福知山線の北伊丹駅徒歩4分で総戸数303戸のマンションです。
近くに公園があり買い物も便利そうなので検討しています。
どうなんでしょう。
所在地：兵庫県伊丹市北伊丹8丁目10番6（地番）
交通：福知山線「北伊丹」駅から徒歩4分
こちらは過去スレです。
アクトステージ伊丹の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2005-09-24 22:53:00
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アクトステージ伊丹口コミ掲示板・評判
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221 入居済み住民さん
もこすくるんに決定！
そしてもこすくるんの、この部屋にする！！とかなり、具体的に絞っていたのに「抽選まで時間があるので他のマンションも見学してみてください。」と言われたので素直に何件か見学。
アクトステージもふらーっとやってきました。
そして、ひろさにびっくりしました。
４ＬＤＫの部屋の壁をなくして３ＬＤＫにしたのですが、とにかくすっごく広い☆
もこすくるんから１５平米ＵＰして値段も安くなったので驚きです＾＾；
ミストとか余計な物がついてないというのもあるのでしょうか。
思っていたのと違って意外でした。 -
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222 近所をよく知る人
完全にアクトの業者のスレでしょ！
他のマンション見てくださいはナイでしょ
苦戦してますな〜 -
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223 入居済み住民さん
ぃぇぃぇ・・・ほんとに言われたんです。
抽選権３倍の申込書を、提出した日に＾＾； -
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226 周辺住民さん
今朝の折込をみてビックリ
ワコーレ伊丹プレミア（スレは立ってませんが）も完成前に大幅値下げのようです。
乱立状態とはいえ伊丹2ｗａｙ徒歩圏の好立地でもこの状態ですから、利便性の劣る各停駅の工場地区物件は相当きつくなってきたと思います。 -
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227 伊丹を知る者
ワコーレは２ｗａｙとはいえ飲み屋とパチンコ屋に囲まれた最悪立地なので値下げは当然でしょう。元々あった建物もパチンコ屋だし知っている人には特にイメージ悪い
アクトは目の前の冷凍倉庫の建物と飛行機、産業道路。ううむ… -
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229 ご近所さん
ずばり、北伊丹駅からの道です。
夢のマイホームの道が暗くて怖い。
これ気になった人いませんか？ -
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230 周辺住民さん
西猪名公園でしたっけ？
近くの公園、桜がぽつぽつ咲き始めていて綺麗ですね＾＾ -
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232 匿名さん
229さん
私も同じ意見でした！
駅近とありますがあの道は歩けません…。 -
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233 契約予定者
棟内モデルルームを見て購入を決めた者です。
入居者の方にお伺いしたいのですが、手付金って どのタイミングで払われましたか？
今は仮契約中で住宅ローンの事前審査前なのですが、頭金？（価格の端数の数万円）と
手付金（保証金？）の１００万程度を振り込むようと言われました。ローンの事前審査も
業者が代行してくれるとか。。。
マンション購入が初めてなのでよく分かるらないんですが、こんなもんでしょうか？
もし良ければ教えて下さい。 -
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234 購入経験者さん
そんなもんですよ！頭金はひとそれぞれですしね。よく購入価格の２、３割とか言いますけど結局いくらでも構わないみたいですよ！売主は残金が受け渡し時に入れば問題ないわけですから。
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235 快適入居者
みなさんこんばんは(^^)v入居して1ヶ月が経ちました。老若男女問わずに、みなさん挨拶もしますし、良い感じで生活しています。でも最近気になっているのは、虫が多い事です。上層階に住んでいますが、窓にへばり付いています。何か良い対策方法があれば教えて下さい。
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236 近所をよく知る人
シアタールームもちゃんと見学したほうがいですよ！
パイプ椅子で映画なんて見れますか？？
モデルルームのソファーを入れたらいいのにね。 -
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237 周辺住民さん
別のスレで知りましたが、近藤産業が自己破産のようですね。
ここへの影響はどうなんでしょう。
ニチモとの比率は知りませんが、売れ残り予定金額の精算や空き部屋の維持費等大変な気がします。 -
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238 物件比較中さん
不動産中堅ゼファーの１００％子会社、近藤産業は30日、
大阪地裁に対し自己破産を申請した。
帝国データバンクの調べでは、負債総額は約322億円。
不動産市況の急激な変化により販売計画に遅れが生じ、
08年3月期には年売上高199億6900万円、経常損失13億4100万円、
当期純損失23億4600万円を計上。
資金繰りがひっ迫し、資金調達難に陥っていたが、ゼファーの支援も限界に達し、
自己破産を申請することにした。 -
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239 物件比較中さん
冬の時代到来って感じ
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240 物件比較中さん
どうなっちゃうんでしょうねぇ？？？
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241 匿名さん
ホームページから、近藤産業の名前が消えていました。
やはり、大手が販売しているマンションがいいのでしょうか。 -
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