SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part5

>>842

条件はほとんど同じですね(笑)。
うちも100前後の角部屋希望です。
数年後にお隣とかになってるかもしれませんね。＾＾

こういう掲示板は鬱陶しいのが沢山いますが、あまり気にしなくて良いかと思いますよ。
マンション購入３件目ですが、いずれのマンションも販売中はこんな感じでした。
（ずっと湾岸物件なもので、ネガは多かったですね。苦笑。。。）
でも入居してみれば住民の方々はいたって普通の方ばかりです。当然ですけどね。
ネットは色々な人がいますが、そういう人たちはネガなので当然買いませんからご安心を。

豊洲は今のように何もない時はいいが、次の首都直下地震（近くが震源地の東京湾北部地震）がきたらどうなることやら。
浦安の二の舞・・・・。ご自愛してください。

立川断層も良く分からないみたいだし、都内で絶対安全な場所は無いと思う。
土壌汚染に関しては、検査してるはずだから結果を確認すれば良し。

土壌汚染が法的に改善されていなければ損害賠償でデベを訴える予定

有楽町線の駅まで、もう少し近ければ買いなんだけどなあ。LRT来ないですかね。それとも、もう少しがんぱって、3丁目ですかね。

ここは豊洲、豊洲と言うけれど、１～４丁目とは地盤が違う。（地盤の生成方法、時期、用途、履歴など）
豊洲として一律に扱えない劣悪な場所ではないか。

瓦礫の上の１～４丁目より地盤はマシです。

豊洲駅は拡張工事中なのでかなり近くなると思いますよ

859
本当ですか？通路ができて、濡れる距離が減るってこと？？濡れないなら10分くらい歩いても苦にならないですね。

>瓦礫の上の１～４丁目より地盤はマシです。
科学的に論説してくれない？
無理でしょ?

低脳って、笑われるから根拠のないネガは程々にしとけ。

>８６１

知らないの？
情弱、気の毒。

８５２さん、８４２です。

うちはここを購入することになれば２軒めです。
豊洲は以前に検討しましたが、出足が遅かったので希望の間取りと価格が合いませんでした。
ちなみに、特に湾岸希望というわけではなく、ここは、完成する時期的なものも考えて候補のひとつです。

これから開発される土地ということで、購入にはかなり勇気がいりますよね。
隣に立つ５００戸ぐらいの規模のほうも気になるのですが、詳細はある程度SKYZの販売が進まないと出ないでしょうし、
兎にも角にも価格次第です。

楽しみに待ちたいですね。

液状化の被害が大きかったのは豊洲何丁目ですか？

８６２根拠出してみろよ

ネガ同士やめとけよ、みっともない

俺たちネガは埋立地から生まれたんだよな
埋立地なくしてネガはなし
感謝してネガしようぜ

＞８６５

知らぬが仏（笑）

ここは東京湾や隅田川をさらえて出たヘドロを積み上げて出来た。
底には相当な厚さのヘドロがあったはず。駿河湾のように３０～５０mよりは少ないと思うけど。
また、新木場のように生ゴミを埋めたところより良いと思う。

それも、土壌汚染対策するの？
また、税金が大量投入されるのかな？


すみませんねぇ。皆さんの税金で資産価値アップさせてもらって。（笑）

資産価値アップって・・・。
マイナスからのスタートですよ。
良くてプラスマイナスゼロ。

あんまり調子に乗ってると営業妨害で訴えられるぞ？

え？汚染除去されるんじゃないの？

皆さんの血税で資産価値がアップする街。

>>871
さすがに東京ガスに対して土壌浄化措置命令を下すべきだと思うのだが・・・

マルチ投稿で削除依頼すればいいんじゃない？（笑）

この場所って六丁目のどのあたり？？？

おれネガだけどちょっと気の毒になってきた。
ネガる相手は元気なほうが面白いのに・・・。
がんばれ豊洲！！！

↑買えないとこうなるよ。

買えないというか、買わないでしょ、普通の感覚なら・・・。

85ESタイプで、洋5.0をLD16.0に一体にするセレクトプランで行きたいね。この間取りなら中層～高層で30戸ぐらい並びそうだし、西向きの反転タイプもありそうだから、そっちがベター。DWで高級っぽいし、40階で7000万半ばじゃ無理かねえ。野村東雲の角部屋同面積は6700ぐらいだった。あっという間に無くなっててどうにもならなかったけど。
これでUBが1418しかなかったら悲しいなあ。

125CWはプレミアムフロア限定っぽいし、軽く1億オーバーで手が出せないな。

892だけど、拡大図見たらUBは1620だった。当然だよね、ごめん。

変電所からの電磁波、土壌汚染、液状化、津波や洪水………
そのくせ駅遠で商業施設なしって……

あれ？再開発されるのは無視ですか？（笑）


人気物件ってのはバレちゃってるんだから、今更ネガっても無理なんじゃない？

892さんとおなじプラン、私も考えました。

でも、図面でひとつよく分からないことがあって。
bedroo(2)からバルコニーに出る扉？図面で確認できるんですけど
出入りが出来る扉なんでしょうか？
腰高の扉じゃないですよね？？？

私的には、ここは単純に壁がよかったですね。

豊洲周辺物件になぜネガが多いのかを冷静に考えてみたけど、
単純に憧れてるけど買えないという人が多いからじゃないかと思う。

あからさまに急成長している地域だし他の地域では有り得ないような
ゴージャスで要塞のようなタワーマンションが次々と建設されて行く。
おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

で、庶民には微妙に手が届かない絶妙な価格設定をして移住者を厳選しているから、
どうしてもネガが絶えないんだと思う。

リセール云々はあまり関係ないんじゃないかな。
こんな割高な価格設定の地域は投資家は狙わないでしょ。利幅が少なすぎる。

902
＞おそらく豊洲エリア（月島、勝どき、台場、有明、東雲）のタワーマンションの数って、
＞それ以外の日本全国のタワーマンション数より多いんじゃないかな？

おいおい、さりげなく豊洲エリアに中央区月島、〃勝どき、港区台場を含めるのは勘弁してよ（笑）

あなたは江東区、コウトウク、KOUTOUKU！

月島・豊洲ウォーカーがあるくらいだからね。中央区、港区含めても、湾岸は、豊洲が1番じゃないかなあ。

だから、何度も言ってるけど湾岸エリアが中央区、港区、江東区、さらに大田区と分かれているのはおかしいのよ。
これは行政の怠慢だと思う。

その中で最も生活インフラが整っているのが豊洲。
新豊洲の評価がどうなるかはまだ未知数だね。豊洲といってもかなり外れだし、
「谷間」と見なされれば周辺で一番安い地域になる可能性もある。

江東区は、江戸川区と一緒になってくれ。
他は巻き込まないで。

豊洲は実質湾岸一番だから、今後、アベノミクスに乗って、価格でも月島超えるかもね。

江東埋立区を貶す輩は書き込みするな、
ボケ！
チンカス！

読まんでも良いわ！
買わんでも良いわ！

どうせ足立区や江戸川区、中央区あたりの「愚民」なんだと思うが、
二度と足を踏み入れるな！

Shame on you!!!!

喧嘩はやめて！人類はみんな兄弟なのですから！

じゃあ、906の希望通り湾岸埋立地をすべて東京23区から切り離し、湾岸市として独立させよう。
市庁舎は豊洲に置くんだよね？
いっそ、日本からも独立して香港みたいにしてもいいよ。

いいね〜。
とりあえず、湾岸区はいいかもね。
富裕層しか住めない町にすればいいと思う。

富裕層は本当の都心にしか住みません。

都心に新しい土地があるならね（笑）

現代の富裕層は豊洲の豪華タワーマンションになるのでは？

豊洲にお住まいの人、これからすぐに住もうとする人の資産を倍増する方法をお教えしよう。
それは港区豊洲に変えるのだ。さもなければ中央区豊洲。
区を変更する運動を皆で起こすのだ。
江東区は受け入れてくれると思う。
港区や中央区の受け入れは？。

湾岸区豊洲なんてどう？

独立しちゃうのがいいんじゃない？

区の変更方法はその地区の住民投票となるのですか。
市町村合併でよくやってますね。

アベノミクス始まったというのに悠長ですな。

なんか凄く気持ちの悪いレスが並んでいますね
近隣の住民の方ばかりのようです
販売にとっては迷惑でしかないでしょう

人気の再開発エリアで、豪華タワーマンションですからね。
そりゃ盛り上がると思いますよ。

「ネガ多く、人気物件見つけやすい」って川柳もあったよね。

行政区分はそのうち変わると思うよ。
ゲートブリッジを渡った先も江東区と大田区で揉めてるでしょ？

湾岸区という名称に嫉妬してしまうのだろうけど、現状のモザイク行政はそのうち破綻する。

江戸川区と江東区が一緒になって湾岸区になると良いね。

湾岸タワーマンション区だと、月島・お台場・江南・豊洲あたりで作るといいんじゃない？

なんか、ライフスタイルもみんな同じだろうし。

二階まで立ち上がっていて、位置、方角がよく分かるようになったね。

うーん、景気回復基調なのが気になる。

安くしてくれないかなぁ。

>>923
晴海、勝どき、有明、東雲が歯抜けになっている理由が分らないのだが・・・

あと港南を組み入れるのは難しいんじゃないかな。海側のみとかならまだ分るけど。
土地の空き具合から区庁舎は有明になるだろうからね。

港南だけじゃなく芝浦や海岸もどうぞ。
湾岸区より埋立区の方がいいと思う。

埋め立てだと、内陸の埋め立て地も入ってしまうからなぁ。

湾岸区のほうが格好良くていいと思うよ。
タワーマンション区とかでもいいんじゃない？

リビングのエアコン、天カセだといいな～

あれ？グリーンエコアイランド構想だとあと５年で完成だよ（笑）

ネガっても無駄じゃない？

今の子供は強いからヒ素とか関係ないよ

932～934は連続投稿ですか？

子供にはフッ素ですよ。

ああ、今、汚染除去やってるからいいんじゃない？

シビックセンターの建設始まりますね。
便利になりそうですね。

大学病院もできるらしいじゃん。

>937
だから何？ヒ素とかマンションに関係ないし（嘲笑）

シビックセンターといっても
区役所の出張所は今でもシエルに入ってるし。

へ？？？

眺望が楽しめる図書館が一番のメリットじゃないの？
シビックセンター。

大学病院は、４丁目から５丁目への移転。

眺望なら自宅から見なきゃ。

おお。新しく新築されるのですね。大学病院。

嬉しいですなぁ。

関係ないわけではないが、除去されるのなら問題がないというのが正しいかと。

聖路加も新富町にあるから、病院は、充実してますね！

聖路加や大学病院なんて普通の病気では行かないだろ？カゼひいて聖路加に行くか？
そういう普段の病気に対応してくれる腕のいいドクターのいるクリニックのほうが必要。
埋立地は人がいなかった場所にマンションだけがボコボコ作られた場所だから、そういう普通の街にあるようなものがなにもないよね。
やっぱり不動産業者が短期間でつくったハリボテの街はダメだね。