Brillia Tower 池袋 パート9

なんだか祭りのあとみたいで寂しいです。

あと１部屋残っているだろ？

あと１戸は、どこでも出るキャンセル戸ですが。たった１戸のキャンセルも逆に珍しい。

１期２次も倍率が高かったから、最初に全戸放出しても即日完売でしたね。

再登録住戸って売れ残りだよ。

ローン特約や買換え特約のキャンセルは、特約期間後にでてくるもの。

登録入らない部屋があったとは…意外と人気ない？

登録が入らなかったのか、登録は入ったけど申し込みには至らずだったのかは売る側しかしらない。まあ、人気物件なら普通は落選者に声をかけていって、その中で捌けるんだけどね。

いずれにせよ残り一個は抽選必須

人気物件で再募集戸数が少なすぎる場合は落選者に声かける順番決めるより再募集した方が楽

キャンセル出ました！って連絡するより再抽選で当たった方が買う側も盛り上がるしな

予告広告出してるから、再募集する場合も広告の義務があるからコストかかるよ。抽選するのにもか。

順番決めて電話するのは大したお金かからない。

残り一戸でキャンセル待ちが複数いたら抽選にせざるを得ないんじゃ。

キャンセル待ちの場合、誰を優先させるかは売る側の裁量。

885
一回落選したことで気持ちが冷めてたりすることがある
ココにも書き込みされてるけど抽選疑う人も中にはいるかもしれない
電話して少し考えさせてくださいとか言われたら決まるまで時間がかかってしまう
では次の方に、といきたいが、あまり急かしたらそれこそ悪い噂がたってしまう

たくさんの応募が見込める場合は、期限決めて買う気ある客集めた方がコスト掛かってもリスクが低い

あなたが申し込まなければ、倍率が上がらずにすむので助かります

昨日契約会行ったど、完全に新規の客来てたから客集めとしてはやる意味あると思う。

北角だから１期１次の大量に出たうちの１戸か。1/285で偶然申込みが入らなかったのか。
坪単価が一番リーズナブルな戸でもあるから、もはや最後の宝くじ。

今日の13時まで

あっ、そうだ。東建って過去にパンフレットの記載ミスがあって、内覧会のときに発覚したんだけど、モデルルームが正しいなんてことやった。完売物件だから、モデルルームは取り壊したあと。同じことされたときのために、今のうちにモデルルームの写真取りまくっておいたほうがいいかも。

>>891

申し込み入ったけどキャンセル出た。
無抽選の一倍部屋で次点の人がいなかったから再募集。

同じ間取りの上下、似た間取りもすべて１倍だったのかな。

>893

登録はあったけど申し込みがなかったじゃないの？

どの物件でも、ローン特約や買換え特約で数ヵ月後には多かれ少なかれキャンセルが出るんだけどね。１戸ならそのときに紛れ込ませることもできるのに。完売アナウンスを早くしたいだけなのかも。

即日完売できなかったわけだから一期二次のタイミングミスったかもね。東建って詰めが甘い。

そうタイミングの問題じゃない。
893の人が書いている通り。

登録即日完売、って表現なら
登録後のキャンセルなど関係なし。

抽選にあぶれた人とかも申し込まなかったのかな

外れた人達にも、買いたくない部屋は申し込まない権利がありますから。

大勝軒は大したことない。。味はうすい、インパクトない

大勝軒より同じ東池袋にあるラーメン二郎の方がうまいんじゃない。
行列が長いのはつらいけど。
もうこのスレも終わりだね。くだらない話題しかないし。

池袋はラーメン屋が多くてラーメン好きとしてはいいですよね。

ですが、南池袋だとちょっと周りが遠くてアレですが。

ジュンク堂の正面にあるラーメン屋っていつも行列出来てますが、美味しいんですかね？

ラーメンスレわろたw

つけめんならやすべえは全然上

カレーの方がすき

ラーメン次朗は脂っこいだけで全然美味くない。体育会系大学生にはいいかもね。
大勝軒も山岸さんがやってた頃の味は今はないです。
やすべえが比較的マシかもね。

つけ麺なら大勝軒よりばんからの方がうまいです。

この前、テレビで人気投票No.1は青葉だったな。
サンシャインにあり。

青葉は麺が少なくね。

池袋一番人気は無敵屋という風潮。

無敵家に並んで食べるなら、
行列しないで同程度以上のラーメンが
食べられる店が沢山ある。
それが池袋

体に悪そうですね。

ここを見ていた人たちって
こんなに程度が低かったんだということが
分かってガッカリです。

二郎ではロットさえ乱さなけりゃいいよ。

入居前の物件スレで聞かれてもな。

ネットの他の場所でどうぞ

最後の一戸の販売日程など決まったのでしょうか

もう終わりましたよ。

最終期（再登録）

2013年8月3日（土）・4日（日）再登録販売受付
登録受付期間 : 2013年8月3日（土）・4日（日）
受付時間 : 10:00～18:00　※8月4日（日）は10:00～13:00まで
受付場所 : 「Brillia Tower 池袋」ゲストサロン
抽選日時 : 2013年8月4日（日）　13:30～

あとは、審査が通らなかった当選者のキャンセル戸ですね。

第二期はいつから売り出すのですか？
参加したいと思います。

契約会が終わったあと、不成立・キャンセル戸がいくつ出るか

最終期が終わったから二期はないはずです。
キャンセル住戸が出たとしても二期はない。

ここと関係ない他のマンションで、最終期２次なんてのがあったことがあります。

かなり便利な場所にありますが、やはり価格はそれなりに高いんですね。
ただ、子育て環境はあまり良くないような気がします。
公園が少ない。
サンシャインの近くに一つありますが、公園内に喫煙所があり、かなり吸ってる方が多い。

完売してるはずなのにアナウンスしないって不思議だね。これだけ人気だと、契約に至らないとかキャンセルが出ても、キャンセル待ちではけて、一般に公開しての販売はないでしょ。

　
　公園　都電線路そばの高台にあります。　緑に囲まれとても良いところです。

緑はお墓が多いから、雑居ビルも多し
公園は浮浪者の溜まり場
あまり良い所とは・・・

良く見た方が良いですよ。
場所は便利、ファミリーよりもシニア層の方向け。

エレベーター降りてすぐの壁はガラス張り
のようですがホテルみたいでいいですね
楽しみです。
間違ってたら教えてください。

池袋は利便性は高いけど住環境はすぐれてないよ。
特に子育てには不向き。ただ、子供が中学生くらいならいいと思う。

近くに公園はないよ。
霊園はあるけど。

シニア層でここを買おうと、普通考えるかなあ？
池袋に愛着でもない限り。

湾岸でもない限り、普通は地縁のある近隣からの購入が多いよ。
池袋に愛着のあるシニア層が300戸ばかりあっても全くおかしくはないと思うが。

ちなみに、千代田、中央、港、は高齢者に高福祉ですよ。
調べましたから。

豊島区、板橋区、練馬区、文京区で３５％。
埼玉他が６５％でしたっけ？

地権者さん、いつもながら頑張りすぎｗ

いやいや西武線沿線住民は池袋大好きだろ。
せっかく再開発なんだからいい住環境作って欲しいよね。
現状は他もマンションばっかりしか情報ないですけど。

＞952さん
何のパーセンテージか教えて下さい。
高齢者割合じゃないですよね…埼玉高すぎだし。

もう完売したところでネガってもしょうがないでしょ？他にいけば？
東池袋は良いとこですよ。

ここもう６２００万円台の２LDKの物件は残っていませんか？

池袋は人気沸騰中ですよ。
便利だからね。
環境を多少妥協できたら最高の場所です。

まだ完売してないけど、いい部屋は残ってないしね。。

みんな勢いで買っちゃてから環境や治安の悪さに驚く。
一流の学校の受験にも不利 ｡
子どものための公園や塾もない｡
高級レストランがない。
高級デパート伊勢丹三越がない。
子どもの小学校に年収が3000万円以上の家庭の率が少ないことに驚く。

いまさらどうしたの？
買う人は、ある程度わかって買ってると思うけど。
だから少なくても驚くってことはないんじゃない。

城北、埼玉県民は池袋がこういうところだと分かってるから
治安や環境は気にならないのでは？

人気だとネガがわくね

環境や治安の悪さに驚く。 ⇨正解
一流の学校の受験にも不利 ｡ ⇨不正解
子どものための公園や塾もない｡ ⇨公園無いけど、塾はたくさんある
高級レストランがない。 ⇨？？高級の定義が不明
高級デパート伊勢丹三越がない。 ⇨伊勢丹三越が高級か不明
子どもの小学校に年収が3000万円以上の家庭の率が少ないことに驚く。⇨確認方法不明

少なくとも、三越は池袋から去った。

予備校や専門学校は多いな。
まさに親不孝通りw

アウルからバス乗り場はまあ近いけど、ここからは遠すぎる。

直結だし、海外出張のときsuicaを家に置いていけるし、いいと思うよ

池袋を治安が悪いから警戒しちゃう子供って、どうなんだろ？
お母さんが池袋はダメっていってるから・・・クラスでイジメられないようにね。

治安ネガ、お盆もご苦労さまとしか言いようがない

三越って言ってもショボい三越だったけどね