23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>73147 匿名さん

おまえなぁ、いい加減にしろよ？

>>73145 販売関係者さん

杉並区はヤバいかもよ
多分将来外国人問題が噴出する
川口以上に問題こじれそう

>>73132 マンション掲示板さん
10年後はこんな感じだろうね。
牛丼一杯1000円、ラーメン一杯2500円、平均年収1800万、23区マンション平均2.5億、日経平均株価15万。

>>73149 マンション掲示板さん
杉並区のどの辺がヤバいの？
中央線沿いくらいしか行くこと無いけどそんな気配まるで感じないな

>>73147 匿名さん
お引き取りください永遠に

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73150 匿名さん
そこまで上がるネタは無いでしょ
マグニフィセントセブンの日本版ができればだけど10年じゃ無理か

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

>>73154 坪単価比較中さん
株価は期待も込めて少し盛った。実際は12万（EPS4800 x PER25）くらいかな。
物価はこれくらい上がると思う。30年のデフレの反動で最初の10年はかなり高めのインフレだろう。政策金利は3~4%くらいか。

10年後に平均年収1800万って、年金支給額はついてこれるのかな？
できなければ、老人は餓死することになり、そんなことが先進国で許されるわけないから、金持ちに財産税を課して、強制的に資産をむしり取ることになるだろう。

この港南港南と連呼している人は何？意味不明できしょいんですけど。

>>73157 匿名さん
そうなれば日本復活、難しいと思うけど期待するか

港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>73151 検討板ユーザーさん

全体
市長が完全にそっち系だから
武蔵野市はまともな市長が勝ってくれて良かったよ

>>73158 匿名さん

アメリカは15億までの保有不動産には相続税はゼロ。無税の国も沢山ある。
日本は医療費以外の税金が諸外国に比べて高すぎる。
自動車の値段も社会保険・税金も、30年前と比べ2倍に膨らんでいる。
しかし給料はむしろ減っている。
企業も株主配当と内部留保だけ増やし、Ｒ％Ｄ投資や人材投資は大幅に減らしている。これじゃ海外には負けるに決まっている。ゆとり世代以降、学生も昔に比べて勉強不足。大学もろくな研究成果を出せず、特許件数も大幅に見劣りする。
失われた30年ではなく自ら墓穴を掘り続けた30年だ。
ＳＡＰＩＸでも上位を中国人に占められるのも当然の帰結。
今の株高は外人投資家と中国の自爆のおかげ。企業が頑張ったからではない。
富裕層は日本に見切りをつけ、着々と海外に資産や居住地を移している。
スポーツで日本人が活躍を喜ぶのも能天気すぎる。
体躯の成績が良くてもしゅうしあには勝てない。頭が悪ければ識者インテリ層からバカにされるのは世界各国・子供の世界皆同じ。みんなが大谷やサッカー選手なんかを皆が目指したら日本は能無しばかりになる。自民党も森とか二階とか麻生とか、あんな能無し馬鹿アタマが幅を利かせるから日本はダメになる。
テレビも低俗なお笑いバラエティばかり。いつから日本人はこんなにおバカばかりになったのか。スマホいじりは得意でも今の若者はパソコンもできない。
今や日本が世界に誇れるものなんかない。いずれＧＤＰもベスト10圏外に落ち、中共やロシアの毛唐に乗っ取られてお終い。もう手遅れだ。

>>73158 匿名さん

富裕層が高い税金を取られるなんてことは、共産党が政権をとらない限りあり得ない。課税回避は富裕層は皆得意中の得意だし、政府もグルだからね。
ただ、急に平均年収1800万になっても貰える年金はごく僅かだ。今も30万の年金を貰う人は千人に一人以下だし、それだけ貰うには、40年間年収1300万以上コンスタントに稼がないと無理。
でもそれだけ貰えるような人は、若い頃から大概年金以外に食い扶持を持っている。
俺の場合、給料だけで4桁万円貰っているけど、37年勤め上げたとして試算したら2４，５万しか貰えず、それだけじゃ全然足りない。
でも毎月の不動産賃貸事業(ほぼ不労）でその数倍になるから気楽なもんよｗ　
年金頼りの暮らしほど惨めなものもないが、老後働くのももっと惨めだし、何のために生きているかわからないからね。

>>73164
日本はなんだかんだいまだに米国の植民地なんだよ。
日本の政治家や国民が無能というより、コントロールされてるだけだと思う。
弱体化してるから脱却した方が良いんじゃないか。
と思う今日この頃。

年金だけじゃ生活できないから、不動産投資をしろ、なんて言われて中途半端な中間層をカモるのが、ワンルームマンション業者。
詐欺みたいなビジネスモデル。
こんなもんに引っかかったら老後は生活保護だよ。

この掲示板にはリアルな金持ちはいませんよ。
いかに楽して金を稼ぎたいか、毎日四苦八苦して考え、ギリギリローンを必死に返してる中間層以下ばかり。
海外に資産を逃がすとか、無縁な奴らばかりです。

この掲示板は精神年齢が幼稚園児の爺さんが支配しています。

爺さん目線でしか書いていない。
爺さんのつまらない１人芝居掲示板。

>>73168 匿名さん

あたりまえだろ。5億10億の家をポンと払える金持ちはこんなくだらない掲示板で情報収集したり会話したりしない。

そもそもこの掲示板は情報収集なんて出来ない。
精神年齢が幼稚園児の人が支配しているから。

アトラスタワー五反田ってとこ面白い動きしてるよ
デべの手抜きで外観めちゃ安っぽくなったと盛り上がってて
自己中の購入者が一人でいい感じにいちゃもんつけて収集つかないかんじ
立地良いし、共有設備もそこそこあり3割UPは確実とみる

どこでも購入者に成りすます迷惑な１人芝居でしょ。
そうやって支配してるんだね。

１人芝居のせいで全く参考にならないんだよね。
迷惑すぎる。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

五反田は見たとこ天然が大暴れだな
立地良いのに分譲売れ残り大量に出る予感
おいしいかも

>>73176 匿名さん

違うでしょ。
じちょーが暴れてるだけ。

港南ハゲの自作自演は異常すぎるよ。いろんなスレを自作自演で荒らしてる。

>>73164 口コミ知りたいさん

この書きっぷり、アトラスタワー五反田で暴れてる風船おじさんだな

>>73180 匿名さん

開示請求して職場に通報してやるからな
楽しくクビになるの待ってろ

（笑
）

>>73183 匿名さん

その物件はじちょーが荒らしてるスレね。

>>73184 匿名さん
フフってなった

匿名ちゃんはじちょーじゃん。
全部１人芝居。
証拠は揃ってる。

>>73183 匿名さん

開示請求して職場に通報してやるからな
楽しくクビになるの待ってろ

>>73188 評判気になるさん

自作自演ウザい。

>>73189 評判気になるさん

自作自演ではないです。
画像貼ったり荒らしたりする奴が死ぬほどムカつくだけです。

>>73190 検討板ユーザーさん

じゃあ対策部隊とか言う１人で複数人を装ってるキチも迷惑だと思う？

>>73191 口コミ知りたいさん

何を言ってるのか分からない。キチはキチで迷惑でしょ。

>>73171 匿名さん

男の嫉妬は見苦しいよ(笑)

>>73193

みんなが俺に嫉妬してると思ってる俺俺くん。

>>73195

こいつは荒らしの張本人。

>>73196 マンション検討中さん

迷惑なのはじちょー。
人に悪事を押しつけるな。

>>73196 マンション検討中さん

自押しするな。

>>73196 マンション検討中さん

自押しするな。

>>73196 マンション検討中さん

自押しするな。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

じちょーが１番迷惑だよ。

>>73203 匿名さん

じちょーが荒らしているスレのお知らせでしょ。
悪いのはじちょー。
人のせいにするな。

港南の民度マジでやばいな。さすが湾岸の最底辺エリア。

じちょーはなんで嫌がらせしかしないの？
じちょーとはちゃんと話そうと何度もしてきた。
なのに攻撃しかしないのはなんで？
じちょーホントつまんない。
マンコミュから消えてほしい。

意地悪じじい。
ハゲじじい。
キモじじい。
つまんない１人芝居しか出来ないアスペじじい。

俺はもう諦めた
絶対値下がりしねーじゃん

>>73198 検討板ユーザーさん

自押しはしてないから

株価爆上げで、次はマンションの爆上げかぁ
住み替えなんて夢のまた夢

>>73207 マンション掲示板さん

港南・城南は早く買わないと。
これから東京の話題の中心は品川になってくる。
既に都内No4のが乗降客数だけど、オフィス機能、居住の開発がこれからやばい。
1番価格上がるよ。大崎も、買えるなら買っとけ

WCT住みのステマはやめて欲しいなぁ。港南は臭すぎて住めないよ。

品川に魅力は感じないな。交通が便利だけじゃないか

>>73213 坪単価比較中さん

わざわざ言わなくていいんじゃない？
品川に魅力感じる人が品川に住んでて、今の品川があるんだから。

逆にあんたが住んでるところも魅力感じないな。何があるか知らんけど。よく住めるよね。

港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、雨の日は雨水と下水が混ざってそのまま運河に放流されてる。だからあの辺りの運河は強烈な悪臭がある。

>>73211 マンション検討中さん

同感、マジな話、品川はこれから間違いなく来るね。あの辺、通って
再開発見ればわかる。

>>73215 匿名さん

天王洲アイル、この辺しょっちゅう行くけど臭いなんかしないぞ。

>>73215 匿名さん

まぁそれはその通りなんだけど、港南住まいの私は気にならない。
夏場の風がない日は目黒川も含めて匂うのは認めるが、川沿いだけ。
WCTあたりは匂わないし、TYハーバーは夏場もテラスは気持ちがいい。
まぁ匂うのは豪雨の日と夏場のほんのちょっと。

>>73217 匿名さん

むしろその左の水上コテージはホテルですからね。

>>73218 評判気になるさん
そのちょっと匂うのがきつい人も大勢いますね。

>>73216 匿名さん

品川なんてこれからってよりもむしろもう中心地だろ
これからくるのは王子とか高島平
見直されてきてるよ

品川駅周辺が職場、もしくは投資対象ならJRより京急沿線の方が割安な分
今後の値上がりが期待できると思うけどメディアや専門家でも全く話題にならないな
庶民には狙い目だと思うけど

港南を売って有明に住み替えたいって人は多そうだけどな。街の開発レベルが有明の方が高いから。逆に有明から港南に引っ越すような人はまずいないでしょ。

>>72841 マンション検討中さん

自由が丘の無職変質者のようなジジイが１日中１年中掲示板を荒らしてるんだから
世も末というかなんというか
いい年したジジイがやってると思うと哀れさを感じてくる

>>73222 マンション比較中さん

京急沿線は急行が泊まる駅はそこそこ栄えてるが、各駅停車の駅は飲食店すら殆どなくて生活不便なところが多いから、話題にもしにくいし、値上がりは期待できないと思います。みんなが住みたいと思う街、駅周辺、知名度あるマンションブランドが大事な要素。

>>73228 匿名さん

ワシはあんたが一番の荒らしだとおもうよ。
突然、壊れたテープのようにこんな書き込みをあちこちでして。
誰も求めてないし、知らねーし、どうでもいいし

>>73229 マンコミュファンさん

そういうあんたはじちょー。

>>73229 マンコミュファンさん

じゃあなんで削除依頼しないの？
自作自演だから？

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73229 マンコミュファンさん

自押ししてるじちょー。

>>73231 通りがかりさん
削除依頼は無意味だよ
管理人はアクセス数増えるならどんな書き込みで歓迎だから
下のアンケートの通り

>>73234 評判気になるさん

違うでしょ。
じちょーは私の投稿だけは削除依頼するもん。
でも>>73228は削除依頼しない。
自作自演だから。

じちょーは自由が丘のキモイじじいとも同一人物。

>>73224 匿名さん

傍目には、貴方の方が憐れに見えるけどね
自己ポチとかもねｗ

自由が丘の爺さんは前は港南荒らしコピペの合間に家族や仕事のことなど書き込んでいたけど
最近は港南荒らしコピペしかしなくなったな

>>73237 匿名さん

あちこち自作自演で荒らしてるでしょ。
そんなんでごまかせるわけないよ。

アスペルガーでアルツハイマーです。

自分が住むために買うんだから値上がりなんかどうでもいい。
家族が便利に快適に生活できればいい。
京急の各停の駅がいいんだね。

>>73229 マンコミュファンさん
クズ爺いめ

>>73249 匿名さん

だまれ！いちいち画像貼るなボケカス

>>73243 評判気になるさん

嫉妬じゃないんだよ。
本物の馬鹿だね。
ここ自慢する場所じゃないの。
ちゃんと忘れずに覚えてねアルツじじい。
うちは～うちは～うちは～じじい。

>>73249 匿名さん

しね荒らしどもめ！！！

管理人仕事しろや

>>73251 マンション検討中さん

ヤーイ　マケイヌ　貧乏人
アンタノマケーｗ

>>73255 評判気になるさん

管理人はいつまで>>73249を放置してんだよ！
いい加減にしろや

この連休に中古物件見に行ったんですよ
そしたら衝撃が

水回りの設備に凝っているらしく、海外メーカーのビルトインタイプの洗濯機や食洗機などがあり、もう製造されていないモデルだから壊れた時点でアウトとのこと

こんな重要な情報最初に記載しとけ

時間を無駄にしました

ネガティブなことは要求しないと出てこないのが不動産業界。
いいことばっかり言って売りつけ、買ってくれたらラッキーな世界です。
だから検討者は騙されないよう、細部まで細かくチェックしないといけない。

この掲示板でも風俗や卑猥な語句の書き込みを批判してる書き込みがありますが、正義の味方でしょうね。彼らはこの情報掲示板からスパム投稿をなくそうとしているようですよ。

管理の方は大量の嫌がらせ投稿の削除大変ですね。
急ぎませんが、>>73252のような投稿の削除をお願い致します。

>>73258 マンコミュファンさん
どうせ替えるだろ

>>73263 匿名さん

もちろんそうでしょう
でもビルトインなので、物によっては壁や配管もぜんぶ修正が必要になるそうです

中古相場まだまだ上がりそう。
キッツイなぁ。
ハザードマップ真っ赤エリアで買うしかないかなぁ。
キッツイなぁ。

ハザードよりも液状化歴のある埋立地の方が震災リスク高いですよ。

日銀の利上げなんてマイナス金利解除が関の山と思ってるやつは大間違いだ。
止まらない円安インフレで国民生活は破綻寸前。
金利のターミナルレートは3.5%は念頭においておくべき。

>>73264 評判気になるさん
海外製だと配管の取り回し独特だからな
WDもカウンター下設置だと今選べるのは極めて限られるし
ましてや斜めドラム入れたいとなると大変だ
シンク一体御影石天板がWD上まで伸びてたら目も当てられん

>>73268 名無しさん

珍しいハンドルですね。

それはともかく、リフォーム前提でなくて中古物件買う人はいないでしょう。

別に外国ブランドでも配管が独特なんてまずないですが、素人さん？

ビルトインの水回りは20年来の臭いが詰まってそうで嫌だな。

中古マンション買ったら　築年数にもよるが、　水回りはリフォームしたいよね。前の人が使っていたのを使うのって気持ち悪いし。
キッチン　トイレ　風呂　洗面台　300万～500万くらいあれば
リフォームできそう。　

俺が見る限り、　個人攻撃しているのって、
自演見たい。他の人は関係なく記載しているし。
相手にしなければどっか行くだろうし。
たださぁ、掲示板で、相手にされなくなると、
行き場所無くして、・・・・怖いこと前起こったしね。
まぁ、誰か、適度に相手してあげればいいんじゃないかな。
掲示板の管理は　フリーなんだし、放置でいいと思う。

>>73273 匿名さん

それはコミュ障のこの人。
どこでも１人芝居している。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694021/

１人芝居って１人しかする人いないと思う。
数名いると言ってる人は１人芝居する本人だけ。
１人で複数人を装うし。
普通の人には理解できない。

でも邪魔して楽しんでいる人がいるね。
73272→この人かな。

間違えた。
この人73272は邪魔している人じゃなくてじちょーだね。

最近急にじちょーの自作自演が変わった。
まわりを混乱させてごまかそうとしている。

これ73277じちょーの投稿。
最近こうやってごまかそうと必死。

じちょーは自作自演が趣味だから騙されないように。

ごまかすのに必死なのが自白している。

>>73271 匿名さん
15年前にリフォームした時はその価格でできたけど、今は機器のグレード相当落とさないとその価格は無理
今15年ぶりにリフォームしてるけどほんと倍近い金額に驚いてる
キッチン、トイレ、洗面、壁紙、室内ドア、カーペット貼り、タイル貼り、間取り変更なしの一部造作ありで1350万
お風呂はそのままなのにこの価格

>>73281 匿名さん

マンコミュで１人芝居しているのはじちょーしかいないよ。

>>73281 匿名さん

あんたがじちょー。

>>73281 匿名さん

じちょーって「僕ちゃん」も言うんだね。
気持ち悪い。
じちょーはマザコンだっけ。

>>73280 周辺住民さん

自由が丘の無職変質者のようなジジイが１日中１年中掲示板を荒らしてるんだから
世も末というかなんというか
いい年したジジイがやってると思うと哀れさを感じてくる

>>73276 匿名さん

アトラスタワー五反田の荒らしなんかひどいもんですよ。
契約者のふりしてクレームしてる。
ぶんなぐってやりたいね。

>>73286 マンション掲示板さん

五反田は酷いですね。
あんな酷いことするのじちょーしかいないです。

>>73286 マンション掲示板さん

じちょーはあちこちのスレで契約者に成りすまして荒らしています。

池袋で開示請求されなかったからどんなことしても平気と思っていそう。
五反田で開示請求しちゃえばいいのに。
じちょーは調子にのりすぎ。
じちょー以外の人の書き込みが見たい。
普通の人はじちょーのせいで書き込みしなくなってる。

>>73289 匿名さん

アトラスタワー五反田の荒らしはやばいですよ。
旭化成の問題に仕立て上げ、物件価値の毀損を狙い、契約者間の対立を煽っている。今まで荒らしの奴は検討者を主張してたが、最近は契約者になりすましてくるからタチが悪い。
開示請求してやろうと思う。
あと何度言っても対応しない運営会社も2chひろゆきみたいに訴えようと思う。

>>73291 匿名さん

は？違うし。何言ってんすか？

>>73293 eマンションさん

連投してるね。
そして自己擁護。

>>73295 匿名さん

本人だからでしょ。
港南の設定を他の設定と一緒にされたらいろいろバレるから嫌なだけでしょ。

>>73294 匿名さん

だからちげーって言ってんだろ
根拠もなく言うお前がアホ丸出しだよ
誰だてめぇ

>>73298 匿名さん

うるせーなバカ

どうでもいいけど、根拠もなく個人攻撃すると、なんかあった時に逮捕されるよ。

>>73299
>>73300
連投してるのが自白してるじゃん。



>>73302 周辺住民さん
自分に言ってる？
あんたはいつも個人攻撃してるよね。
自覚した方がいいよ。


>>73302
自己擁護、被害者面に必死。

>>73304 匿名さん

お前のこと言ってんだよ。

>>73304

こいつだけは絶対に許さない。

>>73304 匿名さん

あんたが誰も攻撃しないで迷惑行為しなければ普通に情報交換が出来るの。

マジでやめてほしい。
あんたが１番タチが悪い。

>>73302 周辺住民さん

あんたが誰も攻撃しないで迷惑行為しなければ普通に情報交換が出来るの。

マジでやめてほしい。
あんたが１番タチが悪い。

>>73304

お前色んな掲示板でこんなふざけた真似しやがって、
イラつくんだよ。
色んな物件の検討者や契約者のなりすまし、問題騒動化の自作自演で、全員が被害を被ってる。
売れ行きが鈍ってる物件はお前の影響あるからな。
購入者の不安や対立を煽り、執拗に物件のネガティブな点を消されても消されても書き込み続け、疲弊させる悪質極まりない嫌がらせ。

絶対に許さん。逮捕覚悟しろ。

あれ？
１番タチ悪いと思うのは自称自由が丘戸建て民や自称港南民の人など設定がたくさんある人。
１人で複数人に成りすましている。
自己顕示欲強すぎ。攻撃的で偉そうな人。
普通に話せないのかなって思う。
人を見下したり「お前」とか言うのやめた方がいいと思う。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73312 匿名さん

しつこいんだよ、何万回同じことを呟いて自分の存在アピールしてんだよ。

>>73311 匿名さん

エリアやマンションや契約者をディスって不安に陥れようとする荒らしには人権はありませんから、お前、くらいが妥当です。

>>73316 匿名さん

匿名ちゃんの迷惑投稿、ウザすぎ。

>>73316 匿名さん
はいはい面白いね

生きてて楽しいか？

>>73312 匿名さん

>>73315 匿名さん

>>73316 匿名さん

>>73316 匿名さん
24時間嫌味考えてる生活ですね
その執念に敬服します

いつでも探しているよ
どこかに汚物の姿を
下水の放流　牛豚の糞
こんなとこに住めるはずないのに

>>73316
>>73320
>>73321
>>73322
>>73324
>>73325

こいつはまさにクソ野郎だ。まじでゴミ。
クソゴミによるクソゴミ投稿の量産。

>>73326 評判気になるさん

アンカー先、マジで狂気じみてる、、マジで。どうやったらこんなに狂えるのか。
よっぽどひどい物件掴んじゃったと言うことは容易に想像できるがいったいどこ？

>>73328 販売関係者さん

お前いい加減にしろよ！

>>73330 販売関係者さん

しね

>>73330 販売関係者さん

お前が荒らしだって言ってんだよ
イラつく挑発投稿しやがって

早く暖かくなってほしいね
物件見に行けないよ

>>73332 匿名さん

イライラしちゃだめでちゅよ。

>>73334 匿名さん

そうでちゅか、ばぶー。
しねてめぇ

ハゲ頭スタンプは自称港南の人で間違いないよ。
五反田の荒らし方がマン質問の荒らし方が一緒。
あっちは自称港南民が荒らしてる。
自称港南民が自作自演しなが投稿者を待っている。
１人で複数人に成りすまして投稿者に攻撃する。

このスレでも攻撃しているのはハゲ頭スタンプ。
攻撃している人が問題人物。

ハゲ頭スタンプは自称港南の人で間違いないよ。
五反田の荒らし方とマン質問の荒らし方が一緒。

自称港南民が１人で複数人に成りすまして投稿者に攻撃する。

このスレでも攻撃しているのは自称港南民。

何度言っても分からんな
マンションってのはもう誰もが買える商品ではないんだよ
日本は格差社会

今の底値相場で高いと感じるなら、既に君はマンション購入層ではないんだよ

荒らしさん、警備員巡回中にイラついてるじゃん。ウケるぅ～。

今が底値だと思ってるならすごい情弱。
そんなウソに騙されるとでも？
高値掴みさせようと必死なのが、手に取るようにわかるよ。

結局さ。
自称港南民はマンション買えなかったんでしょ。
だから購入者に嫌がらせしている。
マンション買って充実している人は購入者に嫌がらせなんかしないもん。
普通に情報交換したいって思う。

うらやましくて嫌がらせしてるんだよね。
学歴と年収がコンプレックスみたいだし。

>>73339 匿名さん

警備員巡回中の人が荒らしだよ。
そしてあなたでしょ。

>>73340 匿名さん

そう思ってるなら既にマンション購入層から外れてるよ。
今どれだけ金持ちが増えてると思ってるんだ？
数少ない優良物件をそいつらが札束で殴り合いしながら奪い合いしてるんだぞ。

晴海フラッグの転売が成立してるのがいい証拠だろ。

>>73341 匿名さん

嫌がらせをしているのは、自称カンカンアパートの人でしょう。失業中で朝から朝まで24時間下ネタや他地区へのチクリで港南民を煽っているのは。仕事をしないで、マンションなんて買えるわけがない。

匿名ちゃんだっけ、レスの数が半端ない。

>>73344 匿名さん

そうやってマン質問を支配してるあんたが問題人物。
自称港南民が問題人物だよ。
全部自作自演でしょ。

もっとデベロッパーが増えてほしい。
そしてマンション供給を増やして価格を押し下げてほしい。
俺だってそう思う。

けどな、
デベロッパーが増えても建築作業員がいない。
マンション供給増やそうにも既に築古物件が飽和状態。
以上からマンション供給はまず増やせない。

新築を取り合い札束の殴り合いに負けた金持ちが優良中古に群がり中古価格を押し上げる。
時が経てば経つほどかつて優良物件だった物件はただの築古物件に。
そして庶民に残されたのは価値もない朽ち果てていく負動産だ。

大多数の国民から見たらマンション相場は高い。
それは間違いない。
でも、デベロッパーが顧客層として捉えてる連中から見たら、今の相場は格安なのさ。

残念ながら、日本はそういう状況だ。

匿名ちゃんも自称港南民でしょ。
自称自由が丘と同じ。

>>73346 匿名さん

そうやって自己擁護や被害者面して自分の悪事をごまかすのに必死な人が犯人。
自称港南の人。

>>73350 匿名さん

だから何度も言うけど。
自己擁護と被害者面しているのは自称港南民。

連呼くんキャラに攻撃している人が１番タチが悪い。

人に自分の悪事をおしつけ自分は悪くないと思っている１番タチが悪い人。
それが自称港南民。

ハルフラ買えた人はその時点で勝ちだったな

自称港南民は山手線キャラ。
WCT住民は山手線スレでの設定なだけ。

他にもあちこちで住民に成りすましたりしている。
いろんな設定があり全スレッドを荒らしてる人。
１番わかりやすい設定が山手線スレでのWCT住民。

>>73347 マンション掲示板さん

要約すると、岸田が悪いということ？

>>73342 名無しさん

ほんとそれ。あの警備員巡回中ってふざけた画像を大量にはりつける異常性！
厄介なことに、自分が警備員だと言ってあちこち嫌がらせしてくる。
本当気持ち悪くて。
一体どうしたら人間あんなに嫌なやつになるのかね。理解に苦しむ。
アトラスタワー五反田は本当かわいそう。

>>73349 マンション検討中さん

ほんとそれ。
なんでこんなのと向き合わないといけないのか。

>>73354 匿名さん

岸田首相だけが悪いとは思えません。
与党野党、国政地方を含めて政治が悪かった。
そしてその政治家を選んだ国民も悪かったのでしょう。

汚物マニアの目黒・自由が丘民はまだここで暴れてたのか。。。
匿名掲示板で勝利するには連投すること、下劣な言葉を並べること、成りすまして多数を装うこと、などあるが
この汚物マニアの目黒・自由が丘民もそれを実行しているわけ。

匿名掲示板では「荒らしを相手にするな」「異常者を構うお前も荒らし」という格言がある
でも、放置してもスルーしても荒らしや異常者は行動をエスカレートするだけという事実もある。
異常者と”対話”するのではなく、どのような属性・人物が荒らし・異常者なのかを分析して
世間(ここではこの掲示板内)に知らしめることは必要なんだよ。
住宅購入に関心がある”純粋な人”がこの掲示板を見て、異常者が大勢いる気色悪い場所
と思うだろうけど、実際は1人でも匿名掲示板を汚物まみれの肥溜め掲示板にできるのだよ。

汚物マニアの目黒・自由が丘民は名前をコロコロ変えて他人のふりして連投
汚物投稿のあとは見栄っ張りの嘘。
たまに自由が丘の駅前開発がどうこう、もっともらしいことを書く
この汚物掲示板の主。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73360 職人さん

なんで勝利？
いつも勝ち負けに異常に拘るあんたが１番たちの悪い荒らし。
自覚しなよ。

>>73362 職人さん

あんたが荒らしてるくせに何言ってるの？
マンコミュだけじゃなくママスタでも女性を虐めて遊んでるヘンタイ爺さん。

>>73362 職人さん

そうやって正当化して嫌がらせしているあんたが１番の問題人物。
警備員巡回中もあんたでしょ。
人を無差別に攻撃するのもあんた。
マンコミュから消えて。

自分以外は皆自分を攻撃しているように見える人って、時々事件を起こしているよね。

放火事件とか、通り魔事件とか。

気をつけよう。

>>73362 職人さん

世間に知らしめるとか。
言ってることが対策部隊と同じなんだよ。
対策部隊長が自称港南民。
隊員は自称港南民が複数人を装っている１人芝居。

あんたのやってることが１番たち悪いって自覚してほしい。

対策部隊長って自分の住んでるWCTを「高級マンション」って言う人。
自分の住んでるマンションに「高級」ってつけて紹介する人は稀。
だからわかりやすい。

何度も書いてるけど。
最近急に自称港南民が自己擁護と被害者面をするようになった。
警備員巡回中の画像も同じく。
この画像は港南品川関係画像の変わりに山手線スレで連投しているから確実に自称港南民。

あの手この手で混乱させようとしているけど犯人は港南民。
騙されないで。

じちょーの自作自演を邪魔しているのが連呼くんなのかな。
とすると連呼くんも被害者だよね。

匿名ちゃんって人はわからないけど。
対策部隊とか作って嫌がらせしている人に散々攻撃された。（部隊と言う名だけど１人）
しつこくしつこくしつこく攻撃してきたのは対策部隊。
五反田の荒らしは対策部隊だよ。
間違いない。
私がマン質問で攻撃された時と五反田が全く同じ状況になっている。

ちなみに対策部隊とは。
じちょーが隊長で１人で複数人に成りすまし連投攻撃してくる。
とにかくしつこい。

プラウド浦安民にも成りすじちょー。
警備員巡回中もじちょー。

ちなみに>>73362 職人さん
これ書いた人が対策部隊長。
マンコミュの荒らし。

>>73374 匿名さん

と港南民を一括りにして罪をなすりつける、マンションとは全く無縁な中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。

元々は喫煙関係のスレと、自分が建設労働者として関わった物件の嫌がらせレス専門だったが、論破されまくったり、ネタ切れで逃亡、マンション質問スレでことごとく嫌がらせレスをしていたが、そこもバレバレになって、自分で中卒スレをいくつか立てて発狂モード、最近は画像ペタペタ投稿者をターゲットに、アチラコチラのスレに出没、炎上を楽しむキチガイ。

自分で消耗戦をずっとやっている＝負け続けていると書く脳タリン。

どこでも、アホなことを書いて自爆。自爆王と呼ばれたり、墓穴掘りと呼ばれる知恵おくれ。

マンションに無縁なのにばかマルだし。

生活保護で働く必要がなくなったので、24時間消耗戦を戦うバカ。


掲示板は情報交換の場で、戦う場でないことくらい理解しろよ。

エログロ投稿は止めろ。

バカぁ。

じちょーがいなくなれば普通に情報交換が出来ると思っている。

消耗戦？

>>73379 匿名さん

ちょっと都合良すぎない？
そんなんでごまかせると思わないで。

>>73379 匿名さん

じちょーをかばってる。

この掲示板は異常なくらいじちょーをかばう。

>>73381 匿名さん

その消耗戦ってのも「しつこい嫌がらせ」の人だよね。
しつこくしつこく嫌がらせするってことでしょ。
やめてほしい。

この人ね。

>>73385 匿名さん

これ「>>73375」が合ってるんだよね。

Nah-nah-nah-nah-nah Ready for my 臭
バンザイあの臭気は港南臭気
Shout shit out, Shout shit out

Nah-nah-nah-nah-nah Ready for my 臭
はんなり海岸通りに脱糞飛び
Shout shit out, Shout shit out

>>73363 職人さん

そうやって目黒・自由が丘を冒涜するお前は犯罪者だ

>>73372 匿名さん

WCTは高級マンションです。
入居者の冒涜は犯罪行為

ラウドシティ小竹向原　このマンションもなかなか良いですね。
徒5分。ただ、東武東上線と直結する地下鉄だから、
へたすると事故が多い可能性はある。

500戸の大型良き　そろそろこれくらいの大型も都内ではなくなってくるか。

>>73373 匿名さん

自作自演じゃないよ
適当なこというなよバカ

管理人は仕事しろよ！
2ch訴訟みたいに、削除を怠ったことによる損害でうったえるぞ！！

>>73396 eマンションさん

また始まった。
理解力のない投稿。

WCTに本当に住んでいたら自分のマンションに高級をつけない。
高級とつけて紹介するのはWCTに住んでいない人。

普通の人は自分が住んでいるマンションに高級とは使わない。
ここが理解出来ない人は人間関係で苦労しているコミュ障の人だけだと思う。

有明にあるのは高級マンション
港南にあるのは超臭マンション

>>73401 匿名さん

何言ってんのかな？
WCTは普通に良いマンションだと思いますよ。
駅から遠いのは難点だけど。
庶民からしたらなかなか手が出ない価格であることには変わりありません。

>>73405 匿名さん

よくまた懲りずに冒涜行為を続けるね

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/?argument=pBSpiw...

ここのタワーもよさげ。

>>73408 匿名さん

これよさそうですね！話題で聞いたことなかったですけど。
坪単価いくらくらいなんでしょう。

>>73406 匿名さん

ワールドシティタワーズは自分的住んでみたいマンションナンバー１

>>73406 匿名さん

いつもそうやって論点をずらすけど。
マンコミュ荒らしが対策部隊長で１人で複数人を装っている。
で、対策部隊長とはこれを投稿した人。
もとの投稿はこれ。

73411のスクショを見れば誰の投稿かわかるよねって話。
自分の住むマンションに高級ってつけてるから。

この部長ってとにかくしつこい。

>>73410 匿名さん
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73406 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

定年退職した沖縄の人と、嫌煙鉄道オタクの爺さんたちなら、ここで仲良くしてるよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/res/49068/

>>73418 匿名さん

設定でしょ。
マンコミュを個人のSNSみたいに使う人は１人しかいないよ。

マンコミュを荒らしてる人って本当にかわいそうだよね。
マンション買えるなら荒らさないと思う。
マンコミュでプライベートなことを話してるのは異常。
だから本当のことじゃないと思う。
かわいそうな人。

ご飯の写真。
車のキーの写真。
旅行の写真。
GPSの写真。
給料明細の写真。
他にも捏造した証拠写真。
こんなことをマンコミュでするのは１人だけ。
本当はマンション買えないかわいそうな人。

マンコミュ各スレッドで嫌がらせ出来るのは失うものがない無敵な人だから。
何もないかわいそうな人。

>>73424 匿名さん

「早よ金よこせ」って関西弁だよね？
エセ関西弁かもだけど。
東京でエセ関西弁って言ったらこの人しかいないよ。

スクショはマンコミュを荒らしている人の投稿だとわかるよね。
ママスタでも同じ嫌がらせしてる。
お爺ちゃんがママスタで女性虐めて遊んでる。
ママスタでも写真を捏造して嫌がらせしてる。
マンコミュと同じ。

いいかげんにしろよ

とくに>>13425 ふざけたことばかりしてしばくぞてめぇ

>>73427 口コミ知りたいさん

>>73424

クソうざい

管理人は消さない

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

君達は好景気を実感できるかい？
僕は以前となんら変わらずって感じ
まぁ株の含み益は増えたなってとこかな

>>73436 口コミ知りたいさん
株や仮想通貨の含み益はありがたいですね。
いつ消えるか分かりませんが
ぼくは勤め人なのでベースアップもあります
あんまりベアすると対外的に目立つのを懸念してか、色んなフリンジベネフィットも用意されるようになりました
とはいえそれら全部突っ込んでもマンションの値上がりには追いつきませんが。。。

>>73437 マンコミュファンさん

うちもベアはあったけど、2パーセントでした　笑
インフレに勝てず！

東京都の実質賃金でさえ減少中だからね。
庶民なら全財産株に突っ込むくらいやらないと、マンションの値上がりには勝てないよ。

株の利益は大きいけど世の中の高揚感低いし景気の良さは感じない。バブル時代のオヤジは懲りているから金持っているやつしか投資はしていない。バブル期の賃金も株も上がり続けると妄想して誰もが投資する感じないから。若い人が地味に積立ニーサ、金持ちは静かに儲けている感じかな。アメリカ人を見習い若い人は投資が習慣になるかな。

>>73439 匿名さん
見方を変えれば都心マンションは今までが格安だったのが是正されている最中なのかもですね。
高度成長期は中産階級の皆さんは多摩とか千葉とかのニュータウンで買ってた訳ですから。

>>73441 匿名さん
アベノミクスの初期から5年くらいは格安が是正される最中だったかな。その後は割高の水準だね。
今はバブルのリスクがある。超円安で外国人が安い安いと言ってるだけ。豊洲のインバウン丼みたいなもの。

今の相場は安値だよ
供給量が減ってるんだから、全ての購入希望者が買えるってんじゃないんだから

何度も言うけど、既にマンションは富裕層を対象とした商品です

>>73443 通りがかりさん
さすがに安値ではないよ。バブル価格だとしてもまだ上がるというのが正しい表現。

10年後の予想。　前回から少し修正
牛丼一杯1000円、ラーメン一杯2500円、平均年収1800万、23区マンション平均2.5億
日経平均株価12万。政策金利3～4%。
年金は今の1.5倍くらいだろう。足りない分は自分でなんとかするしかない。

>>73440 坪単価比較中さん

俺の場合、コロナショック直後に有り金(預金)全て投信と株に充てた。投信は15年前から積立再投資していたから、毎年配当や分配金の一部で生活費がほぼ賄えているので、結果的に成功したよ。元本も倍を維持したままだし。
NISAも最大限活用しているけど、少しでも無税なのは有難い。
完済したローンも変動だったし、結果オーライ(笑)
投資や金利に慎重な堅実派が皆地団駄踏んで悔しがっている姿を想像するだけで、酒がうまい(笑)
あとは恐慌と病気や事故、大災害に遭遇しないことを祈るだけ。

>>73443 通りがかりさん

うちは金融資産は富裕層だけど、マンションだけは買わないね。都内の土地があるから必要ないし、これから投資として買うのは自殺行為。
不動産投資としてなら、俺なら周辺区の古屋を買い、楽器やペット可能な鉄筋アパート建ててインカムゲインを狙う。

>>73446 周辺住民さん

都内マンション持ってる人は、売って賃貸派に転じればみんな億の資産にはなるから、資産としての比較はあんまり意味がない。資産をどの形で持つかが経営者の物差しになります。
あんまり詳しく語ると授業料取りたくなるのでここまで。

>>73447 匿名さん

どのような形で資産を持つか
いい指摘だね

僕は自身が尊いから僕の存在こそが公共の資産になるわけだけど、そうでない一般の人はちゃんと考えないとね

>>73444 匿名さん

確かに安値と言えるかは判断が分かれても不思議ではないですね

ただ、それ以上に大切なことは、まだまだ上がるってことです

マンション相場についていけない人はいい加減悟るべきでしょう
ご自身が単なる他人の踏み台でしかないことを

今買えないのなら、この先ずっと買えません

そもそも踏み台に住居はいらないのです

今の所、　ロシアのあそこ、　中国のあの海域、　北朝鮮と隣国
が、核戦争を起こさなければ、世界が巻き込まれる戦争で日本がそこに参戦するような事態　又は東京、大阪、名古屋が水の底に沈む災害などが　おこらない限り安定して　上がり続けそう。

2025年7月　と　その近辺が　楽しみですね。
　

>>73445 周辺住民さん
全財産をコロナ期に投資したのは勇気あるね。今でも保有していれば大勝ちか。次のショックに勝負する手元資金は作らない？相場見てになるけど、オレはこの秋までには8割くらい処分するつもりです。

日経平均のバブル高値更新は自分の予想よりかなり早かった。また富裕層が増えるね。
今年も株資産プラス１億が見えてきたから、中古マンション探し始めたけど、去年に比べて物件数が少なく感じる。中国人に先を越されたのかもな。
新築マンションも減ってるし欲しいものないしどうするかな。予算は毎年増えているからじっくり待ってもいいんだけどキリがないからね。いよいよ戸建ても考えるか。

マンション修繕積立金、増額幅は新築時の最大１・８倍　国交省基準案で上限設定
https://www.sankei.com/article/20240227-VOZOFG5NONJVLCQB7CXGYYHKOI/

これは朗報。修繕積立金がフラットに近づくということだよね。

>>73449 匿名さん

みんな怖くて下がると踏んでいたコロナ期、結果爆上がり。
平成バブル崩壊時は直前まで、まだまだイケイケで上がると言われ続け、結果。。。。。

米国のハイテク株バブルがどう収束するか次第なんだろうけど、
日本がインフレに転じたから、まだまだいけるっていうのは、疑問。

まあ、スルガ銀行とかはもう無いから、ゆっくり減速だといいなあ、個人的には。

>>73444 匿名さん

牛丼は毎年５％値上げなら、１０年で８００円超えるから、１０００円は想定内かなあ。

平均年収１８００万、そうなればいいね。
でも今の平均年収、毎年１０％上がっても、１２００万いかないね。涙。

政策金利、３－４％、先進国でも、低い方だね。ぜんぜんあり。

で、どうする？

都心は下がらない伝説、基本的には合意だけど。
建ぺい容積に余裕のある昔の物件と、
殆どが建物費用のタワマンとでは、
今後価格変動トレンドが変わっていくんだろうね。

物件価格中、極端に土地評価額割合が低い都内タワマンとか、
長期的に、最終的にはババ抜きとなる構図しか見えない。
まあ、抜ければいい話だけど。

>>73456 匿名さん

容積緩和、キーワードですね。

>>73455 匿名さん
平均年収は東京の40代を想定してる。
今800万台なら、毎年7～8%上がって1800万。いかがでしょう？

>で、どうする？
日本株は青天井。余剰資金あれば日本株へ。余裕で買えるならマンション買うもよし。

こんな掲示板でまだまだ安いなんて言う詐欺師や転売ヤー、マンション業者の書き込みを信じちゃう田舎者はいないよね？
高値掴みしてせいぜい破滅することだな。

俺は日経平均が５万を超えたら持ってる個別株は利確する。
暴落したらたまらないんで。
中国は経済壊滅、アメリカももう限界だから、そろそろやばい。

山手線内は安泰だと俺も思う。
希少価値があるからな。
しかしその外側はダメだね。特に東側。

中国はソ連みたいに経済破綻で国家まで解体にならないかな？
中国は独裁国家だからひとつに纏められてるが、民主政権になったら粉々に分裂して内戦になりそう。
どいつもこいつも私利私欲しかないのが漢民族だからな。

>>73461 匿名さん

希少価値があるのはあくまでも地主に限るよ
お上りさんだけは山の手線内に拘るけど、都民感覚じゃ青葉台とか松濤辺りの戸建の方が、金融機関の信用力もステータスも桁違いに高い。
区分所有民なんて、何の権利もないし、景気や時の運に翻弄されるだけ。
俺の旧友は六本木の駅前に一棟マンションやビルを持っているけど、こういうのは大丈夫。
森トラストなんか無視して賃貸で億単位の収入を半永久的に続けると豪語している。
（うちは環七の外側だが、それでもアパート経営で年間２千万の不労所得が数十年続いているし、最後は土地を購入時の十倍で売れる(無論子供が相続する）
マンションを一回売って数千万儲けただけで満足するのはにわかの素人。持っているだけではただの自己満足。

マンションは今管理費修繕費の値上げラッシュ。
俺の持つリゾマンなんか価格は古いから安いけど(波打ち際に建ちプライベートビーチやプール、温泉大浴場付で眺望はタワマン最上階の比じゃないくらい最高）管理費がいきなり５０％も上昇、20年管理費払えば物件自体が買えてしまうｗ
知り合いのマンションも12万（今春から２０％値上げ）。
駐車代別途4万取られ、買換狙いで売りに出しているけど半年経っても売れない。

>>73464 匿名さん

月15万で20年で3600万でしょ。管理費でそんなします？

>>73465 匿名さん

暴れてるのはいつもこの書き込みを繰り返すお前だろ

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>73470 買い替え検討中さん

何百回もイラつく画像貼りやがって。
おまえもだよ。クソ野郎。

SUUMO住みたい街(駅)ランキング 2024
1位　横浜
2位　大宮
3位　吉祥寺
4位　恵比寿
5位　新宿
6位　目黒
7位　池袋
8位　品川
9位　東京
10位　浦和

マンションマニアが住むのは勝どき
風俗マニアが住むのは港南

>>73471 匿名さん

俺はどうでもいいと思ってるけど、
全て平仮名で書くのはやめてほしいな。
読みにくくてね。

マンション高騰が止まらんね。
軽く億を超えても売れ行き絶好調だぜ！
買いたい人が行列を作ってる。
それでも買えんってスゲェ・・・。
買いたくても買えない。
これが現状。
どうやったら値下がりするんだよって言うwww

大宮の人気が凄いな
既にブランド化しているから数年後には1位もありえる

>>73477 匿名さん

大宮は攻守ともに盤石だからな
こんなこと言うと広尾がぁ麻布がぁとかいい出すアホも出てきそうだけど
そもそも比べる基準が違うってのに
まぁそれはいいとして、
大宮は今後益々人気化するよ
ファミリー、dinks、シングルと全ての需要にマッチする奇跡的好条件が揃ってる
都心までちょっと距離があるのは事実だけど、ノマドやテレワークの普及でそれほどデメリット感はないからね