ヒルコートテラス横浜汐見台 (旧：ヨコハマ・プレイホーム・プロジェクト) Part.1

>232
確かに。
新築にしては特に惹かれる設備はなく、うなぎの寝床のような感じでした。

まだＭＲに行ってないのですがLDKの天井高は２６０センチありますか。スロップシンクは付いてますか。機械式駐車場は地下に潜る作りですか。

固定資産税がこんなに高いとはびっくりでした。
汐見台の物件はやっぱり高いですよね。

>235
年いくらくらいですか？

>236
部屋の広さにもよりますが、85へーべで30万弱でした。
ただ最初の5年くらいは免減で20万ちょっとということですが、、、
5年後はしっかり払わなくてはならないので。
でもこの界隈はどこもそのくらいなんですよね。
それを私が理解していなかっただけかもしれないので
人によってはそれを高いとは感じないかもしれません。。
ブリリアもそのくらいだと思いますので。。
ご参考までに。。

>237
ご回答ありがとうございました。
私のほうが無知でした…
横浜市内はどこも同じで金額は広さで決まるかと思っていました…
戸塚の友人が85㎡で12万くらいと言っていて、それくらいかと思っていたのでかなりショックです(ToT)

敷地に対する持分で固定資産税がかかるので何とも言えませんが汐見台の我が家は100平米位で固定資産税（減税措置あり）12〜3万でしたよ。

固定資産税は潮見台の１戸建て６０坪の土地で１０万円くらい（１０年以上経過）らしいですね。マンションは広さで決められ、郊外のマンションでも税額はあまり変わらないようですね。いずれにしてもほとんど建物分だけでこの税率は高すぎますね。

潮見台でなく、汐見台ね。
明らかに荒らしって分かるけど。
汐見台の６０坪の戸建てであれば固定資産税は、それの倍以上はあるよ。

書いてるほとんどが営業さんて本当でしょうか。本当のようですね。特にえげつないものは営業マン。

営業がほとんど！
現場をもっと把握しろ

あの立地、仕様、間取りでは、どう考えても物件価格が高過ぎません？
ある意味ブリより強気だと感じました。

>244
同意。
結局急坂(階段)だからバス使わないといけないから、利便性が悪いのに、なぜブリリアとたいして値段が変わらないのか疑問。
もう少し値下げすればいいんですがね。

仕様で立地をカバーするならまだしも。MRでは全体的なコストダウン仕様にがっかりしました。
立地分プラス仕様分の価格差で考えて欲しかった。

土地だけは無駄に広いのにどれもこれもウナギの寝床とはビックリ
ワイドスパンにして部屋を正方形にできればブリリアと差別化できたろうに
あまりに長細い部屋ばかりになってしまったためか
クローゼットの中に机をおいて秘密の部屋って…もはやギャグだろ

１年後の販売価格が楽しみですね。超お買い得かも。

今の価格なら長谷工仕様じゃなくてプラウド仕様にしてほしかった。プラウド船橋のように抽選即日完売になったかも。

もし、価格が高くて。変な間取りならだれも来ないし、だれも来ないなら、見学の予約がいっぱいです。と言って来場を断ったりしませんよね。しかも、今時の検討者が何の資料も見ないで、わざわざ時間作ってマンション見に行きませんから、ここでネガ書きまくっているのは、今流行の「弱者さま（実社会では誰にも意見を聞いてもらえないので、ネット社会のみが、表現の場所。かわいそうな人）」が書いているのですね。どこのレスに行っても、価格高い。間取り変。○○が付いていない。駅からエレベーター。いっつも同じこと書いてバリエーション無さすぎで、もう飽きましたから。多くの人がマンションギャラリーに行き、さらに何回も足を運ぶ。結局、「弱者さま」の意見は、多くの人たちの考えに対して鼻くそみたいな小さな弱っちい意見て事ですね。プッ

営業２４８さん。またまたでてきました。

弱者って205の事？あっ、ご心配には及びません。今のままで十分売れますから。プラウド仕様にしたら暴動おきますから。