東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-06 00:33:08
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 32668 匿名さん

    >>32663
    先に贈与してもらって銀行に預金しておけばまず通ると思うよ
    頭金次第じゃない、ローンって

  2. 32669 匿名さん

    子供を幼児教室に入れて慶應、暁星、学習院あたりを幼稚園から入れる人の何人かは学費を援助してもらうのが東京では普通だし、お盆のワイハはお爺ちゃんの奢りなんてのもいるし。
    ベンツとか名義爺ちゃんだったり...江戸っ子は豊かなんだよ。

  3. 32670 匿名さん

    >>32669 だけど
    筆が滑った、慶應の幼稚舎は小学校のことだった。日本女子大(豊明幼稚園)に脳内で差し替えといて

  4. 32671 匿名さん


    慶應の幼稚園?wwwW

    江戸っ子()

  5. 32672 初心者

    >>32668 匿名さん

    いやいや、だったら贈与税払って、銀行預金なんかしないで、一括でしょ。

    前提が毎年の贈与税免税枠を利用してローン支払い援助だから。

    ローンは審査は、借り入れ金額に対する支払い能力だから。頭金が多ければ、借り入れ金額下がるよね。

    若葉?

  6. 32673 匿名さん

    >>32667 匿名さん
    いや移転コストの話。マンションは減価する、維持費かかるから移転コスト大きいよ。マンションで贈与税削減こそ貧乏人の発想。母ちゃんに聞いたら?

  7. 32674 匿名さん

    冴えない返しだな

  8. 32675 匿名さん

    >>32669 匿名さん
    親から学費援助されてたら全然豊かじゃないだろ。馬鹿息子、馬鹿娘。普通なんてどうやって調べた?
    根拠が普通は社会では通じないから、あんた社会人じゃないだろ。ネット民?

  9. 32676 匿名さん

    若葉、全く理解出来てねえ
    こいつほんと弱いな

  10. 32677 匿名さん

    >>32676 匿名さん
    それでいいよ。空っぽの君が最強

  11. 32678 匿名さん

    >>32672

    よくわかんないけど、住宅ローンは組んだ方がお得じゃないかと。
    全額贈与でもいいんだけど贈与税額が増えるし、若干効率はよくないのではないかと。
    親が亡くなった後に相続したお金で全部繰り上げ返済するもよし、ローン残して手元の自由にできる現金をふやしてそれこそ投資をするもよし、好き好きじゃない?

    子供の年収とか資産額にもよるので個別にお得な人もいれば損な人もいるのでここから先はケースバイケースだと思う。親の会社の取締役になって役員室でデイトレやっていたり、いろいろとセカンドビジネスを手掛けている人もいるから、親の金は関係ないって人もごまんといると思うが。

  12. 32679 匿名さん

    相変わらず若葉さんは苦しんでますね(^.^)

  13. 32680 匿名さん

    >>32671
    悪いな、うちは慶應にだけはコネがなくてね。高須先生にサイボーグ手術でもしてもらわんと面接で落ちるレベル。

  14. 32681 匿名さん

    >>32671
    ええねんええねん、ドンマイケルよ

  15. 32682 匿名さん

    >>32669 匿名さん
    私立医学部てもないのに子供の学費すら親に援助されてたら情けないよ。贈与税対策でも年数百万なら、基礎控除されて数%だろ。みっともない。

  16. 32683 匿名さん

    若葉サンみたいな貧乏人には分からん世界があるのよw



    マジで

  17. 32684 匿名さん

    若葉の身の回りにはあまりゴージャスな暮らしの人は少ないみたいだね。

    文京区の高台にはいっぱい住んでいるよ。

  18. 32685 匿名さん

    >>32684 匿名さん
    >>32683 匿名さん
    妄想に逃げて、間違いを誤魔化すならそれでいいよ。空っぽの君が最強

  19. 32686 匿名さん

    >>32684 匿名さん

    ホント、ちょっと若葉だけついていけてないね

  20. 32687 匿名さん

    >>32678 匿名さん

    弱いなあ。

    だから、前提は、住宅取得資金の贈与と、暦年の110万円の 贈与税非課税枠を
    フル活用すれば、年収6百万世帯でも、基本相続税無しで億ション買えるかもってことだと思うよ。

    贈与税払って、ローン審査対策で預金残高増やしても意味ない。

    ローンがいいか、キャッシュがいいかとかの話じゃなくて、
    贈与税を支払わずに、孫子に億ションを買わせる方法のこと。

    例え、住宅取得資金贈与の非課税枠目一杯使えて、3000万貰って、頭金払っても、
    600万の年収じゃ、6000万も7000万も借り入れできないよ普通。

    きっと、常識とも言える生前贈与の非課税枠に縁の無い人なんだろうなあ。若葉

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