広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
23区内の新築マンション価格動向(その67)
-
66542
通りがかりさん
>>66531 マンション掲示板さん
西向きは夏は灼熱地獄になるのでやめるべき。
-
66543
匿名さん
>>66539 匿名さん
自分が営業で南を売るなら「やっぱり南側が一番ですよ。北向きは暗くなるし」というし
北向き売るときゃ「東京の眺望は順光の北向きの方が綺麗ですよ。」とアピールするよね。
西側売るなら「今はガラスも違うし西日もそんないうほどじゃないですよ」とかね。
ウチは嫁も俺も自然と南・低層派で俺は且つ駐車場の方が大事だけど。
-
66544
マンション掲示板さん
>>66530 匿名さん
日本で超低金利変動ローンだから返済できてる人は金利が上がったらみんな破産です。
-
66545
匿名さん
まあでも東京は上京組が多いから順光の方が景色綺麗って言えば
売りやすいっちゅうのはあるわね。
-
66546
匿名さん
>>66544 マンション掲示板さん
いくら金利が上がったら破産なの?
1%上がったら残債7000万の人は総額いくら?
計算してみた?
したことないでしょ?
それともあなたはそんなにお金がないカツカツなの?
政策金利が何パーセントまで上昇すると言ってる?
ちなみに何パーセントも上がったら国が利払で行き詰まって日本がデフォルトします。あなたも仕事はなくなるし、貯蓄が円なら無価値になるし、日々の食べ物もスーパーインフレでパンも買えなくなるよ。
田舎にいたらガソリンも入れられないから田んぼの真ん中で飢え死にだ。
-
66547
eマンションさん
>>66541 検討板ユーザーさん
低層階なら眺望というより日当たりかな。
あと眺望は確かにどちらの方角に何があるかとか、東京のどの位置にいるかに左右される。湾岸なら西向きの方が都心を見られていいし、品川なら南を見ても工業地帯と羽田空港やコンテナヤードのネオンが照らす不気味なオレンジ色の空と真っ暗な海、または大田区の戸建てばかりのつまらない景色しかない。
一般論は全く意味がなくて、物件・立地による、が正解。
-
66548
匿名さん
-
66549
通りがかりさん
>>66529 匿名さん
タワマンの東向きは早朝から直射日光が入るからかなり生活しにくい。一番生活リズムが崩れがちになるのが東向き。子供のいる家庭なら東向きよりは西向きの方が良いです。
-
66550
名無しさん
>>66542 通りがかりさん
でも冷房の電気代は暖房に比べたら全然安いんだよね
夏は西の窓を閉め切って冬暖かくて暖房費安いという観点もあるよ
-
66551
匿名さん
-
-
66552
匿名さん
>子供のいる家庭なら東向きよりは西向きの方が良いです。
んなこたあない
-
66553
口コミ知りたいさん
子供がいるなら西向きの方が良いよ。東向きの朝日は子供の生活リズムが狂う。
-
66554
匿名さん
-
66555
匿名さん
>>66554 匿名さん
そんなあなた、あれ嫌い、これ嫌いじゃ大きくなれませんよ。
50歳であろうが60歳であろうがどんなネタでもしっかり味わってお食べなさい。
-
66556
匿名さん
>子供がいるなら西向きの方が良いよ。東向きの朝日は子供の生活リズムが狂う。
どんな家だよ
-
66557
匿名さん
-
66558
匿名さん
>>66546 匿名さん
俺も同じ様なことを途中まで書こうとしてやめたw
-
66559
検討板ユーザーさん
ルーフバルコニーエンジョイしてるリッチマンさん居ますか?
一度住んでみたい
できれば北向きがいいな
日影のルーバルで夏の陽射しを見て楽しみたい
-
66560
匿名さん
-
66561
匿名さん
>>66559 検討板ユーザーさん
以前は住んでいました
良い思い出はたくさんありますが、反面、日当たり良ければ灼熱になりますし、ついあれこれ設置して管理や掃除がね…
-
66562
検討板ユーザーさん
-
66563
マンション検討中さん
タワマンは買えるけど、
遮光カーテンはかえない、
ってこと?
-
66564
口コミ知りたいさん
>>66562 検討板ユーザーさん
遮光カーテン閉めればよくない?朝太陽の光で起きたいときはカーテン開けてゆっくりしたいときはカーテン閉めることで使い分けてるよ
-
66565
匿名さん
>>66562 検討板ユーザーさん
>タワマン東向きは、直射日光で強制的に朝起こされるから精神疾患を発症しやすいらしい。
マンションで言う南向き○○向きってのは基本的にメインのリビングの話なので
○○向きの部屋を寝室にするってのは自分で決めれば良い。
-
66566
検討板ユーザーさん
-
-
66567
名無しさん
>>66550 名無しさん
部屋全体が強烈な西日で日没まで照らされますから、窓を閉めてもサウナ状態ですよ。
-
66568
eマンションさん
日差しはとにかくない方がいい
暑いのは本当に嫌
どうせカーテン開けないけど
-
66569
坪単価比較中さん
遮熱クールアップとかいう自分でつけられるネットみたいなモノを西部屋に使用したら、気持ち効いた気がしましたよ。紫外線も抑えるらしく室内の観葉植物が枯れかかり妻が焦ってたし。
-
66570
通りがかりさん
>>66568 eマンションさん
カーテンを閉め切って生活する?
私には有り得ない。
今は都内23区のマンションで向かいの公園の木々を見ながら、一年中カーテンを開けて生活してるから。
-
66571
検討板ユーザーさん
>>66550 名無しさん
西向きだと夏の午後はエアコンがフルパワーでずっと動くので電気代がすごくなりますよ。
-
66572
評判気になるさん
>>66570 通りがかりさん
俺はそもそも窓はいらない
換気口さえあればいいって感じ
まぁそんな物件ないんだけど
-
66573
eマンションさん
私は今44歳独身男性だ
氷河期真っ只中に世に出て、社畜として奴隷労働に精を出してきた
結婚を夢見たこともあったが叶わず、せめて老後は安泰に暮らしたいと思っていた
しかしどうだろう?
住宅価格の高騰で終の住処を得るなんて夢のまた夢
生涯ワンルームアパートから出ることもないのだろう
社会に出て約20年、ワンルーム以外に住んだことはない
そして最後もワンルームで腐乱死体になるのだろう
切ないよ
悲しいよ
寂しいよ
-
66574
匿名さん
>>66559 検討板ユーザーさん
低層最上階南東角住戸ですが、実際ルーバルあってもそんなに外に出ない。最初だけ。今はリビングからの眺め重視でガーデニングかな。
ブラインド開けっぱなしなので東側は東京タワーが見えて、ルーバルに出れば富士山見えます。掃除が面倒だけど、それだけのメリットは感じてる
-
66575
匿名さん
-
66576
匿名さん
-
-
66577
口コミ知りたいさん
>>66573 eマンションさん
バツイチ子連れでも年上でもいいから女房を貰いなさい
この際贅沢を言っちゃいかん
-
66578
匿名さん
>>66573 eマンションさん
お前さんは充分頑張った。
余力のあるうちに
実家に戻れ
田舎へ戻れ
何も恥ずかしいことはない。
>そして最後もワンルームで腐乱死体になるのだろう
役所勤めの先輩に聞いたらホントに多いらしいな。
みんな玄関に向かって(頭にして)絶えてるらしい。
-
66579
匿名さん
ルーフバルコニーは 普通のバルコニーより、面積が大きい分
管理費を納めなければならない。
月々の支払いになるから、それなりに費用が、掛かると思います。
東側ですが、 確かに朝日はリビングに直にかかりますが、
私の場合は田の字型なので、リビングの逆側の2部屋は北西向きです。
タワマンだと全室東向きに取られている所も多いかと思いますが、
それでも遮光カーテンと、冷房でなんとかなるでしょ。
今年、昼テレワーク、夜寝るってことでクーラーほとんど止めずに
つかっていましたが1ヶ月1万5千円くらいの電気料でした。
一人暮らしなので、 まぁ、その分電機使用料が少ないと思いますが
44歳に近い存在ですが、独身でも、23区でもマンションは買えます。住んでます。
運と、欲しいと思って探す。 乗ったことのない
社内刷りマンションの広告とか見て、 あれ、このへんってこんな価格で
売ってんだって物件がたまにあったり・・・なかったり。
千葉、埼玉、神奈川でも、
まだまだ 掘り出し物があるかもしれませんよ。
-
66580
匿名さん
虎ノ門ステーションタワーのプールはいいね。
もう、シンガポールまで行って、マリーナベイ・サンズに泊まる必要なし。
こんなおしゃれなビルができるのは都心ならでは。
埋立地では到底無理。
-
66581
周辺住民さん
>>66578 匿名さん
私の勤め先は体育会系で夜討ち朝駆け、2連徹など当たり前という元ブラック企業で、私もコロナ前は36時間ぶっ通しで仕事なんてことをやっていました
そんな会社だからか、かつて上司が3人突然死を遂げました。一人はサッカーの最中に心筋梗塞で斃れ、一人はカラオケ中に脳梗塞、一人はカミサンに先立たれ、やもめ暮らしし始めた直後に玄関先で斃死。いずれも現役。最後の人は連絡取れないのを不審に思った娘が訪ねたら頭を玄関にして蠅が・・
同僚が都心独居している親の孤独死の第一発見者というのもいます 俺も社内で倒れた人を2回医務室へ運んだことがあり、自身が運ばれたこともw
電車で立ったまま寝て膝ガクしたり、終電の社内寝過ごしで車掌に起こされること数知れず。今も時々心臓がズキズキ痛むし。
今は規制が厳しく楽にはなったが、ずっとそんな生活してきた俺は多分長生きできないw(そんな会社でも何故か学生人気と親が子を入れたい会社のベスト20に入っている みんな騙されるなよ)
-
66582
eマンションさん
>>66581 周辺住民さん
そんな会社、いくら給料高くても無理。
俺は給料は高くもないが、激安でもない感じ。
でも仕事は定時内に楽勝で終わるし、休日出勤なんかあり得ない。
俺はこのぬるま湯加減が気に入ってる。
まあ、あと数年で定年だから、このまま終われそう。
出世欲なんてくだらないものはまったくないし。
-
66583
評判気になるさん
>>66580 匿名さん
プールなんてどこにでもあるよ
うちの近所の温水プールは予約制だけど500円しないし広くて空いている
海で泳いだり潜った方がもっと楽しいけど。
-
66584
匿名さん
>>66581 周辺住民さん
それはまたハードな世界やね。
俺もブラックと言われる会社だったけど、営業ではよくある数字で鬼詰め罵倒系なんで寝れないとかそういうのはなかったから良かったな。
これから定年延長・再雇用等で会社でポックリも増えるんだろうねえ。
-
66585
匿名さん
>>66580 匿名さん
IBMも箱崎から本部機能が虎ノ門へ戻るみたいだね。
-
66586
匿名さん
>>66582 eマンションさん
こないだのリモート最高ニキか。
出世は興味ないって話だけど定年までに課長にはなれそう?
-
-
66587
評判気になるさん
>>66586 匿名さん
課長って少なくとも45くらいまでになれないと
その先は厳しいと思う
-
66588
通りすがり
豪華湾岸タワマンPTKだけではなかった。
やばいのできっぞ。
-
-
66589
匿名さん
>>66588 通りすがりさん
それ6年前から知ってるけど、タワーの間隔が狭すぎ。
お見合い部屋なんて丸見えでカーテン開けられないよ。
-
66590
匿名さん
港区の6.6人に1人が社長
社長が住む街トップは 「港区赤坂」
マジ。そこまでとは知らんかったな
-
66591
eマンションさん
>>66583 評判気になるさん
プールから外の絶景を見るのがいいんだよ。
マリーナベイ・サンズに行ったことないと、わからないかな?
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件