埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス津田沼奏の杜その3【契約者専用】」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-02-19 09:38:33

引き続き、こちらで盛り上がっていきましょう!

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 津田沼奏の杜



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-11-06 00:52:09

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 602 匿名さん

    588さん、なるほど。一階部分にバルコニーがないから内側に付けられないということですね。この場合何処に付けたらいいんだろう。皆さん、どう思いますか?

  2. 603 匿名さん

    598さんと601さんは同じ人でしょうか?
    お気持ちは察しますが、ここで必死に配管のことを訴えている一部の方は、少し精神的に病んでいるのかもしれませんよ。
    正直、このところの書き込み方に恐怖すら感じます。

  3. 604 匿名さん

    配管配管って騒いでる人って、他に悩みないの?
    いいなぁ、ある意味うらやましい。。。
    引っ越しを前にして、普通の人だったら他に考えることが山ほどあるんだけどねぇ

  4. 606 匿名さん

    管理人室の中に通すしかないような気がする。でも水漏れとかしそうだな。

  5. 607 契約済みさん

    内覧会があった後なのに、部屋そのものへの苦情をほとんど見かけないのは
    良い事だと思うのですけれどね。
    CD棟の方は引っ越しまでもう少しですね。

  6. 608 匿名さん

    三菱は、目下のところまだまだ全営業の総力をあげて晴海の巨大物件に全力投球しなきゃいけないのです。
    ここも同じく巨大プロジェクトではありますが既に竣工して販売も完了したわけですから、
    安全に関わる致命的な欠陥でもないかぎり、ここに今さら営業リソースを使わないと思います。
    内覧後の戸々の補正修正作業だって大量にあるんですから。
    建物自体の共用部分に関しては「完了」と言う判断でしょう。

  7. 609 匿名さん

    排水パイプの位置を物理的に変更しようとすると、躯体構造も物理的に一部取り壊して造り直す必要がでてきます。
    パイプ以外の排水路の一部は、ベランダ等に造り込まれてる箇所もあるからです。
    もし三菱側が何かしらの対処をしてくれたとしても、現実的には既に完成してる部分は現状そのままで、
    色を塗り替えるくらいの事しかできないでしょうね。

  8. 610 匿名さん

    解決方法は二択しかないような。管理人室の中に通すか、配管に建物と同色のカバーをつけるか。ベストな方法がないのが現状なんだと思いますよ。

  9. 611 匿名さん

    配管を手前に引く位置を、2Fベランダ上部ではなく、下部にするというのはどうですかね。
    表からは見えませんし。避難経路の妨げにならないようにするのが大変かな?

  10. 613 匿名さん

    610 つまり、管理人室のある位置が原因で、排水管をあんな場所に設置しなきゃならなくなったということですか?
    でもそれっておかしくないですか?だったら、あんな位置に排水管を設置しなくても大丈夫になるように
    管理人室の箇所を設計すれば良かったはずですよね?優先順位がおかしくないですか?
    高いお金を出して契約したのは私たちですよ。
    まるで、私たちが払ってる管理費で雇われた管理人なんかの方が優先されているみたいで納得できません。
    これは明らかに三菱側の設計上の重大な欠陥です。直さないと法に触れるのではないでしょうか?

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  12. 614 匿名さん

    ただでさえあの排水管を見ただけで気分が悪くなるのに、このままでは管理人を見かけても排水管同様に不愉快な気分になってしまいそうです。やはり三菱側にはなんとしてでも修繕をさせなくてはなりません。そのためにも、みなさんのお力が必要です。みんなで素晴らしいマンションにしていくためにも!そうすれば資産価値だって上がっていくはずです!

  13. 615 匿名さん

    煽りすぎ見え見え

  14. 617 匿名さん

    あの配管を津田沼の新名所にして見学料とればいいんじゃないかな?
    まさに拝観料だよ。
    そうすれば管理組合の収支も潤うよ、きっと。
    敷地内に名所があるんだから資産価値も上がる。一石二鳥だ。

  15. 619 匿名さん

    拝観料ばかうけ!うまいねぇ。

  16. 620 匿名さん

    新名所認定どころか、もし世界遺産認定を取れたら凄いことになる!
    まず静かな暮らしは無理だろうね、残念だが。

    富士山が世界遺産認定されない最大の原因はゴミの放置らしい。
    みんな、敷地内にゴミを捨てるなよ!
    各部屋はきれいに使え!

  17. 621 匿名さん

    >613
    おいおい、雇われ管理人なんかってのは聞き捨てならないなぁ
    あたなの価値観は問答無用でここの絶対標準になるんですか?

  18. 622 契約済みさん

    普通にみて変。それだけ。

  19. 623 匿名さん

    でも一日中見てるわけでもない。それだけ。

  20. 624 匿名さん

    この配管さ、なんで2階方向にも立ち上がりがついてるんだろう?
    だから見栄えがますますおかしいと思う。

  21. 626 契約済みさん

    623 1番目に付くとこにある。帰ってくるとげんなりする、一生。それだけ。

  22. 630 契約済みさん

    628 ベランダの配管は目立たないようにベランダ内におさまっているでしょ。その違いもわからないようじゃ美的感覚ゼロだわ。センス悪いんたわろうな。ポイントはメインエントランスのみにわざわざ剥き出しにしたのか、しかも目立つように。べつにはじっこにあるなら何もいいませんよ。しかし、これを何とも思わないほうが異常だよ、ほんと、あんな作りとわかってて4000万以上だすの?わかってたら買わないよ。

  23. 631 引越前さん

    配管配管配管ってうるさいな…
    遠くからみたら大した事は無いだろうに
    ガヤガヤ言うな!!図面買いしたんだから確認不足だろ
    船橋んとこも津田沼もうっさいな~
    今更配管いじって後の工事費増したり詰まっても仕方無いだろ

  24. 632 内覧前さん

    遠くからみてたいしたことあるから皆さん変更要望出しているのですよ。気にしない人は関係無いでしょ、変わっても変わらなくても。ただ、変わればおとなしくなるでしょ。

  25. 633 匿名さん

    わたし、完全な外野です。

    もし、配管が大問題なら、こんな掲示板で騒いでいる暇があったらまずは三菱と交渉すればよいのに。レジデンスの担当で埒が開かないなら、三菱地所本社の広報部門やコンプライアンス部門に事実を通報して調査を依頼するとか。レジデンスは地所の子会社ですが、親会社として知らんぷりはできないはず

    仮に、配管の関係で、レジデンスが消費者に誤解を与えて売ったとか、こういった外観ではマンションとして欠陥というのでれば、消費者庁とか国交省に通報するとかいくらでも手がありますよね。最後はマスコミへのリークです。まあ、こんなことを取り上げるマスコミがあるかどうかは知りませんが。

    高額な奏の杜を購入されている方々ですから、もう少し、賢いのかと思っていました。

    ただ、写真をみると、設計として下手くそなのは間違いないですね。

  26. 634 匿名さん

    事前にこういった配管になると営業から説明を受けていた方はいらっしゃいます?あるいは図面から仕上がりを予想できていらっしゃった方。

    営業さんも知らなかったような印象ー

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  28. 635 入居前さん

    634 説明も何も普通はこんな設計しないので誰も気にしませんよ。三菱だってわかってなかったでしょう、施工過程でびっくりしたのでは。普通のことができないのではしょうがないですね。

  29. 636 匿名さん

    ここは、マンション購入者、検討者の多くが見ていると思われる掲示板です。もちろんデべも見ている。それを考えると、こういうインターネットの書き込みは後々まで記録として残るので、私はここに書き込みすることは少なからず意味があることだと思っています。ここでデべが対応するかしないかで、そのデべの対応の本質が分かると思う。

  30. 638 契約済みさん

    >636さん、>589です。
    デベの担当者と話していた際、もちろんこの掲示板は、見ていると言われていました。

    しかし「インターネットでも、配管の件が話題に…」と伝えたところ、掲示板は、誰が書いているかわからない。不確定な意見みたいな感じのことを言われましたよ。

    変更希望があれば契約者として、ご自分の意見を連絡しないとあまり意味がないように思いました。

  31. 639 匿名さん

    >635

    社内でも声が上がっているという返答がデベからあったという情報を書き込んで下さった方がいらっしゃっいましたよね。おっしゃるとおり、デベ内部でも把握してなかったことが推測されますね、、、、ただ設計のチェックや最終的な許可は三菱がやるのではないのかな。

    この配管が外から見えなければほんとに素敵なデザインですよね。とくに暗くなってから通ると照明が素敵で、、、。パンフレットでも高級感をうたっているし、なんとかデザイン賞でも狙っているのかと思ってました。夜でも配管は目立つのが残念。

  32. 640 匿名さん

    地所レジの社長のご挨拶より。客と向き合って価値ある物件を。
    633、ナイス意見。と第三者として思う。

  33. 641 匿名さん

    配管、わたしは写真を見る限り気になりました。
    先日デベに連絡して現状の見解を確認しましたが、
    そういう問い合わせは何件かあったが、今のもので完成で改善はしないというお答えでしたよ。
    これにはがっかりです。でもこれ以上どうすることもできませんし。

    もうこの板も配管のことは別にして、もっと有意義な情報交換の場に戻るといいのに、と思います。
    最近のこの板の書き込みの雰囲気が悪いので入居後が少々不安ですよ。

  34. 642 匿名

    637 こんな事?この価格帯でこんな設計は他にないですよ、ある意味レアケースです。テラスではありえませんので、心配なく。でも、ちゃんと対処しないと因縁つけられる可能性もあるので気を付けないと三菱は。インターネットはこわいですから、敵をつくると今後の三菱の物件に変な書き込みが続出するかもしれないですから。ネット社会の口コミは影響力大です。

  35. 643 契約済みさん

    少し話を変えますね。

    今日、たまたま船橋のピーターパンに行きました。
    午後なのに、すごく混んでいて驚きました。
    ここの明太子フランスパンが、美味しいですよ。
    秋には、奏の杜に出来るので、楽しみです。

  36. 644 契約済みさん

    まだピーターパンへ行ったことがないので、どれだけおいしいパンなのか
    ちょっと楽しみです。

  37. 645 匿名さん

    今日の午後、話題になっているメインエントランスの配管を見に行ってきました。
    内覧会に来た方たちなのか、すでに何組か先客が来ていて配管の写真を撮っていましたよ。
    入口に警備の人がいて、購入者でも内覧会にきた人以外は入場不可とのことでした。

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  39. 646 匿名さん

    配管の話はもうやめましょうよ。
    配管がそんなに気に入らないのであれば、解約か売却してください。
    キャンセル待ってる人、きっといますから。きっと。

  40. 647 契約済みさん

    私もピーターパン、楽しみです。

  41. 649 匿名さん

    改善がなされなかったら管理組合発足後に、、、ってことになるのでは。700世帯の中には法律や建築のプロもいるかも?気にならない人もそりゃいるでしょうけど、現状維持を熱烈に望む!って人は少ないと思いますし、ね。

    写真撮ってる人、いたんですか。そうでしょうね、、

  42. 650 匿名

    私が三菱に確認したときは検討中との回答でしたよ。変更しないと言われた方は納得したの?どう言う理由で変更しないと?最初からわかってて設計したの?

  43. by 管理担当

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