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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう87
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79
匿名さん
>>そりゃそうだろう
>>何も書けないよ
>>常識・一般論からしても
>>埋立地に住宅と言うだけで
>>言葉を失っちゃうからな
これが、S氏の建築・土木に対する知識のレベル。
コンクリートはたわむか? のテストを出したが誰も回答が無い。
そして何の為に鉄筋を入れるのか? も回答が無い。
それでいて良く住宅なんて住めるもんだ。
埋め立て地っての解釈も地質を無視、ポーリングの知識も無い。
史上最大の地質調査って何なのか知っているか?
http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20130111/
上記もお勉強する気が無いんだね。
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80
匿名さん
結局、豊洲より安くて良いエリアについては具体的な地名すら出ないまま。
まぁ、そういう事なんだろうね。
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81
匿名さん
なんでわざわざお金払って城東のしかも埋立地買わなきゃならんのだ。
お金もらっても住みたくないww
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82
匿名さん
73
そんなに売れてスーモの販売戸数が減ってないのはなぜだろう(笑)
やはり100を超える完成在庫が隠れているんだね…
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83
匿名さん
そんなにイヤなら、他人に売りつけること考えないで、新しいところに引っ越せばいいのに。
と思ってしまう。
お金ないの?
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84
匿名さん
『埋め立て地』と言っただけで、お金に関してネガ反応する人は、そもそもJAMSTECが調査する目的は不可能!
海底下は水圧がかかっていることから海水の浸透がある。
日本列島ってそういうプレートの上に載っかっている意識が皆無なのは、隣国に帰れ!
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
匿名さん
>84
もう少し日本語勉強してから書き込みお願いします。
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88
匿名さん
>>もう少し日本語勉強してから書き込みお願いします。
文字の抜け、相手が何を言いたいのか、スクリーニング出来ないのか?
リンク先のURLを読んでもわからないの?
あんた大和民族では無いな。
それなら隣国に帰れよ!
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89
匿名さん
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92
匿名さん
>>アタマ悪すぎww
これしか書けず、似非大和民族? と問われたら、反応がないことからばれていますな。
帰れよ! お隣の国に。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
>>内陸部のコンクリートマンションは違うって言いたいのかな?
こんなことを言われていると思った時点で、住宅の基本的構造を知る以前に何もわかっていないことがばれた。
違うなんてあり得ない。
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95
匿名さん
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96
匿名さん
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98
匿名さん
>93
>>ア ホ は無視が一番w
階下への床衝撃音が何故伝わるかそのメカニズを知っている?
無関心なんだろう。
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99
匿名さん
おっしゃるとおり。塩浜や枝川なら安い。
安く買いたいなら、以下のようにすれば豊洲でも安く買えるよ。
1.豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い!
2.ブランドになった豊洲2・3丁目は諦める。 枝川や塩浜なら安い!
3.財閥系デベを諦める。 3流5流、無名デベなら安い!
4.スーパーゼネコンを諦める。 3流5流、無名施工なら安い!
5.内廊下を諦める。 チープな外廊下なら安い。
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100
匿名さん
確かに、豊洲と東雲・有明を同じスレで語るのは無理がある。
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101
匿名さん
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102
匿名さん
>99
>
>1.豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い!
タンクトイレ、シートフローリング、壁掛けエアコン、豊洲物件は廉価マンション。
>2.ブランドになった豊洲2・3丁目は諦める。 枝川や塩浜なら安い!
(笑)
>3.財閥系デベを諦める。 3流5流、無名デベなら安い!
枝川物件も財閥系
>4.スーパーゼネコンを諦める。 3流5流、無名施工なら安い!
所詮、施工は下請け
>5.内廊下を諦める。 チープな外廊下なら安い。
狭小廊下
豊洲はマンション一次取得世帯層が多いから仕方ないけど、
安いのにはワケがあるんですよ。
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103
匿名さん
>102
タンクレスだし、シートフローリングじゃないよ。エアコンも天井。
2,3丁目は再開発でインフラもしっかりしているし街並みも綺麗。駅も枝川よりずっと近い。ブランドだと思います。
枝川物件にも財閥系があるのは確か。
下請けがあるのは何処でも同じ。品質管理の責任者がスーパーゼネコンであることが大事。
相撲取りでもなければ、廊下は狭いと感じることはないと思う。
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104
匿名さん
それでも高いなら、いろいろ試してみてくださいね。
1.豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い!
2.ブランドになった豊洲2・3丁目は諦める。 枝川や塩浜なら安い!
3.財閥系デベを諦める。 3流5流、無名デベなら安い!
4.スーパーゼネコンを諦める。 3流5流、無名施工なら安い!
5.内廊下を諦める。 チープな外廊下なら安い。
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105
匿名さん
>103
パークシティ豊洲 トイレ(タンク式、手洗いカウンター無し)
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106
匿名さん
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-
107
匿名さん
郊外マンションや賃貸物件のような仕様レベルですね。
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108
匿名さん
>103
パークシティ豊洲 フローリング(シートフローリング)
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109
匿名さん
-
110
匿名さん
105、106
安い物件と低層階でしょ。
家はタンクレスだし、天井エアコンだよ。
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111
匿名
塩浜は豊洲じゃなくて木場だと何度言えば分かるのかな?
枝川は豊洲にくれてやる(笑)
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112
匿名さん
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113
匿名さん
トイレとかは60万円で替える事できるから、あまり関係ないかと。
大事なのはこういうこと。
1.豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い!
2.ブランドになった豊洲2・3丁目は諦める。 枝川や塩浜なら安い!
3.財閥系デベを諦める。 3流5流、無名デベなら安い!
4.スーパーゼネコンを諦める。 3流5流、無名施工なら安い!
5.内廊下を諦める。 チープな外廊下なら安い。
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114
匿名さん
>112
ここをネガしてる人は、自分の住んでるところ、絶対言わないよ。
何故か?・・・。
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115
匿名さん
>103
豊洲は<パークシティ>
三井不動産レジデンシャル
ブランドラインナップ
<パークマンション>最高級マンションシリーズ(例:麻布霞町パークマンション)
<パークコート>都市型ハイグレードマンションシリーズ(例:パークコート三番町)
<パークタワー>超高層マンションシリーズ(例:青山パークタワー)
<パークシティ>環境創造型大規模開発マンションシリーズ(例:パークシティ柏の葉一番街)
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116
匿名さん
115
基本コンセプトは、そうだったんだろうけど、予想以上に豊洲に人気が出たんでしょうね。
それで、3丁目の値段が上がってしまった。
2丁目勝った人は、勝ち組です。
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117
匿名さん
-
118
匿名さん
115,117
青山と豊洲が同じ!?
今や、豊洲が上でしょう。
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119
匿名さん
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120
匿名さん
パークタワー豊洲 パークタワー東雲 もあるよw
115さんどうなの?
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121
匿名さん
人気出てしまってからじゃ、もう何言っても無駄でしょ(笑)
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122
匿名さん
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123
匿名さん
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124
匿名さん
築4年目で大量に売れ残っている
市場から見放されたマンションだよ。
築4年目で大量売れ残りだよ?
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125
匿名さん
>121
>人気出てしまってからじゃ、もう何言っても無駄でしょ(笑)
都民が選ぶ住みたい街 豊洲(圏外)
(笑)
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126
匿名さん
-
-
127
匿名さん
都民が選ぶ住みたい街ランキングはなかなか面白いね。
時に23区地域別住民のアンケート結果。
都心、南、西、北、都下住民は東側の街は一切選んでいない。
一方、東住民からは浅草、錦糸町、秋葉原、豊洲、北千住、上野がランクイン。
ただ、東住民も吉祥寺、自由が丘、下北沢、三軒茶屋、目黒に「住んでみたい」らしい。
錦糸町、豊洲、北千住はリアルに「住める(手が届く)」街で、
目黒や世田谷は「住んでみたい(憧れる)」街ということなんだろう。
都心や南、西の住民は「人気の豊洲」はまったく興味なしといったところか。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
人気出る前だったら安かったのにね。
でも、またインフレになるらしいじゃん。
どんどん高くなるよ。
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130
匿名さん
オリンピックがくれば地下鉄、道路のインフラ整備に湯水のごとく税金が投入されるでしょう。こなければ失望売りは避けられないでしょう。
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131
匿名さん
青山、豊洲、東雲は同ランクです。
詳細は115さんのレスご覧ください。
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132
匿名さん
126
ネガは決して自分の住んでいるところを、明かしません。
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133
匿名さん
失望売りが出るのって、株式だよ。
マンションや戸建で「失望売り」って出るわけないでしょ。
大丈夫か??
株式売買と、不動産売買の違いも分からない人がネガやってんの?
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134
匿名さん
23区東住民のアンケート結果で笑えるのは、18位に「東京」がランクインしてること。
一体、「東京」のどのあたりを指してるんだ?
ちなみに「東京」がランクインしてるのは東住民だけ(笑)
どんだけ田舎モンなんだよ。
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136
匿名さん
>132
豊洲・東雲・有明はリアルに恥ずかしくて人に言えないでしょ。
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137
匿名さん
恥ずかしいという気持ちがよくわからない。
そういう事にしたいのですか?
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138
匿名さん
普通に考えれば、豊洲なら羨ましいけどねぇ。豪華タワーマンション限定だけど。
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139
匿名さん
「豊洲に住んでます」って世田谷のホームパーティーで言えるか?
普通に恥ずかしいだろ。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
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143
匿名さん
恥ずかしいどころか、普通に豪華タワーマンションは羨ましいと思いますよ
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144
匿名さん
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145
匿名さん
豊洲でも、枝川や塩浜だったら恥ずかしいです。
豊洲で自慢できるのは、豪華タワーマンションだけ。
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146
匿名さん
世田谷にタワーマンションエリアは無いから、普通には比較できないと思うよ。
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147
匿名さん
そもそも都心豊洲と郊外世田谷を比較しても仕方ない。
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148
匿名さん
豪華タワーマンション?
タンクトイレ、シートフローリング、壁掛けエアコン物件が??
羨ましい?
立地が埋立地でも??
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149
匿名さん
豊洲の2丁目3丁目の豪華タワーマンション限定だけどね。
豊洲でも、枝川や辰巳はアウト。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
オフィスビル?
豪華タワーマンションはいいと思うよ。
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153
匿名さん
豊洲はもう都心と言って良いのでは?
日本を代表する企業の本社も揃ってきたし。
地理的にも銀座から5分程度だよね〜。
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154
匿名さん
2,3丁目は確かに良いね。5丁目も、今後、良くなりそうが気がする。
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155
匿名さん
あ、枝川は違います。
日本を代表する企業どころか。。。。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
-
158
匿名さん
豊洲は都心なんだ、って、なんか一生懸命自分に言い聞かせてるみたいですね(笑)
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159
匿名さん
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161
住まいに詳しい人
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162
匿名さん
入れ替えて減ってるように見せてるだけかもしれませんけどね。
あと、築年数もあるので値引きは相当あるのでは?
シンボルではないですが、昔、湾岸の新築在庫物件で、
営業からいきなり1千万引きを提示されてびっくりしたことがありました。
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163
匿名さん
161
3割引きなら、ぜひ買いたいので、紹介してください。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
シンボルだよ。
住友不動産の社員がどんどん入居してきてる。
毎週増えてるよ。
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166
匿名さん
社販だと1%の割引だったと思うけど。3割も引くようになったの?
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167
匿名さん
不動産会社だと、社員限定で不振物件を割引販売するケースは普通にあるみたいですよ。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
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171
匿名さん
急に住友不動産社員がシンボルを購入しているのは怪しいと思う。
インサイダー疑惑。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
ツインにも住友社員が増えてるという情報はまだ無いね。
今のところシンボルで住友社員が購入して入居が始まってるという状況。
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174
匿名さん
ららぽーと、フードコートやっと、オープンですね。明日、行ってみよ。
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177
匿名さん
十分豪華仕様ですよ。
ご自身が今住んでる部屋と比較してごらんよ(笑)
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