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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒一丁目11番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル目黒口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
とりあえずリセール考えるなら地下はやめるべし。足元見られてたたかれるぞ。
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286
匿名さん
浸水の危険性は目黒川ではなく高台から流れ込む雨水だね。ポンプが頼り。
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287
物件比較中さん
276さん
本当に悔しかったんですね(笑)
なんか振られちゃった愚痴みたいですよ!
残念ですが地下は残り1、2戸みたいです。
諦めて他の物件で前向きなコメントお願いね。
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288
匿名さん
>>284
目黒川沿いの物件に対して浸水リスクを意図しました。
この物件は問題ない、むしろ川沿いと比較し優位性があるということが言いたかったんです。
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289
匿名さん
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290
契約済みさん
アパートローンって投資用ローンですよね?
どこかに地下住戸が審査通らないって証明されるようなものありますか?
投資用ローン下りないとなるとリセールバリューに関してだいぶ不安ですね。
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291
匿名さん
アパマンローンは区分所有は厳しいね。少なくとも全額はでないよ。
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292
匿名さん
心配なら人に聞くんじゃなくて自分でオリックスとかに聞きなよ。
一般論としてでも、洪水ハザードマップでリスクが高い地区の地下住戸で、
一低だけど既存不適格の中層が隣接していて日照皆無ですが融資はつきますか、と。
住宅ローンはどんなクズ住戸でも、属性だけでローン組めるけどね。
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293
匿名さん
地下住戸に群がって抽選か
底辺乙 としか思わないわ
友達が地下住戸に住むとか言い出したときは散々罵倒して縁切った
3年くらい一度も連絡してない
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294
契約済みさん
>>293
地下住戸で友人を失ったなんて本当に不幸で悲しいですね。
ところでどこの地下住戸ですか?
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295
匿名さん
スルガならいけるでしょ。
こういう微妙にプチ富裕層に手が届きそうで届かない、でも届く部屋が一部ある物件のスレは荒れますね。
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296
契約済みさん
292さん
別に隣が既存不適格でも面しているほうしか影響ないでしょ。
むしろ影響あるんですか?
ひょっとしたら西向地下住戸で抽選落ちした方ですか?
既存不適格でいえば、築10年以上の物件は避難経路、
EVの防火区画等全部既存不適格でしょうが。
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298
購入検討中さん
なんだか、地下住戸のバッシング鳴り止みませんが、私は抽選に落ちた方の怨念がかなり凄いなって感じます。
買わないのなら、そこまで批判せずに前向きな話題で盛り上がりたいですが、、、人の妬みが一番見苦しいですね
因みに、私は3階を検討していますが今ここに書き込みをされている方々買う気があって書き込んでいるのか!?買えずに煽っているのか・・・
ジオのような第5期まで販売がさせることはないと思いますので今週サイド内覧を行い結論を出したいと思います。
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299
匿名さん
憧れの地下住戸に当選した人の自慢話を見にきたけど、流れ変わった?
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300
匿名さん
オーストラリアの砂漠だったかで地下に住む人たちがいたよね。
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301
匿名さん
日本では黄泉の国といって、地下は死者の住む世界ってイメージかね。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
戦時中の防空壕にずっと居続けるのと同じだからね。焼夷弾が降り注いでも安心。
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305
匿名さん
前検討した某八雲も地下(1F)に倍率がついて人気でした。テラスも広くて明るくて、リビング前方に古いアパートが丸見えの2Fよりもリビングのレースカーテンを開けられて、落ち着いて過ごせそうな出来でしたよ。安藤ハザマさん、大成有楽さんには、色々な意見を集めて比較的注目を集めている物件ですから、きっちり施工して欲しいものです。
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