パークホームズ吉祥寺御殿山

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野村の営業力はスゴイですよね。苦戦必至な立地だったのに、吉祥寺のイメージだけであの戸数を売り切ってしまうんですから。

野村は成金っぽいけど営業力は素晴らしいですね。
何度も来場させて、本気度を測っている。私はそこが気に食わないですけどね。
さて、プラネ売り残ってるとのことですが、一気に最終期までいって残４戸です。５４戸の申込契約があったということです。
ここはどんなに頑張っても２５戸。同じ評価なら即日完売するのでは？
線路沿いが大きなネックになっているんではないですか。小規模で管理費が高いことも。
どう考えても、プラネの方が勢いがあります。

仕様も設備もHOUSEが高く、管理費も安い。施工もスーゼネに次ぐ前田。正直HOUSEが一番良かったな。

たぶん、即日完売しますよ。あとは価値観の問題なのでプラネがどうとか、ヴィークがどうとかはもう良いでしょう。

166さんみたいな御殿山ハウス購入者の書き込みっていつまで続くのでしょうか。そろそろ引っ越しのことでも考えたほうが良いと思うのですが。

166さんは購入者ではないでしょう。
買いたくても買えない周辺の賃貸に住んでいる人だと思いますが。

こちらの物件は線路沿いですが、防音対策は何かされているのでしょうか？
HP見る限り、どこにも載っていません。

今日は抽選日ですね。
完売ですか？

二期分数戸を残して完売のようですね。

残り1戸とのこと。最大倍率もプラネよりも高かったみたいです。まあ、価値観の違いですね。

路線は嫌いデス。御殿山で一番うるさい所はですね。

ここ管理費高すぎ。

戸数少ないから大変だ!

抽選後にいきなり書き込み増えましたねw
まあ、完売しましたので、ネガの意味もありません。
抽選に外れた方々、粘着質の書き込み御苦労さま。
別の物件探してくださいね。

ここは、始めから対象外

ここは周辺のマンションよりも、三鷹、吉祥寺どちらの駅からも距離が少しあるし、線路にも近い。価格も高いですよね。今後の参考に、人気となった決め手を教えて頂きたいです。広さ？三井ブランド？

そもそも武蔵野人気のすそ野の広さだと思う。中古も高いし、どうせなら新築という人が多かったんじゃないかな。
最近のハウスとかヴィーク、プラネの新築足してもタワマン１つ分、500戸以上にはならないし。
もっと建っても売れそう。でも土地がないね。

１７８さんはどこに決めたんですか。御殿山の新築物件は全て完売しましたけど。
バス便とかですかね。

ヴィークも完売ですか？

ヴィークが残ってましたね。あの物件は良いと思います。プラネ、パークホームズより価格は相当に上ですが。
プラネは本当に先着順も含めて売れたんですかね。

個人的には御殿山にこだわりはないので、パークハウス武蔵野のほうがいいなあと思いますが、まあ、価値観の違いですかね。なんだか、何でこんなに高いのか意味わかりません。皆さん、どう思われますか？

ここは安いですよ、あっという間に完売なことでもわかります。

いや、線路脇というデメリットがあるにしては強気ですよ。プラネは良心的だと思いますが。
よく御殿山ハウスが線路脇と認識している方がいますが、からだいぶ距離ありますからね。
ここは近いです。
もう少し安くてもいいと思います。

プラネは完売したそうですが、

即完するってことは妥当な価格だと判断した人がそれだけ多かったと言うことです。
自分の価値観に合っていないから安くあるべきだなどと言っても説得力がありません。

それに今都内の新築物件は価格上昇傾向が強いです、この勢いはあと数年続くでしょう。
過去の取引実績による相場観で割高だと判断していますと、いつまで経っても買えないままに終わるのではないでしょうか。

御殿山の3物件を冷静に判断購入されていると思います。

パークハウス武蔵野も駅から距離があるのに十分高いと思いますよ。駅徒歩一桁のセイガステージのほうが安かった。あっという間に完売でしたが。

聞いたこともない物件ですね。デぺと施工の信用がないから安かったんじゃないですか

セイガステージは３０戸くらいの小規模物件です。比較検討する対象でもありません。
１９０さんはセイガの居住者でしょう。掲示板も盛り上がらない、名も知られていない物件と比較しても仕方ありません。

セイガは地元の建設業者でしたね。
武蔵野プレイス・吉祥寺シアターなど建てた所ですよね。

掲示板が盛り上がっていたり、名が知られているマンションであることが良いマンションの条件ですな。

セイガはじめてしりました。

盛り上がる必要はありませんが、あまりにも少ないのは注目度が低いとは言えるでしょう。
名が知られているのはブランド価値が確立していることを表しているのではないかと思います。

セイガは場所がね、、、電車庫にそってだし。チラシよく入ってましたが魅力感じなかったなー。７０平米超えていたのは最上階の４階だけだったような。値段そんなに安かったっけ？

線路脇のハウス、パークホームズと車庫脇のセイガ、低速な分、車庫脇のほうがマシって考え方もありますね。

198のような僻み根性丸出しの方は痛々しいですね。
ご安心なさい。どちらもあなたの年収で買える物件ではありませんから。

いずれにしてもほぼ完売ですので、あまりこの掲示板の意味もなくなりますね。

１９９

どこが僻み根性ですか？
私は書き込んだ当人ではありませんが、１９８さんの考え方にも一理あると思います。
すぐに他人をおとしめようとするあなたの心の方が貧しいですよ。

と言ってもセイガなんて確かにほとんど知られてないし。
比較する物件ではない。
掲示板にネガを書く人はほとんどが業者か買えない人なのは確かでしょうね。

それにしてもセイガってw

車庫は線路の切り替えポイントがたくさんあるのでうるさいですよ。ここのほうが、スピード出ていても直線だし継ぎ目なしレールだし、極めて静かです。

中央線と総武線が走っていて、極めて静かはありえません。夜とかは路線からかなり離れていても電車の音聞こえます。

まあ電車や高速道路の音は住んでるうちに慣れますよ。

完売のようですから部外者がどうこう言っても仕方ありません。完売したことがこの物件の評価だということです。

買われた皆さんは、電車の音は納得してですよね。
八丁通りの車も結構とおりますよ

結構というほど通りません。
そんなに通ったら御殿山ハウスの引越しで大渋滞するはずですが、そんなことありませんよ。
もうネガもワンパターンで食傷気味ですな。
とりあえずよい買い物をなさった購入者の方々おめでとうございます。
もうしばらく御殿山物件はでませんから。

ご近所ってどこにお住みですか？

すぐ近くの住民です。

もしや、ルフォンですかw