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購入検討中さん
[更新日時] 2014-02-01 17:56:12
クレヴィア錦糸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
敷地面積:1,243.51㎡
建築面積:574.66㎡
建築延床面積:6615.51㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:86戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:67.32㎡~70.94㎡
バルコニー面積:9.18㎡~15.28㎡
販売予定時期:平成25年3月上旬
駐車場:敷地内23台(内、身障者用1台、来客兼・宅配レンタカー用1台)
自転車置場:86台(2段ラック式、下部スライド式)
ミニバイク置場:9台
分譲後の敷地の権利形態:(敷地)専有面積割合による所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期:平成26年9月下旬予定
入居予定時期:平成26年10月下旬予定
売主:伊藤忠都市開発株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理:三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2013.5.1 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-10 13:59:19
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア錦糸公園口コミ掲示板・評判
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414
購入検討中さん
412さんありがとうございます。
私が話を聞いた時には3F契約済みだったのにキャンセルになったのかな。
4Fで4980万ぐらいだったので、3Fなら少し安いくらいですかね?
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415
匿名さん
HPを見ると30万円還元キャンペーンやり始めましたね。
最終8邸って書いてあるけど、実際は検討中(ピンクのバラ)含めると、もう少し残ってる感じがしたな。
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416
匿名さん
還元って、消費税5%と8%の差額ならもっと多く欲しいですね。
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417
匿名さん
416さん
でもその分、住宅ローン減税で控除が増える可能性がありますよね!
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418
匿名さん
たまにしかないとは言え、大型台風が来ると駅近がいいと実感します。
本当は駅直結がいいのでしょうが、徒歩5分以内なら自分にとっては許容範囲かなと。
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419
匿名さん
ハザードマップに不安があるのは大雨のときにちょっと。
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420
買い換え検討中
正直売れ残り部屋、内装セレクトもできずに
9月末から100万近くも上がっているのに、
たった30万程度じゃ、もう年内は売る気ないのかな?
こんなこと書くと、また社員さん沸いてきそうですが…。
最初から5%措置のない物件をゆっくり探すことにします
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421
匿名さん
420さん
内装セレクトは、上層階ならまだ間に合うんじゃないですか?どうなんでしょう。
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422
購入検討中さん
HPににもでてますし内装セレクトまだ間に合うと思いますよ。
ここじゃないですが、421さんがおっしゃるとおり高層階は
けっこうギリギリでも受けてるところありましたよ。
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423
購入検討中さん
3Fの話しじゃないの?
すぐ反応されるあたり、ほんとここの会社怖いわ
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424
匿名さん
423
3Fの話???残ってる部屋の話でしょ。
あんまり関係者だ関係者だ言ってると、みんな書き込みたくなくなるからやめようよ。
匿名掲示板なんだから、最低限のマナー守ってれば誰が何書いてもいいんじゃないの。
自分なんかは、関係者が良いことばっか言ってる、とか文句言う人たちに「それの何が悪いの?」
と言いたいけどね。ウソの書き込みはいけないけど、そうでなければマナーの範囲内で何書いた
っていいじゃん。
ネットを使うならそれなりのリテラシーが求められるのは当然のことでしょ。
文句言うのは自分で判断できない人たちですね。
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425
購入検討中さん
422です。関係者だと思いたいのかもしれませんが、
すみません、残念ながら関係者ではありません。
他のマンションも検討中で、ここよりも早い時期に完成の物件でも内装、フローリングの変更サービスを階によって受けてると案内を受けた物件もあったので、ここでは聞いてないですが「きっと階によってできると思いますよ」っという意味で
書き込んだんですけどね。
423さんのコメントを見てまともに意見したのが少し悲しくなりました。
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426
匿名さん
425さん
私も色々なマンションを見ています。
それぞれの感想を書くと、良く書いても欠点を書いても、何かしら文句が書かれました。
だから気にしなのが一番です。
良い悪い関係なく正確な情報を欲している人は沢山いますから。
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428
匿名さん
424さん
同感です。ネット利用者として当然ですよね。
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430
匿名さん
427さん
同感です。
売りつける為のセールストークはモデルルームで嫌という程聞けますからね。購入者目線で情報交換をしたいものです。
この掲示板の利用者として当然の考え方ですよね。
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431
匿名さん
この掲示板に業者のセールス書き込みがあるとのことですが、本当でしょうか?
それってステマということで、宅建業法違反ですよね。
ステマをする業者は淘汰されつくしたと聞いていたんですが。
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432
匿名さん
私も、プラスの書き込みがある度に業者だというのは良くないと思います。
自由な情報交換の場所何ですし、ポジ、ネガあって当然かと。
一番避けたいのは「発言しにくい場」にしてしまうことではないでしょうか。
ずっと見ていましたが度々気になったので。。お邪魔しました。
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434
匿名さん
432さん
私も同感です。
プラスの書き込みをする人が業者だと言うなら、そう言う人もまた別の業者じゃないか?
ネガティブ書き込みする人もこの物件のライバル業者?
・・・と、切りがありませんね。
427さん
お分かりだとは思いますが、ネットなんてノイズだらけなんですよ。
その中から自分なりに取捨選択できる人でなければネットを使うべきではないと思いますね。
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435
購入検討中さん
他のスレに比べて、ここは昔からこの手の内容多いですよね
それはそうと、手付金を放棄してでもキャンセルしたいと思った動機が凄く気になります。
(実際に入金前済みかは定かではありませんが)
ローン審査や個人的事情なら、しょうがないのですが、
3階角は目の前に民家があるくらいで、他に気になる大きなデメリットがあったのでしょうか?
もし抽選なり再募集があれば、参加しようか悩んでいます。
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436
匿名さん
ここの物件に関しては
ライバル物件スレでこの物件をポジする書き込みも見られますね。
単純にここのスレ内に限らず。
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