ヴィークコート吉祥寺御殿山ってどうですか？

井の頭公園を上から俯瞰んしたことなんてないですからね～
見てしまうとあまりの感動に高層しか選びたくなくなってしまうの、かも・・
と考えると見ずにこちらの検討を進めることも幸せなのかもしれませんよ（汗

＞＞875
キャンセル出たんですか？？
お値段がけっこう張りますから
吉祥寺駅から西に行くこの立地だと三鷹駅物件にシフトする人がいてもおかしくはないですね～

新聞の折り込みチラシとポストに、キャンセル
出たて入ってました。何戸残ってるのかな？

やはり吉祥寺駅に徒歩圏内ということでお値段が強気なのでしょうね。
人気のある場所ですし。
私的に間取りも設備も悪くないなぁと思うのですが。
あと実質何戸なのでしょうね、本当に。
私も気になります。

＞８７７

空きがあると配るのではなく”キャンセルが出た”と配る。これが注目点だと思います。
実は、買いたかったのだけれど住みたい位置や間取りが無くなって想像に検討を止めた、そんな方が多かったとか？

潜在的なキャンセル待ち人口が多いのではないですか？？
エントリーはしていなくとも。
ちなみにどの間取りがキャンセルなのでしょうか？？

億ションは売れたのですか？

億ションは売れたみたいですよ

お部屋の位置の話ですが、Ｄ・Ｅ・Ｆのように敷地の内場所にあるほうが落ち着きがあるでしょうか、道路に面していても開放感があるような物件ではないのですよね、であれば完全な外界と遮断されるプライベート感満点の位置のほうが良いのかなと、個人的に想像してみました。Ｆの一階などはデッキテラスから空と敷地の緑だけが見えるような空間が想像できて演出の良さを覚えます。

中住戸の方が外からの影響は良い意味でも悪い意味でも受けにくいでしょうね。
お隣が気になったりとかそういうのはあるかもしれないですが。。。
あと経験上なのですが、
角住戸よりも中住戸の方が、暑さ・寒さの影響を受けにくいかと。
特に冬はダイレクトに寒さにさらされる部分が少ないからか、
温かく感じます。

東側は陽のあたるのは午前中、
冬場は特に寒いですよ

徒歩圏は確かに魅力ですが、価格は高いですね。
自転車で5分程度の場所でもいいかなあと思ってしまいます。

>>883さん
角住戸の方がプライバシーや騒音を避ける為に良いものだと思い込んでおりましたが、
寒さの影響が出てくるのですね。これは盲点でした。
現在先着順として地下1階と1階角住戸が残っていますが、どちらも冬場は寒くなって
しまうでしょうか。考えてみれば地下1階は特に冷え込みそうですよね。

角住戸に現在住んでいますが、それほど寒くはありませんよ。、
方角によるのかもしれませんが、マンションの外壁はしっかりと分厚いですし。
実家の一戸建ては寒かったので、マンションの壁は違うなあと思ったりしたものです。

一般的に、採光、通風、騒音など考えると中住戸より角住戸の方が優れていると思います。
もし中住戸より少々寒いとしても、エアコンつければいいだけでは。

確かに冬場の寒さだけを考えて中住戸を選ぶ方は少ないと感じます。
たまたま中住戸を購入したら、以前に比べ冬の寒さが和らいだという話では？
重要なのは自分や家族にとって最適な環境と思える間取りや部屋の位置であり、
暑さ寒さは皆さんが仰るように冷暖房機器を上手に使えば解決する話だと思います。

断熱さえしっかりしていれば、角部屋でも冬は寒くないと考えてよろしいのでしょうか。
マンションってよく「お互いの部屋を温めあうから寒くなりにくい」なんてレスも見かけるのですが、
角だからと言って外気温には左右されるわけではない、と。
各々の部屋の暖房の位置、確かにそうです。
気流を計算して配置する必要が出てきます。

吉祥寺周辺(特に北側)で、物凄くたちの悪そうな、目つきの悪い若者の集団(昔で言うチーマーのような)をたまに見かける。
六本木の襲撃事件も杉並区近辺の集団だったみたいだし、ちょっと不安になってきました。
子どもがカツアゲされたらどうしよう、とか。
逆に仲間に入ってしまったらどうしよう、とか(笑)

８９０さん、そういう理屈だと渋谷辺りにも絶対住めませんねｗ
あなたには田舎をお勧めしますよ。まあ、心配には及びませんよ。購入者の方はこんな書き込みはしませんからね。
買えなかった僻みとか、妬みはやめようね。

治安の心配を書き込んだだけで、そんな風に言われてしまうとは...。
正直驚きました。
あと、武蔵野市三鷹市は充分田舎ではないでしょうか。(悪い意味でなく)
都心に近い自然の残った田舎、というのがこのあたりの魅力だと思ってました。

繁華街なので治安に関するある程度の不安はつきものだと思います。実際に怖そうな人を見たり事件があったりすると尚のことです。

吉祥寺は他の街からのお客さんや学生が多く人の出入りが活発ですので、いろんな種類の人がいてもおかしくはないと思います。

８９２さん、それは田舎とは言わないでしょう。吉祥寺あたりに住んでいる人たちが田舎に住んでいるとは思ってないはず。
あなたは大金費やして田舎に住むんですか。このあたりは都心に比べても引けを取らぬほど地価が高く、高級住宅街の多い地域です。
ここを田舎と思うあなたはどこに住んでいるのでしょう。

私は長年吉祥寺に住んでいますが、都心の友人には田舎暮らしだと伝えています。
所詮都下ですから。
高級住宅街=田舎ではないという理論は当てはまらないと思います。