神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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契約者 [更新日時] 2014-03-14 18:41:59

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.46平米~100.98平米
売主・事業主:神鋼不動産
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:オリックス不動産
販売代理:ライフステージ

物件URL:http://www.kobe300.jp/
施工会社:㈱大林組
管理会社:アーバンサービス㈱

[スレ作成日時]2013-01-26 09:30:31

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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判

  1. 281 入居予定さん

    うわわっ総戸数36戸!?
    普通のマンションどストライクですね
    調べなきゃ良かった…ふぅ…

  2. 290 購入検討中さん

    先日からですか>284さん
    どこでも言える事なんですが
    売れ行き好調なのは最初だけ
    残り4/1からが勝負かな

  3. 293 匿名さん

    タクシーに乗り「神戸ハーバータワーまで!」


    「この人、ポートタワーの名前も知らない田舎者か。。」
    ってタクシーの運ちゃんに思われてしまいましたとさ(笑)

  4. 302 匿名さん

    価格だけの話で「安い」ってことは個人の感覚によりけりってことで、
    客観性には欠けるので、あまり意味のある発言では無い。

    >291
    普通タクシー乗るときにマンション名言うかなー。
    ってか、マンション名言うだけでそこに連れて行ってくれるだけの
    有名マンションってどれだけあるんだろう???????

  5. 303 入居済みさん

    売れないが完売しないということですか?
    まだ販売中ですよ そのうち完売します
    少なくとも5/6以上は売れてるのだから
    民主主義的には売れてるとも解釈出来る
    要はネガティブ視点かポジティブ視点かの違いにもよる
    花壇の花が動物に踏まれて
    ネガティブ=半分の花がダメになった
    ポジティブ=半分の花が助かった
    のようなもの

  6. 307 匿名さん

    301さん 売価は1,900から7,800万円までいろいろあるけど、どこがどう安いのでしょうか?完売しないのが売れないマンションなら今発売中の全てのマンションが売れないマンションだけど、どう見ますか?

  7. 308 入居済みさん

    お向かいのマンションに何が負けてるのかな?
    負けてるのは売れ行きだけでしょ?
    あとはワコーレさんの手腕かな
    最初からハーバータワーをターゲットにしていたと思う
    専有部分のパーツにも気合が感じられる
    がしかし何故選ばなかったかというと
    階高関連でハーバータワーを選びました
    階高が高いのと二重床二重天井とあとたぶんだけど
    扉などの高さも高いと思う
    そういった所を選ばなかった人が多かった
    とはいえ
    数値的に言うとお向かいさんは100邸もなかったはずですが
    ハーバータワーは少なくとも250邸は越えてるのですが
    完売ではない
    勝ち負けなんてくだらないし

  8. 311 マンコミュファンさん

    階高が2.6ですか なるほど
    個人的には却下ですね低すぎ
    ワコーレさんの三ノ宮のレジデンスも
    15階建で上層の2階だけ階高が高いそうですが
    その分他が低くなってるのでしょう
    これからはレジデンス級は14階建のほうが良いような気がします
    >310さん
    それなりのマンションでは無いよ
    新築マンションで建物だけ考えたら中央区では1番でしょうね
    これは個人的な発言なのでお手柔らかに
    ハーバータワー>シティータワー>>元町レジデンス>>>>>マークス

  9. 312 購入検討中さん

    二重床は太鼓現象がみられるのでお断り

  10. 313 入居済みさん

    階高2.6ということは床から天井まではかなりひくそうですね しかし詳しいですね!もしかして住民さんでしょうか?自分で納得して買って階高2.6で充分なら
    此方に絡まなくて良いのでは?

  11. 314 匿名さん

    マンコミュファンさん 階高と天井高、区別できないんですね。マンションには詳しいのかと思ってたので驚きです。

  12. 315 入居済みさん

    太鼓現象はもちろん知っていますよ
    しかし上下からも左右からも音は皆無です
    洗濯物は干してあるが人の気配0
    やはり施行業者も選択肢の一つですよね
    スーパーゼネコンでも過去には色々有ると思いますし
    そういった説明も営業さんのはうから伺っています

  13. 316 マンコミュファンさん

    文章が変だから読み間違ったスマン
    だって他の方々も読み間違えてるし
    でも両方見比べると階毎の高さが違いますね
    あとプリンタ商法でも何でも良いけど
    そこらへんの人の心配は不要ですよ
    維持費が高いのを含んだ上でも安い
    だって他のタワーマンションならもっとしますよ
    土地の安さと材料費の安さと容積率の高さが安さの秘訣でしょう

  14. 317 入居済みさん

    ほんとだ…匿名さん勘違いしました失礼しました
    なるほどねそれでも基準から考えて階高が低いですよね?
    基準緩和とか聞いた事ないので

  15. 318 入居済みさん

    ちなみにハーバータワーの階高は過去のスレッドで
    匿名係長さんが書いてました
    スーペリアフロア階高3250〜3340(33階のみ、上階がエグゼクティブフロアで二重床が高くなっている為)
    エグゼクティブフロア階高3460(34階)3370(35階)
    35階が少し短いのは上に住戸が無い為。

  16. 319 匿名さん

    中古物件売ろうと必死なのか?あまりいじくらんほうがいいとおもうぞ

  17. 320 匿名さん

    それぞれ価値観という感覚があるから
    こういう討論があるんだろうな
    ハーバー派マークス派レジデンス派
    それぞれの価値観でそれぞれの物件を購入したわけだから
    自分が購入したマンションに満足していればいいんじゃないかな?

  18. 323 匿名さん

    自分で笑をつけたらアカンわ

  19. 324 匿名さん

    321さんそんなに必死だと選択肢間違って
    現実逃避してるんだろうなと思えるね可哀想に
    好きなだけ書いた後虚しくなるだけだよ〜
    322の営業さんも
    お手並み拝見ですね極小規模だけどね

  20. 325 匿名さん

    321さんレジデンス>マークスで良いんですね?
    まだレジデンスは完成>入居はまだ先だけど
    売り切れる自信があるんだ?
    雲行き怪しいんじゃないかな?
    言ってる事解るよね?
    マークスより少し数が多いだけですからね
    お手並み拝見ですね

  21. 326 匿名さん

    中央区でここ最近早く完売したと言えば
    アルファライフKOBE春日野というマンションですが
    約2ヶ月で完売
    早ければ何もかも上なのかな?
    本当にそう思ってる?
    仕上がりも最高だし
    今のワコーレさんは良いと思いますが
    過去に色々あったから
    ワコーレさんのスレッドで毛嫌いする人もいるんでしょうね
    でも私はマークスにしてもその他のワコーレさんのマンションスレッドにしてもフォローはするけどネガティブなことは書いた事がない
    春日野道のほうで最近完売してもう住んでるワコーレのマンションなど応援してきたんだけどな〜
    ワコーレだけじゃない
    レジデンスも応援してたよ
    シティータワーも応援してた
    私は住民では有りませんよ だからあちこちに書き込んでいるのですが
    これは人間性の問題だと思います
    よくこういうちゃんとしたマンションを悪く書けるものだなと
    どういう生き方をしてきたんだろうなと
    そんな人間がマークスやレジデンスに住んでいるんだと思うと悲しくなるね

  22. 327 入居済みさん

    住民スレにしても このスレにしても
    こういう人達にこのマンションが選ばれなかったのが救いですね
    マンションを馬鹿にするだけでなく
    住民や周辺地域や周辺住民や外国人まで差別や馬鹿にしているような発言が目立ちます
    維持費が高いとか言いますが
    他のマンションの維持費を差し引けば
    30年計算しても割高ではありませんよ
    計画表とかもよく確認してみてください
    売る時は安く設定して
    計画表では不足するようでは如何なものかと
    >321さん
    マークス>>>>>>>ハーバータワー
    本気で言っているのですか?
    売れ行きとかではなく
    マンションの建築物として
    どこがどう悪くてこれだけの評価が低いのか具体的に教えてもらえませんか?
    そんなにこのマンションに使っている素材が悪いのでしょうか?
    大林組が作ったマンションがそんなにだめでしょうか?
    お隣との境界壁も149mmと最近の他のタワーマンションとしては厚めです

  23. 329 入居済みさん

    反論されるのが面倒だからって
    そんな挑発してもやめませんよ
    絶対辞めないと言ってるでしょう
    何年でも相手しますよ
    たとえ低脳や子供やら言われてもね
    マンションの悪口言う>反論>今度は人の悪口
    どっちが低脳なんだか
    馬鹿というやつに限って馬鹿という言葉があるでしょ?

    そんな事より
    ちゃんとマークス>>>>>>>ハーバータワー
    の理由を言ってもらえませんか?
    建物としてどうダメなのかを
    ハーバータワーと言った限りは
    建物ですからね

  24. by 管理担当

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