東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アトラス調布ってどう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-11-05 00:14:03

アトラス調布ってどうなのでしょうか。
大規模物件なので気になりますが、駅までの距離も気になります。
駐車場も未定となっていたので、どうなるのかなー。

所在地:N棟:東京都調布市富士見町3丁目21-3他、
    S棟:東京都調布市富士見町3丁目21-64
交通:京王線・相模原線「調布」駅(北口)より徒歩14分

売主:旭化成不動産レジデンス(株)
施工会社:東急建設㈱
管理会社:旭化成不動産コミュニティ㈱
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/1965/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アトラス調布

【物件情報を一部追加しました 2013.9.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-04-18 16:38:56

アトラス調布 本物件
アトラス調布
東京都調布市富士見町3丁目21-3他(N棟)、東京都調布市富士見町3丁目21-64(S棟)(地番)
総戸数 331戸
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アトラス調布口コミ掲示板・評判

  1. 987 匿名さん

    広告費の分だけ安くなれば、買う気はあるのですか?何度も、遠い遠いと言われなくても分かっています。
    買う気がない人?が、何かとケチをつけたがっているだけでしょう。

  2. 988 匿名さん

    広告の分だけ安くなれば、検討する人もいるんじゃないでしょうか。
    値札なんて見ずに買い物をするような富豪ならともかく、大抵は価格との兼ね合いで判断します。
    もっと安いのであれば、駅遠でもこの価格なら仕方ないと納得する人もいるでしょう。
    じゃぶじゃぶ打つ広告費も、100世帯に及ぶ地権者からは回収が見込めない採算分も、新規入居者の負担になり、さらに駅遠となると、割り切れなさ感も大きいです。

  3. 989 匿名さん

    そもそも、どのマンションも価格設定時に
    一定額の広告宣伝費は見込んでますよ。
    早く売り切れて、広告をする必要がなくなれば
    その分が儲けに上乗せされるだけ。
    広告をしなければ、周辺住民以外には目も止まらないだから
    売るのにもっと時間がかかります。

    ちなみに、京王線なら全車両の中吊り広告費が
    2~3日でワイド版なら125万程度。

  4. 990 匿名さん

    ここが駅から遠いことや金額が高いから売れないのでなく、一部の物件以外はどこも販売に苦戦しています。地価で建築価格の高騰の反面、雇用者所得はなかなか上がらないから当然です。

  5. 991 匿名さん

    やはり苦戦してらっしゃるんですねー。
    確かイニシアさんは御社より売り出しが遅かったのにもう第二期完売してますよ(笑)

  6. 992 匿名さん

    確かに。スミフの駅前物件はあれだけ高かったのに、2期で更に値上げしてきましたね。
    また、イニシアはコスパがいいから好調なのでしょう。
    こちらは住環境を求める方には魅力的な物件と思いますが、駅距離に比べて割高感があることと、戸数が多いのが販売ペースが遅い要因でしょう。

  7. 993 匿名さん

    >>991
    イニシアは、まだ先着販売4つ残してるみたいですよ。ここが先着販売12で、テラスが8かな。どれもHPの確認だけですが。

    ほかの調布圏の物件では完売してるのが、グレーシアとブリリア、時期販売待ちがセントラルって状況じゃないかな。

    今後の売れ行きは確かに興味ありますね。

  8. 994 匿名さん

    先着順住戸12戸を売り出してから、もう2か月近く経過しますがなかなか減りませんね。この12戸が最終なのですか?

  9. 995 匿名さん

    駅からだいぶあるからでしょうか。割高感も高級感でカバーできそうですが。今ぐらいの日よりは歩くのは楽しいでしょうね。雨の時とか疲れているときは帰らないってわけにもいかず結構大変かもしれませんね。歩きやすい靴でないとかえって不健康になってしまいますね。会社の靴は会社で履き替えるなど工夫次第かな。

  10. 996 匿名さん

    4期4次が11月1日から受付みたいですけど、何個販売になるんですか? 

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    • 997 匿名さん

      マルエツは、品揃えはどうなんでしょうか。
      スーパー以外にも、簡単な飲食店などもありますか?

      すぐに見に行ける距離じゃないので・・・ご存知の方、教えてほしいです。

    • 998 匿名さん

      直接お店に行った事はないのですが、レスがつかない様なので…
      私の知っている情報だけですが…

      ※スーパー以外に衣料品など
      ※100円ショップのダイソー
      ※サンドラッグ
      ※クリーニングの白洋舎
      ※ベーカリーショップ
      ※ATMコーナー
      ※駐車場 133台

      個人的なイメージですが、結構大きめなショッピングセンターではないかと思います。

    • 999 匿名さん

      マルエツは、正式には後楽園ショッピングセンターという施設のテナントで入居しています。2階はスポーツジム(プールもある)で、1階には美容室・歯科医院やファイテンのお店も入居しています。ここのマルエツは、隣のマイクロソフトや前の協和電業の社員の利用だけでなく、調布駅近辺のスーパーでは一番駐車場が充実していることから比較的遠くの顧客の呼び込みに成功しており、、マルエツの中では優良店に入っており、品ぞろえは豊富です。

    • 1000 ご近所さん

      マイクロソフトは退去してしまったみたいですよ。>999
      桐朋学園がやってきて、
      神社あり、マイクロソフトあり、芸術大学ありの
      ユニークな街になると思っていたのに残念・・・

    • 1001 匿名さん

      マイクロソフトは撤退なんかしてませんよ!技術センターなので照明看板を下ろしので、そんな噂が出たのでしょう。

    • 1002 ご近所さん

      あれ?
      そうなんですか?
      こないだ通りかかったら、室内装飾が撤去されて、人気もないように
      見えたもので・・・

    • 1003 匿名さん

      マイクロソフトのHPには、調布技術センターとして、今も載っているようですね

    • 1004 匿名さん

      にしても駅遠いし暗いし高い。

    • 1005 匿名さん
    • 1006 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。
      次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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    • by 管理担当

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