ザ・パークハウス東戸塚

購入できる、と、購入する、は似て非なり。パークハウスは好きなブランドだけど、東戸塚でこの価格はどうなのか、ってことなのでは？

ここの事業協力者住戸1戸には、どうも東電関係者が住むらしい。三菱が、この土地を取得するのに、大変な便宜を受けたらしい。

ということは、暴利をむさぼるマンションということ？

まあ、この価格じゃ売れ残るよね。
値引きを待つとするか。

事業協力者住戸はマンションの横(崖側)に土地を持ってる人が所有するそうです。
地盤をしっかりさせるための杭を打たせてもらったらしいですよ。
なので東電とは関係ないんじゃないでしょうか？

杭を所有権のある自分の土地に打たせるだけで、7～8000万もの最上階の角部屋(事業協力者住戸)を頂けるなんて、羨ましいなあ。

結局、ここは、平米単価76万円で、東側のプラウド東戸塚の平米単価75万円よりも、高い結果となった。

プラウドは徒歩7分、こちらは4分。

プラウドは土地代が高い駅東側、パークハウスは駅東側と比較して土地代が安い西側。

昨年のプラウドよりこちらの方が、設備・仕様は格段に良いですね。屋内駐車場、全戸トランクルーム、御影石カウンター、ディスポーザー、etc...。

プラウドと比較しても意味がないですね。もう販売してないし。

この物件はただ単に「割高」です。

314さんは、MRの関係者かな？ただ、中古に出したときは、設備は立地ほど価格に反映されましせん。ここの購入者は、間違えなく高値掴みとなるかと。

314です。
私は純粋に建物の内容が良いと言っているだけです。昨年度プラウドはごくごく普通の中身だったので検討から外しました。

プラウドの方が牧場に近いぶん臭いがしたような気がします。ここもたいして変わりませんが。

318
だから！ここの場所は匂わないんだってば！

臭うし。

320
ここまでは匂わないんだわな～。

てめえの家のペットの方がよっぽど臭いよ〰

なぜ東戸塚住人なら誰もが絶対に知っている臭いを隠す？
ペット？

ペット？
だから、匂いはこの物件までは漂わないんだってば。知らないんだね。