中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発
◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
○前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
[スレ作成日時]2013-04-13 21:57:03
中低層でお見合いのところなんて幾らでもあるよね。
アイマークとはさすがに近すぎですが。
HPを見ると36階で都心側も充分眺望抜けるね。
高くても仕方がないような。
想像した割りに住みやすかったとなると思うよ
駅直結、部屋は新築買い物便利だし
外から見えないようにミラーフィルム付けたいんですけど、規約はどうなってるかわかりますか？
マンションによっては規約でガラスフィルム禁止のマンションがあるそうですので。
普通はミラーフィルム禁止でしょう。透明のＵＶカットフィルム程度ならともかく。
新築からガラスにフィルム貼るの？
ありえない。
月島も本物件で価値が底上げされるだろうね。
現状では、アイマークタワーとライオンズでは中古価格に結構差があるけど。
アイマークはこの物件の影響があるのか中古価格が下がってきてますよね。互いの眺望や日照、そして資産価値を阻害してしまうタワー乱立は、地域コミュニティに影を落としてしまう気がします。月島では、昔から住民によるマンション建設反対運動もありましたが、ここ10年くらいは微妙なバランスをとりながら新旧の住民が共存して、それが地域の魅力でもありました。その背景には、月島全体の利便性やプレゼンスがあがり、大きく損をする人がいなかったことがあると思います。でも、ここまでタワーが乱立すると、タワー間の利害による感情的な影響が気になります。大人の会話を子どももよく聞いていますから。
ここのガラスはＵＶカット仕様になっているみたいですね。
低層階部屋の中が見えるならマジックシート張ろう。
規制あるか営業さんにきいてみます。
業者にフィルム張ってもらえば綺麗に張ってくれると思う。
ライオンズ、佃、晴海売りマンンョンチラシが
かなり入ってきてる。昔より安い。
ライオンズが多い気がします。
アイマーク南東売りちらしは笑ってしまった。
わたしも驚きました。新築ランドマークに引っ張られる形で中古は上がるイメージでしたが今のところ逆ですね。できれば売り抜けたい層が高額物件を中心に相当数いるようにみえます。
中古は上がらないでしょう。買う人いないから
下がるでしょうね。
第1回抽選でどれ位決まってしまうかな。
7月中旬手付金支払いだから
それ以降残った部屋がわかるわけだ。
中古はあと2年でどのぐらい下がりますかね？あと1割ぐらい？
2年後はキャピタルゲート支払なので
1割以上下がるのでは？
