ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー【旧称：三菱地所 (仮称)神戸ハーバーランドプロジェクト】

ここはリゾートマンションと考えたら良いのでは？そういう用途の人は、地震や津浪には関心が無いんですよ。
セカンド用の購入者が多そうですしね。

>>953
治安と言うと語弊がありますが、観光地でもありますので中国人韓国人東南アジア系の人達が多い様に思います。北西側に行くとディープな場所もありますが心配する様な事は無いかと思います。

生活の拠点ではなく、
リゾートマンションや
セカンドハウスとして
考えている方が多いんですね。

検討外でした。

別件ですが、貯金センター跡地（栄恵町通７丁目）が「共同分譲マンション」としてようやく動き出しそうです。９月８日から１カ月間ボーリング調査に入ります。事業主は三井不動産レジデンス、施工は熊谷組です。この界隈だと最後の出モノかと思います。

ついでに、レス違いですが、駅北西の大阪ガス跡地を更地にしてるようですが、何ができるかご存知でしょうか？

大和ハウスの15階だてマンション

＞＞９６２
　よくご存知ですね、ありがとうございます。

大和のはもうスレも出来てるし、けっこう知ってる方多いと思いますよ

ロケーションが抜群なので瞬間は魅力的に映るマンションだとは思いますが
家族で住むとなれば「う〜ん」て感じで如何しても違和感を感じてしまいました。
将来的に子供が巣立ち、夫婦二人っきりになった時点で出逢いがあれば改めて検討したいと思わせてくれる物件でした。

一期で出ていた150戸数即完売しています。
検討するにも、もういい部屋ないです。
最初から参加していれば良かった。

９月１３日（土）から始まる第二期分譲
早く行って契約しないと乗り遅れちゃうよぉ〜♪

>966さん

問い合わせれば分かるけど、最上階を含む高額な分譲はこれからです。
値段にさえ糸目を付けなければ、まだまだいいところはかなりありますよ。

他のタワマンも同じ様な手法で販売してるね

いかりか成城石井レベルのお店が近くにあれば嬉しいんだけどね、

毎日の事やからイズミヤで我慢？というのも・・・
阪急さぁーん、戻って来てはくれないのかなぁ〜

JR神戸駅のPlico内にありますよ、成城石井なら！　小ぶりですが・・・

プリコへ行くのに２号線を渡らんとあかんというのは結構なストレスになります。
毎日の事ですから、この場所から徒歩５分圏内でなければ日々の生活には役立ちません。

行きつけのソープランドへも歩いて行けるのが魅力です。

2号線を渡るのがストレスだから、阪急に人が集まらなかったんですよ…

懐かしいなぁー
西武があった頃が一番ハーバーが華やいでいましたね。

福原へも歩いていれるね。

福原ってどこですか。

>>975
阪急の頃が期待もてた
>977
昔からいる阪神の投手。

元町の大丸なんかも徒歩圏内ですね、私には！　自転車があれば三宮なんか近い！

検討板なので完売するまでは開いてます。

契約された後は検討板は見ない方がいいですよ。

>>977

福原へはここから直線にして約1600ｍ、新開地の湊川公園の東に位置した特殊浴場街です。

他府県から来た者に取っては、日々の生活環境や周辺情報は助かりますよー。一般の方々の感覚も知りたいですし…

>>982
先日、初めて新開地/湊川と言うところに足を踏み入れましたがとてもカルチャーショックを受けました。風俗界も残ってるのですかねえ。昔の港町のなごりが残ってますね。神戸の歴史の表裏を感じます。

自転車で三宮は自分には結構遠く感じます
朝や夜８時すぎならいいけど、元町くらいから人が多くなってきて乗りづらい

＞＞979
大丸はさすがに徒歩ではしんどい。
徒歩圏内とは言えんなぁ。

地元の富裕層かこの辺りに疎い他府県の人は知りませんが
神戸人なら津波問題を抜きにしても絶対この界隈には住まないと思います。
でも、別荘としてなら話しは別ですよ。

地元の富裕層、この辺りに疎い他府県の人
そしてつまらない事を気にしない地元の人たちと
気持ちよく暮らしていけそうですね
歴史のある場所は、魅力的です。

神戸以外の他府県です。
週末の利用が目的に買いました。
出身地、人種、年齢、家族構成の垣根を超え皆さんと仲良くさせて下さい。
完成してから好みの家具を入れ自分好みのホテル使用にするのが楽しみです^_^

ここは六甲山にも近く、週末にはMTBで六甲山でライドを楽しんでいます。

自宅から直接MTBで直行できる素晴らしい環境だと思います。

ここから六甲山までマウンテンバイクですか・・・それは凄い

＞982
そんなに至近に赤線が有るなんて、幻滅しました。

第2期販売の発表がされてます。
第1期は150戸が売れたとありました。

今回は24戸となってます。
苦戦しているのでしょうか。

詳細情報があれば書き込みよろしくお願いします。

http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/outline/index.html

登録受付期間＜第2期登録受付期間＞
2014年9月13日(土)10:00～2014年9月20日(土)18:00
抽選日　2014年9月21日(日)10:00
総戸数　345戸
販売戸数　24戸
販売価格　3,168万円～6,488万円

今日、今の大雨が降り続いたと仮定した場合、岸壁に再度異変が起こるかどうか注目点ですね。無ければとりあえず安心という事で。

営業担当者の話では要望が多く、抽選ありとの話しでした。2期の販売個数は1期に比べ何故か少ない様な話しもされてましたが…お陰様で順調ですとはおっしやってましたよ！

一期は販売は上層階から売っていくので
後期ほど売れ残り感をお持ちになるのかも知れませんが
実際は、そうでもありません。
いいビューの高額なところと組み合わせて少しずつ販売していくのです。
此処はセカンドハウス的に購入される人が他の物件と比べて多いので
その販売方法も他とは異なる手法をとっておられるみたいです。
上層階の北東と南東の売れ行きは好調でしょうが
北西と南西側は上層階でない限りかなりの苦戦が予想されます。
色々なリスクファクターを鑑みて、それを上回る条件が揃わなければ厳しいでしょう。
あとは価格で如何に勝負するか？今は三菱さんも手探り状態だと思います。

＞992
新開地とは新地と同じ意味です。

あーもうここ駄目かもわからんね
50戸も行ってないとは…

大阪の飛田新地と新開地は違いますよ!!

＞995 様
＞996 様

993です
情報ありがとうございます。

本物件は東側とそれ以外の落差が大きいのは理解しておりますが、ワコーレシティ神戸三宮の契約数と比較すると、苦戦していると感じました。

当方、現在は北野に住んでいます。
50半ばになりフラットな地域が良いと思い、本物件と大阪のクラッシィタワー淀屋橋を検討中です。

若い時と違い、最後の引越しになるかもしれないので、どうしても慎重になってしまいます。

神戸人は山が大好きだから。
他県の人はあのような便の悪い山や坂にはすまない。
このマンションは神戸人は相手にしていない。

ワコーレ三宮は安いから、人気があるんでしょう。
立地悪いし、まわりに何もなく、あの値段は妥当ですね。