匿名さん
[更新日時] 2016-01-18 15:47:41
プレシス田無に関する情報をお願いします。
住宅地の中という感じで静かそうですね。
地元の方など、物件についてご存じの方、教えて下さい。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.cityindex.co.jp/madori/C1AA1450/
所在地:東京都西東京市田無町一丁目2733番2他(地番)
交通:西武新宿線「田無」駅徒歩8分
総戸数:27戸(他、管理人室1戸)
間取り:1LDK~4LDK
住戸専有面積:46.67m2~85.74m2
売主:一建設株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-06-22 03:19:31
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市田無町一丁目2733番2他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス23分 「田無町2丁目」バス停から 徒歩2分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス16分 「田無町2丁目」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸(他、管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社シティインデックスファースト [販売代理]株式会社シティインデックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス田無口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
物件比較中さん
音ですね
幹線道路が目の前ですからね
5Fくらいまでは気になりそうです
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203
匿名さん
訪問した時は、音は全くきになりませんでした。上層階だからでしょうか?かなりしっかりした?窓だった気がします。賃貸のマンションとは違うなぁと感じました。今まで古いマンションだったので。騒音が気になっていたので、音がしなかったのはびっくりしました。下の階はうるさいのでしょうか?
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204
匿名さん
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205
物件比較中さん
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206
ご近所さん
気にするかは人それぞれなので。街道沿いにはここに限らずたくさんマンションも家も建ってますしね。
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207
ご近所さん
駅からの距離も近いですし、この辺に住んでますが便利で自分としては満足しています。こちらのマンションの間取りは気になっていました。4LDKのお部屋も間取りがかわっていて、広くて良いなと思います。
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208
物件比較中さん
あー、確かに気にするかどうかは人それぞれですね
音もそうですし
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209
匿名さん
4LDKの間取りは玄関と水回り全般が窮屈そう。しかも西向き。
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210
匿名さん
廊下が少ない分、部屋は広く使えそうですけどね。洋室の扉をあけて3LDKとして使うとリビングが広くなって良さそう。
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211
物件比較中さん [ 30代]
日当たりはかなり良さそうな感じです
角部屋ならかなり明るそうですね
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212
購入検討中さん [男性 40代]
>>207
見に行きましたが、リビングが全ての部屋に繋がっていて、広々な部屋でしたよ
子供2人でもそれぞれ部屋を持てますね
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213
匿名さん [ 30代]
やはり、リビングが全ての部屋につながっているのは、魅力的ですね。
個人的にはこのようなリビングインのお部屋は好きです。
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214
匿名さん
入居住みの方で小さい子どもがいるファミリーはいますか?やっぱりDINKS中心?
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215
ご近所さん
赤ちゃん抱っこしてる方や、幼稚園か小学生くらいの子も見かけました。広いタイプの3LDKや4LDKは、ファミリー向けではないでしょうか?
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216
匿名さん
半年経って二割空きがあると管理費や修繕積み立てが心配。
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217
匿名さん
行ってみましたが、意外と静かなんですね。部屋の中。街道沿いなので心配でしたが、防音はしっかりしていました。
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218
匿名さん
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219
購入検討中さん
検討してたのですが、上層階の広めの部屋は予算的に厳しく、見送りました。やはり田無だと狭い部屋にするか、駅からもう少し離れないと安い物件はないのでしょうかね。あとは中古を検討します
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220
匿名さん
ファミリー向けかと思っていたら1LDKとかあるんですね。一人暮らし用?ディンクスには狭いでしょうか?
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221
匿名さん
46m2あれば二人だったらなんとか住めるのでは?新婚さんが住む賃貸はそのくらいが普通でしょう。
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222
物件比較中さん
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223
匿名さん
購入した方は見ないと思いますが。
残り五戸になったみたい。
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224
匿名さん
5戸というのは販売戸数なだけでは?
公式HPでは6戸の間取りを紹介してますし、実際はもっとありそうですね。
総戸数が少ないのに竣工から半年以上経ってもなかなか売れませんね。
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225
匿名さん
この辺りだと、買物は駅前のリビンをみなさん使っているんでしょうかね?
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226
匿名さん
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227
ご近所さん
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228
匿名さん
ありがとうございます。色々スーパーあるんですね。近隣の駅に住んでますが、田無便利そうですね。
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229
ご近所さん
>>228
ちなみに田無は、各停・準急の始発がありますよ
座っていけちゃいます
とても便利です
また、他の線とつながってないので、遅延は少ないと思いますし、拝島方面、本川越方面どっちに乗っても帰れるところも魅力です
西武新宿から帰れば、これまた始発なんで座れますしね
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232
匿名さん
純粋に検討されている方や、田無の雰囲気が知りたかったので、スーパーや電車の始発の件など参考になりました。
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233
購入検討中さん [ 30代]
匿名のこのような掲示板はなかなか信用できませんね。ちょこちょこ嫌な感じの書き込みありますね。自分も実際入居された方や、近隣の情報などの方が知りたいです。実際自分の目で見て決めるのが良いかもですね。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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236
物件比較中さん
私は、売主さんではないですが、参考のためちょくちょく見させてもらってますが。
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238
匿名さん
うーん。一階の北西向は、値段下げても、難しいのかもしれませんね。。
ここの営業の方は、感じもよいし、強引でないところに好感を持ちました。
同じく、田無の●いオン●の方は、デメリットの部分を隠したり、強引な感じがして、苦手でした。。
書き込みしたりしても、よいじゃないですか?どこもやってそうです。
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239
匿名さん
237さんは、業界の方なのですね?お互いに書いたり書かれたりなのですね。
ちなみに私は売主さんとは関係ありません。
見学した時、私の担当してくれた男性の方は悪い印象ではなかったですよ。他のマンションの方が苦手な感じの営業さんがいました。
まぁ、担当して下さる方にもよると思いますが。
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241
ご近所さん
今、西武新宿から帰宅中ですが、満員です
わたしは座れてますけどね
駅で並んで3列目まではほぼ座れます
4列目はシルバーシートがないドアのところなら座れます
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242
匿名さん
国道沿いで、テラスでテーブル置いて朝食とったり、ゆったりするとかは、難しそうですか?
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244
匿名さん
田無は中古で探した方がいいかな。新宿線だったら武蔵関が穴場。
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245
物件比較中さん
>>243
マイナーだと、どうヤバイんですか?
売れてない色々な要素とは何を指しますか?
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249
匿名さん
購入者です。どのマンションにもデメリット、メリットがあると思いますが、色々考え、駅からの距離や、国土沿いではあるけれど、夜帰り道車や人通りがあってあまり怖くないということと、間取りが気に入ったので決めました。
同業界さんの中ではどうかわかりませんが、売主さんの対応は少なくともうちの時は良かったです。
快適に過ごしており、部屋も気に入っていますし、部屋の中は静かで、ここを選んで良かったと思っていますが、最近みたら中傷のような書き込みが多く悲しいなと見ていました。
メリットデメリットを考え、ご自身のニーズにあえば良いと思います。テラスでのご飯の質問をしている方がいらっしゃいましたが、朝食などは車が多いし厳しいかな?と個人的には感じます。国道沿いじゃない方は大丈夫なのかな?お部屋の階数や位置によっても違うのでご自身であとは見学して確かめてみれば良いと思います。夜は比較的車が少ないです。また、中古が良いという方もいますが、うちはやはり新築が希望だったので。こうゆう意見もあると言うことで。失礼しました。
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