引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数 ：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し ：平成27年12月下旬予定
所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-25 16:40:07
2年前では考えられない高値。
スカイツリー効果だね。
認めるしかないですね。マンション、一軒家問わず実際に買われているようだし。これが変化というやつか。
スカイツリー効果だけでは説明できません。
失政アベノミクスによる建設費高騰も追い風だったと思います。
2020年以降はどうなっているんだか…
これからできるマンションは買わない方が良さそうですね。
これから着工するマンション、戸建は要注意
都内のマンション全般的にバカみたいに上がってるよね。東も西も、山手線の内側も外側も。
２年前と全然違う。
なんなんだ？って思うけど、土地代というよりは建築費用とか人件費みたいだね。人材不足っていうし、ちゃんと造ってくれるのか心配だよ。
これは事実。ここの値付けが妥当に思えるほど。。
なんだかんだでかなり進んだんですね、販売が。
当初はここは高いんじゃないかとは言われていましたが
最近の相場を考えると悪くはなかったんじゃないかなんて思えてきてしまいますよね（汗）
まあ、結果これでよかったってことでよろしいのかな!?!?なんてネ
スカイツリーが見えるってやっぱ魅力的ですね。ただ、最近やたら多いゲリラ豪雨対策の事が全く示されてないのは？？？
今残ってるところからはツリーは見えないのでは？
ツリーが見られるのは南側の部屋だけでしょう。
でも、スカイツリーの眺めは東京タワーほど価値があるとは思えません。
東京タワー見える場所だと湾岸は別にしたら、三田とかだよね。
そりゃ東京タワービュー良いけど、高いわ狭いわで買えないじゃんか。
確かにここなら南向き70平米超の部屋が、三田、芝浦の50平米強の価格で買えましたから。
ゲリラ豪雨で都心はどこも安心できないし、何を優先するかですね。
あと１戸だって。
残り一戸ですね。
最後の一戸は、やっぱりこれか！って思ってた間取りでしね。
なんであんな中途半端な2？1LDKにしたんだろ。
ユニットバスも他の住戸より狭いし。
賃貸用ならまあ許容範囲ですけど、分譲マンションではあんまりないような気がしますね〜
最後の一戸はDINKS向けですね。
廊下がほぼなくて、無駄のない作りだから悪くないと思いますが。
でも、20代、30代前半の夫婦が買うにはちょっと高過ぎるかな。
曳舟で4,500万円出すんだったらもう少し大きい家に住みたいですね。
〉527さん
200年に一度の大雨で荒川が氾濫し、墨田区は浸水する可能性があるとありますよ。
曳舟は二階の屋根辺りまで浸水する可能性があるみたいですね。
車と部屋が無事ならそれでいいので契約しちゃいました。
生きてるうちに起きるかもわからない浸水心配するなら日本で安全な場所探す方が難しいのでは？
最近は毎年200年に一度が東京のどこかで起きてる感じ。
低地では浸水、高台に行けば崖崩れ。
東京のどこに住んでも、リスクは一緒な気がする。
湾岸のタワーマンション林立が原因な気もするけど、タワーの上階ならまだ安心というのは皮肉な話。
完売したんですね〜
でもまた22階のEKタイプがでてるみたいですよ？
なんか、買えないのに手付金払って何がしたいんでしょうかねぇ。本当は買いたかった人がいるかもしれないのに、、、
迷惑な話です。
さっきポスト見たら全戸完売のお知らせありましたね。
完売まで長かったですけど、やはりアトラスですね。
あとは完成を待つのみ。
