パークホームズ横浜矢向センターフォレスト【契約者専用】

チワワを飼っているのですが、近所に動物病院ありますか？
宜しくお願いいたします。

オプションの申し込みはまだ先なんですよね？　駐車場の抽選結果が来た後、また音沙汰なしですね。

オプションは高いのでしょうか？
MRで契約した時に気になったので、価格表を見せてもらいました。
キッチンの棚や洗面所の棚はオプションで付けようと考えています。

A棟側は囲いも取れ、外観が見えますね。完成が楽しみです。

やはり財閥だね、おさえるとこはおさえてきます。
ブランドは大切だわ。

オプション楽しみです！！マンションは予算より安く購入出来たのでオプションはリッチにいこう思ってます。いつからオプション会とかあるんでしょうか。

オプション選び楽しみですね！
検討スレでは、色々騒がれていますが、立地を妥協することで､予算より安く購入出来たので、車も同時購入出来そうです。
住み心地の良い家になるよう､色々オプションをつけたいと思います。

駐車場の抽選結果ってもう来ているのですか。

先月に抽選結果の通知が届きましたよ。

駐車場の抽選結果が届いたのは、第一期で契約された方ですか？
うちは、第二期一次で契約したのですが、営業さんに問い合わせてたら、4月になったらお知らせしますと言われました。

9です。
うちは第一期に契約しました。

第2期2次で契約だと駐車場確保の特典付きでしたね

8です。

うちは第二期なので、4月になるのですね。
ありがとうございました。

うちは第二期二次で契約しました。
先週行ったらC棟も囲いが外れてました。
ベランダの色・・・全部白だったらいいのに。

ペット可だけど庭は散歩だめなんですね。ｗｗｗ
衛生面？　

庭に排泄したりするからじゃないでしょうか？だいたいどこのマンションも、共用部分は抱っこするなどの規定があるみたいですよ。

庭で散歩なんてされたくないです。
皆が愛犬家ではありませんよ。

>No16さん
　あっ　うちは飼ってないです。
　考えは一緒です。小さい子供がいるので中庭での散歩は
　禁止にしてくれて良かったと思ってます。
　飼ってる方には申し訳ないですけど・・・

尻手黒川通り沿いの生協は、買い物は出来ないんですかね。

矢向の生協はデポーではなく、配送センターなので残念ながら買い物はできません。

オプション会っていつあるんですかね？

先日、近くまで行ったので､車からですがグルッと回って見てきました。囲いも外れて、段々とできてきたなと思いました。玄関側の柵がついていたのですが、どこか安っぽく感じ､ちょっと残念でした。

現時点で、どれぐらいの戸数が契約されているのでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

> No.20さん

オプション会なんてあるんですか？
第２期に契約したのですが、オプションはもう申し込めないと言われました。
（ビルトイン系だけかもしれませんが）

Ｎo.23さん
選べないと言われたのは、扉や床の色ではないですか？第一期の方は、アースかリーフか部屋の場所に限らず選べたそうですよ。

20です。

契約のときにオプション会はあると聞いたのですが、
6月だったか7月だったか覚えてないんですよね。

うちは第一期３次に契約したのですが、
低層階だったからアースかリーフは選べませんでした。
選べたのは６階と７階のみです。

23です。

> No.24さん
おっしゃる通りかもしれません。

> No.25さん
夏に入る頃にはオプション会があるのですか、是非いってみたいとおもいます。

オプション会ですが、ＧＷ明けにパンフレットの送付や日程の連絡があるハズですよ。
オプション会は、5月下旬～6月上旬のようです。



つい先日、現地を見に行きましたが、かなり出来上がっていて、いい感じでしたよ。

まだ、囲いが大きい東・南・西側は圧迫感がありますが、
これが全て取り外され、歩道が見えてくるとかなり良くなってくるんでしょうねー。

ちょっと楽しみになってきました。

食洗機はオプションでつけられますかね？

>NO.28さん
食洗機はオプションで付けられますが、食洗機を付ける事によって、
引出しが一つつぶれてしまいます。
一度、モデルルームを見に行かれると、よくわかると思いますよー。

皆さんは、食洗機をつけられますか？
引き出しが一つ潰れること、今なくて困っていないこともあり、迷っています。

食洗機をいまいち信用してないので我が家はつけません。吊り戸棚ないので引き出しの収納は重要ですよね。

>NO.27
>NO.29
を書き込みしたものです。

>NO.31さんが仰るように、吊戸棚が無い為、収納が重要となります。
食洗機を付ける引出しは大きな引出しになるので、食洗機がどうしても欲しいという事でなければ、
無しにした方がよいのではないか？と思います。

うちはもともと吊戸棚が嫌いなので、キッチンはとても気に入っており、
今の住まいでも食洗機は使用していないので、付ける予定はありません。

あれほど綺麗で大きなシンクですので、洗い物もきっと楽しいと思いますよ！
（まぁ、最初だけでしょうが（笑））


あと、余談ですが、建設は順調に進んでいるようで、予定よりも早く完成しそうだとの事でした。
計画停電等が起こる事を想定していたようで、それが無かったため工期が早まったようです。

早くオプション説明会ないですかねー。

綺麗なシンクでオープンだからこそ、洗った食器がカゴの中で水切り状態なんて耐えられません。
食器洗浄機は引き出し潰してつけます。

うちはビルトイン食器洗い乾燥機を必ずつけます。

水道代も電気代も節約できるし、
洗浄自体が熱水で行われてかつ熱風乾燥されるので衛生面的に手洗いより良いと思う。
また、最近の食器洗い乾燥機は性能が良いので洗い残しが殆ど無いのが良いです。

そうなんですか！
いまいち食器洗浄機を信用できてなかったけど、安心しました。
オプション会が楽しみですね！
そして、入居が楽しみですね。

No.30です。
食洗機への皆さんのご意見ありがとうございました。

以前、主人が食器を買い替えないといけないから付けたくないと言っていたので、皆さんの意見を参考に説得しようかと考えていたのですが、先日、収納は食器棚をオプションで付けるから確保出来るし、食洗機付けるよね？と言われました。オプション会まで、もう少し考えようと思います。

みなさん、ローンはどのようにお考えでしょうか？
金利上昇を見越して全期間固定で行くべきか悩んでいます。

ローンは金利が微妙ですよね。。
極端に、今の30年や35年固定ほどは上がらないと前向きに予想して変動で借ります。とりあえず、五年間は急激に上がらないと予想しています。その後、一定期間固定などへの変更も金利上昇を見ながら検討しようと思います。
少しでも安い方がいいので。

今日三井デザインテックから
インテリア相談会のご案内が届きました。

これからじっくり拝見します。
インテリア選びが楽しみです。

うちも今日届いてた。
これってオプション会ってこと？

食器洗浄機の資料はないですよね？
オプションとは、また別ですよね？
オプションについても早く知りたいですね(*^^*)

No.40さん
私も同じことを思いました。オプションってこのカタログのことじゃないですよね？食洗機やキッチンの棚などのカタログもなかったですし、商品の紹介なのかな？と。相談会に行くべきなのでしょうか？また別の案内が来るのでしょうか？初めてのことで、そのあたりのことがよく分かりません。ご存知の方がいらしたら教えてください。

No.43です。
すみません、間違えました。No.41さんでした。
今日、駐車場の抽選結果と今後の予定が届きました。内覧会があったり、引き渡し日が早まったりと色々楽しみですね！

40です。

三井デザインテックに問い合わせたところ、
食器洗い乾燥機は、オプションでつけられるそうです。
浅型は22万程度で深型は24万程度だそうです。
リブラボの相談会申し込みました。

45さん私もパナソニックを考えているのですが、
ケーマックは工事費用込みでおいくらでしょうか？

食器洗浄機などのオプションは、あらためてパンフレットなどが来るのでしょうか？

45さん
もうオプション申し込み済みということですか？

引き渡し日変更の案内は届いてたのですが、インテリア相談会のお知らせは来ていませんでした。
部屋によって違うんですかね？

No.38さん
うちはフラット３５Ｓ（全期間固定）を考えています。
９月まで今の金利を維持してくれるといいのですが、
国債の金利が上昇してきましたね。

オプション会、待ち遠しいですね！！
あとお子さん連れの方、川崎横浜の幼稚園考えてますか？今保土ヶ谷にいるので川崎のほうの幼稚園情報知りません。一番近いのは矢向幼稚園？三ツ池もありますよね。情報お持ちの方教えてください。

横浜市鶴見区、幼稚園激戦区らしいですね。

幼稚園年少の娘がいます。引っ越し後、どこの幼稚園に入れるか悩んでいます。先日、マンションから割と近めの矢向幼稚園と泉幼稚園を外観だけですが見に行ってきました。
幼稚園転入予定のお子さんがいるかた、いかがお考えですか？？

小峰幼稚園が一番近いと思います。

我が家は保育園児がいます。保育園はどこも激戦です。区役所でこの間、話を聞いて来ました。決まるまでは、今の所に通います。

三井デザインテックの相談会に行き、色々見積もり立てました。もう少し考えようと思っています。
みなさん、フロアコーティングはされますか？

>>55
うちはフロアコーティングします。

45さんは本当に契約者ですか？
業者の方はお断りしております。
ここは契約者専用ですよ。

みなさん45さんに騙されないでくださいね。
ケーマックはあまり評判良くないみたいです。

フロアコーティング悩み中です。けっこう高いですよね...
あと、我が家は幼児自転車が2台あるのですがその置場所に悩んでいます。

子供が自転車乗るようになると置き場に困りますよね。うちは今、幼児を前と後ろに乗せるカゴ付きのが一台、普通の自転車一台、計二台あります。幼児用のカゴ付きの自転車は、平置きにしか置けないので、月300円、普通自転車が月100円で合わせて毎月400円もかかります。
子供がそろそろ自転車が欲しいと言い出したので、私も悩んでいます。地味にお金かかりますよね。

我が家では自転車置き場の申し込みしませんでした。
自転車は買い物で使用する程度なので、サイクルシェアリングを利用するつもりです。
16台無料で利用できるようなので経済的かなと。

うちも今ある自転車を処分してから引っ越して、必要なときはレンタサイクルでと考えていましたが、旦那に言ったら、土日なんてレンタルする人たくさんいて借りれない場合が絶対ある！と言ってます。。
みなさんは駐輪場借ります？それともレンタルしますか？
レンタサイクルのシステムまだ詳しく聞いてないのですが知ってますか？例えば前日までに予約とか、借りれる時間は決まっているのかなど。

初日に新横浜のオプション会行ってきました。
一通り見積もりはいただきましたが、どれも思ったより遥かに高い！
ある程度予算は見ていましたが、とりあえず食洗機くらいかな～って感じになってます。

皆さんはどのような感想でしたか？
オプションってこんな割高なもんなんですかねー
あと、デザインテック担当者の対応がいまひとつでした。

オプション会確かに高かったですよね。
私は金額を参考したく参加しましたが、他所に依頼しようと決めました。

ざっくり見積もってもらったものの金額を載せます。
壁面収納100万
キッチンボード横幅950で４５万
食洗機(深型)２５万
カウンター下の収納２５万(？)
洗濯機上の吊り戸棚 ８万
表札25,000円
換気扇フィルター18,000円～28,000円
人感センサー25,000円
エコカラット玄関片面全面で鏡付き １６万

壁面収納と食器棚の価格にびっくりしました！！

どちらも他所でキュビオスを購入しようと検討しております！

うちも初日にオプション会に行ってきました。
本当にどれも高額でしたね。
主にバルコニータイルと食洗機について聞いてきました。
食洗機は外注だと配管や電源があればかなり安く設置できるようなのですが、
どなたか設備についてご存知の方いらっしゃいますか？

オプションで食洗機を付けれるところは
外注でも出来るようですよーー！
外注で見積もってもらいましたが１８万程度でした。
型番もパナソニックの同じものです。

65さん

それは、ドア面パネル付き[他のドアと同じ色のパネル]の値段ですか？

外注さんに依頼すると、食洗機のドア面だけ少し違う色になっちゃうものなのかなと心配なのですが、、、

色が全く同じパネルってあるのでしょうか？

66さん

ドアパネル付きの値段です！
もしドアパネルにこだわらないようであれば２万円引きのようです。

色々調べすぎて疲れてきてしまいましたが、、、
後悔したくないので、さらに調べまくります！！（笑）

６６さん　　

追記です。

私もあまり詳しくはないですが、まだまだ調査不足ですが、
色が全く同じパネルってあるような気がしました！

見積もりを何件かお願いしましたが、
パネルの色を合わせるのなら金額がアップする記載がありますが、
色が若干違う場合もある、と言った記載はありませんでしたので。。。。

回答になっていなくてすみません！

65さん

ありがとうございます！！
若干色が少し違っても最悪仕方ないものですよね、

私も少し調べてみましたが、パネルは大体2万円くらいが相場のようです

楽天でパナソニックの食洗機見ましたが、取付費込みで12万ちょいでした。それに＋ドアパネル代。ざっくりとしか見てないので型番が合っているのか不明ですが、、、

こんばんは。
バルコニータイルがどのくらいするかご存知の方はいらっしゃいませんか？

今見積書が手元ないので大雑把にですがバルコニータイル、種類によって値段違うのですが20～30万くらいだった気がします。

食洗機の件ですけど、ネットでうちが問い合わせをしたところはパナの最新機種で工賃込で15万ちょっとでしたよ。
面材もキッチンの面材の型番をデベに聞いて伝えれば、似ているのではなくて同じので作ってくれると言っていました。

≫71さん
おんなじところでバルコニータイルも見積もってもらっていますが、TOTOのやつで15万くらいでしたよ。
種類によっても結構値段って違うんでしょうか？それって見た目の違いだけ？

幼稚園児を中途入園させるかたいらっしゃいますか？
今日、近隣の幼稚園に中途入園できるか問い合わせしたところ、片っ端から全て断られました。。空きがないとのこと。ある幼稚園では、川崎市をあたってみてくださいと言われました。鶴見区は激戦区らしいです。
このままでは幼稚園にすぐ入れることができないので今悩んでいます。。

> 70, 72さん

すみません。住民ではないのですが、多少情報を持っているので回答します。
バルコニータイルですが、種類もしくはメーカによってかなり値段が変わってきます。
たとえば、バルコニーの面積が11㎡であると仮定すると、安い業者では下記くらいになると思ってください。

積水 クレガーレ（リンクトーン）　⇒27万前後
LIXIL セライージー　⇒20万前後
TOTO バーセア　　　⇒15万前後

なぜこんなに価格が離れるのか詳細はわかりませんが、
品質の差というよりは、仕入れの差だと言われています。
たとえばTOTOは元来陶器メーカーであるため、自社で生産ラインを持っているのに対し、
積水は他社に発注する必要があり、その分割高になっているとも言われています。


ちなみに食洗機については、72さん仰る通り面材番号を伝えれば、同じので施工してくれます。
面材番号は、パークホームズの営業担当さんに聞けば教えてくれるでしょう。
価格はパナの最新であれば、16万程度でやってくれるはずです。
既存キャビネット撤去代も掛かってきますが、1万を超えることはないと思います。

＞72さん、74さん

有益な情報ありがとうございます。非常に参考になります。
ちなみになんですが食洗機はどこで頼むと同じ面材でその値段で取付ができるのでしょうか？

知り合いのリフォーム業者さんに聞いたら18万くらいで面材は似たものだったらと言われていたので、それより安い価格で同じ面材でできるのならその方がいいと思い、もし差支えがなければ業者さんの情報を教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いします。

このマンションの年齢層は大体どのくらいが平均なんですかね。

ちいさいお子さんがいるかたも多いのでしょうか？

できればマンション内で交流があればなと思っております。

プレイルームもあるので子供がいる家庭の方は購入の決め手になっているかと思いますよー。
うちももうすぐ２歳になる子供がおります。引っ越し楽しみです♪

うちも二歳の子がいるので、キッズコーナーは雨の日とか助かります。
そこで交流できたらいいなと思っています。

ところでみなさんは駐車場契約しました？
うちはC棟よりなのですが、マンションに入る出入り口がＣ棟側は管理用のため出入り禁止になっています。
とても不便と思ってしまいます。
両方とも出入りできるようになったらいいのにと思います。

うちにも2歳の子どもがいます。
平日は仕事をしているので、保育園ですが、仲良くしていただけたら、うれしいです。

≫75さん
ネットでたしか「ビルトイン食洗機 設置工事」 とかで検索してでてきた業者です。
ちなみにホームページが↓
http://www.INTerioroption.info/

新築マンション専門にオプションの工事をしているようで、いろいろ扱っているみたいでブログを見てるといろんなオプション工事が見れて面白いかもですよ。

≫76,77,78,79さん
うちは今年、出産です。
やっぱり小さいお子さんが多そうなので、皆さんにお会いできるのがすごく楽しみです。

８０さんへ
今年生まれるんですねぇ　楽しみですね　頑張ってくださいね
いつかお会いできるの楽しみにしています。


今日マンション１周してきました。
ほとんど外観は完成ですね。１階部分の柵などが一部まだでしたが、
楽しみになってきました。
何組かの方が同じく周ってました。皆さん見に来るんですね

エントランスが写真だとすごく大きく感じたのですが意外に小さいんですね（笑）

エコカラット、バルコニータイル、フロアコーティング、自分で(日曜大工経験なし)やろうと思ってます。無謀でしょうか？！

81さん、
昨日日曜日私も一周しました(笑)
エントランスについては私も同じように思いました！！！写真だと二台三台と車寄せできそうでしたが、一台が限度で大きな車は厳しい感じですよね。

82さん
私もバルコニータイルは自分たちでやろうと思ってます！ブログとかでも自分たちでやってる方も要るようなので出来ると思いますが、エコカラットは接着剤の伸ばし方や貼るスピードが問われるようですよー！？
フロアコーティングは検討してないので何とも言えません。。。

我が家は地方から引越しなので、契約っきり見に行けてません。だんだん出来てくるの見れるのも楽しいですね。どなたかご存知でしたら教えてください、食洗機入るスペースの下って収納引出しでしたっけ？

みなさん
周りの環境きになりますか？
工場、重機らしき機械多いですが？
慣れればなんともないのか・・・・
あと、川崎まで自転車厳しいですね。
日曜日に駅から歩きましたが、契約したのに、いまさら若干の後悔が・・・・

みなさん、気になりませんか？

８４さん

食洗機入る下は深型だと収納はなく浅型だと収納になるようです！オプション会で言われたました！

収納といっても小さな収納となるようで、浅型+収納だと料金も高くなるようです。

深型の方が大容量で安いので、深型の方がお得だと思いますよー！

＞80さん
75です。
早速業者さんの情報を教えていただきありがとうございます。
確かに食洗機の面材も同じもので可能と書いてありますね。早速問い合わせしてみます。

ブログ見てるとエコカラットやりたくなりますねぇ。
ブログに書いてある金額だとオプションよりはだいぶ安そうですが、それでも結構いい額しますからねぇ。

82さんは本当に全部DIYでやられるんですか？すごいです!!
是非経過を教えてください。
入居後にもし自分でやるときには、参考にさせていただければと思います。

私も昨日一周しましたｗ

85さんの仰るとおり、周辺環境は良いとはいい難いですよね。
でも、事前に周辺は確認してわかっていたことだし
いろんな物件を見た上で決めたのだから、心配はあるけど後悔はしてないです＾＾

私も川崎駅からゆっくり歩いて行きましたが、西口～エントランスまでだいたい30分で着きました。
なので、自転車なら10分くらいで着くと思いますよ。(横須賀線越えるのが少し面倒くさそうですが）

どなたか、幼稚園児がいらっしゃるかたいませんか？

中途入園について悩んでいます。。

うちは年長のこどもがひとりいます。

幼稚園は悩んだのですが卒園まで約半年だし、いま行ってるところに通う予定です。
電車通学になるので、ラッシュとか鬱だけれど…本人も望んでいることなので(^^;;

皆さんマンションへ足を運んでいるんですね！
わたしも週末一周しようかな(*^^*)

うちは幼稚園に満三歳児入園させようか悩んでいましたが、
保育園の空きがあったので、転園させようと思っています。

激戦とは知りませんでした。

保育園に空きがあったのですか？
区役所の方にこの地域は厳しいと聞いたので、驚きました。

うちの子は一才児なので認定保育園？に問い合わせたところ空きは五人と聞きました。認可保育園は問い合わせておりませんが区のホームページを見ると無理そうですよね。

うちの場合は認可より認可外の方が保育料も安いので、その点も踏まえて決めました。

保育園に行くかたが割と多いようですね。共働きのかたが多いということでしょうか？

近くの幼稚園に電話したら中途入園は断られ、一番近くの保育園にも電話したら無理ですと即答でした。。

どなたか同じ境遇のかたいませんか？

NO.78さん

駐車場の件同感です。あそこの出入り口が使えるように管理組合に言いたいです。
そこだけ何故出入り出来ないのかおかしいですし不便でしょうがないです。
たくさん荷物持ってたり雨の日やら子供もいてスムーズに部屋までたどり着きたいですよね、、、

中途入園できるか分かりませんが、川崎こまどり幼稚園はどうですか。マンション周辺に園バスが通ってますよ。

97さん写真アップありがとうございます。
完成、近づいてきましたね！！
売れ行きの好調のようですし、入居が楽しみです。
問題点は子供の自転車2台の置場所です。主人、私でもう2台駐輪所とってあるし。皆様どうされるのでしょうか。

>99さん
全世帯が駐輪場を利用するとは限らないので再抽選でもあるのではないでしょうか？
うちは駐輪場利用しないので最低でも２台は空きがあります。