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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲四丁目3-36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(他に集会室、ゲストルーム、保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月22日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん
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832
匿名さん
とうとう残り全部同じタイプ5戸
モデル2戸が家具付き販売だとすると、3戸は割引か?
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833
匿名さん
やはり西向きに窓が大きいタイプが残りましたか。
最上階は最初の販売で売れてましたけど。確か予定価格からの変動もなく。
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834
匿名さん
先着残り1戸!
三井の営業さんの話によると家具付きとか値引きはよっぽど売れ残らないとやらないからたぶんないって言ってたよ
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835
匿名さん
80bだけなんでこんなに人気ないんだ?ここまでハッキリ差がでるのは珍しいのではないか。
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836
匿名さん
80Bはあきらかに間取りが悪い。
全ての洋室がリビング経由だしトイレがリビング隣接だし、斜めのせいで無駄なふかしがあって柱も含めて無駄な面積が多い。
特徴のDWも周辺のマンションビルしか見えず歩道からも見えるからおそらく一日中カーテンになる。
低層は1期で売れてたけどどう思ってるのかな。
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837
匿名さん
ワイドスパンだから、一見良さそうに思うのでは?
実際住んだら西日がスゴそうですけど。
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838
匿名さん
でも値引きあったらこの間取りでも考える。
資材割安の時のマンションだし、建具のグレード感は良さそう。
オリンピック決定前でも、慌てず売ればいいという営業マンのスタンスだったので決まった今値引くかわかんないけど。
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839
匿名さん
でもMRオープン直後、見に行ったときに営業さんは、
「問い合わせが多いので、直ぐに完売すると思います」と言ってた。
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840
匿名さん
建具のグレード感は同意。スラブ厚や全熱交換もあって専有部仕様は良い方かな。後付けができないディスポーザーが付いてない点だけが残念だけど。
一方で屋外駐輪場とか丸見えなガーデンとかその他含め共用部は残念な感じ。
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841
匿名さん
いやいや専有も、行灯部屋2つの鰻タイプはいけないでしょう。
どこかの間取りが悪いと批判されてるタワーと同じで。
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842
物件比較中さん
プライベートガーデンの広さがどんなものかなと気になってるんですよ。
リゾート風とのことで、あまりに控えめな演出だと公園みたいな風景になっちゃうんじゃないかなあと(汗)
住人が多めにここに集まっても余裕を持って移動や談話ができるぐらいの広さはあって欲しいじゃないですか。
十分にスケールと綺麗な風景があるのなら840さんの言っている丸見えがむしろいいアピールになっていんじゃないかなぁ、こんな綺麗なところに住んでるんですよ、みたいな気持ちもたまには持ちたいじゃないですか(笑)
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843
匿名さん
ガーデンの周りは駐車場と駐輪場ですから。
綺麗な風景と言えますかどうか。
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844
匿名さん
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845
匿名さん
ガーデンは広さ云々より、スターコートから丸見えなのが気になる。
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846
匿名さん
844
南西側にありますよ。主寝室含めて2部屋が行灯部屋の間取り。
割安感からか売れ行きは良かった間取りだけど窓は小さいし、
内覧会で部屋に初めて入ったときに、暗さをどう思うかな。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
ほんとここでリゾート感を感じる人いるのだろうか?
いたらある意味凄い。
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849
匿名さん
南側にコンクリ工場があるリゾートは考えられません。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
コンクリプラントは都計法で地域の環境悪化をもたらす施設の代表選手として名指しされてるからね。
リゾートという言葉が似合わなすぎる。
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852
匿名さん
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853
匿名さん
MR使用住戸も最終期にでてるね。
家具付きとか割引とかあるの?
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854
匿名さん
宇部コンは周囲に色々気を遣っているようですが、如何せん、施設の性質上、限界はあるのでは。トラックもひっきりなしに出入りするわけで。ましてやこれから建設ラッシュが続くし。
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855
匿名さん
家具付きだったらいいなぁ。
値引きは厳しそうだし。
でも売りに出したってことは当てがあるってことですよね。
割り込みに行ってみようかな。
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856
匿名さん
MRの家具、は一般的に
部屋を広く見せるために、小振りなサイズになってるからなあ。
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857
匿名さん
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858
匿名さん
地図見ると東電社宅跡地だけで10000平米以上あるとは思えない。
隣の東京ガスオートサービスなども取り込むのかな?
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859
匿名さん
階高の低さからして板状マンションかな?
建設費・人件費高騰で階高がケチられてるのは明らかだし、今後の新築物件はちょっと敬遠。
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860
匿名さん
5丁目は場所、階高、戸数から判断すると大型Luxeか?
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861
匿名さん
品川のパークホームズと同じ感じなんじゃないでしょうか。
あそこも確か大林で階高同等だったと思います。
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862
匿名さん
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863
匿名さん
じゃあパークホームズ豊洲か?
パークタワーより階数多いけど
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864
匿名さん
862
そうだね。大病院前はちょっと遠慮。
でもほぼ同じくらいの高さなので
ここら辺のバランスを極端に崩すことはなさそう
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865
匿名さん
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866
匿名さん
それもあるけど、空気感染で移る病気もあるので
あまり近くには居たくない。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
そんなこといいだしたら病院は郊外に隔離しないとね(笑)
空気感染気にするなら病院の周囲は立ち入り禁止にしましょうね。
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870
匿名さん
このマンションとは別なマンションなのに、擁護にムキにならなくても。
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871
匿名さん
同じ地名でパークホームズよりパークタワーが低いってのはいかがなものか。パークハーフタワー?パークホームズグラン?
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
最終期売れて残り1戸!
同じタイプの部屋(80B)でよく売り切りましたね〜
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875
匿名さん
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876
匿名さん
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877
匿名さん
すみません、残り2戸の間違いでした。
私が見た時は先着順残り1戸だったので、
その後1戸キャンセルが入ったのでしょう。
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878
匿名さん
3LDK6000万クラスのマンションとしては頑張ってるほうですね。
プラウド東雲もこんなものでしたし。
しかし6000万見えると動き悪くなりますね。
パークタワー東雲は優秀でしたが一寸安かったですからね。
アベノミクスといえども5000万が動く基準というのは変わらないですね。
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879
匿名さん
やはり5000万と6000万の間には今も昔も壁がありますね。
しかしここも含めて周辺のマンション全体で夏にかけて少し販売が失速しましたが、
ここに来て完売あるいは完売間近のマンションが続出しているのは、
やはり五輪効果が少なからず影響していると言わざるを得ないですね。
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880
匿名さん
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