物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区新山下三丁目5-88他(地番)、三丁目15-8(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩18分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 バス5分 「みなと赤十字病院入口」バス停から 徒歩3分 (「元町・中華街」駅から徒歩1分の「山下町」バス停利用 横浜市営バス) 京浜東北線 「桜木町」駅 バス12分 「みなと赤十字病院入口」バス停から 徒歩3分 (「桜木町」駅から「桜木町駅前」バス停利用 横浜市営バス) 京浜東北線 「横浜」駅 バス18分 「みなと赤十字病院入口」バス停から 徒歩3分 (「横浜」駅から「横浜駅改札口前」バス停利用 横浜市営バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシア横濱ベイ口コミ掲示板・評判
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91
周辺住民さん
排気ガス。公園側なら良いでしょうけど、南東側はそこそこ影響有り。道路沿いは論外。南東側、道路側は高層階でしょうね。
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92
匿名さん
排気ガスの問題は、多少あるとは思いますがなんと言っても物件環境が良いんですよね
車があれば行動範囲が拡がるので物件駐車場を確保をしたいところですが
ないとしても自転車で港の見える丘公園や山下公園そして本格中華が食べられる
横浜中華街が身近にある環境はとても魅力があります。
買い物できるお店も多くあるので買い物にも困ることはありません。
物件外環も何か風格がありデザインの良さがわかります。
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93
匿名さん
中華料理のお店は中華街に行かなくても近くにおいしいお店がいくつかありますよ。
一番近いのが萬珍楼のお店でマンションの前の通りの向かい側にあります。
麦田から本郷町への道沿いにも何軒かあって、地元の人に人気なのではずれはないと思います。
料金も安くてランチなどお勧めです。
食事の時間帯に外に人が並んでいるので見つけやすいかも。
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94
ご近所さん
先日、モデルルームに行きました。
休日だというのに、モデルルーム見学に行きましたが、見学者は少なく、
閑散としている模様。
閑散としている理由を営業マンに尋ねると、今は、マンション周辺住民だけ
にチラシを配布しているとのこと。実際、YAHOOから検索できるのに・・・
なんとまぁ~苦しい理由というか?人を小馬鹿にした理由です。
やはり、山下とはいえ、徒歩で駅から20分以上では話にならないのか?
私は、ドンキーからのマンション建設地へ何度も歩いたことがありますが、
フラットだが、あの長い直線はきつい・・・
今、購入に関しては、見送りにした方がよさそうです。
来年の夏前には、値下げの嵐の予感がします。
では。
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95
匿名さん
駅まで歩けないような利便性の悪いマンションは
厳しいねりセールバリューも気になるし
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96
匿名さん
グレーシアと聞いただけで、失礼ではありますが、三流感ありありで…
仕様も安安、設備ないない、営業さんは高飛車ですから
山下なんて、津波がきたら怖いです
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97
周辺住民さん
設備無いですかねぇ?確かに食洗機はオプションという今時めずらしいサービスの無さではありますが(笑)。ただよけいな共有施設で管理費を高値で取るようなことをしてない分、良さそうな気がしますが。
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98
買いたいけど買えないご近所さん
気になる物件なのでこちらの口コミをみてみましたー。駅から遠いのはデメリットですが、資産価値のある駅から近い物件は、賃貸貸しだったり売却したりと、住民が入れ替わる感じでマンション住民カラーが落ち着かないかもなんて…。土地感があるので、こちらの生活の利便性の良さで「ココ良いな〜」なんて思ったりしてますが。まあお金のある方はこの物件に批判口コミをするでしょうね。土地感の無い方はわざわざこれを買うことはないと思うので、逆に始めから土地感のある方で埋まり、住民層は悪く無さそうな気がするけどな〜。生活はほんとにしやすい場所だと感じてます。
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99
匿名さん
そうですね。土地勘のない方はこのあたりを選ばないかもしれませんね。他の街のバス利用のマンションと比べたら格段に便利な場所だと思いますが。
車利用で生活されている方なら首都高が利用しやすいので、このあたりは便利でしょうし。ただ、駐車場が足りるかどうか微妙です。
価格っていくらくらいなんでしょうね。
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100
匿名さん
駐車場っていくらになるんでしょうね。ネットで調べたらこのあたりは月極め駐車場が少ないようで、料金も2万円台から3万円台と高かったです。マンション駐車場が安く借りられれば良いのですが。抽選だったらきびしいですね。
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101
買いたいけど買えないご近所さん
3万は高いですね!でもこのあたりは2万前後あたりかも。グレーシアの廻りは特に月極は無いかもしれません。根岸や磯子あたりのマンションだと、あのあたりこそ車が無ければ生活しづらいと思うので駐車場の競争率が高そうですが、でもグレーシアの通りはバスが本当に充実してるので、車所有者は少なそうな気が。
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102
匿名さん
たしかにバスは意外に充実していますね。
もうすぐ12月ですが、第1期は何戸販売で価格帯はいかほどになるんでしょうね。
間取りが11タイプ見られますがA棟とB棟だけのようで、CとDは2期以降になるのかな。
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103
周辺住民さん
新しい価格帯が、ポスティングされてましたよ~以前より安くなっていましたね~買いやすくなったのではないでしょうか!?
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104
匿名さん
価格帯が下がったんでしょうか?
チラシの入らない地域ですのでいくら位下がったのか気になります。
設備の所をには床暖房が紹介されていますが、床暖房は標準ということなのでしょうか。
食洗機はオプションですか…。少人数家族さんだと要らないかもしれませんが
うちには欲しかったです。
オプションで付けるか?というと迷ってしまいますがw
ディスポーザは良い設備だと思います。
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105
匿名さん
新価格の公表は近隣に配られるチラシだけで、ネットには反映されないのですか?
やはりターゲットは地元に住まれる住み替え層なんですね。
ちなみにどれくらい安くなっているのか、具体的な額面を教えていただけると助かります。
食洗機はビルトイン希望ですが、外部業者でも頼めますかねー。
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106
匿名さん
こちらのマンションはタカラレーベン同様、家の中で使用する全ての水道水がフィルターで濾過され、浄水されているんですね。
利点として1日あたり約40円で2リットルのペットボトル約500本分使用可能と書かれていますが、これは水道料金が1日約40円という事でしょうか?
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107
匿名さん
食洗機がなくて残念ですが、ディスポーザーがついていて良かった!と感じました。
確か専用浄化槽を設置しなければいけないので、ディスポーザーは後付できないのですよね。
友人がディスポーザーつきのマンションに引っ越したのですが、使いはじめるともう
後戻りはできないと絶賛しているんですよね~。
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108
匿名さん
>>106
良水工房で1日40円というのは、フィルター交換代金では?
一年ごとに交換らしいのでけっこう費用がかかるようですね。
フィルターは水道栓に設置とありますが部屋の外に設置なんでしょうか。
その辺がちょっとわかりにくかったです。
依頼しなくても定期的に交換してくれるものなのでしょうかね。
使用しないという選択はないのでしょうか。
飲み水としてもおいしいらしいので、使って損はないでしょうけど。
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109
物件比較中さん
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110
匿名さん
サミットと提携してネットスーパーで購入した食品を宅配ロッカーで受け取りができるそうですが、宅配ロッカーは冷蔵機能つきなのでしょうか?
もしそうだとすれば共稼ぎ世帯なので荷物の受け取りが便利になります。
食配ラボの詳細を読みましたが、どうやらシステム導入するとネットスーパー配達専用の宅配ロッカーが設置されるようですね。
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