イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？

低層界と比べれば高いと思うだろうけど、近隣と比べると安いよね。

こちらは非分譲住戸がなさそうなのでいらぬ心配をしなくてよさそうですね。

CタイプにするならBタイプの上層階にしたい。

Cタイプ人気ないですね。
北側と収納の少なさかな

どの部屋も形がきれいで、検討しやすかったです。
アウトポールとうたっててもリビングだけの物件が多いなか、ここは廊下側の洋室も全部アウトポールなのがいいです。
スロップシンクだディスポーザだとかは無いけど、そういうプラスできる仕様よりも、間取りを重視しました。

契約したり、申し込み検討してる方、東向きはデメリットにならなかったですか？

洗濯物が乾きにくいとか、午前中しか日が当たらないとか、そんなに気にはなりませけど。

Cタイプ契約した方いますか？

角部屋って寒いっていうし、ましてや北側だと…
なかなかCタイプは買いづらいです。

夏場はいいけど冬場はと懸念がされます。

Aタイプは南側にバルコニーないんだ。
Cタイプは北側にバルコニーあるけど、これが推し？

Aタイプの西にある小さなバルコニーはどう使うの？

それも通路の向こうで仕切られてて狭いよね。

北側のバルコニーに出たら、上層階は花火とか見えますかね？

6階からはみえるんじゃない。

なるほど。そんな利点教えてくれなかったな。

花火は現地に行くよりのんびり自宅のベランダでみる方がいいかもしれませんね。

土手まで行くと結構混んでるって言いますし…

我が家は毎年土手に行きますよ。
人多いけど、河原の平地にシートを引いて寝っ転がって真上に上がる花火もかなり綺麗です。

現地に行かなきゃ見えないものが自宅から見えるのは素晴らしいじゃないですか。

でも、ここら辺からだと見れたとしても小さいですよ。
建物の影とかにならなければいいですが
6階というのがちょっと微妙だと思います

北側のベランダはちっちゃいからみんなでって訳にはいかないですね。

ベランダが2つあるっていうのはいいですね。
リヒングとかの小窓からはムリかな。

風通しはいいんぢゃないかな。

このマンション、5階と6階だとそんなに変わらないですかね？

5階はもうほぼ売れちゃったんじゃないですか？

みなさんカーテンどうします？

オプションは高いんですかね？ハイサッシだから別で頼んでも特注になりますから変わらないかもしれないですよね。

>>831>>832
契約者様同士の相談事は住人スレ作られてそちらでやられたらどうですか？

この話しは検討されてる方にも参考になるのでは。

三期申し込み予定の方いますか？

2期2次ではなく？

1階はまた抽選かな？

ここの2階ってどうかな？

2階は南側は神社、北側は保育園に遮られるから、日当たりとか、圧迫感とか気になります。
それが気にならないなら安くていいんじゃないですか？

205はいつ販売かな？

205は保育園と神社の木の間位ですよね？

庭はいらないので次に価格的に手が出そうなのは205しかないです。

205の倍率も高そうですね。

新規の方や以前、抽選で落ちた方も再度挑戦となれば必然的に倍率は上がってしまいますね。
この物件に価値を見いだしてる人が多いのなら。

205も3200位するんじゃないですか？

3000いかないらしいですよ。

じゃあ安いですね。

3期ぐらいかな。

いまどれくらい売れてるんだろう。小出しだよね。

販売前、含めると残り1/3

いい売れ行きですね。

竣工前には完売しそう。

4階で70超3800万妥当？

板橋区で一番安いんだから、売れるでしょ。

>>853
妥当というより安いよ。
仕様とかこだわりなければ不満が出ることはないと思いますよ。