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契約済みさん
[更新日時] 2024-01-28 23:57:23
住民スレ立てました!
有意義な情報交換の場にしましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327435/
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
総武本線 「稲毛」駅 徒歩5分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~20:30)、6分(JR改札利用時)
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:74.47平米~101.87平米
売主・事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発 、大和ハウス工業 東京支社 、大成建設
新日本建設 東京支店 、三信住建
販売代理:住友不動産販売
施工会社:エヌ・ティ・ティ都市開発
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発
[スムログ 関連記事]
完売後のあるべき姿 ~ウェリス稲毛~ 感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315
[スレ作成日時]2013-04-20 23:18:03
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東四丁目1291番1の一部他(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩8分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時(10:00~22:00<土日祝は21:00>)・JR改札利用時は オアシスブロックへ徒歩7分(約530m)・徒歩8分(約600m)。グロウブロックへ徒歩8分(約640m)・徒歩9分(約710m)) 総武本線 「稲毛」駅 徒歩8分 (ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時(10:00~22:00<土日祝は21:00>)・JR改札利用時は オアシスブロックへ徒歩7分(約530m)・徒歩8分(約600m)。グロウブロックへ徒歩8分(約640m)・徒歩9分(約710m)) 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
929戸(466戸(ルーセントブロック)、297戸(オアシスブロック)、166戸(グロウブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(ルーセントブロック、オアシスブロック、グロウブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・事業主]大成建設株式会社 [売主・事業主]新日本建設株式会社 [売主・事業主]三信住建株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス稲毛口コミ掲示板・評判
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1501
マンション住民さん
それにしてもプラウド裏の敷地に何も動きはありませんね。
イオンが土地を取得したのであれば、てっきりイオンモールができると思っていましたが。
計画が頓挫したのか、あるいは既存のイオン稲毛店との兼ね合いが難しいのか。
場所だけはいいので転売してマンションになることもあり得るかもしれません。
駅前も再開発すると言っておきながら、これと言って動きなし。。。。
それとも私が知らないだけで、いろいろ動いているんでしょうか。
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1502
住民板ユーザーさん1
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1503
マンション住民さん
公道ではないから、警察にレッカー移動を依頼することもできないのかな~。
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1504
住民板ユーザーさん1
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1505
匿名さん
レッカー移動依頼は出来るよ
断られるけど
管理組合として警察に通報すれば警察から持主に電話連絡はしてくれるよ
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1506
住民板ユーザーさん1
洗車場にポールが置いてあったので、誰か違法駐車の件を報告してくれたんですね。ありがとうございます。
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1507
マンション住人
ウェリスの住人でコンペやりたい。
はぐむ倶楽部さん、企画してぇ
(⌒▽⌒)
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1508
匿名さん
コンペってゴルフのですか?
提案して見たらどうですか?却下されるとは思いますけど。
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1509
マンション住民さん
>>1507 マンション住人さん
いいですね、私も賛成です。美味しいコーヒーみたいなよくわからないものより、もっと実のあるイベントを企画願いたいものですね。
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1510
マンション住民さん
★将棋大会
★ウォーキング
★フットサル
★お酒の口座(ワイン以外)
★FPを招いてのセミナー
どうでしょうか?
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1511
マンション住民さん
1510
意味が分からない。自分の趣味ですか、はぐむでやる事ですか。
近くで将棋、ウォーキング、フットサルやっております。クラブに入ったら・・・・
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1512
マンション住民さん
一週間も前のレスに噛み付く意味が分からない。何事にも旬というものがあるだろうに・・・・
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1513
入居済みさん
★バスツアー
★ワイン講座
★コーヒー講座
★農業体験
★ハンドメイド教室
意味が分からない。自分の趣味ですか、はぐむでやる事ですか
どっちもどっちw
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1514
マンション住民さん
改めて見るとヒドイですね。そのイベントをきっかけに、次は住民同士で集まれるような取り組みにしないとイベント会社依存から永遠に脱却できないんだがな。
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1515
マンション住民さん
共用施設・・・9時までしか借りられないから、共働きって使えない・・・・ちょっと運動したいとか、楽器やりたいとか・・・時間とかどうにか・・・
未成年もダメだから、共働きの子供は、共用施設借りられないって・・・・楽器の練習したり、ダンスの練習したり、せっかく場所が有って、管理費も払ってるのに何にも使えない。
役所みたいに厳しくて、大人が部屋を取っても、中高生でも鍵渡してもらえないって・・・規則だから。
マンション買う前に使えないこと強調して教えてほしかったよね・・・
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1516
匿名さん
9時以降も使える様に総会なりで提案したらどうですか?
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1517
住民板ユーザーさん2
まあ、普通は何でも時間制限があるとは思いますが。。
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1518
マンション住民【駐車場転貸】
皆さん、こんにちは。ウェリス稲毛の住民です。
急に海外転勤する運びとなりましたので、車を手放したため、契約している駐車場を転貸したいと考えています。
何年間になるかは分かりませんが、1年ごとに自動更新との形で契約したいです。
使用したい方は takeyouliujp@yahoo.co.jp までご連絡頂ければ、詳しくお話ししたいです。よろしくお願いします。
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1519
マンション住民さん
>>1518 マンション住民【駐車場転貸】さん
フロアと大まかな場所をご教示願えませんか?当方メカ音痴につきメール送信が苦手なもので。
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1520
住民板ユーザーさん3
>>1519 マンション住民さん
すいません、僕も返信の仕方をよく分からなくて、遅れてごめんなさい。
場所は奥の立体駐車場の4階の階段側になります。
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1521
住民板ユーザーさん1
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1522
住民板ユーザーさん3
>>1521 住民板ユーザーさん1さん
ご連絡して頂ければ、詳しく相談しましょう。
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1523
マンション住民さん
>>1520 住民板ユーザーさん3さん
ご返信ありがとうございます。こちらこそ遅くなってすみません。明日現地確認して、気に入ればパソコンに詳しい者にやり方を聞いてメールします。4F階段側で空いてる場所があれば、そこだと思えばいいですね。
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1524
住民板ユーザーさん3
>>1523 マンション住民さん
分かりました。ご連絡待ちしています。
携帯からでもいいので、takeyouliujp@yahoo.co.jp
まで、直接メールを頂ければ話しやすいと思います。
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1525
マンション住民さん
勝手に転貸はダメですよ。駐車場使用細則を確認してますか。
同居する親族の車両以外は継続契約不可です(第1条4項)
2台目契約も特別な場合を除いて、禁止されています(第1条3項)
まずは事情を管理組合へ相談し、組合の指示に従うべきではないでしょうか。
-
-
1526
匿名さん
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1527
マンション住民さん
takeyouliujp@yahoo.co.jp
4F階段側で空いてる場所があれば、そこだと思えばいいですね。
管理組合に通報しときます。
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1528
住人
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1529
マンション住民さん
企みは本当としても、場所はフェイクじゃないの?こんなトコにマジの場所書くとは思えないけど。4F階段側契約者でとばっちり食らう人いなきゃいいけどね。まぁ、そもそも通報云々もフェイクかw
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1530
マンション住民さん
何にしろ明確な規約違反ですね。。。。
管理組合がどのような対応をするか、きちんと精査したいと思います。
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1531
住民板ユーザーさん1
新築
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1532
住民板ユーザーさん1
先日すごい勢いでウェリス内を走る車がありました。
車が左折してくる前から小さい子が親と手を繋いで歩道を渡ってたのに止まることもなく…見ていて危なかったです。
これってナンバーも覚えてるからコンシェルジュに言えば特定してもらって、通知してもらえるんですか??
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1533
住民板ユーザーさん1
1人だけが「覚えてる」というだけで忠告されるようじゃ、ただの言いがかりにも対応する事になるから難しいのでは。。。
しかしまあ、ここの管理人あるいは組合?はポールが折れた時も椅子が破壊された時も保険で対応しただけだったからな。
特に椅子の時なんて、ピアノのある部屋だからビデオで証拠抑えてたはず。
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1534
マンション住民さん
1533さん
いす・テーブルは保険対象ではないでしょう。
ポールは事故車特定出来れば車両保険で直せますが。事故車特定出来ない場合も
保険で直せます。
ビデオで証拠抑えてたはずの回答には
壊した人を特定出来れば請求しているはずです。警察で無いので限度が有りました。
元理事でした。
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1535
マンション住民さん
いずれにせよ、きちんとした人に理事やって欲しいですね
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1536
マンション住民さん
1533
しかしまあ、ここの管理人もしくは組合?
間違っていませんか管理人は組合の指示でしか動かない
様に決められています。勝手に動かれますと大変な事になります。
管理人が勝手に決めて物事を運ぶ事は出来ません。(組合に報告義務はありますが)
何かあったら三役又理事に報告が有り、対応しているはずです。掲示板にいろいろ
と張り出されています。
1535
きちんとした人に理事をやって欲しい・・・ほとんどの人は抽選ですよ。人任せでいいですか?
元理事
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1537
マンション住民さん
いや、だからアンタみてーな訳分からない人に理事やって欲しくねーってことで人任せ云々の話じゃないよ。つくづく読解力ないね
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1538
住民板ユーザーさん1
1534 みたいな元理事が上から発言するようなマンションは文句言ったもん勝ち、壊したもん勝ちだね。
何かあっても後手後手の対策しかできない無能さ。
役立たずの管理会社と同じ。
管理会社も見直す時期では?
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1539
住民板ユーザーさん1
>>1534
什器は保険対象ではなかったのですね。それは失礼しました。
ビデオはなぁ、あれで特定できないなら何のためのビデオカメラなんだろうと思いますね。コトを荒立てない方便としか思えなかったです。
もう住人ではなくなったので最近の事情は知りませんが、、、元理事ということは初代の方でしょうかね。
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1540
マンション住民さん
1538
こんな掲示版で吠えても何も解決しませんよ。
理事に立候補されては・・管理会社替える、貴殿が率先してやってみては。
簡単ではないですよ。・・・1年以上の準備期間必要ですよ。
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1541
マンション住民さん
-
1542
住民板ユーザーさん8
立地も崖地で駅までの道も変ですし、住人もおかしな人が多いとんでもマンションですね。
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1543
マンション住民さん
1542
住んで見ると住み易いマンションですよ。立地も高台(崖地)で良い所です。
1000所帯も有りますから色んな考えが合って当然です。
部外者に言われる筋合いではないです。
買う事が出来なかった僻みとして受け取ります、
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1544
マンション住民さん
確かに総合的に見たら悪いマンションではない。
今のところは売りに出されてもすぐに買い手がつくし。
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1545
住民板ユーザーさん4
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1546
マンション住民さん
昨日の警報、誤報で何よりです。台風の雨風でなってしまった
様ですが、そうすると余にも施工がお粗末です。
何らかの対策を願いたいものです。
対策を講じる張り紙がだされてましたが・・・・
話代わりますが。
昨日の、芋煮会、美味しかったです。はぐむ担当の人に敬意
表します。雨の中ありがとうございます。
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1547
住民板ユーザーさん8
プラウドタワー前の東京税関稲毛寮は解体が始まりました。
総武線最大規模のイオンモール そろそろ登場!
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1548
住民板ユーザーさん8
写真
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1549
住民板ユーザーさん2
パークホームズ稲毛小仲でも民泊させてた輩がいたそうだが、ここで民泊やってる輩はまだやってるか?
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1550
マンション住民さん
海外旅行用くらいのデカいスーツケース転がしてコンビニ辺りをウロウロしてるアジア人よく見ますね。
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