23区内の新築マンション価格動向（その67）

マンション界隈では特に

「先の事はわかりません」と「どこでも一緒」「どっちでも同じ」というような

身も蓋もないことは言ってはいけません

>>33902 匿名さん

確かに、不動産評論家の人々の予言は全然当たらないけど、堂々とされてますよね。

>>33901
＞経年分の下落を受け入れるつもりで買うのが良い
とはいいつつも、これは値上がりするんじゃないかなと期待の持てそうな優良物件をこつこつ発掘しようとするのが人の性というものでしょう。それでもなお、下がっても笑って許す心の余裕が必要だと。さすがに値上がりはしなくても賃貸を借りているよりははるかに住居費がお得に済むことがほとんどでしょうから。

>>33904 匿名さん
上がり下がりはしょうがないので、下がりづらい物件を選ぶ

これほど海外マネーの重要性に対する認識が高まってきた時代も、ないでしょう。

今後は世界主要都市の不動産とよりシビアに比較される時代が、やってきます。

下がりづらいというのは平成までの感覚で、実はもう上げか下げの二極化しかないです。

人生の最も大きな支出は、言わずもがな不動産です。
特に億以上を出すのなら、海外マネーの流入し続けるエリアのマンションを、選びましょうね。

>>33901 匿名さん
将来は誰にもわからないと言って予想から逃げることに何ら価値がないことを分かってない人はいるね。

>>33905 匿名さん
どうやって？将来は誰にも分からないそうですよ。それとも過去の延長ならいいの？

海外マネーの入るエリアはある程度絞れますね。
東京に疎い方は、最低限、このエリア内で住居選びをした方がケガないです。
いわゆる「東京都心」です。

東京都心は都心でタネ銭が余分にかかるけどね。

>>33909
おや、上野と新宿を北に凸のラインで結んでいます。秋葉原と新宿のラインより上なのが面白いですね。

都心は都心で金だけじゃなくメンタルも必要。

中央線南側＋山手線内側に加え、目黒渋谷恵比寿辺りは外側も含めてますね。

しかし、マンション安くならないね。

個人的には池袋は飛地にして、新大久保?目白間は都心だとは思っていませんが

相変わらず１人若葉ピンぼけだな。

>>33915 匿名さん

あれは公式でも何でも無いからねw

戦う鉄平ちゃんの本か。
外れた中央線北民と中央区民の発狂が捗るな。笑

>>33918 匿名さん

有名人なのか

>>33915
池袋だいぶ変わったみたいだね。

もう汚いイメージの町とか治安とか、10年前と今では結構違うよね。だから僻地でも高いー。