西麻布と比べても戸数倍近く違うでしょう。
20戸の規模のマンションも中々ないがこれくらいではついてなくて普通かね。
ま、普通だね。ただ住む場所に何を求めるかだからね。別の所にすればいいのでは?もちろん設備がないということは安いということにはなるけどね。
場所は静かそう。値段如何だね。
ここは低地なんだよなぁ。。。
低地ということは豪雨の時大変なんでしょうか
外観がおしゃれで間取りもまあまあですけれど。車もこの辺りではあまり必要ないと思います。駐車場4台ですし。
坪380くらい?
サンウッド西麻布より駅に近いのがいいですね。
外観もカッコいいし
ここで、@380出すってどんだけだ。笑っちゃうよ。
近くのパークコートの中古の方が全然格上だろ。
まぁ、西麻布と同じぐらいかそれ以下だな。
すごーく不便な場所だよ。
周辺には学生さん多いと思うのですがマンションの前とかも歩いてたりするのでしょうか?
中学校、高校とあるので運動会シーズンなんかは意外と騒々しいかなと思ったりもするのですが。
ディスポーザーは要らないですが床暖房は欲しいと思ってました。
こちらは付いてるようで嬉しいです。子供もいないので小規模マンションの良さを堪能したいです。
まあ@330くらいでしょう。
330でも高いよ!
網町の外れだから高くても340-350ってとこでしょう。
近くにあったファインなんちゃら三田より安いでしょ。
三田綱町というよりは三ノ橋ですな。低層階@280がいいとこ。最上階で@330ぐらいまでだろうな。
その価格希望だったらこの辺に住むのは無理だよ。多分
ファインは34さんの価格くらいでしたよ
腐っても網町でしょ。このへんでも..
三の橋じゃないしねぇ..
腐って綱町か。確かにパークマンション三田綱町より三の橋の方が近いね。
どの駅も徒歩10分前後の立地で、スーパーなど食料品を販売する店も同じく10分程ですね。
周辺施設をチェックすると、ハンガリー、韓国、オーストラリア、イタリア、クウェート、
アルゼンチンと大使館の数がすごいです。
何故港区に大使館が集まっているかと言えば、元々大名屋敷の広大な敷地に大使館が建てら
れるようになりましたが、明治政府が警備しやすいように集中して作られたそうですよ。
サンウッドって何気にいつも強気だよね。
ファインレジデンスと同じようなものでしょう。
三田パークサイドタワー
赤坂タワーレジデンス
と価格設定は弱気な例が多かったが
それは時代のせいだろ。
価格が気になりますね~
場所がいいだけに高そうですね
この周辺に住まれる方はやはり車移動が基本なのでしょうか
ここの場所がいいって?ボロボロの空家のあるこの辺が?低地で高速の近いこの辺が?笑っちゃうよ。
高速は近めのようですがまさに沿っている立地ではないようですよ。自分の価値観としては気にならない立地です。でも現状では47さんの言う古い建物が多いという点は気になるところです。今後建て替えていったり取り壊してすっきりさせるといった計画が明確に今あればもっと検討が容易だっただろうとは思います。これは言っても始まりませんよね…我が家は今手に入る情報を元に検討を進めていくことにします。
意外に高かった印象。前にあったファインレジデンスにすべきだったかな。
値段しらんけど、高めなら西麻布と同じで価格改定入るんじゃないの?まぁ、高くしたら取り柄のない場所だけに苦戦するだろうな。
入居中ならともかく、空き家だったら取り壊されるのではないですか?
そういう家が複数軒あるのですか?
それから、地図を確認してみると高速からは若干距離がありますし、
個人的には大使館に囲まれた(?)好環境の立地と感じました。
ふつーのマンション。この内容だと少々高めかな。ここを買うメリットは見いだせない。
三田パークサイドタワーよりは、環境よし。幹線道路にはもう住みたくない。
ここなら近所のパークコート三田綱町がいいと思うよ。
白金あたりはマンションラッシュですね。白金というとプラチナ通りなどがあったり
するせいか、すごくおしゃれな街というイメージの方が多いかと思いますが、まだまだ
昔ながらの下町の雰囲気も残っている町です。私はそれもまた落ち着くいい雰囲気だと
思っています。でもそういった街並みも再開発によってどんどんマンションなどに変わって
いってしまうのでしょうかね。
再開発とかタワーマンションで大体ぶち壊されますね。
環境的には大通りから内側に入っている場所なので
静かな環境ではありますよね。
割と現地は緑も多い地域ですし、住むならこういうところが良いなぁとは思います。
この辺り、意外と買い物も便利なんですね。
歩くとどちらも10分以上かかってしまってちょっと遠いかな…とも思いますが。
でも思っていたよりもあるなぁという印象です。
やっぱりどこに出るのも遠い。
ここ住環境は良いですよ。大通り沿いでは無いし。徒歩10分が苦痛で無けれは、白金高輪、麻布十番、田町にも出られる魅力がありますね。車無ければバス停近いのが意外と役立ちます。欲しい物件の一つかな。
近くにあるパークコートの中古が出れば、そこの方がお薦め。
仕様と設備のページが更新されていますが、食洗機がついていない以外は
必要な設備が一通り完備されていると感じました。
構造は床のスラブ厚200mm、戸境壁のコンクリート厚は約200mmという数値は
防音性能上十分なものでしょうか。
普通というか薄い方だね。スラブ厚200ミリは。
外観のデザインが洒落ていて好みです。
シンプルかつモダンで港区界隈の周辺環境にマッチしていると思います。
この辺は慶応義塾、インターナショナルスクールなど教育環境も整っているので
子供の教育に力を入れたいご家庭にとっては何よりの立地ではないでしょうか。
ザ・レジデンス三田と違い大通り沿いでない点は良いかな…
あとザ・レジデンス三田と違い低層なのも良いでしょう。ディスポーザーがついてたら本格検討でした。
ディスポーザーは大規模マンションでないと維持費コストの面で厳しくなるんでしたっけ。
24時間ゴミ出し可能ですし、長い目で見れば快適さに違いはないと考えております。
ディスポーザーは誤った使い方による故障が多く、修理が難儀であると言う噂を聞きます。
ディスポーザーは中規模以上じゃないと厳しいね。ただ、これからのマンションには欲しいかもしれません。サンウッドも西麻布はついてたんですけどね。
買えるなら断然レジデンス三田がいい。予算無ければこっちしかない…
なんでレジデンス三田が良いのかね。ここもいいし、麻布台もいいだろ。レジデンス三田は再開発すれば良かったのにね。
ディスポーザーはこれからの季節には欲しいところですよね。
ただディスポーザーってランニングコストってかからないのですか?
粉砕して下水に流すだけっていうわけじゃないでしょうし…。
あと粉砕できないものも意外と多いようなので故障もあると聞いたことがあります。