東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド東京八丁堀」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-17 22:33:05

<全体概要>
所在地:東京都中央区八丁堀2丁目113-1他(地番)
交通:日比谷線 「八丁堀」駅  徒歩2分 、日比谷線東西線 「茅場町」駅  徒歩5分 、都営浅草線 「宝町」駅  徒歩6分
有楽町線 「新富町」駅  徒歩9分 、銀座線東西線・都営浅草線 「日本橋」駅  徒歩10分 、山手線 「東京」駅  徒歩12分
総戸数:105戸
間取り:1LDK~3LDK(40.13m2~78.78m2)

公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/tokyoh/
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-06 12:13:19

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プラウド東京八丁堀口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    698
    そもそも団地が貧乏くさいのでは。

  2. 702 匿名さん

    団地が貧乏くさい→外観が団地に似ているプラウド→貧乏くさい∞

  3. 703 購入検討中さん

    外廊下でも外観で全然違うでしょ。
    内廊下でもちゃちいところたくさんあるし。

  4. 704 匿名さん

    ここ外観、良いですか?????
    のっぺりしてて普通だと思いますけど。

  5. 705 物件比較中さん

    私も外廊下については全く気になりません。
    心配だった乾式壁も1LDKタイプの一部のみのようですし(2LDKタイプを検討中)、建物自体には不満は無いのですが…やはり立地が気になります。
    営業の方は南向きを強調され、「その地域で一番の立地」と言われるのですが、現地を見る度に考えてしまいます。
    後2週間以内に結論を出さなければ…

  6. 706 物件比較中さん

    明るい開放感溢れる全室南向き。
    何が不満なの?

  7. 707 匿名さん

    全室南向き、って言うとまるで
    ワイドスパンで洋室全てが南を向いているかの様に、
    聞こえてしまいます。

  8. 708 物件比較中さん

    南向きではありますが、個人的にどうしても「明るい開放感溢れる」とは思えないのです…良く考えます。

  9. 709 匿名さん

    全室南向きなの?それはいいねえ。でも角部屋は空いてるの?

    >708さんの個人的にどうしても「明るい開放感溢れる」とは思えないのです・・という意見はなんとなくわかるような気がする。

    分譲マンションも結局は賃貸マンションと一緒で、角部屋で三面採光くらいじゃないと閉塞感を感じる。

    角部屋に空きがあるなら駅から徒歩2分だし中々いいと思う。

  10. 710 匿名さん

    空気が悪そうだね。

  11. 711 匿名

    ここの角部屋は三方角部屋じゃないですよ。私も当然そうだと思っていたんですが、間取り集を見たら、角部屋は北側窓ありません。不思議な作りですね。で、それなら角部屋じゃないほうがいいかも・・・と今購入希望予定のところ変更して迷っているところです。

  12. 712 匿名

    658です。いったんマンションに入ってほっとしたのに、エレベーター降りたらまた廊下で強風吹きすさぶ冬、熱風漂う夏。
    それが外廊下です。私は両方住んだことがありますが、


    ここはどうか知らないけど、外廊下でもいろいろありますよ。そんな団地みたいな仕様じゃなくて。高級マンションの外廊下ご存知ないようですね

  13. 713 購入検討中さん

    外観たしかに普通ですが、団地ではないかと。
    あと、この辺のマンションは大体同じような外観
    ですが、一階、二階にかけての御影石はちょっと
    違う気がします。完成みないとわからないけど。

  14. 714 匿名さん

    高級マンションの外廊下はどういう作りですか?
    興味あるので教えてください。

  15. 715 匿名さん

    高級マンションの外廊下は、赤いカーペットが敷いてあります。
    そして外には鯉が泳ぐ滝付きの池があります。
    素敵な庭園が広がってるんですよ。

  16. 716 匿名さん

    そういう意味ですか?
    仕様のことかと思いました。

  17. 717 匿名さん

    外廊下の床は大理石。
    雨が吹き込み滑りますが、高級感満載です。

  18. 718 匿名さん

    エントランスホールの石垣に、顔らしきものが・・・・・

  19. 719 匿名さん

    大型犬2頭飼うので、外廊下が良いです。
    内廊下だと臭いを気にしなくてはいけないですから。

  20. 720 匿名さん

    大型犬はダメなんじゃない
    規約確認しましたか?

  21. 721 匿名さん

    新種の嫌がらせ

  22. 722 匿名さん

    飼っちゃえばこっちのもの!

  23. 723 匿名さん

    モデルルームに行ったら、何か熱気のようなものを感じました。
    いつの間にか洗脳されてるような、すごい営業力というか。
    野村の営業さんっていつもあんな感じなんですか?

  24. 724 匿名さん

    ****の勧誘に似たものがありますよね。
    売らなきゃ首がかかっているからでしょうか。

  25. 725 匿名さん

    トリプルセキュリティを依頼してみます。

  26. 726 匿名さん

    モデルルームの熱気は混んでるからトーンが自然とあがるだけ。
    私の時は笑って盛り上がっているお客さんがいて、いつも穏やかな担当さんも少し声をはっていました。
    モデルルーム見学くらいで洗脳されないでしょう。



  27. 727 匿名さん

    〇〇学会とか大〇〇の会とか?

  28. 728 匿名さん

    モデルルーム見学は、冷やかし半分だからね。
    買う気もないのに、暇だから来てみた、と言う人が多い。
    しかもタダで飲み物出るし。

  29. 729 匿名さん

    玄関は横並びなんですか?
    エレベーターホールには、他人の玄関前を通らなきゃいけないのですか?

  30. 730 匿名さん

    野村さんは、色んな用でモデルルームに何回も客を呼ぶのが特徴ですよね。
    担当さんと何度も会ってれば親しみも湧きトーンも上がるでしょう。

  31. 731 匿名さん

    まあどこもそうだけどね

  32. 732 匿名さん

    三井さんは頻繁に行く必要なかったなあ。

  33. 733 匿名さん

    >>729
    玄関は横並びで、エレベーターは真ん中住戸の辺りにあります。
    他人の玄関前は通過しますね。

    >>730
    私もそう思いました。
    何度も行かなければいけないし、話も行って言わないと進まないので、疲れました。

  34. 734 匿名さん

    セミナーを聞かないと申し込めないなんて、*****です。

  35. 735 匿名さん

    三井さんはメールのやり取りも迅速で、良かったですよ。
    野村さんは一昔前という感じですね。

  36. 736 匿名さん

    三井さんとか他の会社は、メールでやり取りが多いです。
    週末の多くが、マンションの話で潰れるなんて、うんざりになるかも。

  37. 737 匿名さん

    浴室乾燥なので、バルコニーには洗濯物干さなくても大丈夫ですか?

  38. 738 匿名さん

    >野村さんは、色んな用でモデルルームに何回も客を呼ぶのが特徴ですよね。

    横ですが、私も実はそんな戦法なんだなぁと感じていました。
    初めはマンションの見方を解っておらず、言われるままに呼び出しに応じていた感じでした。
    しかし、そのうち何のためにこの物件を検討していたか?確認や目的がぼやけたまま
    連れまわされている感に陥りました。
    このやり方が私には全く合わず..だんだん嫌な気持ちに。
    (休みたび、呼び出されていたころ、車の事故(大事に至らずでしたが)にも遭い疲れ切りました)

    確かに、売り込み方としては、
    >野村さんは一昔前という感じですね。
    と言う風に感じます。

    その場所にできるものを、とピンポイントで絞っているひとなら、
    そのやり方にお付き合いもできるかもしれませんが、
    やっととれた休日を、こんなに何度も何度もは辟易なのです。

    それより、欲しい情報は忌憚なくメリットデメリット含め早く出してほしい。
    判断材料をぼかされてする買い物ってありませんもの。
    顧客目線も取り入れてほしい..
    (年数経っても変わってないところを聞くと、期待薄ではありますが)
    失礼しました。

  39. 739 匿名さん

    何度も招集され、断れなくなり買うはめに。。。という戦略ですか?

  40. 740 匿名さん

    >>739
    そうです

  41. 741 匿名さん

    引っかからないようにしなければいけませんね。

    電話やメールでの案内等がいいですね。
    マンション関連で休みを潰したくありませんから。

  42. 742 購入検討中さん

    別に呼び出されてるわけではないかと。セミナーなどは強制ではなかったですよ。嫌なら行かなければよかっただけだと思います。要望書提出が終わったら、あとはローン関連の書類は郵送でのやりとりだし、わからないことも電話などで対応してもらいましたよ。

  43. 743 匿名さん

    >>742

    呼び出しという言葉は大げさかもしれませんが、セミナーは強制でした。
    断っていたのに前日にも電話があり、明日か明後日のセミナーを受けていただけないと要望書は受け付けられないと言われました。

  44. 744 匿名さん

    営業さんが所長さんであれば融通がききますよ。
    若い営業さんたちは、ノルマと決まりからなのか
    「週末あと4回は来てもらいます」と平気な顔で言われます。

  45. 745 匿名さん

    嫌なら行くなって言われても客は勝手が分からない人がほとんどだから呼ばれたら応じるに決まってる。マンションは大きな買い物だし、応じないと重要な情報を得られないと思ってしまう。

    電話も執拗に掛かってくると面倒だからメールが一番無難だと思う。

    買わせるための戦略だと

  46. 746 匿名さん

    745の追加
    買わせるための戦略だと思われたくないなら。何度も呼び出すのは避けるべきです。

  47. 747 購入検討中さん

    私も強制ではなかったです。
    セミナーも行かないものもありましたし。
    断ればいいだけなのでは?

  48. 748 匿名さん

    747さん、745さんの言うとおりで、お客さんは最初は手続きややり取りの勝手がわからないものです。言われるがままにしなければいけないと思ってしまいます。「断ればいいだけなのでは?」といういい方は失礼で不適切です。

  49. 749 匿名さん

    要望書出すのそんなに大変でしたか?
    モデルルーム見学の後に出てほしい資金関係のセミナーが一回だけでした。
    何回か来ていただかないといけないので、そこは申し訳ないですと言われましたが、上記セミナー以外は何種類かある中で希望のがあればどうぞという程度でした。

    受け取り方は様々ですが、迷っている方を取り込むというより、結論が出せるようにしているだけでしょう。
    実際辞める理由になったのですから。

  50. 750 匿名さん

    担当さんから笑顔で招待されて、
    それを断ってると
    不利な扱いをされるのではないかと考えるのが人情。

  51. by 管理担当

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