23区内の新築マンション価格動向（その67）

築浅物件は新築並みの価格で売れてる昨今

築浅物件だからってもう新築価格では売れないよ
潮目が変わったってことなんだから。

>>21264 匿名さん
モノ作りしない人間には
苦労して作ったモノが
買い叩かれることへの抵抗感が理解できない。
FXで錬金しながら、
儲かっても
ちゃんと仕事する靴職人の仕事を
買いたたくのが彼らの流儀

これでは経済は回らない

>>21269 匿名さん
暫く価格動向を注視ですね。

個別の事情はともかく、中古成約価格の平均は嘘つかないしね。

銀行株みてみ。今日の取引でアベノミクスの全部がなかったことになったから。

アベノミクスて言葉じたいがね。
実態がないのをわかりにくくしてる。

理屈でけでは動かないのが経済

もしそうなら、経済学者は儲かってる

とは言え、消費税は理屈考えても愚策。
導入は意地だけだろうね。

足下見られるようなこのタイミングで投げ売らなければならない人の心の内を慮ると、涙なしでは買えないね。一方でランニングコストの安い新築マンションで新しい生活を迎えられた方は、コロナショックの大波を息を殺して待てばいずれは相場も回復することでしょう。それこそ新築の建設が途絶えて中古しか買えない時代に、希少な築浅物件を狙ってそこそこの値がつくはずです。あの時代のものは今と比べれば仕様が良かったなどと言われるようになるでしょう。

>>21269 匿名さん
まあ、みとけ。

ほんまそれ
アベノミクスは実態のない好景気。
転換のトリガーがコロナだったのか消費税だったのか（遠い目

>>21277 匿名さん
今引き渡しで無理なく買ってれば
むしろチャンス掴んでるかもね。

>>21264 匿名さん

ガソリンと一緒で上がる時は一気に上がるが、下がる時はゆっくりって感じでしょうねぇ
原価が落ちれば下がりますよ新築マンションも

>>21281 名無しさん
材料回ってないから、材料費は上がりそう。人件費がどうなるか。

>>21281 名無しさん
ガソリン、急激に下がってない？

>>21281 名無しさん
それに合わせてデベが新築マンション作るのやめなければね。

市場はどう猛で冷酷だから、マンションごときで人生終わらせないように！！

日本の税度上、過去に破産でもしてなければ個人で買ってローンしても人生終わることはない。

もちろん、法人で買えばもっとないが。

>>21207 匿名さん
人の意見聞かないタイプには質問して
本人に結論出させるのが効果的。
質問に答えずにはぐらかす場合も、
それはそれで答え。

原油さがってるよやばいぐらい

うげげ、WTI原油先物が日を跨いで窓開けて急落してる
https://chartpark.com/wti.html


でも生産設備が中国にある製品はいくら燃やすものがあっても生産できないので、原油だけ下がっても物価への影響は限定的だろうな。まあガソリン代が安くなってウマーぐらいでは。

>>21289 匿名さん
結局、円高も原油安も材料費に反映されないね。

不景気で給与下がったら、物価だけ上がる最悪パターンかもね。
そうなるとマンションも上がる。

不景気で給与下がる会社に勤めたこと無いし残業も極力付けないからイマイチ分からない
ボーナス・残業代カット位じゃないの？基本給減らされたりするのかな？

先物がまた暴落してる。
何が対策出さないと明日も1000円ほどさげそう

>>21292 購入経験者さん
大手正社員はまあそうだけど
不景気で切られる派遣委託はいるだろうね。
それが都内マンション買う層と被るかと言えば
被らないけど。

＞＞21292
総支給的な意味の給料ってことで捉えりゃいいと思うよ。

修繕積立は上がるからね。給料上がらないってボディブローのように効く。

プロ野球開幕延期。センバツも無理だね。

坂本の最年少記録が・・・

って本人はあんま気にしてないみたいだけど。

>>21295 匿名さん
最近の景気しか知らないと
若くても給与上がらないままと言うのが
想像出来なかったたりする。

>21292

呑気に構えてると肩たたきされるよ。追い出し部屋とかえぐいことする。

氷河期不況組は良くも悪くも慣れてる。
売り手市場入社の若者は注意な。

>>21299 匿名さん
こういう人時々いるけど、自分がそうでないと想像すら出来ない人は自分が周囲からどう思われてるかも想像できないタイプだから気を付けた方がいいよ。気づいていないだけで職場でもいろいろ思われてるよ。

>>21302 匿名さん
その通りだね。想像と共感は多様性あるチームには必須の能力だし。
電話すら苦手でテレワークだけならあまり関係ないかもだけどね。

>>21302 匿名さん
多様性の世の中それがプラスに働く職種もあるかもだけどね。典型的日本人社会では不利かもね。

といいますと？

個性的な能力やセンスがあって、企画や新たなビジネス、新分野研究などに従事するには、空気や他人の思惑は考えない方が良い。
空気読むと人の顔色読む能力や、コミュ系の想像力は鍛えられるが、そこにエネルギーさくから、特異な数学的能力や独創性などは確実に低下する。
つまり、誰でも考えつく、どうでも良い出来のものしか作れなくなる。

大概の会社の仕事は普通の出来で問題ないから。
だから、教育も基本加点ではなく減点方式。
基本、○○しないとマイナスになるよ。みたいな。

だから、トップクラスの研究者や学生は海外行く。

確かにアスペルガー症候群の人は株式などの相場に強いと言う話はあるね。ただ研究者個人の能力よりも組織化された巨大な研究所では案外ヒューマンインターフェースも重視されたりする。アスペは下っ端にはよくいるけど所長にはなれない。

何事も役割分担だから、普通の能力なら普通にコミュ力大事にしてそう言う仕事の仕方をすれば良い。

海外に行く研究者は研究環境を求めて出る人が多そうだけどね。
日本の研究施設は大学だけでなく企業も含めて研究以外の雑用が多すぎ
あと、人の足を引っ張る連中が多くて神経をすり減らす場面も多い

まあ>>21299みたいな人は自分程稼いでいない人のことは想像すら出来ないって言ってるだけだから、それ故に独創性があるとは思えんけどね。独創性のある人で空気読めない人はいるけど、空気読めない人が独創性あるとは限らない。大体は空気読めないだけの人。

>>21308 匿名さん
金繰り、人繰りは重要だからね。
天才だけでも、エリートパイロットだけでも　成り立たない。
理解ある上司と支えるスタッフは重要。

ボーンズは所長にはならない。

>>21311 匿名さん
大概はそうだね。
ただ、掲示板だけで判断できる能力は自分にはないだけ。

>>21310 匿名さん
研究には金重要だからね。
日本とは規模違うし。
あと、同調圧力がなかったり
得意な教科を飛び級できるだけで
足はかなり引っ張られないかも。

空気読めないだけに見える人でもコピペでない意見は豊富にあったりするからね。
空気読めて自分の意見出せる人が最強なのは言うまでもないけど、なかなかね。

>>21314
詰まるところ国民性の問題かなと思いますね。
大陸国家は無尽蔵とも言える大地を切り開いてどんどん開発できちゃいますから国民性として他人の成功を参考に自分も頑張って未開の大地を切り拓くフロンティアスピリットが育まれる一方で、島国は大地も資源も有限なのでパイの奪い合いに勝ち抜く狡猾さが育まれるので万事足の引っ張り合いになっちゃうのではないかと。

やっぱ士業は安定だわー
（by 年収3500万 節税が趣味の勤務医）