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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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71101
匿名さん
そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ。港南の方がかなり激しく液状化していたはず。
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71102
匿名さん
>>71099 周辺住民さん
というか、高層階の方がうるさいよ。
ゴーという車の走行音が一日中聞こえる。 by 経験者
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71103
匿名さん
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71104
周辺住民さん
>>71086 口コミ知りたいさん
豊洲は瓦礫で埋立てたとちなので他の埋立地よりは地盤は比較的固目ですが、油断はできません。
それよりも、都民なら誰でも知っている東京ガスの工場垂れ流しにより、地盤が六価クロムとベンゼン汚染が毎日マスコミを賑わせており、それ以外にも未だに鉛、シアン化合物、水銀、カドミウム、ヒ素とか除去し切れていません。
なので、築地市場の豊洲移転はブランドイメージが大きく損なわれ、魚を食べなくなると漁業関係者も都民も、大反対運動を起こした歴史があります。
地方から上京した皆さんはご存じないかも知れませんが、都民は皆敬遠します。
マルハも大反対していたくせに、今ではちゃっかり豊洲に本社移転しましたが、まさに掌を返す、どうせ日本人は喉元過ぎれば熱さ忘れるからと、消費者もバカにされたものです。
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71105
匿名さん
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71106
匿名さん
>そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ
↑
平気ですぐばれる嘘つくのはバカだから?
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71107
匿名さん
>そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ
↑
平気ですぐばれる嘘つくのはバカだから?
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71108
匿名さん
>そもそも東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないよ
↑
平気ですぐばれる嘘つくのはバカだから?
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71109
匿名さん
>リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がる
リセールにどちらが良いか、いままでのデータを検証しましょう。
アンタは事実と真逆のことしか言わないね。
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71110
匿名さん
>首都高とか騒音やばいよ
騒音ヤバ過ぎ。人の住める環境ではない。
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71111
匿名さん
そもそも東日本大震災の時に液状化した場所は国の公式記録で確認できます。江東区の湾岸が酷いですね。芝浦や港南では記録されていません。
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71112
匿名さん
港南緑水公園と東京海洋大学はかなり激しく液状化していましたよ。当時あの辺に住んでいたのでよく覚えています。湾岸だと液状化したのは港南と豊洲市場ぐらいじゃないですかね。
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71113
通りがかりさん
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71114
匿名さん
こんな掲示板のデマ情報を信じて有明のマンションを買うマヌケはいないよね?
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71115
マンション掲示板さん
>>71114 匿名さん
いるわけないけど、湾岸は各種災害リスクが内陸より高いのに、津波は大丈夫だから問題ないとか、港南よりマシとか、論点ずらして騙そうとしてるやからが多すぎる。みんな騙されて買ったか、安いから仕方がなく買ったか、正常性バイアスで過信してるか、今がよければと買ってるか。保守的な資産家は湾岸マンションは買わないよ。
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71116
匿名さん
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71117
匿名さん
一連のやりとりを見ていると、やはり内陸の文京区は安全な土地だと確信しました。
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71118
名無しさん
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71119
購入経験者さん
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71120
eマンションさん
>>71115 マンション掲示板さん
俺には湾岸タワマン勢への嫉妬にしか見えないけどなぁ
少なくとも液状化以外の災害リスクはトップレベルに安全って調査結果出てるのに液状化以外で無理矢理貶める必要ないでしょうに
内陸の高ブランドで安全性の高い場所に住んでる人はこんなスレで湾岸叩かないよ
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71121
マンション検討中さん
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71122
マンション検討中さん
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71123
名無しさん
>>71116 匿名さん
東日本大震災で港南のどこが液状化したのか教えて下さい。
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71124
匿名さん
文京区でも、文京ガーデンの辺りだけは水没リスクが高いのでアウト。
ちなみに同エリアは関東大震災では都内屈指の強震度エリアだった。
埋立地だから地盤も弱いのだろう。
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71125
評判気になるさん
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71126
職人さん
10%って何の10%なんだろう。
年収だとすれば、彼らって平均1500万くらいだから、一気に1650万円にあがるってことか?
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71127
匿名さん
春夏のボーナス75万ずつ増やせばそのぐらいすぐ行きそう。
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71128
デベにお勤めさん
>>71125 評判気になるさん
生涯年収も平均で5億超えちゃうじゃんw
孫会社のマンション管理人は年収180万ないのに。
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71129
マンション検討中さん
え、天下の三井でも
生涯手取り3.5億程度で、
港区内陸パークコート3LDKを
買えない、
ってこと?
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71130
匿名さん
港区湾岸は下水処理場とかもあって臭いもきつい。あまり住みたい土地ではないですよ。
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71131
口コミ知りたいさん
>>71129 マンション検討中さん
買えないっすね。3.5億以上はあると思いますが。
年収1500万あっても少なくとも2-3億はするパークコートは買えない
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71132
マンション検討中さん
やはり、
天下のユーチューバーか情報商材屋に
ならなきゃダメ、
ってこと?
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71133
匿名さん
山手線内のバカ高いマンションなんか、サラリーマンには関係ない異次元の世界。
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71134
匿名さん
休みゼロ、睡眠3時間しかとれなくて年収5000万より、土日祝完全休み、1日8時間労働で年収800万のほうがずっといい。
高級車もブランド品も銀座の高級クラブもまったく興味ないからな。
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71135
匿名さん
なんか、最近、タワマンって成金とインチキ詐欺師のイメージが強い。
投資詐欺やマルチ商法で金集める奴って、大抵タワマンに住んでるのを見せびらかすから。
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71136
口コミ知りたいさん
>>71135 匿名さん
詐欺師はタワマン好きらしいですよ。
ドゥトゥールなんか詐欺師が偽住まいとして利用してましたし。
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71137
口コミ知りたいさん
>>71135 匿名さん
詐欺師はタワマン好きらしいですよ。
ドゥトゥールなんか詐欺師が偽住まいとして利用してましたし。
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71138
口コミ知りたいさん
>>71134 匿名さん
その前提は自分を納得させるため?
年収5000万でも睡眠はたくさん取ってると思いますよ。
ただ土日も平日朝夜も仕事のこと考えたり対応したり、オンオフは切り替えつつも実質プライベートの境目はない人が多い印象です。
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71139
坪単価比較中さん
>>71128 デベにお勤めさん
40年前は企業の生涯人件費3億って言われていたから、今なら5億も妥当だと思う。
2~3億のマンション購入するなら生涯年収は最低10億以上だろうな
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71140
マンコミュファンさん
>>71135 匿名さん
>投資詐欺やマルチ商法で金集める奴
そういう輩に詳しいのですね
どういうところで接触ができたのですか?
あなたがお金持ちなのを察知して接近して来たのでしょうか?
私の生活ではそういう輩と知り合う機会は皆無だと思っているですが、いつの間にか忍び寄って来るものなのでしょうか?
なんだか怖くなってお聞きする次第です。
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71141
マンション検討中さん
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71142
口コミ知りたいさん
>>71135 匿名さん
見栄張ってナンボの職業ですからね。
ラウンジで商売するためでしょう。
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71143
マンション掲示板さん
>>71141 マンション検討中さん
手取り6億は生涯賃金10億ごえ、
三井不動産平均は、
2500万以上×40年なの?
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71144
検討板ユーザーさん
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71145
マンション掲示板さん
大街区のパークコート、
狭い3LDKを3.5億で買って
数十年の(管理費・修繕積立金・
駐車場代・固定資産税)が5000万以上
とすると、生涯賃金7億手取り4億の人は
牛丼代も水道代も残らない、
ってこと?
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71146
マンコミュファンさん
>>71145 マンション掲示板さん
そうですね。国民で何%が買えるんでしょうね。一部のお金持ちだけかと思います。一般サラリーマンじゃ都内も外周区位しか買えないのが現状じゃ無いでしょうか。世帯年収1500万位で無理してダブルローン奥さんと組んでも7000万位が子供の学費とか考えても限界かと思います。
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71147
坪単価
>>71145 マンション掲示板さん
7億収入で3.5億の買物する人は貧乏生活ができるヤツ
水道代くらいは残るよ
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71148
匿名さん
俺は生涯収入8億くらいだけど、確かに今2~3億のマンション買う気にはならんな。
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71150
マンション掲示板さん
>>71140 マンコミュファンさん
タワマンパーティー行くとたいていいます。
・仮想通貨系の投資顧問とか明らかに違法だけど騙されてやってる人(そして勧誘もしてくる。手口は明かさない)
・アムウェイ
・その他ネズミ講(美容系の器具販売やなんちゃらコインとかいうトークンやポイントとかうたうやばいやつ)
そこら中のタワマンパーティでミニセミナーをやったり、勧誘したりしてます。たいていアホ。六本木にも湾岸にもいる。
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