プレシス田無ってどうですか？

そのくらい電話で教えてくれますよ。

>>299
確認とりました。
ありがとうございました。

>>301
300超で完売してないと何がおかしいんですか？

私は施工会社も管理会社も名前は聞いたことありましたよ。

気になる物件ではあるが、最終的に購入に至る決定打が弱いマンションなのかな？とは思います。

キナ臭い部分はあれども、マイナス面やプラス面について色々と聞けることはいいと思います。

完売しててもレスないと逆に気になる…

ここ売れてないね。販売戸数のわりに長いこと販売してる。
途中売り主変更や価格改定。すごい歴史だ

このスレ立ち上がったの2年前の2013年6月。
販売戸数たったの27戸。1ヵ月に１部屋しか売れないの！

>>306
ということは…？
残り3部屋ということですか？
詳しいですね！

物件概要によると第3期で販売戸数4戸ですよ？最終期は不明ですがもっとあるのかもね。

先日プレシス田無も見学しましたが、何客が見学者がきてましたよ！
見学者は結構居ると言ってました。

管理費、積立金の不足がないように早く埋まるといいですね。

管理費とか修繕積立って販売されていない住戸分って、デベ側が負担するのではないのでしょうか？
管理組合でマイナスという風になるわけじゃないような。
でも、きっと違う可能性もあるので、
確認をしておいた方が良いじゃないかなーなんて思います。

>>管理費とか修繕積立って販売されていない住戸分って、デベ側が負担するのではないのでしょうか？

そういうのだといいですが、調べておく必要はあると思います。
例えば、完売したとしても将来に空家が増えてきた時、
その分の不足分は誰が穴埋めするのかですから。心配です。

>>315
完売していれば空家が出来ても所有者はいますよね？ いくら売りに出していても売却出来なければ、前所有者が負担するのでは？

単純にそう思ったのですが…

>>316
そう思います。

例え空き家でも所有者は居ますから負担義務は生じます
デベ所有で多くの空き家が出て駐車場等にまで空きが生じると
管理組合の収入が減るのでその様な場合は財政的に厳しいです
同様に厄介なのはローン破綻で管理費・修繕積立金に未払いを貯める人が出た時です

残り2邸ですね。

高い部屋が残ったね。

どちらも変形バルコニーが残念すぎる。
マンションなんだから、ある程度広々としたバルコニーが欲しいと思う人が多いんじゃないかな。

残り3戸になってる。キャンセルになったのかな？

外観は面白く、多面採光でバルコニーが変形しているんでしょうけれど
その分住戸分が広ければ仕様が無いのかな
バルコニーのモデルルーム写真は無いですから狭いんでしょうね。キッチンから出られれば
ゴミを置いたりもできます