戸数が少ないのに間取りの種類が豊富ですね。
ルーフバルコニーや専用庭のある間取りが多くて、開放感のある生活が期待できそうです。

売れ行きはどうなんでしょう？
まだのんびりしていても部屋が選べそうでしょうか？
ルーフバルコニー付きの間取りは人気があるのか、あと３戸のようですが。

＞ルーフバルコニー付きの間取りは人気があるのか、あと３戸のようですが。

そうなんですか。
売れるのが早いですね。

私も一社付近で探していて、このあたりは住みやすそうなので検討していました。

みなさん消費税5％のうちに探されているのかもしれませんね。
うちも早く決めなくては。

地アミも鋳物師洞も地名として残ってはおらず、バス停の名称で残るのみなんですね。
とても雰囲気のある地名なので由来が知りたいところですね。
鋳物は鋳造を生業とする＊＊があったのか？
地アミは亜炭鉱で掘削した穴が残るからと言われているらしいですね。

既出です。
地アミは崖、急斜面で亜炭と無関係
鋳物師洞は製鉄など鍛冶屋集団の住処

参考までに。
http://www2.odn.ne.jp/mochiaruki/chimei/jiami/jiami.htm
http://www7b.biglobe.ne.jp/kanaregawa/inokoisimura.html

よもぎ小と猪子石中の学区のようですが、評判はどうでしょうか。
特に悪い噂も聞かないのでのんびりした学校なんですかね。

一番広い4LDKの間取りがイマイチかな？