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先週、何件か竣工済のマンションに行きましたが、どれも値引きはしないと言われました。
消費税増税前の駆け込み需要が多いのか、販売会社がどれも強気です。
どなたか最近大幅な値引きを引き出された方はいますか。
[スレ作成日時]2013-02-25 09:42:37
先週、何件か竣工済のマンションに行きましたが、どれも値引きはしないと言われました。
消費税増税前の駆け込み需要が多いのか、販売会社がどれも強気です。
どなたか最近大幅な値引きを引き出された方はいますか。
[スレ作成日時]2013-02-25 09:42:37
カッシーナかな。
実際は結構あるもんなの？
それともデベによるの？
3月決算ですと、今月は値引きしてくれる所が多いのでしょうか？
今年は値引きないね。
消費税増税前の駆け込みでむしろ割高。
9さん
貴重な情報どうもありがとうございました。
MRまで行く手間が省けました
アベノミクス始まっちゃう前に買わないとな。
アベノミクスはすぐに終わりそう
竣工済みで「特別商談会 開催！」なんて謳ってるのは、値引きのサインでしょ。
探すと結構あるよ。
増税前の駆け込み需要ってよく言われるけど、慌てなくても大丈夫。
「税率が3％アップしました。 だから物件価格も（上物分3％）上がります」なんて商売、できっこないから。
内税方式をとってる以上はムリ。
むしろ増税後に景気は冷え込む筈だから、マンションの価格も下がるし完成在庫の値引率も大きくなると思うよ。
関西だと500万どころか1000万引きも当たり前だが
関東ではマンションの値引きは（大っぴらには）ほとんど無い。
それは、関西では値引きして買ったことが自慢になるが
関東ではそれが恥ずかしいことになるからだとか。
竣工後６カ月以上たって売れ残っていれば、値引きでしょ。デベの金回り次第でしょ。じゃあいつやるの、それは、いまでしょ。３月でしょ。
関東で値引きして買っても別に恥ずかしい事ではないのでは？
そんなの見栄以外のなにものでもない。見栄で何百万損するほうが恥ずかしい。
むしろ今どき、正価で買う人のほうが？？？と思う。
交渉次第で最初から安くなるケースも結構あります。
皆さん、上手に買ってくださいね。
いくら値引きしてくれても、完成しても売れ残るようなマンションて、そもそもどうなんでしょうか。
普通は完成前に完売してますよね。
出会いですから、竣工前完売にこだわらなくても。
リセールを意識するなら別ですが
最近、完成前に売れきれる物件などほとんどありません。
売れきれる物件はほとんど値引きした結果です。
現状、青田売りで完売するマンションはほとんどないよ。今は、普通はこうだとか言う概念はないね。完成後じっくり見て買った方がいい。予算が合致して、好みに合えば買えばいい。値引き云々は関係ないよ。リセールなんてどうでもいいこと。投資で買うなら別だけど。
２０さん
その通りだと思います。相場より安すぎるマンションには何かしら理由（安普請など）がありますが、相場の価格で割りと環境や仕様の良いマンションは必ず完売しています（東京中心部）。たまにキャンセルが出ますが、すぐに買い手がつきます。
２３さん
どこのエリアの方か分かりませんが、定量データはお持ちですか？残念ながら、ご自身の物件がそうだからといって、世間相場とはいきませんよ。
↑お宅何さま？決め付けにもほどがある。自分でそう思っていればいいこと。ここは、それぞれが思うことを書き込む場所だよ。誰が世間相場だといった。うざいんだよ。
