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忠告してあるのに
若葉の煽りに乗る若葉
若葉は所詮若葉の典型例
>>36797
お前はマンション価格を議論する前に読解力とグラフを読み取る勉強をする必要があるな共通テストの現代文勉強した方がいい君の知能はサルレベルだぞ
23区と都心の最高値は2020だぞ
23区と都心の話してるのに首都圏のグラフ読み始めるとかこいつら頭猿人以下かよ(笑)グラフすら読めない低能がご立派にマンション談義とは笑えますね
小学校レベルのグラフも読めない低能どもが笑わせる
そこら辺の小学生のほうがまだ賢いぞ知能は子供見た目は中年のゴミ低能どもが
これからは俺に敬語を使って話せよ
>「23区と都心の話してるのに首都圏のグラフ読み始めるとかこいつら頭猿人以下かよ」
若葉、別の若葉にまた蹴飛ばされるの巻
>これからは俺に敬語を使って話せよ
承認欲求の塊ですね。
よほど日陰の人生を歩んでこられたのでしょう。
>>36804 匿名さん
おいおいおいまともに反論できないからってレッテル張りかよ
批判を受けたら(それには応えず)別の批判を投げ返している。方法として恥ずべきこと。反省しろよな
2019年バブルピーク高値掴み組みを発狂させるグラフでしたね
都心のマンション余裕で買える人生歩んできた俺は
日陰どころか太陽レベルだわ
人間、謝りを過ちとして認めてこそ、人としての深みが出て、言葉に重みが出るよね
いつもの若葉サン
ご臨終の模様
いつもの若葉サン
得意の自演擁護するも
更に墓穴を掘るの巻
高値掴み嵌めゴミ物件バブル末期2019年の申し子が
心地よい発狂ステージで魅了しますね
今がバブルという方は賃貸なのかな?
もちろん数年前に買ってるよね?
マンション価格が高くなる=バブル
という脊髄反射でしょ
何年も前からこの手の手合いはいたけれど、ここ1?2年ひどいね
喧嘩が多いのぉ荒ぶる獅子共よ。株を最高値で買うヤツおらんやろ?でもマンションなら家賃がー、まだ上がるからー、減税がーとか言うて買うヤツおるよな。目先のしょーもない小銭ケチって大枚はたくとか狂気の沙汰よ。もっとお金の勉強しようや。高値掴みとかまじで笑けるで。
なんとなく天井っぽいね
https://m.youtube.com/watch?v=SJIxk1EMH20
今年は販売自粛で新築マンション供給戸数少なかったから
来年31%増える
来年どうなるかだな
若い芸能人が集まる築22年マンションてどこだろね
元麻布かと思ったけど18年だった
新築マンションの検討者は「再開発」というキーワードが大好物。
老朽化した工場を取り壊して分譲マンションを建てる場合と、老朽化した区分マンションを取り壊して分譲マンションを建てる場合。前者は通常の分譲マンション事業、後者は都市再開発法のスキームを使った再開発マンションとなることが多い。
都市再開発法スキームを使うと「再開発マンション」を使って宣伝できる。通常事業と再開発事業で建つマンションの規模や内容はほぼ同じなのに、「再開発」を使うと1割以上高く売れる。だから、狭い範囲、たとえば1街区(○番地)のみのマンション建替えでもデベは「再開発マンション」と全面アピールする。
「再開発」が付いてるだけで喜んでお布施を差し出すアホばかり。ここにいる賢い方はもう気付いてると思いますが。
>>36832 匿名さん
お勉強のできない若葉は、中古が賃料で形成されてるのも知らなければ、データも読めないし、分析もしたことないんだろうな。新築の価格だけ見て永遠に再開発買えないな。ご苦労さん。
新築がこれだけ供給増になると、値下がりは必至でしょうね。
私は 5年前に買ってるので、多少下がろうと痛くも痒くもないですが。
首都圏って埼玉とか千葉とか神奈川含めての話だろ?
予想通りだね
都心と比べると安いと思わせようとするので、皆さん騙されないように。
多分駐車場設置率100%とかショッピングセンター併設とかを売り物にしてくると思うけど、そんなの田舎じゃ普通ですから高い値段をつける理由にはなりませんよ。
年末に一度3人での飲み会になりそう。
店やってるのかね?
まー供給量が減ってたから価格が上がってたとも言うのかな。
31%って相当の量だな。
販売単価と供給戸数ってこの記事のグラフを見ると正比例じゃないんだよね
https://tousinojikan.com/2020-mansionkyokyu/
3割増でも2013年と同じ程度、果たして比較できる程度に物件は供給されるのか
実際には広い首都圏にポツリポツリと作られて、比較しようにも不可能な状況がつづくのではないでしょうかね。
まあまあ このくらいの間違いは大目に見ましょう。
>>36841 評判気になるさん
今年が20%減で来年が30増ですか。
野村の第2四半期決算見てたら全体の売上は減ったけど利益額も利益率も上がってて、
住宅部門においては半期で年間販売数の86.6%が契約済の模様。
全体売上減、利益額増、利益率増
・住宅部門・・・半年で年間の86.6%契約済で業績牽引。
・都市開発部門・フィットネス、商業施設、ホテル揃って稼働低下で減収減益
・サービス部門・仲介減、工事減で減収減益
来年は住宅部門以外の損を住宅販売で取り返そうとするでしょうね...
来年も若葉は辛い一年をおくりそうだな...そろそろ妥協して田舎で買ったら?