幕張ベイタウン グリーナってどうですか？　その２

アクアの誉め殺し投稿はアクア掲示板に投稿している人間と同じ(文体が同じ)。
ネガ族が逆効果を狙ってワザとやっていることなので無視して下さい。
ついにここまで荒らしてるのか。。

そうですね。
アクアの人は無視で。

関係なく参考にならない情報はドンドン削除して下さい。
読むだけ時間の無駄なので。

此処はグリーナの事だけ書き込みすればよし。

アクアはアクアのスレで書けばいい。

アクアも後20部屋程度なんで、来年3月増税前に何とか完売できると思う。グリーナの板まで必死に宣伝するほど必要が無いと思います。もし年明け以後グリーナが先に完売されるたらアクアを宣伝すれば良いでは？

グリーナ検討する人達はアクアのことも知っているので、ご安心して自分の板に帰ってお願いします。

懲りない奴だ。
アクアの荒れた状態がこちらにも波及するので、管理人さん、適切な対応をお願いいたします。

アクアの住民です。
アクアの住民を装った(？)誉め殺し投稿者がこちらでも暴れているようで、なんだか申し訳なく思っています。
あまりに露骨で逆効果な誉め殺しが続くので住民ではなく究極のネガなんだと思いす。
無視すればいいんでしょうがホント目障りですよね。

グリーナ出来上がって来ましたね。先日早速福太郎に買い物に行きましたが、近くにドラッグストアがあると便利でいいですよね。

以上、スレチですみません。

アクアテラスの住民なんだろうけど、近所付き合いも出来ない寂しい人で、こういうところでしか意見も言えないんでしょう。無視するのが一番ですね。

単なる愉快なのでどうでもいい気がしてきました。普通に眺めればまともなコメントと、愉快犯のコメントかは判断できるので無視するか適当にあしらうか。とにかくグリーナにもアクアにもマイナスにしかならないですね。

ワザワザよそのスレに出向いてアクアを悪者に仕立てあげないでください。
迷惑です。アクアを落とし入れようとしてるのか、ベイタウンに怨みでもあるんですか？

グリーナ来年4月入居以後じゃないと住み心地が分からない、グリーナの外観は確か庶民的ですが。。良い物件に関係が無いと思います。

さすが４５０戸の迫力ありますね。

ところで、美浜打瀬小や打瀬中の生徒数は多いですが、
グリーナでどのくらい増えますかね。
　
入学、入園前のお子さんが多いのでしょうか？

数年後には、タワーや若葉戸建地区も増え、打瀬中も増えるでしょうね。

何度となくモデルルームに行き、いろいろと検討し、親切に説明をうけ、申し込みの段階になりました。
その時に年収や貯金、資産など家庭の事情筒抜けですよね？
我が家は普通より少し上の方かもしれませんが、それを知ってからか担当者がすごく感じ悪くなりました。
冷たいというか、客への扱いじゃ無い様な上から目線な対応になりました。
皆さんは担当者は感じ良いですか？

担当者の接し方は当初から全く変わりません。
たまたまじゃないですか？
嫌なら遠慮なく変えてもらえばいいのは。
ちなみにどこのデベ？

普通より上の家庭で、どうして冷たくされるのでしょうか。
購入に問題ないから、いいお客様のままでしょうに。

逆に、支払いが無理とか冷やかしの方が嫌われるように思いますが。

私の担当者も変わらず丁寧でしたけど。
ホントにそんなことあればおかしな話ですね。

どこのデベですか？

私の場合、担当の方は良い方なのですが…
販売会社は、モデルルームに電話で来場予約した際に順番で割り振られるのでしょいうか？
オプション会などに参加しましたが、T建物って⁇ な感じです。

>>981さん、Tは？？てわかります。w

私の場合は担当者途中病欠のため更迭されました、T建物→T急不動産。

幕張TGあたりで火事ですか？
何か真っ黒い煙が出てますけど。

幕張テクノガーデンではなく三井アウトレットです

あの真っ黒い煙は、新検見川の火事の煙だったようですよ。ヘリコプターも飛んでましたね。

Tは東京建物ですよ！

販売会社を選べないのは、仕組みとしてやむを得ないのでしょうか？
マンション契約自体はどこで契約しても同じなのでしょうが、契約者側で選べないのはいかがなもんでしょう？

久しぶりに現場を見ましたがだいぶ出来上がってますね。
販売も建築もいよいよ終盤に入ってきましたね。

今日、ＭＲに行ったら、すごい人でした。
ブースもほぼ埋まっていて、ＭＲ見学も同時に何組もいました。
募集中の物件もかなり少なくなっていましたよ。

イオンの影響でしょうか。

＞９９２
三井はクリスマスから今日まで休み。
大盛況してる訳ないでしょう。

MR休みなのだから。

まだ、１７階や１３階もありますか？

マンションギャラリーのオープンは1月4日(土)からですよ。
新春イベントで、家電やイオンの商品券が当たる大抽選会が開催されているようです。
大盛況の理由はやはりイオンのオープンと抽選会、あとはお正月休みに空いている
マンションギャラリーが少ない事もあるのではないでしょうか。

イオンモールがオープンしたようですが、それによって周辺道路が混雑していたりしますか？
こちらのマンションからは2kmほど離れているのでさほど影響は出ないと思いますが、
車でどこかに出かけようとする時渋滞に巻き込まれてしまうなど・・・
近くに大きなショッピングモールやコストコができると週末渋滞がつきものみたいですよね。

イオンモール周辺は混雑してますが、さすがにベイタウン周りの道路までは影響はないと感じています。。イオンモールとコストコに用がないときは前の道は極力近寄らないようにしてますが、週末イオンモール行くときは朝早目に出れば駐車までそんなにストレス無く行ける気がします。ベイタウンは便利な位置にあると思いますけど。

転借地権のデメリットですが、どのような点があげられるでしょう？
購入時に登録免許・不動産取得税が不要、売却時の譲渡承諾料が不要となるのはメリットになるのでしょうが、転売時に地主に譲渡承諾料を支払う必要があると聞いた事があります。
また、地代は3年毎に見直しされる＝値上げするという認識でよろしいのでしょうか。

地代3年こと見直しけど≠値上げ、今までベイタウンの地代が値上げしたことが無かった。これからしばらくも無いと思います。
（埋立地なので人気が無い）