主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336120/
[スレ作成日時]2013-06-02 05:02:27
2000年以降、マンション購入した人は、キツいだろうね。
それが埋立地なら処刑みたいなもんだと。
週刊ダイヤモンド
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」より。
http://dw.diamond.ne.jp/
東京江東区の豊洲駅。周辺には、近年、大規模なタワー型マンションが増加、街の様相や住む人々は劇変した。新たな女性の住人たちは、「トヨネーゼ」と呼ばれ始めている。
35歳の佐藤誠一郎さん（仮名）は、夫婦でＩＴ企業に勤め世帯年収は1,300万円ほど。共同設備が気に入り豊洲のタワー型マンションをローンを組んで購入した。
佐藤さんが住むマンションで、毎朝、見られる光景があるという。
マンション下に幼稚園の送迎バスが止まる。そこには、子供を送りに行く母親たちが群がるが、子供を送りに行くだけでもきちんと化粧をして、びしっときれいに着飾っている。
佐藤さん夫婦は、「彼女たちは生活水準を競い合っているように見える。自分たちに子供ができてもあのコミュニティには入りたくない・・・・。」と話し合っている。
子供の送り迎えだけではない。トヨネーゼは晩ご飯の準備のために近所に買い物に行くときもオシャレを忘れない。
豊洲には客層が対照的なスーパーがある。一つは高級食材を扱い価格も高く、一つは東京の下町を拠点とし、庶民的な店だ。
高級店の方では、「専業主婦らしき女性が、買い物するために、ブランドもののバッグをぶら下げてくるのも珍しくない」という。
さらに高級店のほうは自前のおシャレなエコバッグを利用する客が多い。タワー型マンションに住むある住人が、庶民的な店のほうのビニール袋をいくつもぶら下げて、マンションの入り口に戻ってきたときのこと。
「いかにもトヨネーゼというような外見の女性に、ビニール袋をじろじろ見られた。庶民的な店で買っちゃいけないのかと、むっとしましたね」と苦笑する。
102さんはポジだと思う。
東京DEEPというサイトの
「東京DEEPコラム （４） 東京タウンマトリックス」
という記事が腹がよじれるほど面白かったｗ
このエリアの評価は以下３つの複合だったよ。
・勘違いゾーン
実利よりも見栄を張りその街に住んでる事をやたら鼻に掛けたがる、ブランド信仰の激しいおめでたい人種の住む街。往々にしてデベロッパーの乱開発が目立つ。中心円の外側に行く程勘違い度が高い。
・勘違いスイーツ（左）
例えば... 新百合ヶ丘 たまプラーザ 青葉台 お台場 横浜
安易なブランド志向だけで住む街を選ぶスイーツ脳が好む街。その多くはバブル期に郊外の高級ニュータウンを買った成金や、２１世紀に入ってから開発されたタワーマンションの住人である事が多い。豊洲とか勝どきとか昔はしょぼい倉庫と工場の街でしかなかったのに。離れ小島のお台場にあるマンションは勘違いスイーツの極致だ。
・液状化ゾーン
的確すぎるｗ
>>87 以降不良不動産屋のアホネガ攻勢が始まった。
アホネガ不良不動産営業は何一つ論破出来た事は無く、変な画像を貼るような低俗化する。
それでも高額商品の住宅を売るプロなのか？
恥ずかしく無いのか？
ここにネガを貼る輩は圧倒的に不良不動産屋確定‼
ここに巣食うアホネガは、消費者を罵倒する悪意ある不良不動産屋ばかりなのか？
2chのやりとりと同じだし、巨悪の榊と同じじゃねぇか？
消費者 vs 住宅を売るプロとの対決をしているのか？
不動産のプロが住宅の知識が素人以下とは飽きれてしまう。
唯一、詳しいのは住宅ローンの銀行の知識だけなんだろ？
売り込むために、返済計画の知識を生かして有利に立とうとする。
ダメな物を材料を揃えてダメと評してけしからんと感情的にふぁびょーんされる、これ如何に。宗教か？（笑）
材料が揃ってないからね。
>>ダメな物を材料を揃えてダメと評してけしからんと感情的にふぁびょーんされる、これ如何に。宗教か？（笑）
おい！そこの不良不動産屋！
材料？ 手抜き工事ゼロの物件、構造物が何処にあるか答えてみろ！
札束だは不良品は許されないと考えるお前が全ての科学技術に当てはめている。
アホか？
何でカルト宗教の話まで出てこようとしているのか？
日本列島の堆積物にイリジウムがある。
このイリジウムって何？
113は精神が病んでいるんですね。全然売れなくて心が病んだ営業なんでしょう。
もはや文章が日本語になってません。
不良不動産屋と叩かれると、違います！ と猛反論を一度もして来ないことから、お前らネガの正体が明白だな。
売れないなんて、何で消費者が気にするんだろ。
完売していない未入居の管理費はお前ら不動産屋が最後まで責任を持って負担するんだろ。
それに、新宿区でも高度制限のある地域の低層共同住宅で完成済み未入居の物件がまだあるんだな。
アホタレ不良不動産営業め！が。
相変わらず、住民のレベルが低いな。
>>122
>>相変わらず、住民のレベルが低いな。
その程度の文句しか書けないのに何言ってんだ？
相変わらず知識レベルが素人以下なのは、お前らアホネガ不良不動産屋の事だろ！
消費者を敵に廻してどうするんだ？
このeマンションの主役は、ここに食い込む不良不動産屋ではないだろ！
まぁまぁ。
人気エリアになってしまってから言っても仕方ないでしょうに。
ヒント１：震災後の大暴落
ヒント２：大暴落後に暴落前の価格に戻っていない
もう上がり始めました。ｓｋｙｚの価格みればわかる。6丁目であの価格ですからね。
>127築地の魚市場を移転できなかった汚染土壌でも表土を入れ替えたら高値の土地に化けるんですかね？
あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。
流石勘違いスイーツの巣食う液状化ゾーンだけあって民度が素晴らしいな。
俺の知り合いがバイトで買え買え書き込み（ここでいうポジ？）をしてるらしい
このサイトでもそういうことあるんかな？
>>135 の様なバイト関連情報の真意はどうかはわからないだろう。
>>136
>>つまり豊洲には古くから人が住んでいたことが想像され、故に、地盤も問題ないものと思われます。
アホネガ不良不動産営業では無いけど、上記の様な事を書かれるとネガから眉唾ものと思われますよ。
人が住んでいたかどうかは地歴に当たり、地質とは全く関係ありません。
縄文時代の人類はボーリング調査なんて不可能な文明の時代だと思います。
たまたま、その地域に人が住んでいたに過ぎないと思います。
例えば、姶良カルデラの地球最大級の火山の付近に住んでいて、大火砕流で多数の日本人が犠牲になった。
そして海面埋め立てだからと言って全て100％液状化するとも限りませんし。
浦安の新町では以下の事例があります。
http://the-isles.jp/safety.html
よって、施工時期、埋立土質によっても極端に変わってきます。
中山トンネル工事が青函隧道より工事が困難を極め史上最悪の山と言われたように、ボーリング調査はとても重要なんですけどね。
内陸・港湾地域にも関わらずボーリング調査は、日本列島に人類が住む前の地層まで掘削調査する訳ですから。
ここの名は、埋立地５号だよ。
まぁ人気エリアなんだから、これくらい言われても仕方ないと思いますけどね。
Skyzって坪260万くらいでしょ？
この価格で高いってどういう年収の人？？？？
普通に激安だと思いますけどねぇ。
なら、もっと安かった東雲はなんと表現しましょ？
普通ではない超激安？
>>128
>>あのバカ高いSKYZを喜んで買うのはエグっちゃんイメージに引っ掛かったミーハーなアラフォーお母ちゃんぐらいです。
>>消費者はそこまで愚かではない塩漬け必至である…と信じたい。
ホント、アホネガ不良不動産屋が言い出しそうな内容だな。
高いとはいうがどの部分にカネが掛けられているか、わからんアホネガ不良不動産だろ！
消費者のこちらから素人以下のアホネガ不動産屋へ教えてやろう。
それは基礎工事。
じゃあ、おまえが何を言っているのかわからないと言いそうな物理的に苦手なテストがある。
海峡に海底トンネルと長大橋梁を作るにはどちらがコストが掛かるか？
素人の一般消費者からアホネガ不良不動産営業に突っ込まれるなんて恥ずかしく無いのか？
