＜契約者専用＞ウェリス稲毛

レンジやポルシェが駐まってるマンションなんて素敵ですね

>>1871 契約済みさん
奥の駐車場にフェラーリか何か停まってますが、以前からずっと赤いパイロン立てていて邪魔なんですけど、問題にならないのでしょうか…

カラスが多数いてうるさいですね。皆さん気にならないんだろうか…

ルーセント2、角部屋最上階が売りに出てるね。価格は7000万越えだけど。
たぶん、ウェリスの中で最高価格帯の部屋。

>>1872 住民さん7さん

↑のパナメーラとおんなじ奴ですよ。
金持ってるかしらんけど、マナー悪すぎます。
総会で議題にでもあげますか？しょーもない議題ですが。

>>1876 住民さん2さん
金持ってるのかもしらんですけど、パイロン立ててるあたり器小さいですよね…堂々とすればいいのに。
くだらん議題ですけど総会で挙げて撤去してほしいですね。

>>1878 住民さん7さん
1年以上前ですが車のフロント部分ぶつけられていましたよ（傷ついた車と警察来てたの見かけた記憶）。無灯火や異常な速度で走る人がいる状況下で再発防止策としてパイロン置かれているなら理解できなくないですが、、、

>>1879 住民さん5さん

再発防止策でも他の誰も設置してないのに自分だけ設置するのはよくないですよね。わたしも設置しちゃおうかな。。。

>>1880 住民さん
実際邪魔になってるんですかね？
私は該当箇所走行しないので分からないのですが、目立っているからダメ／他の誰も設置してないからダメ、というのは違うような気もします。

ということで、正当な理由があってまわりに迷惑にならない程度に置かれる分には反対しませんので、ご検討されてみてはどうでしょうか。

>>1880 住民さん
むしろ他の住民のためでもあると思いますが？
おけばいいんじゃないですか？安そうな車のってそうですけど

>>1877 契約済みさん
毎日玄関前に停めてたら車種関係なく晒されると思いますよ

今日は何かのイベントですか？
とってもうるさいです。
夜勤で寝たい人もいれば体調悪い人もいる。

マイクで「あっ、あっ、～～」と聞こえてきてうるさい。

>>1876 住民さん2さん
少しでも疑問に思ったら議題にあげていいと思います。
マンションを購入して住んでるわけだし、お互い気を遣って生活しないといけません。不快に思う事があれば声をあげていいと思います。我慢してストレスを溜める必要はありません。

>>1878 住民さん7さん
それよりも高い車持っててこのマンションに住んでるのが…wファミリー向けの平凡なマンション住んでないで高級マンションに引っ越せばいいのに

>>1884 イベントうるさいさん
前からイベントやるって告知ありましたよ。
単身のマンションに引っ越せばこういうイベントもないかと思いますが

>>1884 さん

>>1884 イベントうるさいさん
前からイベントやるって告知ありましたよ。
単身のマンションに引っ越せばこういうイベントもないかと思いますが

NURO光を入れてるかたいたら教えてください。
最近、夜になると通信速度が非常に遅くなります。
計測したことろ、良くて10Mapsくらい。
昼間は問題ありません。
導入されてる方は、どうなのかなと思ってます。
特に不便感じることないでしょうか？

グロウで火事？

NURO光、夜遅いですね。動画はカクカクです。

既出でしたらすまません。グロウの１４階で、バイオリン教室をやっているみたいです。規約違反だと思うのですが、組合とかで注意できないんでしょうか？バイオリン担いだ人が、一階のロビーでインターホン鳴らして入ってくるのを何度も見かけています。車寄せに車停めていたり、自転車停めてる人も見かけます。誰に通報？したらいいのでしょうか。

>>1892 グロウ住民さん
ルーセントでもピアノを弾いてる方がいらっしゃるようです。今日なんか歌声まで…笑
ピアノ自体はOKですが、窓を閉めて迷惑にならないように努めると記載がありました。明らかに網戸です。
こちらが窓を閉めなければならず迷惑です…。

最初はコンシェルジュに相談ですかね…

>>1893 住民さん1さん

この人ですよね。住所隠しいて生徒募集しているのが悪質というか。。。
スゴイ神経してるぁ…

https://www.sahoviolin.com/
https://violinschool.tsubame-research.com/sp/inageku.htm

最近指定ゴミ袋にいれずに放置してる人いるんだが

>>1889 住民さん1さん

速度改善しましたね！
夜でも200Mbps出てますね。
先週機器工事入っていたから、改善してくれたんですかね！

>>1895 契約済みさん
これって本当にこの人なの？
許可取ってるからOKとか、実は違う家とかではないよね？

>>1897 住民さん4さん
はい、よかったです！うちも改善していました！
今のところは、変えなくてよかったと思います！

>>1898 住民さん8さん

許可おりてたら逆におかしくない？例外があるってこと？

>>1892
契約違反の可能性が有りますので管理会社へ連絡して下さい。
但し、生徒募集等の証拠が必要です(net募集も有ります)
また、楽器持参時の画像、音が響く日時の時系列の詳細なメモ。
何階のどの辺りの部屋なのか? 等々
2014年の年末頃にも事例が有り、管理会社から厳しい申し入れをした実績があります。尚、強く申し入れないと管理会社は動きません。

小学生がラウンジのコードに、充電器指してゲームしてるけど
犯罪だし、違反だよね

最近カメムシ異常に多くないですか？？

入居当時と比べて鳥とか虫（蜂とか）も増えた印象ですが、西側の森？が茂ってるのも関係あるのかなとか思ったり。。

>>1902 マンション住民さん
その通りだと思います。次からぜひ注意してあげてください

→ラウンジのコードに、充電器指してゲームしてるけど
何の事か分らず3回読み直したよ??
ラウンジのコンセントに充電器のプラグを挿してゲームしてるけど、という意味ですか?

ところでテレワークのリーマンがPC等の電源として使用しているが、
あれは良いのですか?

こんなヤバい橋渡らないで自分で苦情申し立てすればいいじゃんw

規約違反なのだから、管理会社から注意して貰うのが最良でしょう
個人間だとトラブルの元

苦情申し立てしたいんですけど、実名なのが嫌なんですよね。
色々聞かれそうだし、万が一情報が洩れて逆恨みされても困るし。
匿名で出すとイタズラだと見なされて放置されちゃうんでしょうが…

前にも意見あったと思うけど、ラウンジ3つもいらないからオアシスの1階を改造してスタディールームにしてほしいですね。コロナも当分続くし、需要はありそう。なんなら1時間100円くらいで有料にしてもいい。そしたら大人とキッズとの棲み分けもできそう。

ルーセントお住まいの方いますか？
エレベーターがアンモニア臭酷く、かなり錆びてますよね。さっき乗ったのですが完全にオシッコしてますね。犬なのか子供なのかイタズラで液体なのか分からないけど…。繰り返してて一体誰の仕業なんだろう。臭いを消す作業と錆びた部分の修理をその人に請求してほしい。悪質すぎる

ルーセント住みです。同じく、匂うときが多々あります。
せっかくのカメラなのに、何のために付いているのか…
悪質極まりないので、取り締まるべき。
特定が困難なのであれば、管理会社の人件費が増えてもいいから、
1ヶ月くらい徹底的に監視してほしいです。　

少なくとも疑わしい人に事情聴取するだけでも違うと思うんですが、
理事会は具体的に何か動いているんでしょうか？

>>1910 マンション住民さん

それいいですね。最近の新築マンションはスタディルームがありますしね。
コミュニティギャラリーはなんとなく中途半端な気がします。
そもそも何にも飾ってないよね？なんでギャラリーなの？
もともとそういうコンセプトの場所でしたっけ？

ルーセントのエレベータ。昨日も匂いひどかったです。
投書箱に意見を強く言えば、理事会は動いてくれるのでしょうか。

定期的にこの掲示板を確認してもらうのが、一番なんですがね。

入居者が書いてるか確証のない、便所の落書きにいちいち対応していたら理事会の人も身が持ちませんよ
コンシェルジュ経由で理事会に提言してはいかがでしょうか

住民専用のクローズドな掲示板があればいいんですけどね

>>1914 マンション住民さん

コンシェルジュに相談したところ、意見書が多く集まれば理事会が検討するみたいです。
集まる前に動くのが普通ですが…
私は記入し提出予定です。皆さん協力してたくさん提出しましょう…！

総会の決算資料観ましたが、ウェリスは順調に管理費、積立金ともお金が貯まってますね。買換え組ですが、ここまで資金力に余裕のあるマンションはなかなかないかと。

・規模の優位性がある
・駐車場が維持費が安くすむ自走式かつ満車で稼働している
・コンビニの維持費が大きく下がった（セブンの半分以下）
・月々の修繕費が想定を下回っている

ただ、未収金（滞納者）が増えているのが気になりますね。管理費や
駐車場はともかく、駐輪代まで滞納するのは...

駐車場代を滞納した場合、権利を喪失して次の人に回せないのでしょうか。

３年ほど前に入居したものです。バルコニーの掃除について教えて下さい。管理規約には、バルコニーに水などを流さないこと、との記載があるため、水洗いは一度もしていません。台風前などのみは排水溝周辺のゴミを取りますが、床は掃除していないので結構土っぽいものがたまっています。皆さんは、どのように清掃をしているか教えてください。

ルーセントのエレベーターの小便については動物でないのは分かっているはずです。
カメラに写っているはずですから。
エレベーターの下部が錆びついてきています。
そのうちルーセント内に悪い病気が流行ってくるでしょう。
背の低い小さい子供は病的な小便の匂いや飛沫を吸い込んで、心肺機能が侵され、味覚障害が生じ将来的に脳にも障害が出てくるとでしょう。
（小便だと細菌感染かな）

小便が始まってからもう９か月になろうとしているのに管理組合はどういう対策を取るつもりなのでしょうか？